本月7日，在大亚湾楼盘时尚岛买房的深圳客胡女士向南都反映称，2013年和2014年陆续向开发商支付8万购房款后，一直未收到开发商通知办理相关手续，如今房价大涨之后，开发商强迫其退房并退还其房款。对此，开发商回应称，多番催促她过来办理手续补齐首期款，并且发了3次律师草拟的正式催款函都置之不理，因此按程序开发商有权收回房子并退还其放款
业主：从未收到办网签通知
业主胡女士说，她在深圳打工，儿子是聋哑人，在老家江西九江聋哑学校就读。2013年，为了把儿子接过来照顾，而深圳房价太高，她看中了当时正在销售，位于大亚湾石化大道的时尚岛楼盘。“我当时看中的房子是70多平方米，4900元/平方米，因为房子不好卖，首付只需要一成。于是，我支付了5万元，2014年初再去支付了3万元，共支付了8万元房款。当时售楼员没有给我签正式合同，只是草签了一个协议，上面注明一周内办理网签。”
胡女士说，但是她支付8万元的房款后，一直没有收到售楼员的电话，后来因电话变更，她再次找售楼员。“当时售楼员也更改了我的联系方式，而且承诺2014年年底交房。可是，我一直没有等到他们通知我办理网签手续。”胡女士称，去年她再次找到开发商，对方称曾发函给她要求她尽快办理相关手续，否则当作退房处理。“我根本就没有收到任何函件，也没有人电话通知我。去年以来，大亚湾房价大涨，开发商表示，如果我买房就需按市场价8000元每平米，如果不买就退房，然后退还房款。我当然不同意，现在的价格每平米比我买的时候涨了3000多元。我认为开发商是借口涨价。”上月以来，胡女士多次与开发商沟通，双方仍无法达成一致。
开发商：对此发函未回应
时尚岛开发商代表对胡女士的质疑回应称，该业主是2013年买的房子，签了认购书后交了一部分首期款，但还差3万，接下来就一直拖下来了。另外，2013年和2014年期间，开发商公司人员变动也比较频繁，在业务交接可能不畅通。年之后，公司人员稳定后有工作人员多番催促胡女士过来办理手续补齐首期款，并且发了3次律师草拟的正式催款。但胡女士对开发商的发函都置之不理。根据相关法律和政策，开发商有权收回房子。另外，胡女士之前支付的房款也可以退还给她。然而，现在房价大涨了，胡女士拖到今年才联系开发商说要一次性付款，而开发商不同意，于是胡女士就闹和投诉。
【记者】陈海燕&
编辑　谢志清
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创造更多价值不知道是办不了还是不给办，我们买的房子都5年了，至今没有房产证，催开发商总是以各种理由推脱，请问再这样下去，我们的房子可以退吗？以什么价格退？
不知道是办不了还是不给办，我们买的房子都5年了，至今没有房产证，催开发商总是以各种理由推脱，请问再这样下去，我们的房子可以退吗？以什么价格退？
···不是退房不退房的问题，关键是原因需要明确。
可能是违章建筑或手续不齐全、欠款等。
不能老是听开发商解释，不行就去法院起诉，自己不能决定去向。
其他答案（共1个回答）
合同，里面应当有相关约定，应该按照约定来。如果是开发商不具备相关资质，应承担缔约过失责任，赔偿你的损失。损失可以包括已交房款和同期银行利息。
你可要求其履行办理房产登记，如不履行可仲裁、起诉。仲裁、诉讼请求可要求解除合同并承担违约责任，或要求履行房产登记
1、关于赔偿问题
A，如果你要退房是因为开发商的原因，那么开发商应按照合同约定退你已交付的全部房款（契税、基金等也算），并按你交款数额的1%赔偿你。这是合同约定...
请问你的购房合同上是怎么注明的? 还有你的支付方式好像有问题 不是首期付清了就可以办房产证的 首期付了还必须办理了按揭贷款 开发商收到了全部房款才能办理房产证 ...
你先问一下售房部五证是否齐全，然后再问办理初始登记了没！如果办过 初始登记，只需要催促开发商开不动产发票，就可以办房产证了。真正办证很快，一般国家要求15天就要...
首先,强烈的批评你一句,签合同的时候绝对没看清楚上面的条款!
我是房地产从业人员.首先,就你说的报单是说他没有在房地产交易中心进行登记,开发商说没批下来的那东西...
答: 背书转让的法律效力：
(1)背书转让无须经票债务人同意。在票据背书转让时，行为人无须向票据债务人发出通知或经其承诺。只要持票人完成背书行为，就构成有效的票据权利...
答: 就是有什么问题，咨询专业人士，详细描述，由专业人士提出法律建议。 有空加个微博好友给个好评啊
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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你好律师！我与2010年8月份贷款买了一套房子，现在银行催我办...
用户：2ynx*** &
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你好！我与2010年8月份贷款买了一套房子，现在银行催我办理抵押登记手续，现在买的房子没有房产证，没办法去抵押。当时工商也没给我讲清贷款的！也没说房产证做抵押的是，再说了工商银行你知道开发商开发地产办不出房产证为什么还要贷款给我们！你说工商银行做法对吗？
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