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圈内人吐血爆料!这些楼层隐患无穷千万别买！
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
买房是每一个在城市里安家的人都需要面临的问题，对于不少人来说，房子=一辈子的家。而今，城市人口越来越多，买房需求越来越大，幢幢拔地而起，成为了主要的购房选择。那么问题来了，高层买房选几层好？其实，高层选需要考虑的因素有很多，购房者一定要注意！否则你千辛万苦挣钱、摇号、挑较后一不留神挑了个别人都不要的房子……为了避免这种悲剧的发生，你需要接着往下看↓正所谓知己知彼，百战不殆，首先你得了解到底多少层才算高层：低层：1-3F的为低层建筑：7F以下的建筑为多层建筑（包括6层复7层）：7—11F的建筑为小高层（包括11层复12层）高层：12—30F的建筑为高层超高层：30F以上的建筑为超高层在，越高的楼层往往卖得越贵，然而，并不是越贵的就是更好的，高层楼栋隐藏着许多雷区层，能避免的就尽量避免开。警告1：底层不能买南京人民也是很精明哒，一般都不喜欢买底层，因此，很多努力底层上做文章，比如赠花园，并且花园都设计得非常精美、别致。花同样的钱比别人多得一处花园，看似物超所值，但千万不能掉以轻心哦。在底层，若防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具容易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，就容易堵塞，特别是化粪池封闭不严、管道不畅，易滋生蚊蝇且臭气冲天。另外，底层的采光和通风也往往会受到周围高大建筑的遮挡影响，一旦遇到黑心kfs，分分钟承诺变诅咒，连哭都找不到地方。想想也是醉了，遇到以上情景，估计全家都得崩溃掉。所以那个看似美美的赠送花园，说不定就是颗糖衣炮弹哦，想要占点kfs便宜的同学还需三思呐，毕竟天下没有白吃的午餐。不过现在，很多kfs也学精明了，楼盘设计直接放弃底楼做住房，转而做物业用房或设备用房，正所谓，顺民意才能得天下。警告2：顶层不能买现在的年轻人买房大多喜欢选择顶层，不仅有宽阔的视线，充足的阳光，还能在楼顶吹吹风，晒晒太阳，看看风景，价格还便宜。看似赚到，然而理想很丰满，现实却很骨感。顶层的如若隔热和设施不好，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易渗漏，常常身陷“夏暖冬凉”、“水深火热”之中，生活起居更加耗电。甚至下水管道外还可能漏气，想想都觉得颤栗。其实……南京也有不少这样的坑爹楼盘，不信你看所以打算买顶楼的同学，你真的不再考虑考虑？警告3：扬灰层9-11F不能买扬灰层是指:由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。警告4：10层以上不能买家有老人、儿童，尽量避免选择较高楼层。不然万一哪天停电，老人爬不动楼梯还得出门住宾馆，心塞不心塞。从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择时更要谨慎。此外，会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。有人看到这里哭了，有人看到这里怒了：“这也不能买，那也不能卖，到底该怎么选？小编，你给我站出来！我保证不打死你”于是，小编英勇的站了出来，给大家讲一讲，高层到底如何选择楼层。5、如何选择楼层：买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑：1、的总层数。2、对高层住宅的环境要求。3、生活的便利程度。4、无论选择哪一层，采光摆在首位。5、家庭人数及健康情况。6、如果信风水，属相与也是要考虑的方面，如4、14、18层如果在意就尽量不要选，避免入住后心里憋屈。另外，总层数不同层数就也不同，下面是业内公认的选房攻略：简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染，出行更加方便，更适合老年人居住。get了吗？预计2015年12月下旬加推3号楼91平方米、98平方米、100平方米户型，共计234套。在售12号楼88-90平方米主力户型，距离地铁3号线明发广场站500米，麦德龙斜对面，折后均价27000元/平方米。交通出行图16、17、23幢新领销许，为11层小高层房源，共计230套，户型为70和88平方米，销许均价平方米，预计日。招商依云郡在售二期13、15、18幢，折后均价10500元/平方米左右，面积建筑面积70和88平方米左右。招商依云郡此外还在售11层小高层6、7、10、11幢，均价元/平方米，户型建筑面积88、105平方米，具体。交通出行图目前在售16、17号楼极少量顶层，面积87平方米，均价12500元/平方米左右。预计12月下旬加推7、15、21号楼，面积87平方米，共计120套房源。交通出行图在售2幢楼少量112平方米户型，均价约19000元/平方米.&已于11月28日加推3幢楼（3梯6户），面积90,112平方米（非毛坯）三房，均价20000元/平方米。预计日交付。交通出行图
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。南通房价涨涨涨！2017年买什么样的楼盘不后悔？
&&&&6400元/平米&&中海碧林湾地处南通市北科技城位于南通市港闸区中心地带，由知名房企中海建造，房子的质量口碑都过硬；强者更强，启秀中学市北校区就在碧林湾旁边。&【项目位置】：港闸区长泰路与新华路交汇处&【最新动态】：中海碧林湾已开盘房源目前已售罄，新品筹备中，价格待定，敬请期待！&【销售热线】：转82030 &&
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&南通新楼盘
南通新楼盘
1,849个楼盘小区
310个新楼盘
南通新盘均价：
9,801元/㎡
(2017年03月)
价格(万元/㎡)
建筑类型：
15,500元/㎡
建筑类型：
7,200元/㎡
建筑类型：
10,500元/㎡
建筑类型：
11,000元/㎡
建筑类型：
16,500元/㎡
建筑类型：
9,000元/㎡
建筑类型：
13,000元/㎡
建筑类型：
10,500元/㎡
建筑类型：
18,000元/㎡
建筑类型：
10,000元/㎡
建筑类型：
9,000元/㎡
建筑类型：
8,100元/㎡
建筑类型：
12,000元/㎡
酒店式公寓
建筑类型：
7,500元/㎡
建筑类型：
20,000元/㎡
建筑类型：
12,000元/㎡
建筑类型：
7,000元/㎡
建筑类型：
11,800元/㎡
建筑类型：
15,000元/㎡
建筑类型：
20,000元/㎡
建筑类型：
共有 303 个符合要求的楼盘
关注度最高的南通新楼盘
新盘价格:12,000元/㎡
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南通周边城市新楼盘2016南通房价走势图 2017南通买哪的房子更升值
社会在进步,我们的观念也在变化，现在人家判断你的生活水平已经不仅仅停留在你是否有高的收入，还会与你有没有房直接挂钩在一起，同时这两样也代表着许多人的幸福感，似乎有钱有房有车就是很幸福。南通虽然只是一个小的地级市，但它的房价一点都不便宜。下面随小编一起来看看2016南通房价走势图吧！
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2016南通房价走势图1
它处于我国沿海岸，交通也很是方便，也带动了该市的经济发展。去年它的房价虽有时下跌，但始终保持在一万元以上，在今年2月的时候它已经超过一万二。
2016南通房价走势图2
虽然有许多消息说住房离学校近但并不代表就能在该所学校念书，从各地来看，这依旧阻挡不了人们对学区房的追求与热衷。因此无论是自住还是投资，这类房都是很抢手的。
2016南通房价走势图3
虽然该市的地铁计划还在等待审批当中，一旦确定了轨道的规划路线，这肯定会带动土地价格的上涨，并且从规划到通车，价格只会越来越高。
2016南通房价走势图4
还有一个是政府周边，这一地区或许很多人不知道，但从众多实例中证明，政府楼周边的价格都不便宜，这其实也是一个商务区，无论是商业还是自住价格都不会低。
小编的话：许多人会通过买住宅地或者商用地来作为投资升值保值的一种方式，而屋子作为一个载体，它的选择就显得很是重要了。它不像黄金那样，成分含量外观都一样。房子的价格会受到许多因素影响，因此我们在挑选时可不能马虎大意，这样的投资才有望收获回报。以上就是小编和的案件分享的2016南通房价走势图啦！
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无论是在国内还是国外，房屋价格都是极其热门的一个焦点，每个人都期望它能在一个合理的范围内浮动，让我们的生活减少一些压力，那么作为澳大利亚的中心城市悉尼，它的房价如何呢？一起随小编看看悉尼房价走势图吧。
据数据统计来看，有部分城市的涨幅远超北上广。就拿福州来说吧！涨幅也不算小。从15年6月开始，福州的商品房都呈现上涨状态，在楼市火爆的2016年，福州的房价自然也是稳稳的上升。那这样的状态会一直延续吗?2016年房价趋势恐怕又是一个涨字惊梦，难逃谈“价”色变的魔咒。福州2016年房价趋势是否依然看涨，就让我们结合2016福州房价走势图来分析下吧！无论福州2016年房价走势如何，有一类人注定买不到好房子，不信？一起来看看2016福州房价走势图几其它相关知识。
说起河北房价，首先我们最关心的当然是2016年河北房价走势图。河北房价今年涨得非常凶猛，不过在10月份后就出现了涨幅放缓的迹象，你知道这究竟发生了什么吗？别担心，下面我们就结合2016年河北房价走势图，一起来研读下2017河北房价走势最新消息。说不定今天的介绍能够帮助到即将在河北买房的你哦！
固安真的可以买吗？房价高涨的河北固安房价走势图到底是啥样？开发商口中的各种卖房“噱头”是真是假？固安从2015年8月的七千一平，涨到现在2016年8月的两万多一平，让很多想在环京区县买房的人恐慌。别担心，如果你还在为购房而感到困扰的话，不妨随我结合河北固安房价走势图来分析2017固安的房子该不该买。说不定对你有所帮助哦！
时光如梭，仿佛才过春节，今天就已到了2016年的12月28日，已是年尾，很快我们即将一同迎来全新的2017年，回顾这一年，我们会发现楼市一直处在上涨的趋势，但到了最近也有了明显的降温，主要是由于其调控政策的作用，那么2017年中国的房价会降吗？想必这是广大民众共同关心的问题，下面我们根据近期的中国房价走势图来分析分析。
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