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南京一高端天价养老院开放 每月要花费四五万
扬子晚报网
昨天，南京一高端养老院开放，100多家南京养老院院长面对全新的国际标准高端养老模式，表示并不乐观。养老竟然也有湖景房，但价格……一面人工湖，与机构背面的灵山形成极其养眼的景观房，朝南湖景房月租是两三万元，加上高级照护和康乐会员卡套餐，月花费是四五万元。光看这个价目，记者有些“石化”——它是目前南京市场上普通养老机构的10倍；其普通的套餐费用也在两至三万元之间。“该品牌在世界上有698家机构，多集中于欧洲国家，聚焦的就是高端、个性化养老。”该机构负责人表示，南京是其在中国的第一家旗舰养老机构，建筑面积1.7万平米，有111个房间139张床位，客户首先需要经济实力，面向那些平均年龄超过80岁、失能或半失能以及患有阿尔茨海默症的老人。记者昨天探访了这个全明、纯法式设计风格的高端医护型养老机构。一楼阳光房，除了老人休闲茶歇聊天处，还有儿童乐园；二楼是五星级餐厅，为能活动的老人提供中西餐饮。爱美的老人需要鲜花，每次送到房间100元；美发、美甲和美容，也是按次收费100多元。一些治疗项目，门诊、门慢和门特等可以按照规定正常刷医保卡。特点是个性化适老化，但价格……“机构的最大特点就是个性化，打个比方，这一层楼如果住了30位老人，午餐需要30种不同搭配，我们就会按订制菜单提供。”每一层楼都有一个护士站，24小时提供周到服务，老人床头的呼叫器就是命令。记者了解到，房租外，每个老人的基础照护费就是6800元，高级照护（全护理）费则高达1.42万元。护士长张翠红介绍，一般来说，入住机构的老人平均住院时间长度是18个月，机构对于临终关怀的优势，因与医院的合作而更加凸显。记者看到，一些细节体现了高端养老的适老化特点：怀旧厅里陈列着与八旬老人同时代的影视明星，老人房间设计出一面墙安放家庭成员照片，老太太的单间色彩比老大爷的更加丰富。令人称奇的是湖景房养老套间，设计成高档楼盘里家的感觉，落地窗、客厅、主卫、客卫，送餐进房间等，所有细节和服务围绕“适老化”进行。据称，该机构将在下月底左右开门。但什么样的老人会入住？扩展视频：
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核心提示：同国外成熟的机构养老模式相比较，我国还处于初步阶段，但对养老机构有入住意愿的老年人已占一定比例，潜在的养老机构服务需求也比较大。而老年人在选择机构养老作为养老方式时必然受到一些因素的影响，或者来源于老人本身的特殊意愿，或者来源于现实生活中的一些客观因素。现实生活的客观因素造成了家庭无法照顾老人的事实
同国外成熟的机构养老模式相比较，我国还处于初步阶段，但对养老机构有入住意愿的老年人已占一定比例，潜在的养老机构服务需求也比较大。而老年人在选择机构养老作为养老方式时必然受到一些因素的影响，或者来源于老人本身的特殊意愿，或者来源于现实生活中的一些客观因素。现实生活的客观因素造成了家庭无法照顾老人的事实，按照中国国情以及中国老年人的特点，可以将中国老年人对养老机构入住意愿的影响因素分为以下几个方面：
1.个人特征
国内外研究所报道的与个人特征相关的影响因素大多类似，主要包括以下6点。
年龄随着年龄的增长，老人的孤独感愈发增强，安全感逐渐减弱.因此，他们更加珍惜与家人共享天伦的时光，不愿与家人分开，不愿独自一人入住养老机构，故入住意愿降低。
2.健康状况
身体健康状况越差的老年人入住意愿越高，丧失生活自理能力的老年人意愿最为强烈而在心理健康方面，如心理抑郁的老年人希望将入住养老机构作为一种逃避家庭的方式，希望借助集体生活摆脱晚年的心理消沉故抑郁程度越高的老年人对养老机构的入住意愿越强烈。
3.经济情况
经济保障是老年人的基础保障，经济条件越好的老年人可能会更关注自身健康和生活质量，为了追求更好的医疗护理条件或者更周到的生活照料而对养老机构产生需求，故他们选择入住养老机构的意愿较大。
4.文化程度
老年人受教育程度越高，其思想观念可能更为开放，也可能会考虑到子女工作繁忙而没有足够时间照料自己，所以更容易接受机构养老这种方式，而不是一味地将入住养老机构视为一种“没面子的事情”。
5.个人观念
传统家庭观念认为家庭是人一生最重要的东西，甚至在受传统思想影响较深的农村地区，认为把父母送到养老机构是对父母的不孝顺。因此，受传统家庭观念影响越深的老人对养老机构的入住意愿越低而在传统的孝道观念中，老年人对于成年子女的孝顺期待很高，特别是持有“养儿防老”观念的老年人对于儿子的孝顺期待更甚，说明传统的孝顺观念对于中国老年人选择机构养老起到了阻碍作用。
6.晚年生活满意度
生活满意度高的老年人对养老机构的入住意愿较低，而生活满意度低的老年人对养老机构的入住意愿则较高。黄俊辉等的研究表明，农村老年人的晚年生活满意度与其对养老院的入住意愿呈负相关。
7.婚姻状况
目前关于此方面的研究，并未达成一致结论。一部分研究认为，有配偶的老人比无配偶老人对养老机构的入住意愿更高，因为无偶老人会更加依赖家庭与子女，进入养老机构会让他们感觉到自己被子女遗弃。然而，另一部分研究者则认为，大多数老人在生活自理能力不足或生病的情况下，首先依赖的是配偶的照顾，其次是子女。因此，终身未婚、离婚或丧偶的老人会有更强烈的入住养老机构的意愿。
8.居住模式
随着现代家庭趋向小型化的发展以及空巢家庭的出现，老年人的照料问题一旦不能由家庭解决，必然要交给社会，而入住养老机构则是选择之一，另外，大家庭中的老人，如三代人合住的老人对养老机构的入住意愿也较高。究其原因可能是家庭人数过多易导致生活环境相对拥挤，老人更倾向于宽敞、宁静、舒适的生活环境，而养老机构便是首选。
9.代际关系
在存活子女的数目方面，有子女的老年人相比无子女的老年人入住意愿低，且子女数越多，会使老年人感到居家养老越有保障，于是入住养老机构的意愿越低而关于儿子数目或女儿数目哪者的影响更大，出现了不同观点。一部分老年人认为，女儿会给予年老父母更多的精神支持和关爱，使其留恋家庭，从而降低老年人入住养老机构的意愿。而另一部分老年人由于受到“养儿防老”传统观念的影响，认为儿子在赡养老人方面应比女儿更重要，故儿子数目的增多对于这部分老年人入住意愿的影响更大。在亲子支持方面，亲子关系中的婆媳关系对老人的入住意愿也有很大影响。婆婆和媳妇的关系越差，婆婆对养老机构的入住意愿越高。
10.养老机构的特征
老年人在思考机构养老这个问题时，养老机构的硬件设施、服务质量以及地理位置同样也是他们所要考虑的因素。
11.硬件设施
相比于医院，入住养老机构的老年人在选择养老机构时，会更加注重养老机构的硬件设施，因为养老机构是老人将要长期居住的“家”。养老机构设施的完善程度与高龄老人入住意愿呈正相关关系。研究表明，认为当地养老机构设施非常完善的高龄老人，其入住意愿是参照组的2.087倍。这种差异表明，机构设施完善与否是影响高龄老人入住意愿的重要因素。另外，老年人在描述对养老机构的期望时，表示希望养老机构空间应较大，可以拥有自己的私人空间。
12.服务质量
服务质量的好坏与高龄老人入住养老机构的意愿呈正相关。研究表明，相对于认为养老机构服务质量不好的老年人，认为服务质量很好及较好者入住养老机构的概率分别为1.872和1.38这表明，养老机构服务质量的好坏是影响高龄老人入住意愿的显著性因素。
13.地址位置
国外文献报道，老年人更倾向于选择位于郊区的养老机构;而我国的老年人则更愿意入住市中心的养老机构这种差异可能与居住地环境、国内外间的文化价值观不同有关。
我国的养老产业还处于初级阶段，未来的养老事业一定会原来越完善。以上问题的探讨与解答，望有助于养老机构了解老年人对养老机构的需求，为政府和社会发展机构养老服务事业提供决策依据。
责任编辑：李非
位于南京天山路的宁康老年康复护理院里，有位住院老人欠费1万多元，可儿子却几个月都不露面。寻找无果的院方，准备通过司法途径起诉老人的儿子，但咨询相关律师了解到，法院找不到人也无法执行。“我们不仅有经济压力，而且老人身体状况也一天不如一天，涉及到的不只是赡养责任，也存在今后家属对养老机构追讨的无限责任。
4月22日，中国物业协会第三期“物业服务企业创新养老服务模式”研讨班的300余名学员组成考察团，参观考察了卓达养老产业。考察团仔细参观了卓达太阳城健康生活体验馆享老日间照料中心、母婴科普馆及健康管理中心等，对卓达智能化养老配套设施设备、标准化、人性化的服务体系给予高度评价。
省委、省政府把养老服务业转型发展放到“五化同步”、“三量齐升”大局中整体推进，先后出台了老年人权益保障法实施办法等一系列政策法规，加强养老服务体系建设，统筹城乡发展，事业和产业发展，机构、社区和居家养老发展，养老服务业与其他产业融合发展，促进经济结构、产业结构调整，扩大了就业，保障和改善老年人民生，取得明显成效，一些政策和做法得到民政部的推介，在全国产生良好影响。
衡水工业新区城乡居民养老保险宣传有声有色展开
截至2014年底，我国60岁以上老年人口已经达到2.12亿，占总人口的15.5%。据预测，本世纪中叶老年人口数量将达到峰值，超过4亿，届时每3人中就会有一个老年人。
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养老热搜词
黄金周哪些景点最受欢迎，会不会被挤成饼干？没必要唱衰“进口”的天价养老院
类似这种国际高端养老机构的进驻，对国内养老机构、养老行业来说都是一件好事，它们的出现不仅仅是丰富、多元了国内养老市场，而且它们更加先进的经营模式、服务理念，完全可以作为他山之石被国内的养老机构借鉴。
1月30日，世界养老品牌&老二&、法国&欧葆庭&在市鼓楼医院仙林分院的合作项目欧葆庭国际颐养中心开放，100多家南京养老院院长面对全新的国际标准高端养老模式，表示并不乐观。 作为南京市迄今为止最高端的养老院，这家养老院从设计细节到服务理念，处处都透露着&高大上&的一面，其收费价格自然也相当不菲，平均每月至少2万元的收费，几乎是目前南京市其他养老院月均收费的10倍以上，如果加上一些特别护理项目，最终收费可能达到四五万元。虽然这家国际品牌的高端养老院马上就要开张了，但不管是南京市养老机构的同行们，还是媒体舆论，对它的市场前景似乎都不太看好，原因就在于它的&天价&，几乎所有人都在担心，以这样的天价收费，真的会有老人入住吗？ 但是在我看来，国内同行和舆论的&唱衰&，并不代表着这家高端养老院市场前景的暗淡。毕竟作为一家在国外有着丰富从业经验的高端养老品牌机构，投资又如此巨大，它在正式进入国内养老市场之前，一定对自己的市场定位有着清醒的认识，对市场前景有着充分的考虑，不可能没有把握就贸然投资进驻。而它进入国内，对我们来说也是有益无害的，甚至说在推动国内养老机构的升级换代，在倡导公众养老理念的变化上，都将起到积极的作用。 我们现在觉得它价格太贵，所以可能面临泛人问津的局面，但正所谓一分钱一分货，它所提供的高端养老服务，也是国内一般养老机构所无法企及的。那么对于那些具备相当经济实力，同时又想享受高端养老服务的老人或家庭来说，这就是他们最好的选择。所以高端养老院的入驻，首先是满足了国内高端群体的养老需求，这当然没有什么不好。 从目前情况来看，国内的养老机构还处于比较低端的状态，久而久之，公众也觉得养老机构似乎就应该是现在这个样子。但是从长远来看，中国的养老需求和养老市场必将多元化、分层化，也就是低端、中端、高端养老机构并存，以满足高中低端人群多元化、多层次的养老需求。很显然，这样的一个养老市场，才是一个健康、良性的养老市场。 与此同时，类似这种国际高端养老机构的进驻，对国内养老机构、养老行业来说都是一件好事，它们的出现不仅仅是丰富、多元了国内养老市场，而且它们更加先进的经营模式、服务理念，完全可以作为他山之石被国内的养老机构借鉴，对国内的养老行业带来良性的影响和促进。所以，对于国内的养老机构来说，别总盯着这家国际品牌养老机构的&天价&，更应该问问人家为什么敢于定出这样的&天价&，这种&天价&背后的价值又在哪里。
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