需要多少钱才能在农村盖房子？- 百度派
需要多少钱才能在农村盖房子？
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　生活条件好了，盖房的人也越来越多，可询问他们盖房所花费的钱，却有很大的区别；张三说他的房子连室内装修都没弄完呢，就已经花了38万了；可王五却说他的房子都已经入住了，盖房的钱才仅仅25万，到底该相信谁，盖一栋房子到底需要多少...
　生活条件好了，盖房的人也越来越多，可询问他们盖房所花费的钱，却有很大的区别；张三说他的房子连室内装修都没弄完呢，就已经花了38万了；可王五却说他的房子都已经入住了，盖房的钱才仅仅25万，到底该相信谁，盖一栋房子到底需要多少钱才合适。带双车库+室外平台，很多人看到的第一瞬间都感觉很贵，其实不然，这栋房子的造价才18万，因为选择了便宜的砖混结构，省了一笔钱。但是要记住，砖混结构的房子不抗震，若是四川云南等地自建房的话，还是首推框架结构，抗震性比砖混结构要优良的多。下面是一个成本计算，相对而言只能作为参考吧：　总不可能看完效果图就觉得这个户型是自己想要的吧，还要请个设计师专门设计一套图纸才行，虽然网上有很多免费图纸可以下载，但是自己的宅基地适合建这样的房子吗？图纸不可能百分百符合宅地要求，肯定得要改，牵一发而动全身，还不如直接请设计师专门设计适合自己的户型图纸才行，毕竟盖房的钱跟图纸相比，就小巫见大巫了。图纸搞定了，建筑结构选择好了，接下来就该动工了；施工队一定要请半包的那种，虽然全包的省心，但搞不好施工队就参手脚了；那些价值较高的主料由业主自己采购，种类繁杂价值较低的辅料由施工方采购，既省心又方便。总结一下，以200平的房子为例，选择砖混结构的话只要16万就能建好房子；简装半包8万，家具电器什么的算6万，30万就能建一栋质优完美的好房子，你还觉得不好吗？
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现在农村盖房子价格也是节节攀升，但如果是三层砖混结构，120平方米/层*3层=360平方米的建筑面积，土建费用在13万左右，安装费用在7000元左右，装修的话基本层次，在3万左右。折算下来，三层砖混单方造价在500元/平方左右。一、农村自建房...
现在农村盖房子价格也是节节攀升，但如果是三层砖混结构，120平方米/层*3层=360平方米的建筑面积，土建费用在13万左右，安装费用在7000元左右，装修的话基本层次，在3万左右。折算下来，三层砖混单方造价在500元/平方左右。一、农村自建房用料清单：　　1、框架结构：　　①水泥用量175-190Kg/㎡　　②用砖量110-130块/㎡　　③钢筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡　　④外墙抹灰0.7-0.9建筑面积　　⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积　　⑥粘灰面积=2倍建筑面积　　⑦水泥地面抹灰3㎡/袋　　2、砖混结构：　　①水泥用量160Kg/㎡　　② 用砖量140-160块/㎡　　③ 钢筋用量18-20Kg/㎡　　④ 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积　　⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积　　⑥室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积　　⑦240砖墙 529块/m3;370砖墙 522块/m3;490砖墙 518块/m3;120砖墙 552块/m3;180砖墙 539块/m3;60砖墙 606块/m3　　⑧外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积　　3、损耗　　外墙瓷砖：横贴20-25%;竖贴10-15%。二、农村自建房成本计算　　1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。　　2、钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。　　3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。　　4、石渣及石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。　　5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本。　　三、户型参考造价　　1、毛胚房 砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡　　2、毛胚房+精装修 砖混元/㎡，框架元/㎡ 当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。　　具体的费用还是要结合当地的物价来进行计算。
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宝宝年龄：宝宝6个月
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农村盖房子审批手续是怎么办的？我婆婆要在老家重新做一个房子。
的人 3人回答
普罗旺斯寻 14人回答
不经意的笑 4人回答
艾妞公社 4人回答
涵妈@sh 7人回答
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eg_gg 1人回答
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悠悠云123 4人回答
最了解自己的我 1人回答
共有1个答案
宝宝年龄：宝宝8个月
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首先要去城建局那里申报，批准了就可以了。
01-05 10:14
首先要去城建局那里申报，批准了就可以了。
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客户端下载个人想回老家的市区附近购买一个100平方左右的地皮，准备以后自已建房住或出租，请问有识之士我该如何买得地皮，要办什么手续地皮才算我的，买得地皮后起房要办什么手续吗？请赐教
我们国家相关信息规定：中华人民共和国境内的所有土地、矿产资源等都属于国家所有，任何组织机构，法人实体或个人都不可以拥有其所有权。但法律规定对于土地和资源可以有使用权，从这个意义上说，您要买的土地其实就是土地使用权，而不是所有权。其实，在任何城市或者乡村都可以买到或租到土地，但前提是你必须有经济实体，有项目。我们国家的土地使用性质包括：1）出让土地：指一次性交付全额土地出让金，取得从40-50-70年的土地使用权，我们在城市里搞房地产开发的均是出让土地，只有在出让土地上开发的房地产才可以进入市场买卖，其他性质土地上的房产则不行。2）划拨土地（又称租用土地），指每年或若干年向政府土地主管部门交纳租金，以取得宗地的使用权的土地，政府机关，社会福利性和配套项目通常都使用划拨土地，如：医院，学校，商店，党政机构等。农村的土地有：1）基本农田，这是国家严格限制的，一般不允许从事商业或其他开发，因为要保住几亿人的饭碗啊！但可以承包（租用），目前农村的所有耕地都已经承包给了个人，您到农村就可以从别人手里转包的。2）滩涂荒...
我们国家相关信息规定：中华人民共和国境内的所有土地、矿产资源等都属于国家所有，任何组织机构，法人实体或个人都不可以拥有其所有权。但法律规定对于土地和资源可以有使用权，从这个意义上说，您要买的土地其实就是土地使用权，而不是所有权。其实，在任何城市或者乡村都可以买到或租到土地，但前提是你必须有经济实体，有项目。我们国家的土地使用性质包括：1）出让土地：指一次性交付全额土地出让金，取得从40-50-70年的土地使用权，我们在城市里搞房地产开发的均是出让土地，只有在出让土地上开发的房地产才可以进入市场买卖，其他性质土地上的房产则不行。2）划拨土地（又称租用土地），指每年或若干年向政府土地主管部门交纳租金，以取得宗地的使用权的土地，政府机关，社会福利性和配套项目通常都使用划拨土地，如：医院，学校，商店，党政机构等。农村的土地有：1）基本农田，这是国家严格限制的，一般不允许从事商业或其他开发，因为要保住几亿人的饭碗啊！但可以承包（租用），目前农村的所有耕地都已经承包给了个人，您到农村就可以从别人手里转包的。2）滩涂荒地及荒山，这是指不适合种植或栽种的土地，对于这部分土地，国家制定了许多优惠政策，鼓励单位或个人开发，用来植树造林，改善环境。
其他答案（共1个回答）
只要对方能提供国土使用原证原件就行了，你可以凭此国土证复印件到国土局进行查询有没有进行抵押的事项，如果没问题双方就可以在国土局进行土地交易。
现在土地都由政府垄断买卖了，就是必须招拍挂，变通的办法只有用买卖地上物，比如买一个养殖场，买一个工厂，就连土地一齐买下了。
冯总:你好！
1、你提的“是不是买下一块地皮，然后所有权就是我的拉”的问题，回答是：不是！，因为国有土地只能买卖使用权（包括出让、转让和出租），而集体...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区}