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> 新年预测一下2014年长阳房价走势
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新年预测一下2014年长阳房价走势
以长阳半岛为代表，作为房山最好的小区之一，在配套纷纷到位后，从现在的3.1万爬&升至4.2万左右，进入帝都中产小区行列。不过2014年升值幅度应该略低于2013年。&&&目前政府肯定不期望房价持续疯涨，但政府财政负债高达100万亿，土地财政必须继&续。那么，在房价整体不涨的前提下，必然是摊大饼，用轻轨配套郊区拉升上去，政府&多卖地拉升收入，平衡债务。这可谓政府和刚需的双赢。&&&所以预期2014年必然是城区滞涨，郊区摊平。结论到具体，房山最好的几个小区应该&能看齐市区中端小区，坐四望五。&&&&&本贴转自：京投万科新里程论坛社区论坛：原贴链接：
区域|买房|鸡年|直播|
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&盲目乐观，只能呵呵&本贴转自：京投万科新里程论坛社区论坛：原贴链接：
&住房山的人都不用上班挣钱么？、、、、&住房山跑北边上班，有何生活质量可言？&本贴转自：京投万科新里程论坛社区论坛：原贴链接：
&房山到金融街、西三环也就单程40分钟吧。另外丰台房山有自己的产业，总部基地、核工&业部、中石化等等，还有若干部队的。&&&本贴转自：京投万科新里程论坛社区论坛：原贴链接：
搜狐焦点网友
&郊区的波动性很大&&&市区如果横盘，郊区会下跌&本贴转自：京投万科新里程论坛社区论坛：原贴链接：
搜狐焦点网友
&确实不如上地望京，不过丰台房山定位不在IT业。丰台是部队后院，军队总参总后的几个&大医院都在丰台。&本贴转自：京投万科新里程论坛社区论坛：原贴链接：
是个文化人
&领头的几个小区已超过这个价了，半岛徜徉集芭蕾雨等。估计金域公园开盘就会到3万。&&&现在是看哪个小区最先破3万5。本贴转自：京投万科新里程论坛社区论坛：原贴链接：
搜狐焦点网友
&越来越有当年通州的气势了本贴转自：京投万科新里程论坛社区论坛：原贴链接：
&长阳就一个屌丝地方，没那么贵&--&本贴转自：京投万科新里程论坛社区论坛：原贴链接：
&的确，核心区接盘乏力但又不可能降，导致高位横盘&郊区洼地由于挤出和传导效应逐渐补涨填平，2014将是房价扁平化的一年&本贴转自：京投万科新里程论坛社区论坛：原贴链接：
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> 瑞雪春堂怎么样
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价格：4.05分
地段：3.86分
配套：3.81分
交通：3.86分
环境：4.10分
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大家都在说
价格：3&&地段：4&&交通：4&&配套：2&&环境：3
总价低，定位的是刚需，地铁也方便，但单价太高了，不远就是火车道，轰隆轰隆的晚上睡不好，讲的好听是二中三中的学区房，细问才知道还在争取，这种还没定的事儿千万别信，等你签了合同，你的孩子去哪个校上学就和开发商没一毛钱的关系了
23:49:02&&来自 PC楼盘详情页
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
价格不算贵吧，跟周围的房子比起来还好。地段还不错，良乡大学城附近，有地铁，很方便。道路也很宽敞，人少车少，畅通无比，开车来很舒服。环境还可以啊，郊区建筑少，排放也少，树木也不少。
11:04:46&&来自 Android客户端
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对的点评：看到这种户型吧，我就忍不住来吐槽了。，这样也太长了吧，而且！那个厨房简直转不过身了
14:21:42&&来自 Android客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
瑞雪春堂在房山良乡，都快到六环了，价格近2万，有些高了。这里到市区公交路线不是很方便，离地铁房山线地铁站要走20多分钟呢。配套方面，依靠良乡城区，各种配套比较成熟，学校，商场都有，生活很方便。小区内规划不错，绿化也好。
09:35:00&&来自 PC楼盘详情页
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对的点评：不是南北通透型的户型，但是两个卧室窗户都朝南，这个很好，客厅朝西，光线也能保证，就是夏天有点恼火。北面的卧室可能会有点吵，因为卫生间，厨房都在那一块。
18:24:31&&来自 Android客户端
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现房，价格全房山最便宜的，买的是181四居室，总价325万。总体还比较满意，毕竟是韩建开发的
16:42:40&&来自 Android客户端
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史无前例的优惠啊这是，190平米哒，开发商当地品质口碑都很好，房子质量没的说，性价比比较不错，周边配套设施以及交通都还不错的。学校，商场，公交地铁都很方便。可以出手了。
15:06:35&&来自 iPhone客户端
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价格：4&&地段：3&&交通：4&&配套：4&&环境：4
在房山良乡，都快到六环了，旁边倒是有地铁，交通还算方便，价格算是比较便宜的了，户型也能满足刚需人群的需求。
09:34:05&&来自 PC楼盘详情页
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
这个项目就是在村里呢，这周边交通不是很方便，进城一趟实属是不容易了
14:47:21&&来自 PC楼盘详情页
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
在房山良乡那边，北边就是地铁房山线，可以从良乡南关或者良乡大学城西上地铁，北边也有各种超市~附近超市还是比较少的。
11:20:28&&来自 PC楼盘详情页
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价格：3&&地段：3&&交通：3&&配套：3&&环境：3
价格略高！治安环境偏差
22:02:00&&来自 iPhone客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：5&&配套：5&&环境：4
在房山良乡，都快到六环了，旁边倒是有地铁，交通还算方便，价格算是比较便宜的了，户型也能满足刚需人群的需求。
15:55:15&&来自 PC楼盘详情页
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价格：4&&地段：5&&交通：5&&配套：4&&环境：5
这个楼盘我觉得还是不错的，离地铁不远，交通也很方便，现在通了几辆区间车。而且其实最根本的，房价也不是特别贵。
19:08:25&&来自 Android客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
走到地铁站要蛮久的时间，距离稍微有点远，交通不方便啊 特别是如果去市区时间受不了
15:01:49&&来自 PC楼盘详情页
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：5
总体凑合，不在良乡中心，地铁要走20多分钟，小区环境很好。
07:09:27&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：4&&交通：3&&配套：3&&环境：3
不错总的来说还是不错
09:56:05&&来自 iPhone客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
走到地铁站要蛮久的时间，距离稍微有点远，交通不方便啊 特别是如果去市区时间受不了
17:36:51&&来自 PC楼盘详情页
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
房子好高啊，这得住多少人啊，房子密度有点大，底层应该会受到影响，见不着阳光
16:35:28&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
在房山良乡，都快到六环了，价格虚高了，良乡没有地铁，交通拥堵，路面狭窄，唯一比长阳区域好的就是商业配套周边略显治安差，可以改善。
20:02:49&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：3&&环境：4
离房山线还比较近咯，但是价格还能更便宜些吗？毕竟离市里太远了。
15:51:06&&来自 PC楼盘详情页
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房源价格：
176万 (14194 元/㎡)
3室 2厅 2卫 - 124㎡
第2层 / 共6层
房屋情况：
&>>&龙锦苑东二区
电&&&话：1861380****
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郑重提示：
在签订合同前请勿支付任何形式的费用，以免上当受骗！
本房源链家认证编号为：BJCP,可拨打链家客服热线或登陆链家在线或关注链家官方微信链家小秘书查询！本房源真实存在、真实委托、真实价格，如有虚假，假一赔百。
1、房源卖点：此房是龙锦苑东二区最经典的户型，南北通透三居两卫，户型特别棒，是主卧、客厅朝南，主卧带独立卫生间，客厅带阳台；两次卧、厨房朝北，厨房带阳台。另一个卫生间位于主次卧之间，没有多余的浪费面积，而且客厅宽敞明亮，适合居住。
2、房屋性质：龙锦苑东二区是回龙观经典的经济适用房小区，而此房已经满五年，可正常上市交易，而且是业主家庭名下唯一住房，所以免征营业税和个人所得税。
3，售房原因：业主就是单纯的变现，不着急用钱，但非常诚心出售此房，所以对付款方式没有要求，接受贷款。
4，房屋现状：房子之前装修不错，现在出租了，租给我们链家代理了，是我们的自如房，租户人文素质高，很爱惜房子，没有一点破坏的地方，对装修要求不高的话，简单收拾下可拎包入住。个人喜好不同，还可以重新装修下。
1、周边配套相对齐全，有超市、早市、银行、医院、学校都近在咫尺，还有正在建设的TBD云集中心，安贞医院，未来发展空间和升值潜力是无限巨大的。
2、距离地铁八号线回龙观东大街站也只有不到1000米的距离，步行在5分钟之内，门口还有多路公交478、428、21、607等都能到市里等，四通八达，出行方便！
3.龙锦苑东二区，是2007年天鸿集团建成，刚满五年，本小区物业0.65每平米，车位充足，每月只需150元，年缴只需1600元。龙锦苑东二区是整个回龙观升值空间最大的小区，周边配套正在完善。
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我是来自山东的一位北漂小伙。来到链家一年的时间。致力于为客户找到合适的房子是自己最高兴的事。本人熟悉整个回龙观商圈的，商品房、经济适用房、商住两用房的整体价格，以及交易流程。本人来到链家之后已经为数以十记的客户买到合自己心意的房子。无论您是在前期的选房，匹配房源，找到合适您的房源，还是后期的一个谈单签单的过程。以及最后的过户产权交接。我都会做到尽职尽责，不会出现任何瑕疵。买房子不是小事。选择一个专业的置业专家为您选房更是一件大事。链家地产上北中心店左康凯在此向您承诺，只要您选择了我为您选房，本人一定会为您选择一套令您满意，合乎您心意的温暖的家。
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龙锦苑东二区 3室2厅 124.0㎡ 176万 同等价位 龙锦苑东二区房价走势本月均价20508 元/m?本房源单价比小区均价低30%
经纪人信息经纪人： 左康凯电
司： 北京链家房地产经纪有限公司
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小区地址：昌平回龙观霍营华龙苑紫金新干线高登郑平路
回龙观东大街(地铁8号线)
地铁8号线(北土城-回龙观东大街)霍营
霍营(607,462,478)
龙锦苑公交场站(443,427,681,专21)
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