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> 请教heropaul，关于转按揭，谢谢回复！
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请教heropaul，关于转按揭，谢谢回复！
heropaul ，你的转出去的时候，也是要给新银行产权证复印件吗，中信给办吗？我最近看上了招行的随借随还，打算转到招行去。
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关注中，科普一下
鱼说：你看不到我的眼泪，因为我在水里
水说：我能感受到你的眼泪，因为你在我心里
我的是公积金贷款，必须由建行贷。
回复：关注中，科普一下
转按揭就是从一个银行转到另一个银行做贷款。网上这些知识很多的。中信也说可以转出，但需要提前一个月申请。具体的手续还没有问过。我是觉得中信的提前还款要求太死了，所以很不满意。
btw要是有钱人也就不用算计这个了，可偶是工薪阶层啊。
公积金贷款也可以转吗？我用的是交行。能转到招行？
招行的随借随还好像只能是商贷
> 请教heropaul，关于转按揭，谢谢回复！
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小编在帖子里说& & 秘诀五：转按揭
& && &&&转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。目前银行都有房贷利率优惠，完全可以房贷跳槽，寻找最实惠银行。
& && & 意思是可以转房贷银行，但是我打电话给农业银行咨询，工作人员说没有这种说法。银行方面说的转按揭必须是你卖房子的时候先帮卖家把钱给买家。
& && & 不知有无人来说，到底是什么意思。如果真要像小编那种说法 可以省好多钱呢。当时我是9.5折房贷。
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以前办过，直接银行咨询吧，有时候转按费用全免呢
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我问了招商银行，说没有麻烦能不能详细说哈你那时候怎么办的
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现在银行都不给办这种转按揭的业务了
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这个还是要打电话咨询银行的吧
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这种业务早停了，在前几年是可以操作的，现在不能了。
这是一个免中介费的购房神器！【房产咨询热线：020- · 400-992-9297& && &QQ:】
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恩，我们是好多年前办的。农行转招行。那时候也是刚好有这样的业务，后来的情况就不了解啦
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现在银行都没有这种转按揭的业务了吧
有人回答吗
转按揭真的可以从一个银行转到另一个银行吗 ...
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　同名转按揭，就是指正处在住房按揭期间的借款人，为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限，通过担保公司担保等手段把住房按揭从一家银行转到另一家银行。目前，借款人需通过具有良好信用的中介机构和担保机构才能办理同名转按揭业务，已开办同名转按揭业务的银行有中国邮政储蓄银行、深圳发展银行、杭州市商业银行和中国银行等。
张女士购房总价80万元，向银行贷款40万元，后急需15万元-20万元资金用于其他投资，由于房产已经在抵押之中，再次抵押贷款未能如愿。北京贷款服务机构伟嘉安捷专业按揭顾问日前指出，其实，张女士可在产权不发生变更的情况下，通过具有良好信用的担保机构，从已开展“同名转按揭”业务的银行重新请求一次按揭贷款。
目前，很多购房者在请求住房按揭贷款时，已经明白了要根据自己的情况选择合适期限、金额、还款方式的贷款方案。但是，大多数人并不明白办理住房按揭贷款也可以“跳槽”。专家称，伴着银行业务的逐渐开放，各家银行住房按揭贷款差异化会越来越明显，购房者要学会运用“同名转按揭”以缓解房贷压力。
所谓“同名转按揭”，就是指正处在住房按揭期间的借款人，为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限，通过担保公司担保等手段把住房按揭从一家银行转到另一家银行。目前，借款人需通过具有良好信用的中介机构和担保机构才能办理同名转按揭业务，已开办同名转按揭业务的银行有深圳发展银行、杭州市商业银行和中国银行等。
如上例，因为房价贬值很快，张女士原来总价80万元的住房，如今市价已达到100万元，重新请求的贷款金额有可能达到70万元，张女士在还清原银行贷款40万元后，还盈余30万元，可以利用多出的贷款进行其他合理的消费和经营。
不过，并非任何一个靠贷款买房的人都能向银行请求到“个人房贷同名转按揭业务”。一般来说，银行要严格检查贷款购房是否具备以下条件，只有符合条件才能被重新批准贷款：一是有办理按揭贷款的住房;二是还款一年以上，贷款请求人在原银行的还贷信用较好，没有欠款记录;三是还贷最后期限不超过原贷款合同的还款截止日;四是房屋所处位置优越，交通便利，配套齐备，具有较大的贬值潜力;五是房屋需要重新评估。如果五年内还贷信用好，90平方米以上可能贷到7成，90平方米以下有可能贷到8成。原创自网
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