房屋认购书范本上写了定金是2万元,还有1.7万抵六成房款,现在我不想买了,这1.7万能否要回来

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原来看的一套房交了2万定金,但现在申请贷款发现不能贷够房款,想退掉。认购书的定金能退吗?
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可以去宝安区看看,房子相对南山会便宜很多,而且离南山近,交通方便
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