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个人住房担保贷款业务
借款合同丢失
公积金贷款已经还清了，借款合同找不到了，该怎么办理还清证明？&
08:52:22.0&
***.***.***.***&
您好，十分抱歉，本栏目不办理业务，对于您借款合同丢失的问题，建议您直接咨询具体的贷款业务部门。&
住房公积金提取
集中封存公积金的提取问题。
本人现离职在家。公司一年前为本人在朝阳区办理了公积金的集中封存。
本人是北京户口，已婚，在北京13年买的房子，现在户口放在房子里。
本人从11年开始工作并交公积金，从来没有提取过公积金。
现在想咨询集中封存公积金提取问题。
提取集中封存公积金需要哪些材料？在哪里提取？是否可以一次性都取走？&
08:40:29.0&
***.***.***.***&
您好，采用贷款方式或分期付款方式购买商品房的，提供购房合同（复印件一份）、借款合同、首付款发票、本人身份证（三种资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号，通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。 配偶提取时，除提供主购房人提供的资料外，还需提供主购房人的提取记录单、结婚证。 建议查询您公积金账户情况，如果仍在单位账户下封存，则应当由原单位为您办理，如果账户显示为集中封存，则个人到所属管理部办理。&
住房公积金提取
你好，我是在北京上的住房公积金，我想在成都买房，可我的户口不在成都，当地说不能办取公积金贷款，只能走商贷，那么我想问一下，我能不能拿购房合同回北京取公积金还贷款，如果可以，都要什么手续。&
22:53:33.0&
***.***.***.***&
您好，异地购房与在京购房提取条件相同，采用贷款方式或分期付款方式购买商品房的，提供购房合同（复印件一份）、借款合同、首付款发票、本人身份证（三种资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号，通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。 配偶提取时，除提供主购房人提供的资料外，还需提供主购房人的提取记录单、结婚证。&
住房公积金转移
两家单位两个公积金账户
我之前在海淀区一家公司上班，当时每月激住房公积金，后来换工作之后，在中科院系统工作，重新给开了一个国管的账户，两个账户冲突么？需要合并么？怎么合并？&
22:24:11.0&
***.***.***.***&
您好，（1）职工首先需要到新单位所在的建行打印《银行查询单》，加盖银行印章后，职工在空白处填写新单位的全称，然后将查询单交给原单位。（2）原单位首先要为该职工办理内部封存，然后依照职工提供的查询单填写《转移申请书》并加盖单位预留印鉴及职工身份证复印件，然后到开户管理部办理外部转移手续。&
住房公积金的缴存及补缴
换单位后，公积金缴存基数
于2015年8月份换了单位，原单位公积金上到8月。新单位的公积金是按原来基数缴纳公积金？还是重新核定？单位属于事业单位。新单位于2016年2月补发的之前工资。那么从2015年9月起至2016年6月都是按相同数额缴纳公积金吗？&
21:52:12.0&
***.***.***.***&
您好，新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。缴存基数为职工当月所发的工资。新参加工作的职工从参加工作第二个月起开始缴存住房公积金，缴存基数按照职工本人当月工资计算。职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。目前公积金缴存比例为12%。&
住房公积金的缴存及补缴
户籍制度改革后，原来是农业户口的员工所在的工作单位是不是也该给缴纳住房公积金
户籍制度改革后，户口性质不再分农业和非农业户口，都统称为居民户口，如果原来是农业户口的员工在户籍制度改革后会不会也要给缴纳住房公积金啊？请给予解答一下？谢谢&
18:53:43.0&
***.***.***.***&
您好，是否建立住房公积金要看两方面的条件。一是单位是否属于必须建立的单位范围；二是职工是否属于在职职工。按照《北京住房公积金缴存管理办法》的相关规定，下列单位及其在职职工应缴存住房公积金：（一）国家机关；（二）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业；（三）事业单位；（四）民办非企业单位；（五）社会团体。其他单位及其在职职工可以按照双方自愿的原则缴存住房公积金。在职职工指公务员及与单位签订聘用合同、劳动合同或虽未签订合同但经过劳动仲裁部门认定存在事实劳动关系满六个月以上的职工。&
个人住房担保贷款业务
办理公积金贷款初审的时间
您好，我因为换工作导致15年12月的的公积金出现了断缴，于16年1月份进行了补交，，请问按照自住房开户满一年（已经满足了）
，连续六个月即可的规定，公司是每个月20号缴纳公积金，我最早可以办理公积金贷款初审的时间是六月一号，还是六月份缴了公积金后，还是要到7月份底网上可以查到我的缴费记录？谢谢&
17:58:32.0&
***.***.***.***&
您好，个人因为工作调动导致中断公积金缴存一两个月，如果中断的月份已经成功补缴，申请贷款时提供单位说明，由贷款业务部门审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款。&
住房公积金转移
公积金北京转石家庄流程所需要的时间
我在提交证明材料后 需要多长时间能够转移成功&
17:30:20.0&
***.***.***.***&
您好，异地转移涉及情况较多，涉及部门也较多，因此具体时间不好预估。建议转移时确保提交信息及资料完整准确，以保证转移成功。建议您与先后工作单位经办人及时沟通，以及时了解办理时间以及款项入账新账户的时间。&
住房公积金提取
公积金提取
急求：户籍证明上备注了“农村户口”，这样可以作为农业户口的证明吗？&
16:54:05.0&
***.***.***.***&
您好，进城务工人员与单位解除劳动关系的，可以申请提取住房公积金。其中，进城务工人员指的是农业户口的职工。提取时，提供身份证、户口本以及与单位解除劳动关系的证明（以上材料原件及复印件）、提取储蓄账号到原单位申请提取。提取账户内单位与个人部分的全部金额。&
住房公积金提取
城镇户口 离职回老家 提取公积金
我是外地城镇户口，在北京离职后回老家，在凤凰新闻上看到一则消息说，如果在原单位离职满两年，公积金是封存的情况下，是可以提取公积金的，请问是否有这样的新规定？&
16:34:04.0&
***.***.***.***&
您好，公积金提取必须符合提取条件，具体条件如下：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还自住住房贷款本息的； （六）支付房租的； （七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； （八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； （九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的； （十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； （十一）死亡或者被宣告死亡的； （十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。&
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妈米7431 &经验值5445 &在线时间25小时&地区:西长安街街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子839&阅读权限100&积分5470&精华2&UID&
地区:西长安街街道街道:宝宝生日&帖子839&
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刚看到推首页的帖子里有人说的政策是即使没有买房租房也能取钱，如果要离开深圳，也能销户，然后把账户里的钱都取出来，包括公司和个人缴纳的
对于这个不是很了解，想问问大家，如果我要离开，能把账户销户，然后取出所有的钱吗？问过几个同事，都不太懂，有的说可以，有的说不行，求正解
按照原先是非城镇外地户口，离职后可以凭身份证和户口本首页及本人页、公司盖章申请单可以全部支取的，等拿到公积金支票，去所在银行取款销户即可。也有的人是找中介代为办理，不过要收几个点的费用。可以看北京公积金网站支取流程介绍。
销户不可能，但有两种方法可行
1 支取 手续咨询你公积金所在单位，离职也可以支取
2 转移，新单位在外地可以找接收市公积金管理中心开具公积金转移开户证明，交给北京方面进行账户转移。注：北京和天津不能很好的转移。方法可以咨询北京住房公积金管理中心热线，网上能搜到。
这种问题人家住房公积金管理中心早就想到了，虽然这种单位的人难缠又官僚，但是遇到这种专业问题求助专业的人比论坛提问管用。 ...
发表于12楼
回复 芹菜小汐 的帖子
同学先在北京工作，然后出国了，我帮她办过销户和取钱出来。可以办的。就是我去办的年头很久了，不知道现在变了没。直接问自己公司办这个的，肯定能办。
恭喜上首页~
总评分:&妈米 + 50&
妈米38 &经验值38 &在线时间1小时&地区:长辛店街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子6&阅读权限100&积分39&精华0&UID&
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深圳确实是可以的！而且手续简单！我之前户口在深圳，现在户口转来北京了，就把深圳的公积金账户销户提取现金了，北京的这个我就不清楚了，你可以咨询一下公积金管理部门啊！
&呵呵，就是看到亲说深圳可以取，才想到发帖问问大家的&
妈米4143 &经验值3933 &在线时间412小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子786&阅读权限100&积分4345&精华1&UID3697218&
地区:街道:宝宝生日&帖子786&
按照原先是非城镇外地户口，离职后可以凭身份证和户口本首页及本人页、公司盖章申请单可以全部支取的，等拿到公积金支票，去所在银行取款销户即可。也有的人是找中介代为办理，不过要收几个点的费用。可以看北京公积金网站支取流程介绍。
&宝妈了解的好详细，多谢，不过我是非农业户口&
妈米28 &经验值28 &在线时间36小时&地区:东四街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子6&阅读权限0&积分64&精华0&UID7693073&
地区:东四街道街道:宝宝生日&帖子6&
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妈米15371 &经验值15045 &在线时间599小时&地区:团结湖街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3547&阅读权限100&积分15644&精华0&UID5295616&
地区:团结湖街道街道:宝宝生日&帖子3547&
回复 1 ]! ]* y. j" T
如果是农村户口的话可以离职后取出来，城镇户口就不行了
&好滴谢谢~&
#健康是福#
妈米2513 &经验值2503 &在线时间515小时&地区:亚运村街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子527&阅读权限100&积分3018&精华1&UID7398873&
地区:亚运村街道街道:宝宝生日&帖子527&
刚看到推首页的帖子里有人说深圳的政策是即使没有买房租房也能取钱，如果要离开深圳，也能销户，然后把账户 ...! w3 j* ^% ?/ T% H5 k
销户不可能，但有两种方法可行
1 支取 手续咨询你公积金所在单位，离职也可以支取; b5 L# `. k* d+ D
2 转移，新单位在外地可以找接收市公积金管理中心开具公积金转移开户证明，交给北京方面进行账户转移。注：北京和天津不能很好的转移。方法可以咨询北京住房公积金管理中心热线，网上能搜到。
这种问题人家住房公积金管理中心早就想到了，虽然这种单位的人难缠又官僚，但是遇到这种专业问题求助专业的人比论坛提问管用。
&再多问一句，转移的话，是公积金账户里所有的都能转么？包括公司给交的部分？&
&感谢！那如果我离开北京，就是要办转移了是吧，转移之后，北京的公积金账户可以注销吧？&
妈米567 &经验值567 &在线时间275小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子214&阅读权限100&积分842&精华0&UID687823&
地区:街道:宝宝生日&帖子214&
单位之前有个同事离开北京去外地，听说只取出了个人交的部分，单位交的献给国家了。
&我就是怕会面对这样的情况，跟养老金似的&
妈米31836 &经验值36145 &在线时间328小时&地区:街道:宝宝生日null&最后登录&注册时间&帖子5521&阅读权限100&积分36473&精华10&UID7436682&
地区:街道:宝宝生日null&帖子5521&
深圳一直都可以的。北京现在还不行。
严正申明：最近发现有人盗用湘水妈妈的名字、头像、原创帖在其他网站注册发帖，请自重，限期更改头像，删除帖子，本人将保留进一步追究的权利
妈米2367 &经验值1867 &在线时间468小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子347&阅读权限100&积分2335&精华0&UID3604332&
地区:街道:宝宝生日&帖子347&
淘宝十个点
&TB代办？真贵&
妈米4352 &经验值3425 &在线时间1048小时&地区:兴丰街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子748&阅读权限100&积分4473&精华1&UID7401057&
团长编号MW11707
地区:兴丰街道街道:宝宝生日&帖子748&
我也不知道我的是怎么办理的。原来单位帮忙弄的。也是全部取出来了，公积金直接打到我工资卡了。。。唉。好多年。小十万啊。不过，我是在广东台山。离职回京就全拿了。包括公司交的部分。
&都是一线城市，应该差不多吧，回头我去细问&
想问下大家，关于公积金的，北京能销户取钱吗？ ...
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我在北京工作，最近因为辞职想提取公积金，北京住房公积金提取手续是怎么样
我在北京工作，最近因为辞职想提取公积金，北京住房公积金提取手续是怎么样的
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住房公积金提取手续 1、如果你有在上班的，可以凭领取的凭证(正常办离职时应该都有的，都会有这些，在HR人事部、财务部也会审核)，向单位提出提取住房公积金的申请，申请单位帮助，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件;　　2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，证明起到证明的作用，到公积金管理部门申请提取，公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，是不是通过了，并通知申请人。经审批不准予提取的,不允许的话，公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。　　3、经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金，这样的公积金的话，提取证明到承办银行办理提取手续就行了，一切就绪，银行会转账到你指定的账户内(一般3天内)。
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1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;　　2、购买预售商品房(含经济适用房)的，这些人群，已备案的《商品房预售合同》及首付款收据，具备这些条件;购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》，作为基础证明;购买拆迁还建房的，如果购买的是这种房屋，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据;　　3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，如果住户属于这种情况，应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门，权威部门，或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，二选一即可，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，具备这种合同的，工程预算或决算及原《房屋所有权证》;　　4、离休、退休的，如果住户属于这种情况，应提供人事、劳动部门核发的离退休证，作为相关证明;不能提供离退休证的，特殊情况，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;　　5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，生活面临巨大压力，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、二级甲等才有效，病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的，不是其本人的话，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明;　　6、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，不再存在劳动关系，应提供与原单位，就是自己工作过的单位，终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明;　　7、出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明;　　8、偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明，必须是由银行发布的。其中，偿还商业性住房贷款的，属于是商业性的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同;　　9、享受城镇最低生活保障的，应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;　　10、支付房租的，应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、二者可以选择其一，支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明;　　11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的，如果经济压力比较大的话，应提供县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、说明相关的问题，大额支出费用单据，职工及家庭其他成员的收入证明。　　12、进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的，不再存在雇佣关系，应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明;　　13、职工死亡或者被宣告死亡的，应提供死亡或者被宣告死亡的证明，证明已经死亡。属于亡者法定继承人的，具备法律效益的继承人，应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的，如果是这种情况的话，应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证;　　14、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的，没有工作的，应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》;　　15、同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的，如果不是本人直接参与的话，除提供符合上述提取条件所需资料外，这些基本的必备材料，还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。　　16、代他人办理提取住房公积金的，也就是第三人帮忙的话，除提供符合上述提取条件所需材料外，须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。
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根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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