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合作伙伴：二手房买卖中买方原因导致贷款延迟可以终止买卖合同吗？_百度知道
二手房买卖中买方原因导致贷款延迟可以终止买卖合同吗？
结果经了解是因为买房原因导致贷款迟迟未批。我已经多次电话与他沟通了，要求5天内办理交易过户。2月19日中介通知贷款批了日签的二手房屋买卖合同，买方申请贷款购房的。原定于日交易过户的
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
这个要看是否在合同上约定，买方需要在多长时间内办理下来按揭贷款。如果没有在合同上约定的话只能是双方协商，如果合同上没有标注因买方原因贷款办理不下来，卖方有权单方终止合同，要是没有标注的话只能买卖双方协商解决。
果因为贷款原因未能及时办理过户的话，像此类晚了近20天的情况，除非卖家因未能及时办理过户而发生重大经济损失，那么你看下合同中是否有条款针对此情况而产生的违约责任。如果有的话，可以直接依据此追求买方的责任，如果未能在1月31日办理过户，守约方可以直接解除合同的话，卖家当然可以依据条款解除合同，如果合同本身已经有条款表明，否则还是应当在贷款审批下来后陪同买家进行过户。当然，还是如前所述，如果有违约条款，卖家还是在办理过户后可以追究买家延迟过户的违约责任。当然。但是一般实践中
本回答被提问者和网友采纳
然后你看，在违反的条款和条件，这种情况下的责任是合同。如果有的话，可以直接根据买方的责任，这种追求，如果有违约条款，或以其他方式应陪同下来的贷款审批转让的买家，还是如前面所提到的。 一般的做法，这么晚了近20天。 当然，除非卖方未能及时办理转移重大的经济损失，如果无法办理过户，1月31日，守约方可以直接终止的卖家当然，卖方或办理过户，可以调查买方违反合同的责任转移的延迟。 当然，如果合同条款，按照终止合同的条款由于贷款原因未能办理过户
　　对于贷款的办理时间、未能及时办理下贷款审批如何处理，通常合同里会有约定，得先仔细看看，有约定要按约定处理。　　如果没有明确约定，对方有一定延迟，但不符合约定解约条件，但现在已经符合条件了，你才提出解约，就很困难了。
不可以取消协议，但是你可以追究给你造成的损失。原因是房屋买卖合同已经成立了
是可以的，如果合同里面有时间约束，就可以接触合同的
具体看合同内容是如何约定的。
其他3条回答
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最近买房子要贷款，今天去查了个人信用报告，想死的心都有了！大家看看我还有救吗？
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金卡Ⅰ级, 经验值 2818, 距离下一级还需 681 经验值
信用币2669
今年5月份把房子定了，总价74万，首付交了44万，剩余30万纯公积金。
我每月公积金交1400多（个人+公司），最近几天接到通知可以办贷款了
今天去查了个人信用报告，发现逾期过2次，我印象中这2次肯定是2年前的事情了
主要是上学时候办过的，唉，才8000块钱
由于没怎么重视，总是晚还，现在真是后悔莫及！！！
麻烦大家帮我看看，我的是纯公积金贷款，会不会查得松一点？
而且我交的也不算低（在我所在的城市里相对来说），我的公积金贷款能批下来吗？
截止到今天晚上，我已经把所有的全部还清了。
跪求帮助啊！！！
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信用币2669
没人帮我看看啊
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阅读权限40
12年2月结清的吗？？？
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信用币2669
yu_123 发表于
12年2月结清的吗？？？
是啊，距今才6个月，时间太短了。
以前真是脑袋进水了，为什么不早点一次性还清，又不是缺那点钱。
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阅读权限40
反正中国银行别去跟他发生关系吧。公积金不清楚。。商业贷款估计难。。。。
阅读权限30
情况和我差不多，也是中行助学贷款7000多点，去年7月全额还款，90天逾期数3次，也怕公积金贷款贷不出来
不过，让人不解的是，今年5月中行的信用卡竟然办下来了
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信用币2669
daoren211 发表于
情况和我差不多，也是中行助学贷款7000多点，去年7月全额还款，90天逾期数3次，也怕公积金贷款贷不出来
你有没有开始办公积金贷款啊？
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信用币2313
应该没问题呢！
哥我也是助学贷款，2011年7月一次性还清的！逾期N次。
今年买房公积金+商业组合贷款，顺利批贷，并且商业部分还是85折。
所以没有别人说的那么严重，放心！
根据你的条件肯定没问题！
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信用币9661
我们这边的公积金贷款不看人行的信用记录，只有商贷才看，不知你那里情况如何
15家总736.9K
中国100K 浦发91.5K 民生90K 平安75K 中信60K
招商60K 工商50K 农业40K 交通35K 广发30K
光大26.4K 上海22K 华夏20K 兴业25K 东亚12K
暂停申卡，努力养卡
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lixinmei1987 发表于
你有没有开始办公积金贷款啊？
还没有呢，准备下个月去问一下
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信用币2016
lixinmei1987 发表于
没人帮我看看啊
不会有事。N年前的事情了。我2年前建行信用卡逾期4次，几乎每三个月逾期一次。今年初办一张交行信用卡顺利批下，上月3张信用卡顺利批下。
浦发21K，民生100K，建设10.5K，
中行10K，中信41K，广发29K，
兴业11.7K，江苏28K，工商20K，平安10K。
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信用币2669
xiayu821106 发表于
应该没问题呢！
哥我也是助学贷款，2011年7月一次性还清的！逾期N次。
今年买房公积金+商业组合贷款，顺利 ...
我去问了给我办贷款的农行的人，他也说问题不大
心里放心多了
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信用币1115
应该问题不大！！！主要还是看近期的信用状况，如果良好基本没什么问题！
毕竟商业房贷也是银行创收的一个重要途径！
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信用币4313
影响很大的。估计办贷款难了 除非找关系给你开出不是恶意透吱的证明吧 农行的人是肯定希望能办下来因为他有业绩 但是是他上头审核才可以的。所以不太乐观
只有站的更高，才能尿的更远！
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信用币3190
想死的心都有了，这个一般是老公有外遇后，老婆的台词
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信用币9975
公积金货款不受信用报告影响....
工商200K、建行130K、民生110K、农行100K、中行65K、中信64K、招行60K、农信50K、上海37K
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信用币1166
我上当了。你特别高兴是不是？你一股智商的优越感油然而生是不是？不是我说你。你觉着这样有意思么？这样做能提高你的收入还是能提高你的社会地位？还是你终于有了虎菊一震的感觉？好了你也别脸红了，洗洗睡吧 兰州，你以为我们都和你一样无聊吗？生活是美好的，不要认为我们都是那么的猥亵不堪，这个社会需要兰州去建设，你的城市需要兰州去规划伟大的发展蓝图，不要 挑战我们的理解能力，要知道现在是21世纪，我们什么没见过，还以为我们是山村的农民吗？社会进步很快，希望兰州也要保持社会公民的先进性教育，如果兰州是学生，你的作业完成了吗？你考试得了多少分？你的成绩达到你父母的要求了吗？如果你已经就业了，你完成了领导交代的任务了吗？你履行了你作为职员的责 任了吗？不要每天都上网，还整一些无聊的话题，你真的以为你很内涵吗？在我们看来你只是哗众取宠。兰州，你要做个对社会，对生活，对国家，对世界有用的人 才，不要沉迷低俗的话题，我本身不是个罗嗦的人，看到兰州这样，我真的忍无可忍，强烈的正义感让我忍不住要教育你。
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低于1%的方法吗
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信用币2669
zjzjcq 发表于
低于1%的方法吗
没看懂。。。
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我爱卡客服比特币最新消息：中国为什么要关闭比特币交易平台？-滚动新闻-金投银行频道-金投网
<em class="visited visited阅读
作者：未知
据多家财经媒体报道，中国监管当局要求境内比特币交易所制定无风险清退方案，9月底前关停。
据多家财经媒体报道，中国监管当局要求境内比特币交易所制定无风险清退方案，9月底前关停。目前，国内三大比特币交易平台中，“比特币中国”和“微比特”两家已经正式宣布将关闭交易平台。一路高歌猛进的比特币交易，在中国，终于被按下了暂停键。
不过，冷静下来思考，从2010年4月公开交易，到近两年在中国投资圈兴起，监管部门为什么突然在这个时间节点上按下暂停键，我们又该如何认识这些新型金融概念呢？
昨天，中国互联网金融协会发布《关于防范比特币等所谓“虚拟货币”风险的提示》，指出比特币交易平台涉众人数扩大、投机氛围浓厚，是洗钱、贩毒、走私、非法集资等违法犯罪活动的工具；各类所谓“币”的交易平台，在我国并无合法设立的依据。
与此同时，是比特币价格的高位下跌。据报道，自从“比特币中国”宣布本月底停止交易，比特币价格就大幅下跌了11.3%，至3426.92美元。这也是比特币连续7天下跌，成为其一年来持续最久的跌势。
追根溯源，比特币是怎么流行起来的？这还得说回。危机之后，美国实行量化宽松（Quantitative Easing）的货币政策，不断向市场投放大量的货币，以刺激经济发展。这导致美元大幅贬值，紧接着全球主要央行也大放水，货币贬值进一步加剧。人们开始对政府垄断货币发行权和货币信用，产生了很深的质疑。
这个时候，比特币的出场，就有点“自带光环了”。作为世界上第一款虚拟货币，比特币有几大特点：匿名性、去中心化、不可篡改、不可追溯、跨境流动等。此外，开发者声称它总量有限（2100万个）、产出趋缓。
这些特点，无疑击中了那些自由主义、无政府主义者的兴奋点。他们认为，虚拟货币既能弥补法定货币的天然缺陷，还能躲避监管，进行“地下”和跨境资金交易，必须大力推广。发展到这几年，其声势更是势如破竹。最高峰时，其价值相较于7年前，涨了500万倍，参与者从专业小众快速扩散到普通大众，国内甚至出现了“炒股炒房不如炒币”的论调。与此同时，一大批“虚拟货币”跟风轮涨。2017年以来，莱特币价格上涨476%，瑞波币价格上涨54倍，以太币价格上涨13倍。如此受追捧，名字里还带个“币”字，虚拟货币真能如那些自由主义者所愿，与法定货币并肩吗？
编辑：晴天
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