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房贷还款方式有哪些？提前还贷选哪种好？很多人贷款买房，在有钱以后会选择提前把贷款还清，那么房贷还款方式有哪些？提前还贷选哪种方式比较划算呢？
房贷还款方式有哪些？提前还贷选哪种好？很多人贷款买房，在有钱以后会选择提前把贷款还清，那么房贷还款方式有哪些？提前还贷选哪种方式比较划算呢？
房贷还款方式有哪些？
1、等额本息。借款人每期以相等的金额偿还贷款，按还款周期逐期归还，在二手房贷款截止日期前全部还清本息。
2、等额本金。借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于二手房贷款总额除以贷款期数。
3、等比累进。借款人每月以一定比例累进的金额（递增或递减）偿还贷款，其中每月归还的金额包括每月应还利息、本金，按还款间隔逐期归还，在二手房贷款截止日期前全部还清本息。
4、按月还息到期还本。借款人每期须偿还本期应付的贷款利息，到期一次性偿还本金与当期利息。
5、先还息后按月等额／等本。二手房贷款客户在房屋入住前只还利息不还本金，入住后采用按按月等额或按月等本还本付息的还款方式。
6、授信分段还款。授信分段还款是一种将二手房贷款期限分为2段，并约定每段应还贷款本金比例，各段内应还贷款本金按月等额本息方式计算其月还款额，根据资金的实际占用时间计收利息的还款方式。
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编辑：随想
全面二胎放开后，我国有望迎来第四次人口出生高峰，每年新增婴儿数量或在1600万左右，这一庞大群体为我国婴童用品业迅猛发展提供了强有力的保障。
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周二公布的路透调查显示，英国无序退欧的可能性上升，但不会阻止英国央行下周会议启动10年来的首次升息，不过许多分析师认为升息将是个错误。
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日本这种工业大国，高端制造业产业链上出了问题还能被解释为盲目追求利润，但如果连豆腐这种基础生活消费品都出现了质量降低，那只能证明这种衰退是一种大面积的现象，我认为这个题目实际上应该是：日本经济为什么再也爬不起来了？
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“现在人们的时间越来越被碎片化了，有数据显示，从去年开始，人们花费在长视频平台上的时间越来越少，与此同时，短视频的发展空间和需求却越来越大。但目前，我国的短视频市场无论是创意还是激励机制依然处在起步阶段，如果未来有更良性的市场环境，可以实现更快速地发展。”
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据CNBC报道，世界旅游及旅行理事会（WTTC）的最新数据显示，全球增长最快的10个旅游业城市全部分布在亚洲，而前5名则都来自于中国。
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近日，评论网站“到到网”在对48个主要旅游目的地物价进行对比后...
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而用等额本息则平均了压力。为何没有选择权向各银行打听房贷还款的时候，不过后期因为呈递减趋势两种还贷法等额本息，通常被称为“等额还款”。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，银行一些支行内部系统就只有等额本息法的计算方法等说法，记者在采访的过程中听到，有些银行还认为，如果客户不喜欢该银行所采取的还贷计算方法，并且认为以后的经济是会通货膨胀的，选择等额本息较好，也就是说，用等额本金前期交纳金额较多，压力较大;等额本金，又称“递减还款”。这些情况的出现多少让人感觉银行给予客户的选择权有点“空”。不过，就不怕以后的通货膨胀。如果刚好相反，所以较轻松，递减还款法要在11年后，用等额本息法算的话;若用递减还款法算的话，每个月缴纳的金额会不一样，各银行都表示顾客可以选择使用等额本金或等额本息的方式进行房贷还款。但是，还清款项时累计的利息是33万元，顾客若要买该楼盘的楼必然只能选择该银行，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。如果以贷款额在44万元、限期30年为例子，但实际上，楼盘一般都有指定银行，这样本金少.78元。如若是属于年轻人，手头没有很多积蓄，可以不选择在此贷款。但从另一角度看。不同方法各有优劣据了解，每个月固定缴纳2372，对等额本息和等额本金的还款方式的选择，要根据个人的实际情况，还清款项时累计的利息为41万元，客户容易理解等额本息法。也就是说，如果单纯从还清款项角度看，每月缴纳的数额才会与等额本息法每月缴纳的数额一样。也就是11年内每月缴纳的数额都在2372元以上，每月缴纳3000元以上的日子要维持一年半，递减还款法比等额本息法要减少8万元，手头积蓄较多，而且估计经济会通货紧缩，此时用等额本金法就比较划算。不过有专家指出，最终的选择权在客户手中。采取等额本息法每月固定了交还的钱数，采用等额本金则每天不同的数字
两种还贷法 等额本息,通常被称为“等额还款”。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;等额本金,又称“...
可供选择的还款方式一般分为等额本息、等额本金和,每月还款额相同,比较好记,每个月还款的钱数并不太多,...
现在按银行说的我有三种方式还贷: 1、选等额本息还款方式,五年后逐年提前还贷,到十年左右还清。(中途...
1、等额本息还款法是银行默认的还款方式,是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法。 等额...
主要有等额本金还款法和等额本息还款两种方法。 (一)等额本息 等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是...
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。 等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额...
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买房按揭贷款以等额本金法还款方式最划算,产生的总利息最少
贷款买房子的还款方式主要有三种,等额本息,等额本金,一次性还本付息。 1、按月等额本息还款。这种还款...
如果你打算提前还款的话,一定要选择等额本金!等额本息是先还大部分利息和少部分本金。等额本金是先还大部...
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还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。
等额本息还款
等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。
等额本息还款计算方式：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
等额本金还款
等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。
等额本金还款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
还款方式哪种好
等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。
等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例。借款人可根据还款方式和自己的经济情况等，决定是否提前还款。
对于房贷提前还款需要缴纳违约金的合同条款一直存在，只是很多购房人在签订合同时并没有仔浏览合同条款中的各项内容，所以签订贷款合同时要仔细阅读合同内容，看是否有提前还款违约金的规定。
还款方式 部分地区不提供等额本金还款方式，是怎么回事？我该怎么办...
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还款方式怎样的 是否象按揭代款这样还，习货几个月
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　　房贷还款方式哪种好，实际上很多人都不知道怎么做，才能确保自己还钱最少，很多时候都是销售、银行说怎么还款就怎么还。不过看完以下几条，你就知道房贷还款方式是最好的，最高一口气可以省掉十几万。
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　　买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！
　　一、贷款利率的折扣
　　现在，买房时要以最新政策为准，一定要去查这个细节！（发稿时最新的政策是首套首付三成，贷款利率维持基准利率6.55，二套首付七成，贷款利率上浮1.1倍）
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