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武汉恒大御府
400-027-1113转100173
最新均价：15000元/平
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武汉恒大御府目前仅剩10号楼少量120平和140平大户型在售，均价15000元/平，敬请关注。
武汉恒大御府已于2月8日加推二期10#楼，推出的是建筑面积约85-145平房源，目前仅剩少量120平和140平大户型在售，均价15000元/平，敬请关注。
武汉恒大御府已于2月8日加推二期10#楼，推出的是建筑面积约85-145平房源，目前仅剩少量120平和140平大户型在售，均价15000元/平，敬请关注。
武汉恒大御府二期10#楼预计将于近期加推，户型为85-145平两房到四房，加推时间待定，敬请关注。
武汉恒大御府二期10#楼预计将于近期加推，户型为85-145平两房到四房，加推时间待定，敬请关注。
武汉恒大御府二期9#楼已于12月31日加推（武房开预售【号），主推建面约90-143平米房源均价14500元/平米；另外项目预计1月中下旬推出10#楼，主推建面约85-145平房源。敬请关注。
武汉恒大御府二期9#楼、10#楼预计将于近期加推，加推时间待定，主推建筑面积约85-143平米2房-4房，敬请关注。
武汉恒大御府二期9#楼、10#楼预计将于近期加推，主推建筑面积约85-143平米2房-4房，敬请关注。更多详情请加购房群咨询：
武汉恒大御府二期9#楼、10#楼预计将于近期加推，主推建筑面积约85-143平阔绰观景2房-4房，敬请关注。更多详情请加购房群咨询：
武汉恒大御府二期6#楼已于10月29日加推（武房开预售【号），主推建面约90-145平米阔景美宅（含装修），目前还剩145平的房源在售。项目预计12月推出9#楼、10#楼，敬请关注。更多详情请加购房群咨询：
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45000元/平
地址：白云区-广州大道北丨 白云区广州大道北怡新路与沙太南路交界处
物业类型：普通住宅
建筑年代：年
400-608-6969转825527
小区房源分布
主要户型分布：
主要价格分布：
200-300万（）
300-500万（）
500-800万（）
800-1000万（）
1000万以上（）
主要户型分布：
主要租金分布：
|2016年建造
47586元/平
认证真房源
|2016年建造
49655元/平
|2015年建造
50207元/平
|中楼层/32层
|2016年建造
35333元/平
|中楼层/30层
|2016年建造
48000元/平
|中楼层/18层
|2016年建造
46571元/平
|2016年建造
43000元/平
|2015年建造
44069元/平
|2014年建造
45000元/平
|中楼层/18层
|2016年建造
52000元/平
恒大御府位于广州大道北怡新路与沙太南路交界处，距离地铁3号线梅花园站B出口约5分钟路程。恒大御府由16栋小高层组成，16-18层欧式***洋房，坐拥**超***、百米楼距、超9A**。规划户数664户。
恒大御府前身为白云区沙太南路配件厂地块，由恒大地产以地价23.09亿元，竞配建52400平方米拿下。剔除竞建的保障房面积后，楼面地价为24997元/平方米，超过周边二手房价。
恒大御府所在的位置为天河北“后花园”，雄踞城市中轴起点，依傍天河北繁华商圈，与中信广场、体育中心、天河城、西塔、东塔、广州塔一脉相承，白云山风景区、南湖风景区以及火炉山森林公园三大城市绿肺环抱，地铁3号线两站到东站、三站达体育中心、四站到珠江新城、九站到达机场……此外，项目靠近广州大道北、环城高速、华南快速、广园快速，并且步行10分钟即达地铁3号线梅花园站，交通十分便利。
根据国土局公告显示，白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块用途为二类居住用地、中学用地和幼儿园用地，宗地面积74405平方米(可建设用地面积44275平方米，幼儿园独立用地1800平方米，中学独立用地12000平方米)，***≤3.27，建筑面积144779平。
小区一手房
建筑面积71.29-71.29平米
首付约88.2万元起
0套房源在售
建筑面积90.4-145平米
首付约111万元起
0套房源在售
建筑面积179.4-179.4平米
首付约220.5万元起
0套房源在售
小区户型图：
小区实景图：
位置及配套
恒大御府 地址:
白云区广州大道北怡新路与沙太南路交界处
恒大御府价格走势
本月均价：45000元/平
房源价格分布
200-300万（16套）
300-500万（47套）
500-800万（58套）
800-1000万（12套）
1000万以上（1套）
本小区：售
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同比上月：
数据来源：乐居二手房
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武汉恒大御府基本信息
参考价格：待定
武汉恒大御府规划信息
武汉恒大御府配套信息
武汉恒大御府项目介绍
周边楼盘推荐
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北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
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阿松评房：恒大御府——坐落在青山的恒大 打造属于青山的家
来源：觅房网
武汉恒大御府是恒大集团在武汉的又一作品，作为恒大“御”字系项目，择址青山。恒大御府位于武汉市青山区鄂州街（工业二路与鄂州街交汇处）占地面积75300平方米 ，建筑面积250000平方米 ，该项目是由武汉恒大都市房地产开发有限公司开发。
该项目共分为二期开发，目前一期已经售完，二期即将开盘待售1号楼、5号楼。今天阿松就为大家详细介绍下恒大御府这个项目。
武汉恒大御府是恒大集团在武汉的又一作品，作为恒大“御”字系项目，择址青山。恒大御府位于武汉市青山区鄂州街（工业二路与鄂州街交汇处）占地面积75300平方米&，建筑面积250000平方米&，该项目是由武汉恒大都市房地产开发有限公司开发。该项目共分为二期开发，目前一期已经售完，二期即将开盘待售1号楼、5号楼。今天阿松就为大家详细介绍下恒大御府这个项目。本文导读：&项目基本信息：&至2016年1月，恒大御府一共取得了2次预售证&最近一次是在1月拿的4号楼的预售证房地产备案信息情况：第一篇：区位评测—冶金大道与工业二路交汇处大区位：青山区——南近友谊大道，北临和平大道物业地址&：青山区鄂州街冶金大道与工业二路交汇处武汉恒大御府地处武汉青山区冶金大道与工业二路交汇处，南近友谊大道，北临和平大道。502、719、782路等多条公交线路可到达项目，在建地铁5号线和平公园站、建设六路站紧邻项目，3.5KM达武汉站，八大家、众圆、红钢城三大商圈环绕，生活超市星罗棋布；和平公园、青山公园、南干渠游园三大生态公园簇拥，生态环境资源较好。小区位：周边配套成熟 老社区围绕 居住氛围浓厚从小区位上来看，北面毗邻冶金大道，南面在鄂州街临近南干渠游园，西面为工业二路，因为周边有比较成熟的社区，那么生活配套方面也就相对的比较成熟，周边环境很好，比较安静，距离南干渠游园和平公园等都不远，还配有武钢医院，新沟桥小学等。第二篇：交通评测——公交近范围广，地铁5号线助力交通评测：3.9恒大御府交通状况乘坐316路、719路等公交线路到工业二路26街坊-公交车站下车步行约100米即到。&地铁：在建地铁5号线和平公园站 （预计2020年完工）恒大御府公交汇总：距离公交站点近，线路多范围广武汉恒大御府地处武汉青山区冶金大道与工业二路交汇处，交通不得不说确实是非常方便，周边有两个公交站点，一个是冶金大道工业二路站，一个是冶金大道工业三路站，通往武汉三镇十分方便，而且发车频率也非常快，所以说就算不坐地铁，出门乘坐公交也是非常方便。地铁5号线在建，将来助力为交通锦上添花 自从武汉有了轨道交通以后，现在许多居民出行都靠地铁，地铁出行方便快速，不堵车，是很多人出行的第一选择。据小编了解距离恒大御府最近的地铁站点就是在建的5号线和平公园站，距离1.4公里，5号线预计2020年完工。武汉轨道交通5号线工程设站25座，其中6座高架站、19座地下站。起始南三环站，沿途经过白沙五路站、白沙二路站、江国路站、江盛路站、江民路站、武金堤公路站、复兴路站、彭刘杨路站、司门口站、积玉桥站、新生路站、三角路站、徐家棚站、杨园站、余家头站、科普公园站、建设二路站、和平公园站、红钢城站、建设十一路站、都市工业园站、武钢站、团结大道站、终止武汉火车站。武汉轨道交通5号线共有10座换乘站，其中武汉火车站与武汉轨道交通4号线、武汉轨道交通10号线、武汉轨道交通20号线换乘；和平公园站与武汉轨道交通20号线换乘；科普公园站与武汉轨道交通12号线换乘；余家头站与武汉轨道交通10号线换乘；徐家棚站与武汉轨道交通7号线、武汉轨道交通8号线换乘；积玉桥站与武汉轨道交通2号线换乘；复兴路站与武汉轨道交通4号线换乘；武金堤公路与武汉轨道交通11号线换乘；白沙二路与武汉轨道交通12号线换乘；南三环站与武汉轨道交通15号线换乘。自驾出行十分便利，东西南北都可上主干道恒大御府自驾出行十分方便，从冶金大道向西上和平大道可上二环高架桥，向东可到达三环线。从南面出发穿过鄂州街、随州街可到达友谊大道。可谓条条大路通罗马，在哪儿都可以上主干道。第三篇：配套评测——医疗商业学校俱全，生活无忧配套评分：4.3周边商业配套：核心地段商业环绕 生活不愁恒大御府周边老社区比较多，且发展得都已经相当成熟了，所以这边的商业也很多。散个步到沿港路可以去沿港路购物广场买一些生活必需品，或者直接走和平大道去武商量贩或是工贸家电逛逛，购物看电影美食也可以去众圆广场嗨一下。在恒大御府西面的众圆广场，里面有各种品牌、生活馆、美食、KTV和电影院，等满足你购物休闲的一切欲望，夜晚广场灯火通明，跳广场舞、遛狗、散步都是不错的选择。小区自身配套：小区自带幼儿园，1万方风情商业街，2800万方五星会所恒大御府的规划是自带幼儿园，据小编了解，幼儿园以后就会建在目前的营销中心旁边的位置。会所内设有棋牌室、健身房、乒乓球台以及恒温泳池等，给住户带来奢华般的享受。周边教育配套：中小学都有，重点不愁恒大御府自带一所幼儿园，周边有新沟桥小学，钢城九小，十一中，六中，省重点高中武钢三中，武汉科技大学、武汉理工大学等，但具体能上哪个学校现在也是未知数。新沟桥小学周边医疗配套：医院距离近&看病不愁距离最近的医院是武钢总医院，其它的武汉第九医院、武汉市普仁医院车程都基本都在十几分钟以内。武钢总医院九医院武汉市普仁医院公共配套：公园全环绕，舒心又惬意距离恒大御府最近的公园要数南干渠游园了，约300米，在恒大御府的南面。西面有和平公园大约800米，东面有青山公园约1.9公里，北面可到临江公园，可谓四面八方都有生态系统，出行游玩赏花赏月都十分方便。青山公园和平公园南干渠游园第四篇：楼盘品质评测—品牌开发商倾力打造，住宅商业娱乐贵族般的享受楼盘品质评分：4.5开发商：武汉恒大都市房地产开发有限公司&&品牌开发商武汉恒大都市房地产开发有限公司位于武汉市青山区27街坊62门4号交通便利。武汉恒大都市房地产开发有限公司本着“客户第一，诚信至上”的原则，欢迎国内外企业/公司/机构与本单位建立长期的合作关系。公司拥有一支较强的技术研发队伍并和国内多家机构强强联手，研发出拥有自主知识产权。物业公司：金碧物业武汉有限公司项目总体规划解析：&集住宅商业公寓于一体&自带幼儿园、会所恒大御府以智能化除霾新风系统构建绿色建筑，不必开窗，新风系统能将室外空气过滤后输送进室内，保持室内空气新鲜洁净；项目自带约2800方国际双语幼儿园、10000方风情商业街以及2800方五星皇家会所，会所内设棋牌室、健身房以及恒温泳池；搭载恒大地产标准化9A精装、皇家园林、物管等特色，带给业主贵族般体验。下面图就是规划的地块结构。楼盘景观：绿化现状已初步成型 绿化景观集欧式和现代一体恒大御府虽然还在施工，但已有部分绿化已经做好了，看起来还是比较不错的，灌木都比较茂密，还有许多卡通的装饰。小区还设有休息座位，小型喷泉和池塘。&装修标准：公共走道贴砖，墙面贴砖恒大御府的公共走道都是贴了砖的，入户大堂更是看起来高大上。建筑立面设计：外立面为真石漆是一种装饰效果酷似大理石、花岗岩的涂料。主要采用各种颜色的天然石粉配制而成，应用于建筑外墙的仿石材效果，因此又称液态石。真石漆装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅、和谐、庄重之美感，适合于各类建筑物的室内外装修。真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命，由于真石漆具备良好的附着力和耐冻融性能，因此特别适合在寒冷地区使用。真石漆施工简便，易干省时，施工方便等优点。车位情况：车位配比1:07 小区人车分流第五篇：户型产品评测——南北朝向，科技空气净化器户型评分：4.2日照分析在售楼栋分析：恒大御府共分二期，目前一期楼栋已全部售罄，二期九月开盘预售5号楼和1号楼，5号楼是楼王，共33层，2个单元2梯4户。&&&&5号楼位于全小区最核心的位置，高层可以看到小区的全景，视野开阔，离街道稍远，受到噪音影响较小。第六篇：性价比评测——均价15000元/平 半年价格涨幅近4000&性价比评分：3.8价格分析：二期销售火热 大半年价格涨幅近4000元/平恒大御府二期5、1号楼预计15000元/平，具体价格还是要看开盘之后，现在意向户型90平和103平的户型由于意向购房已超过需求，所以暂时不再推荐，只剩121.52平的户型和144平户型及少量86平户型推荐。这次开盘楼栋为楼王，相比12月底一期开盘价格有所上涨，上次开盘均价11000元/平，此次预计15000元/平，仅9个月涨了近4000元/平，受市场影响，涨幅有些大。户型分布：目前待售1号楼和5号楼，1号楼1个单元33层，5号楼2个单元33层，接下来给大家介绍1号楼和5号楼的主力户型。&1号楼建筑面积86平二房二厅一卫此户型位于两个单元的中间，2个单元中每层各有一套。户型优势：1、小户型，空间动静分区，客餐厅和卧室区分开，生活更合理。2、主卧与餐厅南北正对，客厅厨房双阳台。3、“零”走道，“零”空间浪费。4、南向全面宽采光，质感明媚空间。户型不足：1、北面为电梯，没有窗户房间不通风是全朝南户型的最大问题。2、餐厅在房间大门口，采光相对较暗。3、阳台空间不够，相对是比较窄的。4、紧邻主卧的次卧采光较差，窗户很小且有空调位遮挡。5号楼建筑面积143平户型四房两厅两卫户型优势：1、这是在户型中大户型，豪华四房，南北通透、动静分离，适合五口之家的大家庭居住。2、客厅餐厅一线相连，4.2米大阳台，光线好，空间奢阔。3、厨房配备3.7米宽生活阳台，尽享浪漫时光。4、双卧室南向飘窗，引美景入市，主卧独立卫浴。5、多功能独立书房，涵养人生格调。&户型不足：1、次卧面积较小，书房面积小，居住舒适度一般。2、厨房较小，入户就是厨房，有些不方便。3、位于东头或西头，可能有西晒影响。5号楼1单元122平户型三房两厅两卫&户型优势：1、三房紧凑但实用，适合温馨家庭。2、阔绰开间，全明户型，伴随身心舒畅。3、客厅连接超阔阳台，双卧朝南，享受阳光生活。4、“U”型流线厨房，尽享生活乐趣。5、主卧设独立衣帽间、卫生间，私密空间尽享尊崇。&户型不足：次卧较小，空间活动不舒适。第六篇：价格评测——预计均价15000元/平，在青山地区价格偏高价格性价比评分：3.8价格分析：相比周边楼盘，在售户型价格较为偏高项目地处二环至中环内，处于青山区较偏位置，相对青山区的奥山世纪城项目位置稍弱，目前在售1号楼、5号楼预计均价15000元/平，相比直接在主干道地铁口的印力中心12000元/平，价格有些高。目前，恒大御府所有户型价格相当预计15000元/平，不同楼层存在差价，价格大约在20-30元/平，九月开盘，现在开盘预交3000元诚意登记享3万优惠。历史价格：在武汉市青山区整体楼市而言，第二次开盘涨幅稍稍偏高（恒大御府一期开盘价格走势）（青山区房价走势）（武汉房价走势）周边楼盘对比，品牌和项目配套是最大亮点相比印力中心、奥山世纪城、大华滨江天地，恒大御府地理位置上可能稍稍欠佳，周边都是老社区，但是发展前景巨大，环境相对安静。凭借着自身的品牌优势，&标准化9A精装、皇家园林、物管等特色，打造出了贵族般的社区环境，不管是自带的商业风情街还是五星会所，在周边属一亮点。周边教育环境良好，有许多中小学，距离购物广场也比较近。第七篇：综合优劣势评分——区位周边属于老社区，景致稍弱不利因素评分：3.7总体来说，恒大御府以品牌和自身配套环境弥补了位置上的不足，就恒大地产的品牌和目前规划来说，还是比较值得购买的。说了这么多，恒大御府的优势显而易见，那么阿松也来谈谈它的不确定因素和几个不利因素，仅供大家参考。不利因素一：周边都是老社区，景致欠佳恒大御府虽然位置比较安静，也有自带的园林景观，但从高层望去，周围都是底层老社区，而且临着街道，景观视觉上不是特别好。不利因素二：规划尚好，是否能完全满足需求。恒大御府体量较小，开发相对较快，阿松去现场走访的时候看到周边仍有很多老社区，而风情商业街也在待开发状态，不知后期是否能达到要求，开辟这块区域的新天地。最后也总结下恒大御府的几大优势：1、紧邻主干道，出行较为便利。2、自身带有幼儿园，相邻诸多学校、老社区，生活气息浓厚，教育无忧。3、项目东南西北均有公园，生态环境有保障。4、项目自身绿化环境好，配有喷泉、会所、泳池健身房棋牌室等，奢华享受5、户型全部朝向南面，日照充足，户型选择多，并带有空气净化系统和小区安全系统，安心有保障.不足：（除上文不利因素之外）1、相对周边在售楼盘来说，交通不够便捷。说了这么多，相信大家对恒大御府也有一定了解啦，希望阿松的评测可以对大家有所帮助。如果觉得本文好，请为阿松点赞。PS：阿松还可以帮大家争取对恒大御府楼盘在售楼部直接拿不到的额外购房优惠，有意向购房的，请在首次到访售楼部前咨询阿松400-831-8080同时，欢迎各位加入阿松购房交流群，与房友进行购房讨论。
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&经武汉市洪山区重点工程建设办公室申请，我局拟对南湖路（武梁路-恒安路）道路工程选址开展前期审查。现将该项目有关情况进行公示，征求公众意见，具体内容如下：公示...
3月22日，碧桂园控股有限公司（股票代码：2007.HK）在香港举行业绩发布会，公司董事局主席杨国强、总裁兼执行董事莫斌、首席财务官兼副总裁伍碧君、副总裁兼营销中心总经...
见惯了中国足球道歉，见惯了大家调侃中囯足球,中国足球的段子加起来估计可以绕地球五圈，被中国足球虐了千百遍的我们，昨晚终于赢了韩国，中国足球依旧是我们的“初恋”！虽然被国...
昨日，市民艾女士向本报反映她遇到了一件蹊跷事，购房时销售人员要求她将其提供的结婚证，到民政部门去换成新的结婚证，否则，到房管部门备案时，不能通过。然而，房管部门却表示，...
中铁世纪金桥三期主推1号楼、7号楼约57-145平房源，已启动诚意登记，预计4月开盘，敬请关注。中铁世纪金桥位于汉阳区四新大道与连通港路交汇处西北角（地铁6号线国博中心...
昌锐双怡丽景主推1号楼建面87-113平房源，均价5100元/平，敬请关注。昌锐双怡丽景位于黄陂区武湖立山北路（施公路与立山北路交汇处）。...
下楼享湖心岛公园及中建壹品澜湾内部园林，中建壹品澜湾为您营造低密舒适的居住体验。中建三局作为创造了的“深圳速度”的央企国匠，代表着中国高的建筑水平，建筑品质享誉全球。中...
楚天都市沁园位于洪山区洪山街烽胜路黄家湖正北岸，主打一线临湖大宅。拥有不可多得的湖景资源，也因着片区的限制有着显而易见的缺陷，今天小编为你一一解读。楚天都市沁园适合人群...
12大片区12道汉味 觅房网2016楼市年终盘点...
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