2016年二手房贷款最新政策 二手房首付一览_贷款计算器_贷款攻略 - 融360
& 2016年二手房贷款最新政策 二手房首付一览
2016年二手房贷款最新政策 二手房首付一览
　　在决定买房时，了解贷款政策是很有必要的。目前二手房首付比例是多少？最新政策是什么？
　　1.房贷首付
　　目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%，房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市，公积金贷款购买首套房首付为20%，购买二套房房贷已结清的首付，除北京为20%外，其余4个城市为30%；房贷未结清的，除广州为40%外，其余4城市均为30%。
　　2.房贷利率
　　目前贷款期限5年以上的，公积金贷款基准利率为3.25%
　　3.贷款期限
　　贷款期限最长可延长至借款人70周岁，最长不超过30年。
　　4.贷款额度
　　各城市都有最高贷款额度限制，如北京购买首套自住房贷款最高额度调整为120万元；二套房贷款最高额度仍为80万元。
点击阅读》
　　商业贷款
　　1.房贷首付
　　非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款未结清的首付40%-70%。
　　2.房贷利率
　　目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率为4.90%。
　　3.贷款期限
　　贷款期限最长可延长至借款人65周岁，最长不超过30年。
　　4.贷款额度
　　可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额
　　例如：月收入1万元，月生活开支3000，贷款20年，按基准利率4.9%，用融360计算得出贷款1万元的月还款额为53.07
　　可贷款额度=（）/53.07=131.9万元
　　同时贷款额度不能超过总房款减去首付款后的总额。
点击阅读》1.
&&&&&&&&&&&&&&&&& 2.
数十座城市，上百家银行，所有贷款利率，尽在&融360房贷&（fangdai123）公众号，点击菜单&我要贷款&查询利率&，用最优惠的利率，买最心仪的房子。
延伸阅读：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
1.房贷首付。目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%，房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市，公积金贷款购买首套房首...
青岛住房公积金管理中心规定，自日起，首次和二次公积金贷款购买二手房的最低首付款比例统一调整至30%。原规定中对于二手房购房使用公积金门槛较高，首次贷款购买二手房最低...
在决定买房时，了解贷款政策是很有必要的。目前二手房首付比例是多少？二手房贷款最新政策是什么？ 公积金贷款 1.房贷首付 目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%，购买二套房房...
2016年武汉商业贷款二手房首付比例 ：当二手房为首套房时，商业贷款最低首付比例为20%；当二手房为第二套住房时，商业贷款最低首付比例为30%。 2016年武汉公积金贷款二手房首付比例 ： 一...
进一步加大住房公积金贷款对职工自住住房消费的支持力度，杭州市调整二手房公积金贷款首付比例，具体情况如下： 职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年（含）以内且建...
您可能也感兴趣：
相关专题：
你是否正因为借不到钱而苦恼？ 是否在尝试了很...
最近，玩钱哥（公众号：wanqianbuwanqing）发现很多...
从一个贷款中介，看看贷款的圈子有多乱...
近年来，小额贷款遍地开花，其形式多样、种类...
除了买房、买车，一些朋友选择保险来保持自己...
进入3月，正式开启了全国两会时间，经历了201...
12月全国首套房平均利率为4.45%，与上月持平。国...
11月全国首套房平均利率为4.45%，首次回涨。国家...
10月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同...
9月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同...
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号提供各角度计算、分析工具，给你最佳新房找房体验！
还款方式：
房屋总价：
贷款类别：
公积金贷款
按揭成数：
按揭年数：
计算方式：
根据按揭成数计算
根据贷款总额计算
查看结果（以下结果仅供参考）
房款总额：
还款总额：
支付利息：
贷款总额：
贷款月数：
公积金贷款利率：
月均还款：
等额本息还款方式：
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
大家都在买的新房更多&&
都麗華府新平南路2#-3单元
0万 2室2厅2卫 125平方米
天润福熙大道10#-2单元-2
0万 4室2厅3卫 251平方米
天润福熙大道
依荷别墅户型， 叠加别墅
0万 别墅 168平方米
V7荷塘月色
都麗華府新平南路2#-2单元
0万 2室2厅2卫 125平方米
中和龙沐湾乐东尖峰岭5#-
93-93万 1室1厅1卫 45平方米
中和龙沐湾
中粮·京西祥云房山地铁房
0万 4室2厅2卫 125平方米
中粮·京西祥云
北科建泰禾丽春湖院子20#
0万 别墅 470平方米
北科建泰禾丽春湖院子
中粮·京西祥云房山地铁房
0万 4室2厅2卫 125平方米
中粮·京西祥云
北京新盘优惠
房贷小常识
北京楼市热点
导购排行榜二手房贷款计算器_2018二手房贷款计算器_二手房贷款计算器最新版
二手房贷款计算器
按贷款额度算&&
计算结果（以下计算结果仅供参考）
等额本息 等额本金
贷款额度 元
还款月数 月
月均还款 元
利息总额 元
本息合计 元
贷款额度 元
还款月数 月
首月还款 元 每月递减：元
利息总额 元
本息合计 元
自定义利率
选择常用利率
最新基准利率7折
最新基准利率8折
最新基准利率8.3折
最新基准利率8.5折
最新基准利率8.8折
最新基准利率9折
最新基准利率9.5折
最新基准利率
最新基准利率1.05倍
最新基准利率1.1倍
最新基准利率1.2倍
最新基准利率1.3倍
2017最新版二手房贷款计算器：计算二手房屋按揭贷款（商业贷款方式）的月供、房贷利息和还款总额。可计算等额本金和等额本息两种还款方式。 &（1）等额本息还款：将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。（2）等额本金还款：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。提示 &本计算器适用于按月分期偿还本息的贷款，不适合一次性还本的贷款。
TA们正在用
使用计算器名称
二手房贷款计算器
二手房贷款计算器
二手房贷款计算器
二手房贷款计算器
二手房贷款计算器
二手房贷款计算器
二手房贷款计算器
二手房贷款计算器
二手房贷款计算器
二手房贷款计算器
热门贷款产品
中腾信 - 信优贷
1-100周岁/月收入14000元以上
8147人关注
华夏银行 - 工薪贷
1-100周岁/月收入14000元以上
7999人关注
中国人保小额信用贷款
22-60周岁/月收入6000元以上
6356人关注
中腾信 - 信薪贷
1-100周岁/月收入10000元以上
5876人关注当前位置：
房屋税费计算器
房贷计算器
车贷计算器
个人贷款计算器
存款计算器
信用卡计算器
其它计算器
房屋税费计算器&
单　　价：
面　　积：
房款总价：
印 花 税：
公 证 费：
契　　税：
委托办理产权手续费:
房屋买卖手续费:
1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
2.契税默认按房价3%计算。实际税费根据房屋面积、房主拥有房屋套数的不同，税率有所不同。
3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
5.权属登记费100元到200元之间
商业贷款（%）
公积金贷款(%)
6个月至一年
整存整取(%)
零存整取(%)
二手房屋过户税费费用清单：
1.契税：房价1.5%，适...二手房抵押贷款计算器最新2015_百度知道
二手房抵押贷款计算器最新2015
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
新房屋抵押基准利率4.35%做浮10%-50%主要根据借款资质浮比例 房产抵押贷款房产要求： 房屋产权要明晰符合家规定市交易条件进入房产市场流通未做任何其抵押； 房龄（房屋竣工起计算）与贷款限相加能超40； 所抵押房屋未列入城市改造拆迁规划并房产部门、土管理部门核发房产证土证 房产抵押贷款借款要求： 职业稳定收入源具按期偿贷款本息能力； 没违行良信用记录； 能够提供银行认效权利质押担保或能合效房产作抵押担保或具代偿能力第三保证； 立工商银行结算账户并且同意银行其指定结算账户扣收贷款本息； 银行规定其条件 房产抵押贷款申请资料： 房产证（房屋抵押银行贷款房产证、土证必须要给银行抵押）； 权利及配偶身份证； 权利及配偶户口本； 权利婚姻证明(结婚证或民政局具未婚证明)； 收入证明（证明房屋抵押银行贷款贷款功情况及高额度比较影响）； 房产证权利未童,请提供证； 房产内银行贷款,请提供原贷款合同及期银行帐单； 提高房抵押贷款通率,请尽量提供家庭其财产证明,(另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房产抵押贷款流程： 借款银行营业机构立期存款帐户； 借款按要求填写借款申请表根据银行指示提交申请表与规定材料； 由银行业务经办员或指定律师借款进行家访调查借款所提供资料真实性、合性完整性； 银行审批通通知借款审批结并与借款签订借款合同； 视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 信实业银行贷款直接划拨合同约定帐户； 借款按借款合同规定本付
采纳率：77%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}