福州房产做银行抵押贷款能贷多少钱额度很高
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特色（关键词）：房产银行抵押贷款
福州房产银行抵押贷款，利息低
lk453435：房子抵押贷款
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福州房产做银行抵押贷款能贷多少钱，额度很高，可以贷房子评估价的8.5成。电话:137-&林经理
福州房产做银行抵押贷款，这里的话，房产分为按揭的房子跟全款的房子。其实这都没有关系，只要房产证办理了，那就都可以做。只是他们的额度有所差别，全款的房子可以贷房子评估价的7.5成，按揭的房子可以贷房子评估价的8.5成。主要按揭的房子还要还掉按揭贷款的钱，所以额度会高点。
福州房子做银行抵押贷款，月利息只要5厘多，全款房子一周左右就可以放款。按揭房子多了个解压时间，这个时间主要要看你按揭贷款在哪家银行做的，这个时间每家银行会有所区别。
材料也很简单：1、身份证&2、户口本&3、结婚证&4、房产证&5、土地证（有办理就带，没有也没关系）
我们公司专业做带款，除了做车子贷款外，我们还有做房子，保单，公积金，短期借款，等各类贷款，给你规划合理低息的方案，让您在最少时间办理最低息高额的贷款。
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福州房子抵押做银行贷款要办理多少工作日
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福州房子抵押做银行贷款要办理多少工作日？福州房子抵押做银行贷款办理要多久
呢？全款房呢？只要材料齐全的话，很快，只要一周就能放款到你的账户上，办理流
程很简单，不需要评估和买理财及定存，额度有保证，放款速度，手续简单，还款方
式也多样选择，可以选择先还利息后还本金，也可以分期付款。
福州房子抵押做银行贷款要办理多少工作日？按揭房呢？按揭房也可以做抵押贷款
的，可以做同名转按揭，就是二次抵押，利率是按当前基准利率算的，还可下浮到3.6
厘多打9折利率，还款的方式呢，可以先还利息，到期之后再还本金就可以了，或者可
以办理无抵押信用贷款，如果还没有办理房产证的话，只要有按揭合同或者预告登记
证和身份证就可以办理了，单笔能贷到50万，放款速度快，3-4个工作日就能到款。
福州房子抵押做银行贷款要办理多少工作日？或者说，有的客户真的急需要资金周转
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拍照，送件抵押中心3等待放款。
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联 系 人：陈经理
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十种房子不能办理房产抵押贷款，千万别买！
来源：新浪乐居
房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。本文总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产，和一种贷款时抵押受限制的房产。
?房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。本文总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产，和一种贷款时抵押受限制的房产。
1、公益用途房屋
根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
2、小产权房
小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
3、未结清贷款的房子
已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗？在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
4、房龄太久、面积过小的二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
5、未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
6、部分公房
如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
7、文物保护建筑
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
8、违章建筑
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
9、权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10、拆迁范围内的房子
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
最后，除了以上几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外，还有一种抵押是收到一定限制的房产。即以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
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过去，各房企跨区域布局，追求规模扩张的时候，人才十分重要；现在，房企开始多元化布局，人才更加重要！
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福州按揭中房子做银行抵押贷款利息3厘多
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当然是找银行贷款利息低了，你自己的房子抵押，利息是按高限算的。
按你说的情况，如果你直接贷款，月供770.48(元)，10年到期总偿还本息92457.77元。
如果你抵押去贷，月供807(元)，10年到期总偿还本息96839.85元。
回答者：秦***丽 |
如果你是第一套住房，住房按揭贷款可以享受利率下浮15％的政策，但是抵押贷款要上浮利率，建议住房按揭贷款。
回答者：刘***刘 |
首先你买的这套房是你的第几套房产，之前贷款过没有。下面说明抵押贷款利率及购房贷款
1、首套房利率下浮15% （10年期贷款等额本息） 年利率：5.78%
18万月还款：1978.56元
2、二套房利率上浮10% （10年期贷款等额本息） 年利率：7.48%
18万月还款：2134.80元
二套房利率跟抵押贷款利率一样。如果你是首次贷款买房按下浮15% 。贷过一次款上浮10%
如果你是二次贷款跟抵押贷款利率是一样的。
回答者：g***0 |
第一种好。省钱。
第二种一是违反银监会政策（被查出来会冻结房产）
二是利率太高。
你总共却70万。两个按揭的话利率都会下浮。
而一个按揭一个抵押，总贷款额还是70万，抵押贷款的利率确实基准利率的上浮。不但有很大风险还多花钱。抵押贷利率6.53，按揭贷款利率4.158
回答者：g***6 |
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福州银行抵押贷款能贷到房子的几成最高
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