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-19日(周末)无锡二手房成交163套
核心提示：-19日（周末），无锡二手房全市成交量共计成交163套，其中成套住宅160套，商业1套，办公1套，未指定1套。当日全市成交总面积15053.57O。
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现在二手房交易的流程是先交契税，然后过几天才能过户吗？
中介说，先到房地产交易中心交了契税，然后再等几天才能去办过户手续。。
同时还要把中介费给他。。。
打闵行房地产交易中心电话永远挂断不接的——之前交易房子的时候，也没听说这样。。。
不是过户的同时交契税吗？
买个房子真是麻烦。。。求达人解释困惑。。。
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工分：1157
懒懒的大头狗
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现在先交契税个税的,然后认定房产税要好几周,才到过户
~~紫丁香~~
添添宝贝茁壮成长
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我是3月18号去交的个税契税，过了5个自然日，今天去过户了！ 本来以为要等20天的，结果没有！
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最初由 的 boluobaobei 发表:现在二手房交易的流程是先交契税，然后过几天才能过户吗？
中介说，先到房地产交易中心交了契税，然后再等几天才能去办过户手续。。
同时还要把中介费给他。。。
打闵行房地产交易中心电话永远挂断不接的——之前交易房子的时候，也没听说这样。。。
不是过户的同时交契税吗？
买个房子真是麻烦。。。求达人解释困惑。。。
原来是交好契税，马上就能过户的
现在出了房产税和限购政策，所以最快要5个工作日后才能交易，如果要做房产税减免认定的话，最快要15个工作日
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我就来看看的3
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是所有人都要做&房产税减免认定&吗？
去哪做？需要哪些资料
懒懒的大头狗
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最初由第7楼 的 lihui5166 发表:是所有人都要做&房产税减免认定&吗？
去哪做？需要哪些资料
先是5个工作日,帮你拉产调,然后,交易中心会告诉你哪天去取,再让你交到财税窗口,去认定减免,要10个工作日,加起来15个工作日
好像每个区都不同,有的区如果是首套的话,5个工作日之后就会出认定书的,有的区还是要再走第二步的10天
材料,好像有合同复印件,身份证复印件,其它忘记了..
~~紫丁香~~
添添宝贝茁壮成长
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最初由第8楼 的 tracy214 发表:
先是5个工作日,帮你拉产调,然后,交易中心会告诉你哪天去取,再让你交到财税窗口,去认定减免,要10个工作日,加起来15个工作日
好像每个区都不同,有的区如果是首套的话,5个工作日之后就会出认定书的,有的区还是要再走第二步的10天
材料,好像有合同复印件,身份证复印件,其它忘记了..
我问闸北交易中心，是说要先交契税，才财税窗口才给表格，去认定，否则不让认定哎~
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如果5天拉出的是名下没房，也就是首次购买，照例说首套都免征，不需要再花10天去认定呀
不知道可不可以
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最初由第10楼 的 lihui5166 发表:
我问闸北交易中心，是说要先交契税，才财税窗口才给表格，去认定，否则不让认定哎~
确实如此
才操作过
今天交了房产税认定受理确认单
http://bbs./t_445_.htm
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是不是交了房产税了就5天就能通知去交易了吧 ，我们是又有个税又有房产税的，都交了，不知道什么时候能通知我们，唉，真麻烦的啊
url=?checkid=1656109][/url]
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最初由第12楼 的 linshenghai 发表:
确实如此
才操作过
今天交了房产税认定受理确认单
想了解下：现在过户前都需要哪些手续？
家庭成员名下房产情况调查
是否免除房产税认定
还有一个重要问题：如果我交了契税，发现自己没有买房资格怎么办？
这个税可以退吗？
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我们也是被通知先交税的。
上周五已经把营业税，个税和契税都交掉了，过户还待定。
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最初由第15楼 的 lanlandetian 发表:我们也是被通知先交税的。
上周五已经把营业税，个税和契税都交掉了，过户还待定。
这样风险真的很大哎，现在的流程真是不合理
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有没有整过户流程都办好的达人上来解释下呗
真是有点一团雾水，现在中介也都是浆糊
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同问！
是上家交税-下家交税-5天首套鉴定-10天房产税认定-交材料换证-20个工作日后拿新证。
这个流程对么？
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今天就这么被搞了一下午 房产交易的人真是多。先认定契税 之后过五天 首套房认定 在十天 房产税减免认定 就好了
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最初由第4楼 的 moli76 发表:我是3月18号去交的个税契税，过了5个自然日，今天去过户了！ 本来以为要等20天的，结果没有！
你是哪天签的买卖合同？
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如果是马上全额缴纳新购房的房产税，难道也需要多１０工作日时间流程么？
这样应该是就不存在认定减免了．
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时间： 9:19:37 出处：无锡e房网
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&&&&核心提示：-19日（周末），无锡二手房全市成交量共计成交163套，其中成套住宅160套，商业1套，办公1套，未指定1套。当日全市成交总面积15053.57O。
& & 据e房网二手房数据监测结果显示：-19日（周末），全市成交量共计成交163套，其中成套住宅160套，商业1套，办公1套，未指定1套。当日全市成交总面积15053.57O。& & 从区域来看，滨湖区成交39套，新区成交36套，锡山区成交23套，南长区20套，惠山区成交17套，北塘区、崇安区各14套。无锡二手房小区成交排名（3套以上）& & 无锡二手房各片区小区成交量排名（e房网数据）& & 滨湖区（39套） 1
（责任编辑：李莎）
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