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婚前由男方或男方父母支付首付，男方用公积
婚前由男方或男方父母支付首付，男方用公积金还了2年贷款，之后我们要结婚，并且男方已经没有了公积金，需要我们共同还贷，这个时候在房产证上加女方的名字，以后房产如何分配？
1.如果属于夫妻共同财产，那么男方首付和已经还过的部分也算在内吗？还是只有贷款部分平分？
2.由男方自己支付首付和男方父母支付首付有区别吗？
3.如果只是贷款部分平分，那么增值与女方有关吗？
4.如果不加女方名，也共同还贷了，女方能分到房产吗？需要出示女方共同还贷的证明吗？
广东 深圳 宝安区发表时间： 02:50
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1、这种婚前由个人财产买房婚后共同还贷的，只是把共同还贷部分作为共同财产。首付部分和已经还的部分不算共同财产。2、婚前他父母出资的首付应视为对男方的赠与，不属于共同财产部分。3、共同还贷部分增值也属于共同财产。4、一般可以协商产权归属，如果协商不成，法院会判定产权人是房产登记人，但是房产登记人应对另一方进行补偿，要保留共同还贷的证据。
律所：湖南金州律师事务所 回复时间： 09:20
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律师回答共 2 条
如果加名了，不管是婚前购买还是婚后购买，这个房子都是属于你们的共同财产，你可以要求平分。如果要是没有加名，你只能分得婚后共同还贷以及房子的增值部分。。
律所：广东信荣律师事务所
回复时间： 12:08
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加你名字了你就是共有人了，分割时你有一半
律所：广东德城律师事务所
回复时间： 09:39
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如果婚前买房，男方出点钱女方出点钱再借点钱付首付，房产证只写女方一人的名字，可以用男方的公积金还贷吗
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
答: 他父亲公积金贷款意味着产权人至少有他父亲,根据新婚姻法,不管有没有你男友的名字,都是属于婚前财产,除非婚后把你名字加上去
答: 我不知道你们是什么情况，正常的话，没有房产证银行是不会放贷的，如果银行不要房产证就放贷的话，那你要看贷款的是你还是你老公，是你老公的话，产证上要有他的名字，你也可以加上去
答: 是的1、公积金低得贷款额度受限是肯定的，并且只能用房产证上列明的人参加公积金贷款，同时如果是两人或多人共同公积金贷款的限制为直系亲属或者夫妻；
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婚前买房,两方一起出的首付,男方出的多些,用的女方公积金贷款,准备写两人名字,那以后房产证是户主是不
婚前买房，两方一起出的首付，男方出的多些，用的女方公积金贷款，准备写两人名字，那以后房产证是户主是不是女方，而男方算是共有人，那女方算不算是主要还贷款的人？要是没结婚前男方不帮忙还款的话这怎么办？要是以后不在一块了房子又怎么算？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
“准夫妻”二人感情深厚,男方大手笔掏钱买房,之后在房产证上写上女方的名字或者是只写上女方的名字,这都不是什么奇怪的事情。但是,在房产证上写名字其实并不是那么简单的事情,究竟能不能写还要视具体情况而论。 []
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婚前男方首付,然后共同还贷,房产证上写男女方名字,男方保留付首付款依据。
婚前男方首付，然后男女双方共同还贷，房产证上写男女方名字，男方保留付首付款依据，以后若出现男女分开，有什么法律后果！谢谢！
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属于婚后财产的,共有财产的
属于婚后财产的,共有财产的
属于婚后财产的,共有财产的
这属于共同财产
饿的人翻译好友即可
共有财产的
能取,之前他们一张简单的租赁合同就能全部取出来
想在南昌市买房,我外地人已交了两年社保。老婆没社保。请问是否限购?
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