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贴数:23&分页:阳春发信人: lapl (阳春), 信区: RealEstate
标&&题: 从长远看，房子究竟有没有投资的意义？？？？？？？？？？？？？
发信站: 水木社区 (Wed Mar 23 23:49:21 2016), 站内 &&&&&& 我说的是从长远看，哎，这个事可能说不清楚的。 && 上世纪80年代的万元户就是当时的富人，当时一个处长的月薪不到一百元，一个教师五六十元。当时北京的房价一千元左右。 && 好，如果80年代在北京长安街买处100平的房，现在一般可以卖五六百万，比80年代翻了五六十倍。 && 从这看来，从长远看买房还是有投资意义的。但是，我总感觉哪里有点不对。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 183.237.79.*] && 有2位用户评价了这篇文章：[&&]hawlik:一线城市 库房、写字楼、商户楼 价格都降了3年了[&&]justll:房子本身居住价值可以被租房替代，学区，落户口，高考附加值值钱马英九把刀郎朗发信人: windbreaker (马英九把刀郎), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 从长远看，房子究竟有没有投资的意义？？？？？？？？？？？
发信站: 水木社区 (Thu Mar 24 00:54:54 2016), 站内 && 长安街100平的房子五六百万？ 放着我来
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 222.128.146.*]
锋哥发信人: fcaf (锋哥), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 从长远看，房子究竟有没有投资的意义？？？？？？？？？？？
发信站: 水木社区 (Thu Mar 24 01:02:23 2016), 站内 && 长安街100平的房子五六百万？你确认？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.64.210.*]
飞舞的程序发信人: flyhuge (飞舞的程序), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 从长远看，房子究竟有没有投资的意义？？？？？？？？？？？
发信站: 水木社区 (Thu Mar 24 01:22:15 2016), 站内 && 这个世界逗比如此之多，对我们来说就是福气
【 在 lapl 的大作中提到: 】
: 我说的是从长远看，哎，这个事可能说不清楚的。
: 上世纪80年代的万元户就是当时的富人，当时一个处长的月薪不到一百元，一个教师五六十元。当时北京的房价一千元左右。
: 好，如果80年代在北京长安街买处100平的房，现在一般可以卖五六百万，比80年代翻了五六十倍。
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.116.185.*]
john发信人: btsmtoumima (john), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 从长远看，房子究竟有没有投资的意义？？？？？？？？？？？？
发信站: 水木社区 (Thu Mar 24 05:15:51 2016), 站内 && 这个世界逗比如此之多，对我们来说就是福气
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.136.38.*]
jumbo发信人: jumbonb (jumbo), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 从长远看，房子究竟有没有投资的意义？？？？？？？？？？？？
发信站: 水木社区 (Thu Mar 24 06:26:40 2016), 站内 && 这个世界逗比如此之多，对我们来说就是福气
【 在 lapl 的大作中提到: 】
: 我说的是从长远看，哎，这个事可能说不清楚的。
: 上世纪80年代的万元户就是当时的富人，当时一个处长的月薪不到一百元，一个教师五六十元。当时北京的房价一千元左右。
: ...................
--来自微水木3.2.0
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.120.72.*]
法典发信人: codex (法典), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 从长远看，房子究竟有没有投资的意义？？？？？？？？？？
发信站: 水木社区 (Thu Mar 24 06:37:24 2016), 站内 && 你说的万元户是1980年代初期。 && 1990年左右北京房价两千的时候，我们村就有百万富翁了。
可以买500平至少三环内的房子。 &&&& 【 在 lapl (阳春) 的大作中提到: 】
: 标&&题: 从长远看，房子究竟有没有投资的意义？？？？？？？？？？？？？
: 发信站: 水木社区 (Wed Mar 23 23:49:21 2016), 站内
: 我说的是从长远看，哎，这个事可能说不清楚的。
: 上世纪80年代的万元户就是当时的富人，当时一个处长的月薪不到一百元，一个教师五六十元。当时北京的房价一千元左右。
: 好，如果80年代在北京长安街买处100平的房，现在一般可以卖五六百万，比80年代翻了五六十倍。
: 从这看来，从长远看买房还是有投资意义的。但是，我总感觉哪里有点不对。
※ 修改:·codex 于 Mar 24 06:38:17 2016 修改本文·[FROM: 218.24.172.*]
: ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 183.237.79.*]
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ρ.Ρ.rho&&&&&&&& σ.Σ.sigma&&&&&&τ.Τ.tau&&&&&&&& υ.Υ.upsilon &&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 218.24.172.*]
BIOS发信人: dygames (BIOS), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 从长远看，房子究竟有没有投资的意义？？？？？？？？？？？？
发信站: 水木社区 (Thu Mar 24 07:02:01 2016), 站内 && 肯定有投资价值啊，房子本身，过十年，一套房等值交换一套房，但是现在一套房折成钱十年后却不能换一套房。房租而言，比如有个一居，能租社会平均工资的0.8，过十年仍然能租社会平均工资的0.8。社会在发展，收入在增加，通胀存在，投资核心房产至少能减少让通胀稀释财富
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.132.197.*]
beauty发信人: beauty012 (beauty), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 从长远看，房子究竟有没有投资的意义？？？？？？？？？？？？
发信站: 水木社区 (Thu Mar 24 07:07:42 2016), 站内 && 衣食住行，是人民离不了的。任何一个，都可以赚钱。一般国家只是不放开那些基本民生
的东西炒作赚钱罢了。 && 否则真让炒米面，米面也炒得上去，跟古代的盐似的。
【 在 lapl (阳春) 的大作中提到: 】
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.117.84.*]
jldlzp发信人: jldlzp (jldlzp), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 从长远看，房子究竟有没有投资的意义？？？？？？？？？？？
发信站: 水木社区 (Thu Mar 24 07:10:46 2016), 站内 && 我也始终觉得对于不会炒股，不会理财的人而言，买房始终是不错的选择
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 60.206.230.*]
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声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　论坛上大把大把的靠股票投资身价达到数百万甚至上千万的人，上海复旦的谢教授说自己朋友里面有做到上亿的朋友若干。可是我身边的亲戚朋友却没有一个靠股票投资发家致富的。只有一个，倒是9急年就开始炒股，当时还没有互联网，他就随身带了收音机收听行情，还开玩笑说“边听边涨”，几个大的底部（2006和09）都是看准了，可是他也承认自己没赚到多少钱。最后还是靠房子做到了千万身价。
　　朋友们自己身边的情况如何呢？什么网上什么同学朋友那儿听来的，一律不算数。 传说都是传说。
　　钱泽川：
　　中国特色上海股票指数吸啦派落击鼓传花冲高山钻深海，怎么上去怎样回到起点，大多数投资人扣除交易成本后基本是亏的，这个亏像买彩票，像打麻将，，像进葡京赌场，不抽老千的基本亏或不挣钱。麻友送钱给开麻将馆的和开饭馆的，极少一部分麻友挣钱了，有技术也有配合坐庄也有运气。身边的人在半封建半资本主义股票市场环境下能活着就不错了
　　ylshxajh：
　　你见不到这种牛人太正常了
　　要想富裕首先改变的就是理念，一个人认为投资是危险的，只有存银行最安全，那就已经输在起跑线上了
　　这些存银行的人互相交流，那就更加坚信自己的选择是正确的，而且他也不愿意去和投资的人交流
　　物以类聚，高手的人际圈往往都是同样的高手，思想决定的
　　人和人都是在互相影响的，一帮理念相同的散户里会突然出现一个牛人么？
　　而集思录上投资理念更理性，所以有钱人自然也会比生活中见到的更多
　　我认识的人里没有炒股票的，去年牛市有几个朋友和同事看我赚钱了也开了户，都在股灾中腰斩走人了，大多数人都是把钱存银行，有几个存余额宝，有了这几个腰斩的做例子，现在更没人谈投资了，每每说起投资都拿这几个腰斩的事当笑话说。
　　与时间为友：
　　有几个发财的，一个是买了紫金矿业原始股的，这个翻了100倍。
　　有两个初中班上的女生，大学毕业后留在上海，混了几年成为基金公司里的副经理层面，做了几年就都辞职了，也发财了，赚了多少因为比较少联系就不太清楚
　　二级市场打拼发财的也认识两个，不过不算大财，千万级别的，一个做低风险上杠杆的，一个做股票短线的。
　　总的来说，谁站在食物链上游，谁赚的多，越上游的越NB。剩下的都是汤。
　　至于PE，这些年也开始走下坡路，倒不是亏钱，而是赚钱效应也差了很多。算了一下，大概年化也就20%左右。而越往后，收益走的是一个向下的曲线。
　　在股市里，用50万资金做低风险，混口饭吃问题不大。比如我，前年赚9万，去年赚了25万，今年行情虽然很差，不过到现在也赚了接近2万，因为本身还有万把的现金流收入每个月，所以过日子没什么问题，但想发财，我觉得太难太难了。因为考虑到通胀速度，M2的增速，扣除这些，每年家庭资产的增长如果没有超过M2，我觉得财富排名其实是下降的可能性很大。
　　要发财，没有上流社会的资源，没有内幕消息很难，发大财的凤毛麟角，用概率论都可以解释的通。
　　这也是我选择低风险投资的原因。只做自己看的懂的，别人赚多少我一点都不在意，大盘涨多少我也少有感觉，尽力让自己账户增值才是最重要的。
　　骆驼1978：
　　还真有，都是曾经坐我旁边的同事。
　　一个在2010年前就赚足了千万，是我校友，人也比较高调，领导有一次惹他不高兴，这哥们写了一封邮件发给全公司，骂了一群领导，然后就辞职了。
　　另外一个，非常低调，也是赚足一千万，2014年辞职做了私募，产品2015年盈利200%，自已的身家也已经过亿。
　　还有一个，在2007年买中国铝业，市值最高也触及一千万，但没有退出，结果跌回200多万，现在彻底不行了。
　　当然，绝大多数人还是靠房子，因为这里是深圳。
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（原标题：合并、收购、IPO，全美投资最成功的VC榜单，看看有没有你的投资人）
合并、收购、IPO，这些都是风投资本家与天使投资人对投资回报最期待的几种方式。因此，当创企投资人谈到那些退出的公司时，总是满怀激动。对于创企来说，退出意味着他们能够给股东创造利益，这也属于他们的业绩之一。那么，哪些投资人的投资组合中，退出的公司最多呢？为了了解这一情况，我们对4818家曾获融资公司的5098位机构性与个人投资人进行了分析，这些公司均为美国公司，且不是被收购就是已经上市。我们根据创企的退出方式列出了前50的投资人。机构型投资人前50榜单（排名根据其投资组合中被收购公司的数量）：机构型投资人前53榜单（排名根据其投资组合中进行IPO的公司数量）:自然了，创企的投资人不止机构型投资人一种，也有个人投资人。我们根据个人投资人的投资组合中被收购的公司数量整理出了一份前98的投资人榜单。注意，我们已将家族办公司、家族基金以及只有一位客户的投资公司排除在外（比如Vulcan Capital、Winklevoss Capital和Bezos Expeditions）。如果你想看一份根据IPO数量列出的投资人榜单，那么你可能要失望了。在分析后我们发现，极少有个人投资人的投资组合中出现一家以上的上市公司的。只有两位个人投资人曾经投出三家上市公司：1.PayPal的联合创始人，Facebook的首位投资人兼政治捣蛋分子Peter Thiel。2.“现实版钢铁侠”Elon Musk，Paypal黑帮三巨头之一。
不过，倒是有众多个人投资人投出过两家上市公司：Ashton Kutcher、Chris Sacca、David Sacks、Gary Vaynerchuk、Jeff Fluhr、Paul Buchheit、Reid Hoffman。在这之外，投出过一家上市公司的投资人名单就长了。这种现象并不奇怪，在5098位投资人中，仅有不到10%的个人投资人以及机构性投资人的投资组合中有40及以上家被收购或进行IPO的公司。那么这些榜单有何意义？在对几张榜单进行比较后，我们发现了一个惨痛的事实。那就是，从许多方面来说，成功的投资人之所以能够不断成功，是因为他们原本就很成功。也就是说，优秀的投资历史能够帮你吸引到更好的机会；否则就如创企难以破茧而出一样，新投资人也很难成功“突围”。
本文来源：猎云网
责任编辑：彭丽慧_NT5727
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