手里有九十万现金，是该买房还是做生意？
（原标题：手里有九十万现金，是该买房还是做生意？）
　　小弟毕业三年，在一家国企工作了三年，现在月收入大概到手八九千再加公积金接近3000，年终有个三四万，自己平时再做下外快和理财大概总得算下来一个月到手能有个两万多。　　处了一个女朋友也打算谈婚论嫁了，但是最近这几天被一个玩得好的同事有点洗脑了，他现在手里有一百万现金，他觉得上班没意思，事实上我们的工作确实就是三十岁看到退休一样，虽说稳定但是晋升真的没什么太大的可能性。　　本来我的打算是今年买房的，自己有三十万存款加父母给了七十万，准备买在万科麓城，但是我同事最近怂恿我让他和他一起开一家类似于粤秀肠粉王的餐饮店。在他说之前我其实也对现在的工作也没有太厌恶，可以说是混日子吧，但是他和我说要为以后做打算，上一辈子班青春真的就是废了，不折腾一下有什么意义。　　现在我也犹豫了，我是该买四百万左右的房子，然后每天按部就班的上班，还是跟他一起搏一搏，这几天也去调研了一下餐饮，发现地段好的真的生意不错，七八十平的店一天营收两万很正常。各位论坛里的老司机，按你们来看看，我是该怎么样？　　 「
　　热评 　　家在网友 　　」　　@champion2016　　买了房子也可以创业的，创业了亏了就真的买不了房子了。　　@wang18331　　买了房，然后成家都顺顺利利。但创业之后，一切都变得未知。　　@　　真是创业之人，就不发贴征询了，还是买房吧！　　@AAA三及第阿文　　建议买房，我就是做餐饮的，知道个中艰辛，待一切稳定了，再创业也不难。如果没有一个稳定的后盾支持，创业来讲难上加难。　　@Jianxun　　餐饮没那么好做，需要自己苦心经营，而且行业竞争力也大，房租水电等等算下来一个月要开支好几万，可能收益还没你上班来得多也没那么轻松的。　　@huiqimouse　　创业要勇气，而且第一次要吃很多苦吃很多亏学习很多，你女朋友要结婚了怎么办，不买房给她一个家？　　@烟之焕　　我支持创业，餐饮做好了相当赚钱，但是房子目前两年升值无望，反正你还年轻，等你做餐饮赚大钱了再买房也不迟。　　@kobe_2008　　博一博，单车变摩托。　　@四月寒妖　　我会先创业，成功了后面活着意义才有，失败了最多再去给别人打工。　　@番帝戆　　建议不要把父母的钱一起都丢进去创业，除非这点钱对他们是毛毛雨，用自己的钱创业就好，亏了大不了再赚。　　@固执的人　　首先评估下你自己的性格，适合稳定的工作，还是有挑战性的工作。
　　创业，首先要做好最坏的打算，就是亏光你手头的资金。第二，分析你自身的资源，究竟有哪些能力支持你创业，比如上游采购，下游市场的开发，融资能力，管理能力等。第三，你的合作伙伴是否适合，哪些优势互补，哪些有冲突。第四，创业要有干劲，要有牺牲，要有坚持，要做好煎熬的准备，精神属性很重要。第五… 年轻人，越年轻失败的成本越低，想好了，就努力往前冲！　　以上分享来自【家在深圳】网友@厚茧大黑手，转载请注明出处。　　-------------------------------------------------------　　家在深圳，真实的业主生活圈
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公积金贷款9万,我的公积金账户里面有6万,用现金交了10万的首付,现在手上没有钱了,请问剩余的怎么办?
房子总价19万,用现金交了10万的首付,公积金贷款9万,但是我的公积金账户里面有6万,还差3万,现在手上没有钱了,请问银行是怎样算的?就是说银行是收9万元的利息还是剩余3万元的利息啊 ,麻烦说的详细点,谢谢啦
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收的是9万的利息,里面的6万是您办理完公积金贷款手续以后可以提出的现金。1,给您个建议:如果您可以从亲戚朋友那里挪用出来6万现金来首付变为16万,贷3万,办理完贷款以后提取公积金帐户里面已存的6万还给朋友亲戚就好了,这样利息就按3万收取
不知道下面这条知识能否帮助到您
根据你缴费的额度,年龄,公积金中心会算出你的高贷款额度。贷款之后会先从公积金定期账户中扣钱 如果定期账户余额不足,就需要你去缴存现金了。
用公积金贷款怎样还款?账户余额不足如何补现金?
贷款手续正常办理.银行收的是9万元利息.因为你是贷款9万元,帐户里的6万元你办完贷款后你可以去公积金管理提出来.用于还公积金贷款.
公积金贷款.首先是评估.你交得10万首付是有些高了.不知道你是不是找中介公司走得手续.正常的话公积金贷款新房首付3层.二手房首付4成.如果你卖的二手房的话首付4层7.6万其余的可以做公积金贷款.也就是说可以贷款11.4万.公积金享受2011利率版本4.9的话20年你每个月还款746元....
按您的诉说公积金里面的6万元贷款 可以在手续办理完毕的时候提取出来 您可以在一年以后公积金提前还款 还完了之后就剩下3万元 银行之首3万元的利息 这个您不用担心
你以前用过公积金贷款吗.可能是你公积金的贷款额度不够了
公积金可以提 银行回收你9万的利息
收的是9万的利息,里面的6万是您办理完公积金贷款手续以后可以提出的现金。这样,您可以这样:条件允许的话,先从亲戚朋友那里先借6万现金,首付变为16万,就贷3万,办理完贷款以后提取公积金帐户里面已存的6万再还给朋友亲戚,这样利息就按3万收取。这样您是很划算的~
祖父母的房子当初已经分掉了,现在我们的房子完全是自己造的,而且祖父母生前一直是住我们家的
签完公积金借款合同后你就可以把公积金卡的六万元提出来了,还款满一年以后你可以提前还上六万元,之后的利息按三万元贷款来支付。
贷款按9万算,和你账号里有多少钱没有关系,你可以买完房把钱提出来,过一年就可以申请提前还款
第1-10条,共20条 &
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违法信息举报邮箱：在这里简单的说一下我们的情况吧，我们俩个是在这里工作的，但不是本地人，想在这里买房子，现在呢，正好有一个机会挺便宜的，所以想买，但是我们现在一万块都没有，想买，而且首付要付6万。一共也就是14万87平米的房子吧。具体情况差不多就这样，我们能想什么办法买下这个房子呢？希望大家帮帮
在这里简单的说一下我们的情况吧，我们俩个是在这里工作的，但不是本地人，想在这里买房子，现在呢，正好有一个机会挺便宜的，所以想买，但是我们现在一万块都没有，想买，而且首付要付6万。一共也就是14万87平米的房子吧。具体情况差不多就这样，我们能想什么办法买下这个房子呢？希望大家帮帮忙，我对这方面了解的很少，现在急啊。谢谢大家了。
首先这个房子的确很便宜，不过我想你们应该知道卖方为什么卖这么低的价格（如果低于市场价很多的话）确定是真正业主的房子，而不是假充房东的人诈骗钱财。
如果的确是房主自己的房子，那么就是怎样买的问题了。
你可以拿一些物品或其他贵重物品做抵押，或者向亲戚朋友借钱，也可以根据自己的实际情况办理信贷方面的卡之类。不过如果你们一点钱都没有的话 的确是困难些 呵呵
只要首付付完了，就好说了，可以把房子做抵押再还月供。
衷心希望你们能够买房成功！
其他答案（共13个回答）
新房6万，二手房就有银行评估价一说了。
必须知道你贷了多少年，是首套还是二套，有无利率折扣或上浮情况，是选择等额本息（一般选这个）还是等额本金还款等。若是首套，等额本息还款，你共贷款35w，如果没有利...
你好,首先恭喜你购买新房!羡慕呀,
现在回答你的问题,国家规定:90平方以下的，20%，90平方以上的，不低于30%.
希望对你有帮助哦!!!
首付最低为总房款的两成,根据你贷款的数额和年限以及银行给你的优惠或上浮利率计算你的本息.网上很多计算器,随便找下就可以了.差不太多的.
答: 小孩脐带血保存多少年合适呢？有的姐妹们说10年，有的亲们认为20年。
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415手里有50万现金，怎么买房能最合算？_爱心贷
备案号：&&[装修日记]手里只有6万元现金，想买房，有可行性么？
工作了N年，却只存下6万元，想来真是羞愧。可是，独自生存的我也想有个自己的家，即使家里只有一个人。目前，房价下跌，好像有了那么点希望。我的情况是：工作稳定，收入不高。所以只能考虑公积金贷款了。公积金 账户，现在有5万，每年增加1万5.6万元现金，可是明年5月就只有3万了（必要支出）。就这么多了，哪里有属于我的房子呢？我在大连。
可能性不大哦
买小户型的房子，首付的钱已经够了，然后用公积金贷款，也蛮轻松的啊。你公积金里还有5W呢，蛮不错的
如果我只有6万的时候就有买房的打算,现在也不用这么被动了
公积金可以提出3.5万左右来的（我们这边是这样的,留一年的份额，其他可以全提），这样一共就有近十万了，买个小户型，首付六万左右的，剩下的做装修经费。
可能性不大的。买房子之后又是契税等等的。要花钱的地方多了。最少要准备10万。可以考虑。找父母商量吧~
有可行性。公积金可以提出来，但是必须是在买房之后。你可以临时借上5万，等公积金贷款后，把所有公积金取出来还钱。这样你的手头就有了11万了。按照第一套房首付20%的比例，你可以买价值55万的房子。多了你没有钱付首付。按照房价5000算，你可以买110平的房子。剩下的44万，你只能贷款解决。按照政策，公积金最多贷30万，你还要商业贷款14万。按照你的公积金月缴数，你每个月的公积金是0元。公积金30万贷款20年，你每个月要还2000,除去每个月给你公积金给你顶去的1250，你每个月还要还公积金贷款750元。而商业贷款14万20年，你每个月要还920左右。这样，你如果每个月能承受公积金贷款月还款额750+商业贷款月还款额920，一共1670元。如果楼主想完全利用公积金贷款买房，则每个月付750元，还20年，你可以买总额为44万的房子。按照房价5000算，你可以买88平的房子。如果楼主只想用每月的公积金数还款，不想用另外发到你手里的工资去缴月供，则你只能用公积金贷款19.5万。加上你的首付11万，你可以买价值30.5万的房子。这样对你的生活没有影响。按照房价5000算，你可以买61平的房子。
葱白楼上的。。。。
葱白是什么意思？
葱白就是崇拜
哈哈 加强学习
哈哈，我一起进来“葱白”一下
呵呵。见笑了。有不懂的，可以问我。
能，我哥一万都没有借钱就买了两套。咔咔
我也葱白下。都是房奴。为钱而奋斗吧！
你不行动怎会有结果呢？买个小的先住着吧，小房子卫生易收拾。在便宜点的地角买吧，有的地方现在看起来有点偏，但几年后就会不同了。祝你早日拥有自己的房子。
方案1，买新房，首付6万元（2成），贷款24万元。装修2万。方案2，买次新房带（已装修），首付8万元（三成），贷款19万元.
有点积蓄已经不错了
进来看能人
找个老婆，她也有5、6万不就有眉目了吗？呵呵。
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