房子抵押贷款利率计算-律师365
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
房子抵押贷款利率计算
债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
关于房子抵押贷款利率计算的精选问答：
共 2 位律师回复Q
律所：平台法律顾问中心区域：云南/昆明/擅长劳动工伤律师365云南律师 6:42:20回复很高兴回答您咨的关于贷款计算利率的问题，贷款年利率如下：六个月以内（含6个月）贷款&&&&4.85%&&&&六个月至一年（含1年）贷款&&&&4.85%&&&&一至三年（含3年）贷款&&&&5.25%&&&&三至五年（含5年）贷款&&&&5.25%&&&&五年以上贷款&&&&5.40%&&&&基准利率都是一样，只是上浮的百分比不一样，办理的流程如下：提供资料：、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、（已婚提供夫妻双方资料）资料提交到银行后银行会查贷款人征信如果贷款人的征信没有问题，初审就通过了初审通过后会给你打电话告诉你办理抵押到房管局办理抵押银行拿到他权后就会放款了银行放款 律所：平台法律顾问中心区域：湖北//擅长劳动工伤律师365湖北律师 6:49:20回复目前，央行最新的贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。 &&还款方式有两种，为等额本息以及等额本金，借款人可以根据自己的实际情况来选择，不同的还款方式利息是不一样的。 &&等额本息计算公式如下：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款总期数]÷[（1+月利率）^还款总期数-1] &&等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率希望上述内容有助于您对房屋计算利率的了解。共 3 位律师回复Q
律所：律师365重庆运营中心区域：重庆/九龙坡区/擅长律师365重庆律师 8:33:18回复计算利率是根据你贷款的年限来制定的利率表是这样的 项目 年利率(%)一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56 二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14（如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质,用途和还款能力了）和期限再每个银行也是有区别的，多找几家银行比比看，一般个人到银行直接申请不容易被受理，可以通过找担保公司来解决，程序简单快捷，只需携带相关资料与担保公司签订借款就可以了，希望我的回答能帮到你。 律所：律师365广西运营中心区域：广西//擅长损害赔偿律师365广西律师 8:40:18回复房屋抵押银行贷款计算方法：　　银行最主要的还款方式有三种：(分别以3，5，10年期来比较，金额为100万，不考虑提前还款情况)　　1.先息后本，先还利息，到期后还本金：　　3年期：月息0.615%，年息7.38%，月供6150，三年利息总额×3=221400.　　5年期：月息0.64%，年息7.68%，月供6400，五年期利息总额×5=384000.　　10年期：月息0.655%，年息7.86%，月供6550，十年期利息总额×10=786000.　　2.等额本息：每个月即还本金也还利息。(这种还款方式的月供和利息都需要专业的计算器来计算，有需要的话可以电话咨询)　　3年期：月息0.615%，年息7.38%，月供31051.14，利息总额。　　5年期：月息0.64%，年息7.68%，月供20123.59，利息总额。　　10年期：月息0.655%，年息7.86%，月供12058.91，利息总额.　　3.授信额度：即一个可以使用的额度，用多少发生多少利息，还款后不发生利息，需要人签字。可循环使用5年。 律所：律师365山东运营中心区域：山东//擅长婚姻家庭律师365山东律师 8:45:18回复你好，你想知道房屋抵押银行贷款计算利息和利率，先要根据自己的还款和用款情况及资信情况做一个贷款规划设计，然后再申请贷款，根据你申请贷款的期限不同，贷款基准利率是不一样的，贷款1年基准利率是6%，3年是6.15%，5年以上是6.55%，目前银行普遍执行基准利率上浮30-50%，计算公式是相应基准利率乘以1.3-1.5，为实际贷款利率。根据你贷款的还款方式不同，分为5年综合授信等额本息10年贷款、3年循环授信1年先息后本、1年先息后本、10年等额本息。共 2 位律师回复Q
律所：平台法律顾问中心区域：云南/昆明/擅长劳动工伤律师365云南律师 21:52:04回复最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房子个人抵押贷款与按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率是多少都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。 律所：律师365区域：四川/成都/擅长刑事辩护律师365法务律师 21:58:04回复自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理房子抵押贷款利率是多少，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。共 2 位律师回复Q
律所：平台法律顾问中心区域：江苏//擅长刑事辩护律师365江苏律师 15:49:04回复1、 从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、抵押房屋需要您带上下面的资料：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位复印件(加盖公章);;借款人配偶身份证、户口簿;证、原正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。5、贷款金融、年限。消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。最新贷款基准利率表显示：五年以上房子抵押贷款年利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。 律所：律师365青海运营中心区域：青海/西宁/擅长刑事诉讼律师365青海律师 15:56:04回复我们这边是这样的:房子抵押贷款年利率6-8%+上浮10%---15%。(如果您资质比较好,本月贷款可以做到基准利率6%)可以做到抵押房产的七成。无抵押信誉贷款,年利率9-12%。如果您资质比较好可以做到9%,贷款额度比较小,是您收入的10-15倍。短期借贷最高抵押物七成,月利率1.46-1.98%。贷款我们有专门的部门,我可以为您联系。如果需要,请您联系我18810赵剑锋52147...展开我们这边是这样的:房屋抵押贷款,基准利率6-8%+上浮10%---15%。(如果您资质比较好,本月贷款可以做到基准利率6%)可以做到抵押房产的七成。无抵押信誉贷款,年利率9-12%。如果您资质比较好可以做到9%,贷款额度比较小,是您收入的10-15倍。短期借贷最高抵押物七成,月利率1.46-1.98%。公积金贷款我们有专门的部门,我可以为您联系。如果需要,请您联系我18810赵剑锋521477收起共 3 位律师回复Q
律所：平台法律顾问中心区域：云南/昆明/擅长劳动工伤律师365云南律师 11:31:15回复房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率，是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款计算利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。1、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.562、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，不超过20年。4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。 律所：律师365重庆运营中心区域：重庆/九龙坡区/擅长律师365重庆律师 11:34:15回复首先先要根据自己的还款和用款情况及资信情况做一个贷款规划设计，然后再申请贷款，根据你申请贷款的期限不同，贷款基准利率是不一样的，贷款1年基准利率是6%，3年是6.15%，5年以上是6.55%，目前银行普遍执行基准利率上浮30-50%，计算公式是相应基准利率乘以1.3-1.5，为实际贷款利率。根据你贷款的还款方式不同，分为5年综合授信等额本息10年贷款、3年循环授信1年先息后本、1年先息后本、10年等额本息。以上是我对房产抵押贷款计算利率的回复。 律所：平台法律顾问中心区域：江苏//擅长刑事辩护律师365江苏律师 11:47:15回复您好，根据您的问题房产抵押贷款计算利率的问题，我可以告诉您的是，现有的房产抵押贷款最长的还款年限是10年，利率是基准利率上浮10%起（基准6.55%，上浮之后是7.205%）
别人的问题仅供参考，建议您写出问题让律师做针对性解答
关于房子抵押贷款利率计算的热门法律知识
房屋抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同，目前主要办理这项业务的是招商银行和中国银行。房屋抵押贷款的银行利率怎么规定的？房屋抵押贷款怎么计算银行利率？房屋抵押贷款银行利率的计算标准是什么？房屋抵押贷款利息计算的基本常识有哪些？房屋抵押银行贷款利率有哪些具体规定？
抵押担保法律百科
现实生活中，当我们向他人借钱的时候，可以适当的提供质押物给债权人，这样可大大增加借款成功的机率，但是质押在司法实践中很多人却总是将其与抵押混淆，其实质押与抵押是不一样的，下面为大家介绍质押的知识，帮助大家做一个区分。
地区找律师
专业律师权威解答
注：我们将对您的联系信息严格保密
专业律师专业解答
一站式服务
案情关键词
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00，
提供法律咨询解答和找律师服务
吉安债权债务专业律师
关于抵押担保的最新专题
其他人正在看
抵押担保最新咨询
律师365，优质法律服务平台400-64365-00服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)}