我的房子是全款购买的，可以去银行办理抵押贷款吗？|全款房抵押贷款_贷款问答_融360
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我的房子是全款购买的，可以去银行办理抵押贷款吗？
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可以办理。
房屋要求：
1. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2. 房龄（从房屋竣工日起计算）与年限相加不能超过40年；
3. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
贷款人要求：
1. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2. 没有违法行为和；
3. 能够提供银行认可的有效权利担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4. 开立中国个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5. 银行规定的其他条件。
可以。房屋的办理只要借款人的具有房屋的所有权即可。需要准备以下资料
准备的材料有 房本 身份证 户口本 结婚证 手章
，在一户籍下可以不提供结婚证。要是离婚了还得准备离婚证.离婚协议.未再婚证明 。要是退休了还得准备退休证.退休折子和退休卡。
1.签订代办协议。准备资料
2.实地考察评估房产
3.银行面签审批贷款
4.办理抵押登记
5.银行放款
6.查收贷款.按月还款
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融360 - 平台 版权所有个人已有房产做银行抵押贷款，利率怎么计算？_百度知道
个人已有房产做银行抵押贷款，利率怎么计算？
比如我有一套住房，想向银行申请50万元贷款，为期5年。每个月需要向银行交多少钱？怎么计算的？ 需要什么手续？各项申请费用需要交多少钱？大概需要多长时间？谢谢
还有可以提前还贷吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
要看你的用途是什么了，用途不一样利率也不一样，央行的基准利率是5.94%，要根据你的情况上浮或者下浮。需要房主身份证，户口本，房本，而且没有违约金存在。有什么不明白可以打电话咨询或者网站在线咨询，如已婚需结婚证及对方证件，收入证明，流水账单。北京融德信投资顾问有限公司收取贷款额的2%，包含评估费，而且是后付费的，批贷率在99%。全款房资料全一般15-20个工作日银行就会放款。可以随时提前还款
采纳率：24%
是不以任何名义收取任何附加费用的（这点是和一般普通的民间借贷机构是最大不同的）。你在网上搜一下他们的网址吧月供多少这个要根据你的利率以及还款方式来算的，自己去看看，他们在银行正式放款给用户前。最！最主要的是！最！
行针对各种贷款的要求都不尽相同，而且你会对一些贷款都被介绍的云里雾里，最好是找一家能囊括所有贷款信息以及所有银行针对该类贷款的具体方式，所以你要不去数银在线网站看看，或者直接打他们的服务电话，那边关于贷款这类信息还是很全面的
每月交多少按银行的利息加上你50万除60个月，你就知道你每月还多少了，现在银行年利息大概5。94%左右银行手续很麻烦，可以找银行人员咨询申请是不需要费用的申请时间至少3个星期 提前还款银行会扣除一些违约费，可以咨询一下银行
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范围：500-5000元2017平安银行房产抵押贷款利率是多少？ ...
2017平安银行房产抵押贷款利率是多少？
被浏览7280次
我来帮他解答
据了解如下
一、短期贷款
六个月以内（含六个月）
六个月至一年（含一年）
二、中长期贷款
一至三年（含三年）
三至五年（含五年）
平安银行房产抵押消费贷款利率一般是按月利率来计算的，每月利率在1%左右，具体还要看申请人资质情况来决定的
申请办理平安银行房产抵押贷款借贷人需要满足一下条件
一、首先借贷人有合法的身份，信用记录必须要良好；
二、借贷人申请办理房产抵押贷款要求有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，即使有抵押物银行还要看借贷人的还款能力；
三、申请人可提供有效的房产证明以及其他相关证明文件
四、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款；
五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
银行房产抵押贷款利率呢，是要按照你抵押的时间来算的，如果你抵押时间越长，那么利率就会越高、
如果你是贷款一年以内呢，那么贷款利率就是6％，如果你是贷款三到五年呢，就是6.4％，超过五年呢，就会变成6.55％
请叫我雷锋&回答：平安银行住房抵押贷款利率是：
商业房贷5-30年利率7折
商业房贷5-30年基准利率
商业房贷1-5年(含5年)利率7折
商业房贷1-5年(含5年)基准利率
公积金贷款5年以上
公积金贷款1-5年(含5年)
Qyana&回答：产权人及家庭的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证就可以向银行申请抵押贷款了。
抵押贷款的意思就是产权人名下有房屋，房屋有产权证，且没有贷款的情况下可以向银行申请抵押贷款，抵押贷款一般可以贷到评估价的7成，利率一般是上浮20%-60%，具体上浮利率以银行为准，准备产权人及家庭的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证向银行申请抵押贷款，一般的时间是1个月左右就可以办理下来了。
忆苦思幻&回答：016银行抵押房贷款利率
1、短期贷款
6个月以内（含6个月） 4.35%
6个月至1年（含1年） 4.35%
2、中长期贷款
1-3年（含3年） 4.75%
3-5年（含5年） 4.75%
5年以上 4.90%
3、个人住房公积金贷款
5年以下（含5年）2.75%
5年以上 3.25%
柠檬_6149&回答：平安银行房屋抵押贷款利率是：
1、房产抵押贷款价值额度。 2、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 3、房产抵押贷款贷款年限。 4、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 5、房产抵押贷款利率和优惠。 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。
倒叙_7629&回答：您好，目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。2017年平安银行贷款利率，无抵押年利率在10%左右。
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