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贷款买房产权证什么时候能拿到手？
是可以的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。因此，只要您去房管局进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。但是现在代办《房屋他项权证》的中介很多，要看清中介资质，以免上当受骗。
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是可以的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。因此，只要您去房管局进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。但是现在代办《房屋他项权证》的中介很多，要看清中介资质，以免上当受骗。
现在很多在我们买房子时候都说得好不好什么时候交房，到交房时都不会按哪个时间来交，很多都会推迟的，很多人抱怨买房难的时候，想要退房更不容易。在这个开发商手段层出不穷的时代，退房已经不是什么新鲜事了。那么延期交房退房要什么手续？&一：什么情况下才可以退房&1、开发商逾期交房构成根本违约(三个月以上);&2、开发商擅自变更设计;&3、房屋实测面积与合同约定面积不符;&4、房屋主体结构质量不合格;&5、约定期限内购房人未能拿到产权证;&6、房子产权不清楚等情况。&二：退房手续办理流程&办理退房手续时应该注意两个重要问题：一是购房者要解除什么合同;二是解除这些合同的先后顺序。&当购房者和开发商在退房问题上达成一致意见的时候，需要解除的合同有两个：一是购房者与开发商的买卖合同，二是购房者与银行的借款合同。&办理退房手续，首先购房者要向开发商发出退房通知，可以通过挂号信、传真、电话等形式;其次，是在十五日内，开发商应该退还购房者支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。&最后，开发商将全部房款退给购房者，并办理相关还款手续。&总的来说，买房前我们一定要认真仔细考虑清楚房子到底合适不合适，因为一旦签字以后再想退房就麻烦多了，很有可能会造成金钱上的损失，更别提精神上的煎熬了。在办理退房手续过程中，一定要尽可能将损失降到最低，退房时保险手续千万不能忘，还有就是退房最好是在房产证下来之前进行，这样会容易一些。
贷款买房产权证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
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没装修计划“急着贷款,房产证到手就能办了”
　　现场特写
　　“办贷款正等着房产证用呢，没想到送到家门口了。”10日，家住尚品清河小区的赵女士“感觉特别温暖”。
　　赵女士在泺口做服装批发生意，年后新开了两家服装店，现在一共经营着三家店铺，一时投入太大，资金实在是周转不开，所以想到了向银行贷款。在向银行咨询之后赵女士得知，自己如果要在银行办理70万贷款，必须要带房产证将房子做抵押，否则出于风险考虑，银行贷款利率很高。这可怎么办？去年12月提交了资料，但是房产证一直还没有办下来，这让赵女士着急起来。
　　赵女士说，当初付了全款买的房子，一开始也没想到要扩充店面，现在想把生意做大点儿，一时就拿不出那么多钱来，就指着房产证办贷款呢，刚听说交全款的房子房产证办理得快一些，之后就收到了通知，房产证办好了，还送证上门，一下子困扰赵女士的贷款问题有着落了，“这个活动真不错，省时间又减少了我们的麻烦。”赵女士说。
　　尚品清河小区里像赵女士这样的急需用证的业主还有不少，孚瑞不动产尚品清河店店长告诉记者，尚品清河2012年基本上全部交房，从交房到现在，大概有200多业主经过她的店办理房屋转让等手续，这些都要用到房产证。本报记者　喻雯　实习生　韩清　刘娇　陈淑毓
（齐鲁晚报）
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201620171月
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(房山45000元/平方米)
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(秦皇岛17000元/平方米)
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(海淀38000元/平方米)
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(门头沟8400万元/套)
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| 山东-青岛 | 发布： 08:05:17
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