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我是上海户口，我老公外地户口
我是上海户口，我老公外地户口，我们现在有一套房子，想置换，但我现在没有上班，我老公在苏州上班，所以近两年在上海没有交社保，请问我们能贷款买房吗？
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可以的 以家庭为单位可以二次购房 贷款用您的贷款您老公可以帮您还贷
可以的 以家庭为单位可以二次购房 贷款用您的贷款您老公可以帮您还贷
可以的 以家庭为单位可以二次购房 贷款用您的贷款您老公可以帮您还贷
可以用公积金贷款，但是公积金要交满6个月的，最多可以贷款30万！不知道以前有没有贷款记录，有贷款记录，可以做成首次购房，交易中心审税做二套审！
可以的 您一个人可以贷款的 但是您老公要贷款的话 需要在上海连续缴满13个月的社保才可以贷款的 追问但是我现在没有上班啊，这样我也可以贷款吗？
可以，你们可以享受上海人家庭待遇，如果不卖掉现有的，算2套，如果卖掉可算首套。
可以的 以家庭为单位可以二次购房 贷款用您的贷款您老公可以帮您还贷
我这里有房子是首付一成，不限购不限贷的，只要户口本、身份证和单身或结婚证即可向开发商直接贷款，且利率是银行的9折周围超市、学校、医院等一应俱全，交通也方便，到中山公园（社区网 论坛 商铺）只要45分钟每天预约免费带看房。非中介，不收取任何费用。详情可以来电咨询。李小姐
可以的，因为您是上海户口，上海户口家庭为单位可以买2套房子
夫妻二人只要有一个是上海人就按照上海家庭对待的，上海家庭可以购二套房的，主贷人是你，你老公可以还贷的
第1-10条,共24条 &
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老公上海户口，我外地户口（社保已交多年）上海无房，外地有一套房，以我个人名字买的，婚后买的，产证无老公名字，贷款也是我一个人贷的，商贷。<span style="font-family:宋体;color:#)&如果在上海买，是否限购？（我了解下来是可以买的，求确认）<span style="font-family:宋体;color:#)&是否能首套？老公无贷款信息（公积金和商贷都没有过），但是不知道如果查家庭的话是否会查到我们外地有房？我有商贷信息？现在都联网了吗？&
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就是不包装可以首套么？我们不想走离婚这条路
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就以我老公个人名义在上海买，我不打算上产证。
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来自：上海
贷款银行算二套了，因为你们的家庭已经有贷款记录了，交易中心缴税是按首套缴
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来自：未知
第3楼bamboo0502贷款银行算二套了，因为你们的家庭已经有贷款记录了，交易中心缴税是按首套缴银行算二套是指首付要6成了？&交易中心交税按首套缴是什么&意思啊？求科普~~~
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来自：上海
商贷算第二套，纯公积金算第一套，组合贷款算第二套
赵广明2013在线
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第4楼马甲1209银行算二套是指首付要6成了？ 交易中心交税按首套缴是什么 意思啊？求科普~~~贷款认房子和家庭的贷款记录的，贷款记录是认可全国的，交易中心只认可上海有没有房子，是第几套
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第6楼无语的篱笆贷款认房子和家庭的贷款记录的，贷款记录是认可全国的，交易中心只认可上海有没有房子，是第几套那，那到底首付是几成啊？能明确告诉我么，实在没经验啊。。。交易中心算首套是什么意思？
赵广明2013在线
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第7楼马甲1209那，那到底首付是几成啊？能明确告诉我么，实在没经验啊。。。交易中心算首套是什么意思？真办理离婚手续，以你老公名义买房都是首套，不离婚按照目前来看，贷款二套首付是房价六成。契税是首套房普通住宅契税1%或者1.5%
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第8楼孙善君做离婚，只上你老公自己的名字，可做首套，不会限购，这是最好的办法。如果不想离婚，现在有的贷款公司说可以做二套，首付三成，贷四成，然后再做三成的消费贷款，但没有合作过，不敢确定能不能做的出来。所谓的包装现在都是指做假离婚，现在查的很严了，最好不要做。恩，谢谢。我也知道做离婚是最好的办法。但是就是不打算真去办离婚。
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来自：上海
蓝城小区是兰城路的那个吗?能短下现在的单价是多少了吗?
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可以操作的。你只要能开出外地的无房证明也可以的啊！
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来自：上海
工分：3387
你老公上产证
不要离婚的
专做各类疑难贷款
小房型老房龄
小企业贷款
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我是外地人老公是上海人，结婚的房子是婆婆在我们婚前买的 有150万贷款 房产证名字是婆婆和我老公
我和老公的意思是 我个人把150万房贷还清 把婆婆名字改我的名字 可以吗需要怎么更改 需要缴纳多少钱？
我是外地人老公是人，的房子是婆婆在我们婚前买的 有150万贷款 房产证名字是婆婆和我老公&&我和老公的意思是 我个人把150万房贷还清 把婆婆名字改我的名字 可以吗？需要怎么更改 需要缴纳多少钱？
律师回答地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：572 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人办理赠予过户即可，具体事宜可到交易中心咨询。 07:49地区：上海-黄浦区咨询电话：帮助网友：182703 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人你们协商一致的话，完全可以 07:51地区：上海-普陀区咨询电话：帮助网友：1053 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以赠予过户 08:45地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：1060 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人肯定可以，应该办理交易过户可能更划算。 08:53地区：上海-青浦区咨询电话：帮助网友：233 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人这样对你很不划算，如果你个人还清，对方不办理更名，同时如果后期婚姻危机
你只能分得很少的份额。 09:31 12:37华律网用户我也担心婆婆会不同意办理 可是住的不是自己的房子 还是很不踏实 婆婆很歧视外地媳妇 我和老公商量 我自己把房贷还了 把婆婆名字改我的 起初老公也不同意 后来他理解了 我把房贷还完贷款如果婆婆不同意改名 老公自己有权利把我的名字加进去吗？必须婆婆和老公双方都同意吗？如果改名改不了 加名也加不了 那我怎么办呀 12:44你婆婆不同意就不能办理
你只管住就行，婚后还贷部分有你份额地区：上海-普陀区咨询电话：18817***帮助网友：5128 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人可以的 10:35您好，分享的企鹅
小申答疑：男方上海户籍女方外地籍 能买几套房
@2014：请问男方上海户口婚前一套房，女方外地户口无房，两人结婚后可以最多买几套房呢？小申解答：您好，根据您的情况，如果以您的名义购买房产，婚后可再购买1套住房。目前上海的限购套数标准： @Jessie钱&#26107;皓：我老公名下有一套房产。我没有房产。如果再买房还能用公积金么？小申解答：出于改善型需求，上海户籍家庭可购买2套住房。公积金的使用方法可分为：提取、贷款、冲还贷。其中，公积金贷款要求为：连续正常缴满6个月个人住房公积金，且无未还清的债务，即可申请公积金贷款。贷款额度表：@Superhui：假如说夫妻两套房，都贷款了，卖掉其中一套，置换新的一套，交易和贷款受限吗？小申解答：您好，交易会受限制。目前对于房屋套数的认定，认房又认贷。所以，即使您名下只有1套住房，但商业贷款记录会显示您有2次购房记录，认定您属于限购范围。@金&#31054;：你好，家里共有2套房，2套房都有丈夫的名字，妻子的名字只在其中一套下，问还能以妻子的名义买房吗？小申解答：您的情况属于上海限购人群，无法再购买普通商品住宅。因为房屋套数认定是以家庭为单位，非个人。上海户籍婚后至多可购买2套住房。即使您的妻子名下只有1套房产。但配偶期间，房产属于共有财产，所以无法再购买。扫描下方二维码，关注大申房产官微，可参加获奖活动，还可随时答疑，更有专业律师、房产专家进行针对性指导！房产君送还有好礼相赠哟~
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男方外地户口，上海限购；女方上海户口，结婚买房男方父母出资，加一部分小夫妻贷款，写小夫妻双方名字，财
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男方外地户口，上海限购；女方上海户口，结婚买房男方父母出资，加一部分小夫妻贷款，写小夫妻双方名字，财产分割如何认定
海淀区发表时间： 18:32
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你好，可以协议离婚，协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。 一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。”具体可以委托律师办理。
律所：北京浩东律师事务所 回复时间： 19:25
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律师回答共 9 条
夫妻共同财产。
律所：北京市易行律师事务所
回复时间： 18:46
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你好，去除父母出资，余下夫妻共同财产
律所：北京市易行律师事务所
回复时间： 18:49
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婚后购买，属于夫妻共同财产，原则上均分。
律所：北京市清华源律师事务所
回复时间： 19:02
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属于夫妻共同财产平均分配。
律所：北京市易行律师事务所-《法治进行时》
回复时间： 19:09
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你好，可以协议离婚的，要是协商不成，可以起诉离婚的。孩子一般会判给有利于其成长的一方，一方抚养孩子，一方支付抚养费，一般为月收入的20%-30%。一般婚前财产归个人，婚后财产是可以均分的。可以搜集对方有过错的证据，要求少分财产的。
律所：北京声驰律师事务所
回复时间： 10:02
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1336605****
您好，是夫妻共同财产
律所：北京市京师律师事务所
回复时间： 22:54
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1365116****
你好， 如无其他明确约定，可以认定为夫妻共同财产
律所：北京市盈科律师事务所
回复时间： 09:21
回答者将收到好评 好评数已记录
按夫妻共同财产分割，各50%。
律所：北京市长济律师事务所
回复时间： 18:54
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夫妻共同财产。
律所：辽宁古塔律师事务所
回复时间： 14:04
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