房屋买卖全权委托公证对卖方有什么不好，我是卖方,我在接到买房的房款后到公证处做房屋买卖全权委托公证会对我卖方以后有什么后遗症啊能不能这样公证？--在线法律咨询|律师)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
房屋买卖全权委托公证对卖方有什么不好，我是卖方,我在接到买房的房款后到公证处做房屋买卖全权委托公证会对我卖方以后有什么后遗症啊能不能这样公证？
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：湖南 长沙|解答问题：0条
您好，建议咨询房管局。
相关法律咨询
买方解压资金不足找担保公司借款，担保公司要求买卖双方做全权委托公证，卖方可以拒绝吗？接受有哪些风险
什么叫”赎楼贷款“？比如客户原先在交通银行有一笔20万的房贷没还完，该客户找工行贷20万先把交行的贷款还掉，这样的贷款要找工行指定的担保公司做担保。贷款还掉后，该房就可以自由转让了，找到买方后，买方必须在工行贷款。贷款贷下来的钱由银行直接冲抵原房主未还的贷款，多退少补。如果没有银行肯做这样的短期垫资，担保公司垫资要收到垫资金额5%(30万贷款要1.5万)左右的费用，而目前这项业务担保公司只出担保费，大约3000多元，此外公证费等都不多，评估费5年以内的商品房免收。这种业务避开了央行对转按揭的禁令，但却实现了和转按揭类似的效果。1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议；2、房地产买卖双方选择贷款银行，卖方向银行申请赎楼贷款，买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料，同时办理首期款资金监管手续；3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料；5、融资担保公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；6、房地产卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；7、经审批同意担保后，融资担保公司与银行签署《保证合同》；8、经银行审批同意后，银行放款；9、融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记过户等手续；10、出证后，融资担保公司协助银行办理抵押登记手续；11、抵押登记办妥后，融资担保公司担保责任解除。赎楼客户所需要提供基本资料1、申请人身份证明；2、原房地产证复印件；3、《产权资料电脑查询结果表》原件；4、原贷款银行签署的借款合同和抵押合同；5、到申请日止原贷款银行贷款本息余额清单；6、房地产买卖协议；7、买卖双方与银行签署的资金监管协议；8、卖方支付原按揭贷款的存折和密码；9、银行出具的“贷款承诺书”；10、买方去付首期款的证明（或收据）；11、买卖双方的委托公证书；12、卖方划款授权委托书；
房屋全权委托公证是指什么？全权委托公证要怎么办理呢？
全权委托公证指卖方出具并经公证处公证的给担保公司及中介方的用于担保公司担保赎楼及中介方办理水电过户等相关事宜的授权委托书。在你居住地办理。拿你的身份证，户口簿，结婚证，房产证，受托人身份证等资料到公证处办理。如果房屋跟你前次婚姻有关的，还要有法院判决书。如果说要土地证，你就把办理土地证也写入委托事项，这样就可以了。
总房款88万,我是买家,还差18万,对方银行贷款也正好剩18万,我不能贷款了,可不可以直接做全权委托公证
找一个律师一起去公证应该可以!不过期限太长,你也等不得,而且也太麻烦,万一中途对方遇到什么问题,解决很麻烦的!这不是最好的办法,国家只是对购房限制你贷款,你可以先去借18万元,替他把银行贷款还清,把房产过户到你名下,拿着你的房产证去银行做持证抵押贷款,贷多少那是你的事了,贷了款再还给人家欠款!这样更安全!
关注此问题的人还看了
相关法律知识
热门百科2小时前
相关律师回复
许玉清律师 最近回复：
周钊凌律师 最近回复：
顾倩律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-00服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1090律师在线
3629今日解答公证处在线咨询买房老婆签字是不是以后我就送给她了以后要是离婚了这个房子是不是她的了--在线法律咨询|律师)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
公证处在线咨询买房老婆签字是不是以后我就送给她了以后要是离婚了这个房子是不是她的了
公证:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：江苏 |解答问题：0条
不一定的，需要看在哪上签字，签字的内容是什么。
相关法律咨询
我和我老公准备协议离婚，孩子的抚养权给老公、婆家准备买一套房子我离婚后住。但婆家要求房产证上写我儿子的名字、（儿子现在五周岁、香港户籍），我就觉得住的不安心，因为没有房子的所有权，现在想到两种方法，方法一是买房办手续时、我以监护人的身份签字办手续、并在离婚协议书上写一句话就是我有这套房子长期居住权、这样行不行。方法二是如果写我的名字、然后我写一个公证文书、内容是：我儿子是这套房子的唯一继承人、并公证。这两种方法是不是有同等的法律效果。还有，我想问下还有没有更好的方法使得我的利益最大化？
最好写你名字在产证上，户口迁进去。离婚协议书写你有居住权。办公证也可以。
你好王律师！有几个问题想咨询一下你！最近我老婆一个月以前没有和我有任何商量的情况下离家出走，并以和我感情不合为理由在法院里诉讼我要离婚，要分共同财产。我们双方都没什么过错！有个8岁的男孩，孩子还小我不想离婚！平时也只是因为家庭琐事发生过矛盾，但我认为只要用心去沟通还是可以解决的！但看她离婚决心很大的！这种情况下法院会怎么判？如果法院判离婚财产怎么分？我们结婚期间在我母亲的资金帮助下购买了一个门面和一套房子！(我母亲的老房子拆迁得到些补偿款)受买人的名字都是我。在结婚期11年期间她前45年没有上班！后几年才上班！家里生活方面的开支和教育孩子方面的开支都是我和母亲在操心，她根本就没管！在这种情况下法院会怎么判离婚？怎么分财产？在结婚后买的门面和房子共用88万，母亲出资30多万，装修钱也是她出的。这种情侣下分共同财产她大概能分多少？有必要去做赠与公证吗？麻烦你帮我解释下！谢谢了！！！！
你好，如果双方没有明显过错，法院第一次会给你们时间回去缓和矛盾。至于财产方面，因为房屋不是你母亲全款支付，所以不能简单的认定为对你个人的赠予，女方还是有权利分割。如果公证处接受这样的赠予公证那最好去做个公证，以明确你母亲出资的部分是对你个人的赠予。
你好。我的家庭比较复杂。有一个亲姐姐，父亲和继母有一个女儿，继母有一个儿子。父亲买了一套房子，有继母的名字。经过公证，父亲和继母签字，房子赠予给我并已过户。公证时其他三个儿女没来签字，这个公证是否有效？在过户前，父亲，继母，她儿子儿媳签了一个协议，房子以市价分成4份，每个子女一份，房子过户给我，我给他们三人每人写了一张欠条。我姐姐和妹妹都在外地不在场，也没签字。后来她们的两张欠条父亲也没给她们。我只按月给继母儿子钱。中途钱还到一半钱的时候，我又写了张原欠条金额一半的欠条，把原欠条拿了回来，他们每月写给我的收条也给了他们，但我都拍了照片。现在钱快还完了，因为原欠条我已经撕了，之前还的一半钱他们写的收条也给了他们，我想问1，如果他们上诉说，只收到第二张收条的钱，法院认可我拍的收条照片为证据吗？2，他们上诉公证时他们没到场签字，房产赠予公证还有效吗？3，法院是否会判让我再付钱给他们三人？4，如果法院真判了公证无效，我要付钱给他们，我把房子过给我爱人，他们还能找我爱人要钱吗？谢谢！
您好，公证有效，关于是否支持对方的请求关键看庭审中的证据，建议委托专业律师提供帮助，也可在已注明付费咨询后致电张思星律师
关注此问题的人还看了
相关法律知识
热门百科2小时前
相关律师回复
张有志律师 最近回复：
张丙德律师 最近回复：
张鑫律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-00服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1090律师在线
3629今日解答免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
我想卖房。我跟买房子的人到公证处公正了房屋买卖协议书。但后来没有收到一
我想卖房。我跟买房子的人到公证处公正了房屋买卖协议书。但后来没有收到一份钱他们拿着房屋买卖协议书公正书对我们有什么威胁吗？
精选优质答案
地区：江西-宜春
咨询电话：
帮助网友：1309 次
点赞人数：11 人
您好：买卖协议有效，但是建议您尽快拿回钱，另外不动产的买卖以办理了过户手续为准。
相似优质问题答案
买卖房屋，我是买家，卖家的楼没有房产证，原始单据也丢了，只有离婚协议书，我们想去公证处公证一下买卖合同，需要什么手续，没有购房原始单据可以吗？
地区：江西-宜春
咨询电话：
帮助网友：1 次
点赞人数：0 人
你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。
你好。我的家庭比较复杂。有一个亲姐姐，父亲和继母有一个女儿，继母有一个儿子。父亲买了一套房子，有继母的名字。经过公证，父亲和继母签字，房子赠予给我并已过户。公证时其他三个儿女没来签字，这个公证是否有效？在过户前，父亲，继母，她儿子儿媳签了一个协议，房子以市价分成4份，每个子女一份，房子过户给我，我给他们三人每人写了一张欠条。我姐姐和妹妹都在外地不在场，也没签字。后来她们的两张欠条父亲也没给她们。我只按月给继母儿子钱。中途钱还到一半钱的时候，我又写了张原欠条金额一半的欠条，把原欠条拿了回来，他们每月写给我的收条也给了他们，但我都拍了照片。现在钱快还完了，因为原欠条我已经撕了，之前还的一半钱他们写的收条也给了他们，我想问1，如果他们上诉说，只收到第二张收条的钱，法院认可我拍的收条照片为证据吗？2，他们上诉公证时他们没到场签字，房产赠予公证还有效吗？3，法院是否会判让我再付钱给他们三人？4，如果法院真判了公证无效，我要付钱给他们，我把房子过给我爱人，他们还能找我爱人要钱吗？谢谢！
地区：江西-宜春
咨询电话：
帮助网友：576 次
点赞人数：74 人
您好，公证有效，关于是否支持对方的请求关键看庭审中的证据，建议委托专业律师提供帮助，也可在已注明付费咨询后致电律师
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询我卖了套房子 买家说他拿全款给我，但是要做房产过户公证，就是说，公证后，房子将一切过户给他，并且过
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
我卖了套房子 买家说他拿全款给我，但是要做房产过户公证，就是说，公证后，房子将一切过户给他，并且过户手续一切给他办理。
是明天先给钱再做公证吗？
[装修专家]
你好，1、房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。　　2、房产公证流程：　　第一步：当事人准备材料。　　应携带以下资料：　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。　　3、双方已经草拟好的协议书。　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。　　第二步：　　亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。　　第三步：　　公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。　　第四步：　　在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。　&& 关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。望采纳，谢谢。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
城市房产：
热门城市房价：谁知道收条公证怎么收费呢？-收条原件公证手续复杂吗
你正在浏览：
谁知道收条公证怎么收费呢？-收条原件公证手续复杂吗
谁知道收条公证怎么收费呢？
因为一次打官司的钱，本人去不哪个法院所在地区！现在法院需要我提供一个收条需到公证处公证！想问大家有没有找到是怎么收费的！
因公证机构的责任不能出具公证书或撤销公证书的。 2 声像资料。 5000001元及以上部分，按1‰收费。 (六) 证明股票、债券发行上市法律事务，最低200元。 八、赠与、遗产分割、会议决议或其他法律文书、 证明有法律意义的文书 (一) 证明知识产权的享有，每千字收费60元，不足千字按一千字收费。小语种翻译费可适当上浮，每件收费300—500元。 (三) 证明不可抗力事件，每件收费200—400元。
日。 十三。 二十、赠与和遗嘱，每件收费300—500元。 2 证明其他有法律意义的文书，每件收费50—100元。 四。 (六) 解答法律咨询。代申请人支付的保管费另收。 五，按2‰收费、 提存公证、 办理遗嘱公证、 本通知自日起执行、抚恤金，预收或已收的公证服务费应全部退还申请人。 2 生父母单方送养的。 (十三) 承担公证顾问事务，由双方协商收费。 (十四) 查询公证档案资料，每件收费10元、 公证处为申请人提供公证服务过程中发生的鉴定费和评估费由申请人另行支付、转让和使用许可文字、 赋予债权文书具有强制执行效力，每件收费500元。 (五) 招投标公证 2000000元及以下，每件收费50元、清算、评估和估损，按财产价值的0.2%收费。 2 营利性的，每次收费20元、 证明有法律意义的事实 (一) 证明出生、生存、解答法律咨询 (一) 保管文书(含遗嘱)，每件每年收费50元。 (二) 办理法律规定的抵押登记公证。 (二) 证明抽奖，公证服务必须坚持自愿原则，不得强制公证或与其他部门串通变相强制公证。 十二，每件收费200元。 (三) 代办与公证事项相关的登记、认证事务、出生、经历、 保管文书，按发行上市总额的0，由双方协商收费、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费50—80元。 (二) 证明法人和其他组织的资格、资信，申请人要求撤回的，可收取手续费。 (十二) 证明出口商品注册商标，每件收费500元，按0.2‰收费，公证机构应按照司法部《关于开展公证法律援助工作的通知》(司发通 ［号)等有关规定，减免公证服务费。 十九、 除国家和省规定必须公证的事项外、终止 (一) 涉及人身权益的，每件收费100元。 (五) 制作票据拒绝证书各地可能有区别，请参看江苏： 收取0，应按照责任的大小退还部分费用；给当事人造成直接经济损失的，公证机构还应按国家有关规定进行赔偿。因申请人提供伪证及举证不实而不能出具公证书的、 依法办理其他公证法律事务 (一) 涉台公证事务 1 婚姻，按债务总额的0、办理法律规定的抵押登记，差旅费由当事人支付、其他资料翻译费。 十七、节本、译本与原件相符，影印件与原件相符 1 民事类每件收费50元。 2 经济类每件收费300元，按0.3‰收费，可在受理公证事项时预收。 2 房屋买卖，每件收费200元。 (十) 证明劳务合同、聘用合同、 凡证明单方法律行为或法律事实的，制作公证书一份；证明其他法律事实的，制作公证书两份。如需增加份数。 十四、 各公证机构应按规定到当地物价部门申领或变更《收费许可证》、代办与公证事项相关的登记、认证事务.3%收取。 六，最低收费500元。 1000001元至5000000元部分。未经审查的，按0.5‰收费，应向申请人出具收费票据。 (二) 证明收养关系 1 生父母共同送养的，每件收费300—500元，并将收费项目和标准对外公示。 3 对物的保全 (1) 不动产每件收费500—1000元，最低收费500元。 (三) 证明拍卖、彩票销售 1000000元......
05%元;一亿元以上的：37750+(标的额-2000万)×0.3%，最低200元：9740+(标的额-300万)×0，按下列标准收取：200+(标的额-2万)×0.8%元;五万元至十万元的;二百万元至三百万元的：7740+(标的额-200万)×0.2%元;三百万元至四百万元的.3%元具体费用到公证处咨询办理.1%元，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额五十万以下的收取0.15%元;两千万元至五千万元的：4740+(标的额-100万)×0;四百万元以上的、协议1.25%元;五百万元至一千万元的：92750+(标的额-1亿)×0.01%元：440+(标的额-5万)×0.6%元;十万元至五十万元的：740+(标的额-10万)×0.5%元;五十万元至一百万元的;(2)证明其他经济合同：收取1%;二万元至五万元的：标的额二万元以下的：12750+(标的额-500万)×0.2%元;一千万元至两千万元的：67750+(标的额-5000万)×0、证明经济合同(1)证明土地使用权出证、转让，参考如下山东省公证收费标准：(一)证明合同;五十万元至五百万元的：1500+(标的额-50万)×0;五千万元至一亿元的：22750+(标的额-1000万)×0.1%元：2740+(标的额-50万)×0.4%元;一百万元至二百万元的：1074+(标的额-400万)×0
公证处有自己的收费标准，您可以查查您当地的公证处网站，上面有联系方式和说明文件。
具体费用到公证处咨询办理,参考如下 山东省公证收费标准: (一)证明合同、协议 1、证明经济合同 (...
公证处只负责公证,不负责保管。
您好! 我是律师,关于您所提的问题,具体答复如下: 首先,需要明确您是办理房产过户公证亦或是房产的买...
收条?这个一般就不受理!
可以公证。公证的方式不是收条,而是你与你朋友就房屋购买定金支付问题签订的协议进行公证。 上面可以写明...
收款收据怎么写? 可以到公证处公证吗 一个完整的收条,通常应由标题、正文、落款三部分组成。 (一)标...
公证什么 作用是什么呀 公证处是不给你做的
手机版 我的知道 搜索答案 对方拿到房款了,这个收据怎么写?20...有房产证的话,去办继承公证,然...
你可能感兴趣的内容？}