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如何看待公租房建设意义
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　　东北网哈尔滨2月1日讯 昨天，记者从市住房局获悉，今年我市将加大公租房建设力度，全市新建公租房将达到3000套。据介绍，目前，有关部门正在制定公租房入市细则。　　两年开工建设6560套　　据介绍，2010年起，我市启动公共租赁住房建设，主要通过政府集中建设和在新建住宅项目中配建。两年来，全市共开工建设公租房6560套。去年，我市开工建设5000套，房源分布在道里区民生尚都、道外区陶瓷小区、松北区广信新城、香坊区构件厂、道里区清河湾、南岗区哈西、平房区哈飞等7个保障房项目上，仅民生尚都项目一期工程就提供公租房1256套。　　截至目前，全市已建好公共租赁住房1000余套，民生尚都小区部分公租“样板房”已先期完成装修。今年计划新建的3000套公租房将随着新建住宅项目开工进行配套建设。　　租期3至5年不得转租　　据市住房局相关人士介绍，公共租赁住房主要为当前买不起住房的“夹心层”解决住房问题，其产权归政府或公共机构所有，以低于市场价或者承租者能承受的价格，向中低收入家庭、新就业职工以及外地来哈务工人员等社会“夹心层”出租。　　关于公租房如何进入市场，省政府于去年年末下发了《关于加快发展公共租赁住房的实施意见(试行)》，意见规定我省公共租赁住房房源通过购买、新建、改建、公有住房转化、市场长期租赁等方式多渠道筹集。凡是规划为商品住房、经适房和城市棚户区改造的项目，应当按照住宅建筑面积3%至7%的比例配建公租房。新建公租房实行分散配建和集中建设相结合，尽可能安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域。单套建筑面积严格控制在60平方米以内，租期3至5年，租金动态调整。公租房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。　　冰箱彩电也可租借　　目前，结合省政府实施意见和我市实际，行业主管正积极调研，借鉴外地城市管理经验，加紧制定出台我市公租房具体入市实施细则。　　据透露，我市对公租房也将实行市场准入管理，公租房在装修标准上较廉租房相比也将大大提高，初步设想在满足承租人基本生活需求上，达到“拎包即入住”的标准。有关部门不仅将对房屋内的洗手间、厨房全面装修，如地面铺上地砖、墙体镶上瓷砖，还要对卧室铺上地板、厨房也有可能配齐做饭必备的炉具、排烟罩等。如果你不想买家用电器，也可到专业运营部门租用。哈尔滨新闻网
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建公租房有望解决住房“夹心层”
13:28:00 来源：齐鲁晚报 ［
　　人大代表吕清波谈政府工作报告：
　　建公租房有望解决住房“夹心层”
　　胶东在线消息“今年除了将再建5000套经适房外，还将探索建立政府公租房、政府限价房等多种住房保障方式，解决中低收入群体住房困难。”21日，在分组讨论现场，人大代表吕清波仔细研读着政府工作报告。 “这对那些既买不起经济适用房，又达不到申请廉租房条件的‘夹心层’来说，绝对是个大利好。”谈起政府欲建公租房一事，吕清波一下打开了话匣。
　　他向记者介绍，所谓的公租房，就是公共租赁房，其产权不归个人所有，在原有廉租房、经济适用房等政策性住房基础上，以低于市场价或者承租者承受得起的价格，向申请人出租。公租房其实属于一个过渡性的解决方法，其面向的群体不属于低收入群体，但是他们目前确实解决不了自己的住房困难。
　　目前，国内只有厦门、深圳、北京、天津等少数城市在进行公租房试点。吕清波认为，政府适时地将“建立公租房、限价房等多种住房保障方式”作为今年工作的重点，足以证明了政府在加快安居工程建设方面的决心。记者 苗华茂
责任编辑：杨胜武
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