深圳日注册公司需要红本的租赁合同吗？
分类：工商注册
地区：深圳市
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现在我申请注册公司被驳回了，说需要全体股东、法人带上身份证和场地证明到工商局大厅协助调查。
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以下为【深圳市市场和质量监督管理委员会官方微博（简称深圳工商局）】发布的公告
【关于近期全流程网上商事登记申请被驳回率高的情况回复】
近日，有部分中介代理人员反映：全流程网上商事登记申请被驳回率高，要求法定代表人及股东到现场配合调查核实。接到舆情后，我委立即对相关情况进行调查核实，现通报如下：
一、我委商事登记制度改革措施并未调整。目前我委超过95%的设立登记业务，超过80%的变更登记业务均可通过全流程办理。据统计，我委单日接受全流程网上申请约7900份，审批通过的约5270份，审批通过率约为66.7%。
二、自日实施商事制度改革后，我市大幅降低了市场准入门槛，促使商事登记量增长迅速。但在改革推进中，我委也发现一些不法分子利用注册便利性申报虚假注册地址、电话，甚至虚假股东、法人代表等，或短时间内申报多家企业，长期未开业经营，办照意图不明等问题，严重扰乱了市场秩序。为防范虚假注册，我委利用大数据分析提升信用监管水平，要求商事登记部门对注册中存在异常情形的企业从严审核，投资人需到窗口办理相关业务并进行实质性审查。但此审查范围仅限于个别存在注册异常情形的企业，绝大部分正常申报的投资者仍可享受宽松便利的准入登记服务。
三、对于公安经侦部门案件调查中发现涉嫌虚假注册的商事主体或自然人、市场监管部门在监管中发现存在失信行为的商事主体或自然人或一人办理多家商事主体的情形，商事登记部门将重点审查申请人身份的真实性；对于在同一地址申办多家企业可能存在申报虚假地址情形的，由监管部门开展实地检查通过后方可受理商事登记业务。
下一步，深圳市市场和质量监管委将规范从严审查的办理流程和系统建设方案，努力在提升商事登记便利度的同时，完善失信联合惩戒机制，加快构建以信用为核心的新型市场监管体制。
深圳政策变的有点紧，因为之前一些不法分子利用注册便利性申报虚假注册地址、电话，甚至虚假股东、法人代表等，或短时间内申报多家企业，长期未开业经营，办照意图不明等问题，严重扰乱了市场秩序，这是主要原因。
那需要怎么样才能注册下来了？
地址问题：
1.红本租赁合同（这个视乎很难提供）；
2.房产证；
3.居委会或者工作站出具的公章、有居委会或者工作站联系人和联系电话的场地使用证明；
4.租房东签订房屋租房协议（需要配合房东的房产证或者房租租赁合同等使用）；
法人、股东问题：
1.如果法人或者股东有多家公司的情况下，需要出示公司的纳税证明之类的文件；
2.法人不能被列入纳税、工商黑名单、不良信用记录否则无法注册；
有关的更多问题，
下次自动登录请问公司注册场地到底要怎么证明是真实的_重庆市政府公开信箱
重庆市工商局公开信箱
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发布单位：
来信内容：
请问公司注册场地到底要怎么证明是真实的
12月2日我去渝中区行政服务中心工商窗口办理分公司注册事宜，窗口的女工作员检查资料后告知，需要提供房产证原件，因为房东在外地工作不能回重庆，所以无法办理房产的所有权证明和房产证原件，但是可以请工商人员前来核查我们的房屋真实性，难道这样就真的不行？？？另一个问题是因为总公司在11月办理了经营范围的变更，工作人员就以系统无法查询到相关信息而不能办理分公司，那请问是不是你们几个月不能扫描上去，那我们就几个月都不能经营？？？工作人员一句等有了信息再来办就完事，这样的工作态度简直是无语了。
办理单位：
办理结果：
尊敬的朱老师：
您好！您在市政府公开信箱提交的渝工商信箱［号邮件已收悉。收到您的邮件后，该局高度重视，责成渝中区工商分局调查了解情况，现将有关情况书面回复如下：
根据重庆市工商局关于进一步加强后续监管严格规范登记的要求，企业注册登记时需向工商部门提供产权证原件、房管局盖章的产权证明或购房合同原件任一证明以供审查。
办理分公司，需提交总公司主体资格证明文件。总公司经营范围变更，导致公司章程等资料暂无法提供的，请待相关资料齐备后再行登记。
最后，衷心感谢您对工商工作的关注与支持。对以上答复有什么意见，欢迎您再次来信，以便我们进一步改进工作。
特此回复！
重庆市工商行政管理局
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票|您正在浏览信息，点击查看更多服务注册新公司租赁办公场地需要注意什么？&6月19日 9:37 &...次浏览 &&公司名称：大连万晟工商代办服务内容：服务范围：所在地：振富大厦联系：联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：根据多年的从业经验，万晟工商代办认为，注册新公司租&&赁办公场地，不是一件小事，关系着企业的经营和发展，必须要严谨对待。大连万晟工商代办提醒您，如果产权证明的由房地产权证明的，提供相关证件复印件；如果所租赁的场地是专业市场只需要提供市场登记证；房产办理按揭或者抵押的，需要银行或者其他抵押权人提供允许出租的证明，加盖公章。
在签订租赁合同的时候，承租方要以公司名义签。万晟工商代办提醒您注意：填写起租时间必须是在名称核出来后的日期，最短租期一年。如果跟个人租的话在合同上签字，跟单位租的话，需要对方提交产权证明，在合同上签字，还要加盖单位公章。
万晟工商代办温馨提醒：201...根据多年的从业经验，万晟工商代办认为，注册新公司租&&赁办公场地，不是一件小事，关系着企业的经营和发展，必须要严谨对待。大连万晟工商代办提醒您，如果产权证明的由房地产权证明的，提供相关证件复印件；如果所租赁的场地是专业市场只需要提供市场登记证；房产办理按揭或者抵押的，需要银行或者其他抵押权人提供允许出租的证明，加盖公章。
在签订租赁合同的时候，承租方要以公司名义签。万晟工商代办提醒您注意：填写起租时间必须是在名称核出来后的日期，最短租期一年。如果跟个人租的话在合同上签字，跟单位租的话，需要对方提交产权证明，在合同上签字，还要加盖单位公章。
万晟工商代办温馨提醒：日之后注册的公司不需要办理验资，工商年检改为工商年报，可以在网上办理，不需要去工商局办理。百姓网提醒您：1）接受服务前请仔细核验对方经营资质，勿信夸张宣传和承诺&
2）任何要求预付定金或付款至个人账号的行为，均可能存在诈骗风险，请提高警惕。
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