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购房首付款已交将近三个月了，开发商迟迟不网签购房合同，怎么办？
本人于今年2月22日购买一商品房怎么办？购房首付款已交将近三个月了，开发商迟迟不网签购房合同，怎么办？
本人于今年2月22日购买一商品房，当时交了首付款后，售楼部说房管局系统升级暂时无法网签合同，要等一周。当时有开购房发票，但无合同。第二周找开发商要求网签合同，他们说系统还在升级，正好有一客户正在购房，当时他们就交了首付网签了合同。于是我就找售楼部讨说法，他们说我们的房子备案出错，正在与房管局人员沟通，但一直到今天还没有结果，还要我们等，不知道是什么情况。如今我要求退房，他们不给退，怎么办？（另，在房管局查找该房，说是可以网签的)提问者：ask****|联系手机：136********|安徽-合肥| 19:12
地区：安徽-合肥帮助网友：517人次律所：安徽天德律师事务所爱心积分：1356分可以通过诉讼要求解除合同，退首付款并要求支付损失 10:24
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上了年纪的大爷大妈准点前来，早出晚归，堪比上下班。
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　　今年4月份就交完了首付款，谁料现在到了8月份仍未网签，这让购房者一家十分着急。昨天，购房者一家人再次来到奥山世纪城营销中心讨说法，被告知房屋尚在等待银行解押，承诺可以在本月底前完成网签手续。
　　3日上午，武汉晚报记者在奥山世纪城营销中心，见到了反映该情况的袁女士及其父母。据袁女士介绍，这套房子是她妹妹于今年4月份购买的，目前妹妹本人在新疆工作，因此一直委托她来协调此事。
　　袁女士介绍，这套房子是在今年4月15日交清的首付，一共51万多元，按道理，草签合同之后，开发商就会到房管部门进行备案，并公布到网上，然后根据提供的网签号，能随时查询房屋信息。
　　然而，袁女士妹妹的这套房子一直到6月份都没有进行网签，袁女士后来问了营销中心这边的一位工作人员，对方说6月底，之后又有人说到7月中旬，可一直拖到了8月份，还是没有等到网签。
　　“期间对口的那个售楼员也离职了，我们都担心是‘一房两卖’。”袁女士说，为这事，年迈的父母最为焦急，总在家唉声叹气。
　　在营销中心，一位接手的售楼员了解了记者的来意后，说要上楼跟领导汇报，但等待了1个小时，迟迟无人下楼。
　　最后，一名前台接待员在追问下透露，这些房子目前还在等待银行解押，要一批批的进行，肯定不存在“一房两卖”，8月底前就绝对可以完成。不过，袁女士一家希望能够获得书面承诺，双方一直就此存在分歧。
　　经过武汉晚报记者一番协调，最后有相关负责人出面开具了一份书面承诺书，承诺于日前办理合同签约（网签）相关手续。
　　袁女士一家对于这样的结果表示暂时接受，如果到时候无法兑现承诺，将会采取法律途径维权。
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客服邮箱：　请问交了首付多长时间可以办理网签，开发商不给办理网签怎么处理？ &&
交了首付有半个月了开发商拖着不给办理网签，请问网签有没有时间限制，开发商可以自己决定网签的办理时间吗？如果开发商故意不给办理网签业主应该怎么办？房地局有相关的管理部门吗？
您好由开发商决定，只要手续齐备开发商没有理由不给办理，开发商的程序是需要到我局信息中心申请开网，然后在开发商处的电脑上网签，一户一户办理太繁琐，开发商会凑够一定数量后统一申请，然后一起进行网签，所以会有拖延，对此没有具体的规定，我局也无权强制要求开发商网签
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首付款已经交清2个月为什么开发商迟迟不给网签怎么办
湖北－襄阳&11-21 18:04&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
首付款已经交清2个月为什么开发商迟迟不给网签怎么办
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[湖北-武汉]
回复时间：
网签与否不影响合同效力的。。。如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。。
[湖北-武汉]
回复时间：
网签与否不影响合同效力的。
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