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怎么直接找房东租房？不通过中介租房要注意什么？
-& 11:16:38 来源： 曾先生
?编号：243049
?标题：怎么直接找房东租房？不通过中介租房要注意什么？
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?提问者：曾先生
?提问时间： 11:16:38
怎么直接找房东租房？不通过中介租房要注意什么？
记者跟进：
　　相信大家都租过房子,大部分是通过中介公司找到合适的房源,有极少数的朋友是直接找房东租房子的,直接找房东租房子可以避免很多不必要的费用,那么怎么样才能直接找到房东租房呢?　　一、怎么直接找房东租房　　1、朋友介绍　　通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。　　2、可以通过小区的保安人员　　如果你确定在此小区内租房,那么你可以向小区的保安人员询问,此小区是不是有要出租房子的等等一些问题,你可以把你的要求向小区的保安述说一下,让他帮忙给你操下心。　　3、通过网络找直接找房东　　租房可以利用现在互联网的优势,你可以在各个租房的网站上去寻找,首先确定好自己想要租房的地理位置。其实,考虑好此房的风水环境。最后,筛选下租房人发布的信息,是个人租房还是由中介发布的,要是中介的话,直接忽略不看。　　4、发布求租信息　　发布求租信息的地方很多,包括当地的分类信息网,赶集,58,百姓之类的。以及社区论坛,百度地区贴吧,比如郑州贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话,但也有可能引来一大批中介电话,打的你烦不甚烦。当然你可以写上“中介勿扰”字样。效果怎么样就不好说了。因此利用此种方法的朋友们要斟酌下了。　　5、逛社区论坛　　但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区,然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话,将这些信息记录下来,然后联系房东,但这会有一个问题,你不知道对方是房东还是中介。难道一个一个的打过去吗?当然不用,将这些电话用百度搜索下,如果是房东,搜出来的信息会很少,反之中介信息会很多。　　二、不通过中介租房要注意什么　　1、签订合同前,必须要检查房产证、身份证与房东本人是不是一致;如果是二房东转租,必须让前任承租者拿出租房合同等证明,并留下房东联系方式,越详细越好;　　2、要有租房协议,交押金必须要有收据条。合同必须一式两份,房东跟租客人手一份,不能只凭口头协议,以免租住后出现纠纷;　　直接找房东租房避免了黑中介的参与,以上方案对于想直接找房东租房的人可以参考下,到时候就知道从哪方面入手了。
解决方案：
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好多租客都愿意找中介租房 不直接找房东 是钱多还是不信任
最近本人都在带人看房，有遇到过放鸽子的，有遇到的爽约的，这些我都理解，因为大家没有契约约定，没有办法惩罚但是，有一点我就不太懂了部分租客找到我本人，一方面表示租金太“贵”（其实现在的租金跟3年前一样，还不够我月供的一半）但有不少人表示，希望找中介一起签约，我只是提出一个要求，所有产生的中介费由租客本人承担我是每个月实收3700元房租，然后租客各种原因不再联系，或者回家商量我想问下这里的朋友，找房东直接签约合同为啥不好，省的中介费大家干啥不好呢
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直接找房东的，都是对价格敏感的，不但对租金敏感，也对中介费敏感。所以你想不郁闷，最好通过中介屏蔽掉这类人。我不是中介不是托
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忘记说了，我这边12个月中国移动网络，都还是直接送给未来租客，没有提加房租的事儿南山区松坪山小区，水电天然气都是按照市里面的标准，但好像蛮多人喜欢住附近的公寓，按照商业水电气管理收费，成本也高不少
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这种说法倒是第一次听，感觉有点意思引用1楼艾瑞娃的发言:直接找房东的，都是对价格敏感的，不但对租金敏感，也对中介费敏感。所以你想不郁闷，最好通过中介屏蔽掉这类人。我不是中介不是托
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ps：你买房大钱都出了，就别在乎那个中介费，当是房租固定费用好了
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好像qq在你那片区有一些租的还是买的房，可能会影响租房市场引用2楼楼主的发言:忘记说了，我这边12个月中国移动网络，都还是直接送给未来租客，没有提加房租的事儿南山区松坪山小区，水电天然气都是按照市里面的标准，但好像蛮多人喜欢住附近的公寓，按照商业水电气管理收费，成本也高不少
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现在不是货比三家的年代了，是货比三十家
爱吃地板的鳄鱼
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看来我是正常的租客，喜欢找房东直接租，彼此省钱。喜欢找中介的会不会希望中间多一个见证人，多点保障，流程也更规范
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这个想法比较奇怪，难道是怕二房东？
张无忌与猫猫
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正好相反吧，我身边大多数人都喜欢直接找房东的。
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我是房东本人，不是二房东，再说部分租客不愿意找房东直接签合同，需要中介签三方协议，还不太乐意承担全部中介费，不太理解引用9楼zpcc的发言:这个想法比较奇怪，难道是怕二房东？
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房东和租客直接签合同，其实更加方便，房间还对厨房都认真清理了一遍，楼主爱干净，不像一般的租房环境引用8楼爱吃地板的鳄鱼的发言:看来我是正常的租客，喜欢找房东直接租，彼此省钱。喜欢找中介的会不会希望中间多一个见证人，多点保障，流程也更规范
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