以前办理过住房公积金贷款要求的职工,还能再次申请贷款吗

以前办理过住房公积金贷款的职工,还能再次申请贷款吗?
在借款人提供家庭人均建筑面积不足30平方米(含)或首套住房建筑面积不足90平方米(含)证明情况下,允许申请住房公积金个人第二次贷款,用于购买普通住房面积144平米(含)以下,但首付比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
公积金贷款能申请几次?
之前申请过两次公积金贷款,现在又想买房子,请问还能用公积金贷款吗?
类似贷款推荐
  这要看你有几套房产及前两次的公积金贷款是不是用来买房的,对于已有三套房产的职工家庭暂不能再次办理住房公积金贷款,对住房公积金缴存职工的贷款申请,不再查询借款人家庭持有住房套数;职工家庭可申请两次住房公积金个人住房贷款,禁止发放第三次。
  看你前两次公积金贷款的用途是什么,如果都是用来买房子的话,那就不可以再贷款了,职工家庭首次申请住房公积金贷款购房,首付款比例最低20%,执行基准利率;职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房,首付款比例不低于50%,按照基准利率的1.1倍执行;停止发放第三次公积金贷款。
卡友还看过的问题
  你好,如果信用卡没有逾期的现象,那肯定是不影响正常贷款审批的。信用卡逾期对公积金贷款的影响是如果知识偶尔一次忘记还款,补还后,对以后的公积金......
  你好,只要银行不认为你负债过高,就可以继续申请贷款。申请公积金贷款需要满足以下条件:  1.借款人正常缴存公积金一年以上,缴存......
  你好,只要上次的公积金贷款已经还清,就可以再贷,没有结清则不能使用。  公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制;贷款利率......
  你好,一般来说你之前用的商业贷款买的房子那么之后是不可以转换为住房公积金贷款的,你应该在买房之前就想好这个问题。......
  你好,
一般情况下,相比商业贷款而言,公积金贷款对征信的要求会较低一些,但是如果信用卡逾期严重,也是会影响公积金贷款申请的。申请贷款时,......
卡友还看过的贷款资讯
 据美国《华盛顿邮报》8月11日报道,完成大学学业往往是通往高薪和更好就业机会的途径,但对于那些未能顺利取得学位的学生,情况则不是如此。
每到春节,买房买车总是饭桌上的热门谈资。记者发现,随着年轻消费群体成为购车主流,贷款购车的消费理念也逐渐变为主流消费观。
央广网贵阳3月21日消息(记者王珩 通讯员陈忠林)3月21日,记者从清镇市农商行获悉,该行近年来始终以“金融大扶贫”为统揽,深入农业农村开展金融服务工作,2016年各项贷款46.5......
近日,一位网友在微博发帖,称自己接到诈骗电话,骗子声称自己是网店客服,打着双倍退款的名义实际却妄图骗钱。该帖下方的回复中,很多网友表示自己曾经接到这样的电话。有一部分网友表示自己被......
截至2017年3月末,农业银行农户贷款余额首次突破1万亿元大关,达到10215亿元,较年初增长763亿元。
热门提问最新提问豆丁微信公众号
君,已阅读到文档的结尾了呢~~
公积金政策,公积金贷款政策咨询,公积金提取,怎么拿公积金,公积金提取政策,2014年住房公积金政策,公积金,公积金政策调整,公积金新政策,北京公积金政策
扫扫二维码,随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
公积金政策
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由:
将文档分享至:
分享完整地址
文档地址:
粘贴到BBS或博客
flash地址:
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码:
&embed src='http://www.docin.com/DocinViewer--144.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布,请您等待!
3秒自动关闭窗口公积金贷款后不能再提取 可直接冲抵贷款_重要新闻_华商报
国内统一刊号
CN61---0053
社长:周怀忠
| 新闻热线:029-
您的位置:
《西安市住房公积金提取实施细则》提前到3月9日起实施
公积金贷款后不能再提取 可直接冲抵贷款
日 04:20:12 
华商彩信手机报,精彩资讯早知道!移动用户发‘HSB’到 7000 定制,3元/月!
  华商报记者昨日从西安住房公积金管理中心了解到,为了进一步加强住房公积金提取管理,规范住房公积金提取行为,原计划4月1日起实施的《西安市住房公积金提取实施细则》提前到3月9日起实施。
  办理了住房公积金贷款的缴存职工能否继续按年提取个人账户中的住房公积金余额?
  新细则有了明确的规定:不能按年提取住房公积金,只能用公积金冲抵贷款。
  新细则规定,偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款的,借款人及其配偶应当在贷款系统中选择“公积金冲还贷”功能,以此方式来实现公积金提取,直至贷款结清为止。
  借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约,即可开通“公积金冲还贷”功能,以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷,夫妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。提前还款时,夫妻双方扣划额合计不超过提前还款额。
  办理需要什么材料?
  西安住房公积金冲还贷业务办理所需资料包括――
  借款职工及配偶的身份证原件;
  配偶办理时还需提供下列婚姻关系证明之一:婚姻登记机关出具的婚姻关系证明、夫妻同户的户口簿、户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明、公证机关出具的公证书;
  借款职工及配偶的住房公积金账号;
  借款职工的储蓄还款账户;
  借款职工留存的《借款合同》原件。
  怎么申请冲抵贷款?
  在办理住房公积金贷款申请时可以同时办理委托提取还贷申请,住房公积金管理中心审批后,在签订《借款合同》时签订《住房公积金冲还贷委托协议》;已经办理了住房公积金贷款,且需要办理冲还贷的可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》;已经办理住房公积金贷款并且签订过《住房公积金冲还贷委托协议》的,如果需要终止,可在还款期间任何工作日时间前往贷款银行签订《住房公积金冲还贷终止协议》。
  冲还贷业务如何操作?
  选择住房公积金冲还贷的,按《西安市住房公积金提取实施细则》规定,委托人缴存住房公积金账户须保留月缴存额的3倍余额。贷款银行操作以委托人账户为单位,逐个账户判断是否符合条件,各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度,只操作符合条件的账户;还款顺序为:先还逾期贷款罚息,再还逾期贷款利息,然后还逾期贷款本息,最后还本期应还贷款本息。委托人签订委托协议后,如住房公积金缴存账户中余额不满足条件,则不予操作冲还贷,直至住房公积金缴存账户中余额满足条件时,再次操作;扣划时间为每月的还款日。
  操作时,贷款银行每月在符合规定余额的条件下,从委托人住房公积金缴存账户中划转月还本息金额用于归还住房公积金贷款。委托人账户可扣划金额小于住房公积金贷款月还本息金额的,扣划后不足部分由借款人按月补齐至还款账户。
  如借款人配偶也签订冲还贷委托协议,扣划时按照优先扣划借款人住房公积金账户,不足部分扣划借款人配偶住房公积金账户的原则执行,扣划后仍不足部分由借款人按月补齐至还款账户。
  借款职工申请提前还款时,如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷款本息条件,经审核同意后可使用冲还贷方式提前还款。
  【权威解读】
  新政是便民措施 减少提取程序
  昨晚,针对缴存职工关注的5个问题,华商报记者专访了西安住房公积金管理中心计财处处长谢元林。
  问题一:新细则为什么要提前到3月9日实施?
  解答:3月9日中心新的系统上线运行,新的系统按照新细则相关规定开发,提前实施可以使广大职工提前享受到新政的便利。老政策提取需要很多资料和手续,新政减少程序,给职工提供了减少资料等便利。
  问题二:偿还住房公积金贷款职工,只能使用公积金冲抵贷款,这和以前有什么区别,对职工有什么影响?
  解答:还公积金贷款职工在提取额度上和以前是一致的,区别在于以前职工提取是先还贷款,再按照当年还款额为上限提取公积金,新政实施后,直接冲还贷,公积金账户余额足够的情况下不用再筹钱还款。
  问题三:缴存职工能够利用住房公积金余额提前还贷吗?
  解答:可以。借款职工申请提前还款时,如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷款本息条件,经审核同意后可使用冲还贷方式提前还款。
  问题四:商业贷款的职工还能否提取个人账户的住房公积金?
  解答:还商业性住房贷款可以提取公积金,每年一次,和以前一样。
  问题五:一次性付款购房的职工如何提取个人账户的住房公积金?
  解答:一次性付全款购房的,可在购房合同签订之日起一年以内持购房合同,发票,身份证及其他相关的证明资料到中心委托的六十六个网点去申请提取。提取额度不超过购房付款金额。
  【延伸阅读】
  这12种情况仍可提取住房公积金
  相比2008年出台的《西安市住房公积金提取实施细则(暂行)》,新《细则》中,可提取公积金的12种情况没变化,扩容了具体申请对象。其中,偿还房贷;房租超过家庭月工资收入15%的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难三种情况的申请对象,由之前的职工本人扩容到职工本人及其配偶。购买、建造、翻建、大修自住住房的,申请对象由职工本人扩容至购房人(产权人)及其配偶、子女、父母。本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的,申请对象由职工本人扩容至本人、配偶及其直系亲属。
  究竟哪些职工,可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额呢?新《细则》规定――
  1.购买、建造、翻建、大修自住住房的,购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取;
  2.达到国家法定退休年龄,或已正式办理了退休手续的,职工本人可以提取;
  3.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,职工本人可以提取;
  4.出境定居的,职工本人可以提取;
  5.偿还购买自住住房贷款本息的,借款人及其配偶可以提取;
  6.租赁本市住房,支付房租超出家庭月工资收入15%以上部分的,职工本人及其配偶可以提取;
  7.正在享受城镇居民最低生活保障待遇的,享受低保职工可以提取。
  8.本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的,本人、配偶及其直系亲属可以提取;
  9.遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的,职工本人及其配偶可以提取;
  10.连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的,职工本人可以提取;
  11.职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的,继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金;
  12.职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的,职工本人可以提取。
  已办理西安住房公积金管理中心公积金贷款的借款人及其配偶,其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息,在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取。非注销个人账户的提取,其账户内应保留不低于三个月缴存额。
  华商报记者 卿荣波
(本文来源:华商报&更多精彩内容,请登录华商网&)
华商网版权与免责声明:
① 华商报、华商晨报、新文化报、重庆时报、大众生活报所有自采新闻(含图片)独家授权华商网发布,未经允许不得转载或镜像;授权转载应在授权范围内使用,并注明来源,例:“华商网-华商报”。
② 部分内容转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
③ 如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
联系方式 新闻热线:029- 版权及其他:029-
-------------
华商图片网
-------------
广播电视大全
各地报纸大全
记者站:宝鸡 咸阳 029- 渭南  汉中
热线新闻部029- 传真热线 029- 总编办 029- 广告部 029- 发行投递、投诉 029-96128
华商网络传媒有限公司 All Rights Reserved
增值电信业务经营许可证B2- 陕ICP备号 SP服务代码 陕新出发证字(社会)第111号 陕新网审字[号 广告经营许可证7号}

我要回帖

更多关于 住房公积金贷款计算 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信