有房产证可以办银行抵押贷款么？那家银行能办， - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
有房产证可以办银行抵押贷款么？那家银行能办，
黑龙江－牡丹江&10-22 19:03&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
有房产证可以办银行抵押贷款么？那家银行能办，
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[福建-福州]
823345积分
回复时间：
询问银行。
[广东-深圳]
回复时间：
一般银行都可以，去银行多问问。
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(毕丽荣)()&
(夏之威)()&
(徐荣康)()&
(刘中良)()&
(雷衍祥)()&
最新回复律师
人气：690254
人气：126533
人气：823345
人气：73263
人气：19803
人气：1506202015年有哪家银行可以用房产证做抵押贷款呢_百度知道
2015年有哪家银行可以用房产证做抵押贷款呢
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　各个银行都可以做房产证抵押贷款，具体流程如下：　　贷款人所具备的条件：　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　所抵押房产的条件：　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料：　　借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：　　一、现房抵押　　(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);　　(2)房屋所有权证;　　(3)土地使用权证复印件(验原件);　　(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;　　(5)银行借款合同;　　(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。　　二、期房抵押　　(1)购房预售合同;　　(2)与银行签订购房借款合同;　　(3)购房预交款收据复印件(验原件);　　(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;　　三、办理流程　　1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
生活实施家
天津市很多银行都可以做啊的，主要看您个人情况，需要可以私信我。
本回答被网友采纳
青岛地区可以找我
您电话是？？
现在银行都只认担保公司
您需要帮助吗，
其他2条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
抵押贷款的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。多家银行暂停房产抵押消费贷，现在不是想不想贷而是能不能贷！
总部在苏浙地区的几家中小型银行在上海的个人住房抵押贷(非经营类)业务目前已经暂停。
一家上市城商行人士称,对中小银行而言,降低房地产类资产投向比例,某种程度上是一种战略性撤退,将资源转向信用卡、大零售等业务,已是大势所趋。
据悉,年初时,某上市城商行个人住房抵押贷最高额度可达600万元(非经营类),一次授信,最长期限5年,月息0.6%,但近期该项业务已暂停。
个人住房抵押贷(非经营类)主要是面向个人的消费贷款,比如装修、教育等。与一般纯信用消费贷相比,住房抵押消费贷的额度高出很多。
这两年来,在房地产市场调控背景下,监管部门已发文严控这类贷款流入楼市、股市等领域。截至目前,已有不止一家银行吃到相关罚单。因此,不少银行主动暂停了这类业务或者下调额度。
去年部分银行将个人住房抵押消费贷额度上限下调至100万元,年限从20年调整至5年，现在中小银行开始暂停业务。如今只有个人纯信用消费贷业务,额度最高为30万元。
银行信贷业务转变侧重点
银行这一动作,虽与金融强监管有直接关系,但也隐现出银行经营策略的重大调整。
另一家上市城商行人士表示,这项业务的调整,其实折射出银行资产投向的策略性调整。银行资金成本上涨,负债端结构发生变化,进而传递至资产端,是业务调整的原因之一。
目前,银行存款增速已降至历史低点,即将落地的资管新规进一步加大银行吸储难度。新规之下,银行将告别过去以理财为主的资金吸收方式,近期结构性存款规模激增、大额存单利率上调等,都反映出银行资金成本较以往高出不少。
统计数据显示,今年3月,至少20家银行在北上广地区的个人住房贷款利率上浮10%至30%,部分银行暂停受理,个别银行额度已经用完。
贷款去哪里了?从上市银行2017年年报来看,不少银行都将信贷资源向轻资产、收益较高的业务倾斜,比如大零售、信用卡分期等。过去以对公业务为主的中信、平安、浦发等几家银行,2017年以来个人消费贷和信用卡业务都出现大爆发,且为业绩贡献不少。
上述城商行人士还说,银行暂停上述业务,还跟今年贷款额度紧张有关。他透露,有相关窗口指导,今年表内新增贷款会很少。
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
信贷经理找客户
让贷款更简单
今日搜狐热点大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
2015年有哪家银行可以用房产证做抵押贷款呢
浏览次数：0
苏州房产抵押贷款，银行对主贷人要求不高，只要产证齐全就可以操作，利息3-5厘，额度为房屋评估价的6-8成，最长可做1-30年，提前还款无任何违约金，银行一般7-10天下款，具体详情可来电咨询181yyy1843yyy0440
房天下知识为您分享了一条干货
苏州房产抵押贷款只要产证齐全就可以操作，申请条件：181yyy1843yyy0440 房屋抵押贷款利息4-5厘，贷款额度为现在房价评估的6-8成，最长能贷1-30年，还款压力也小，半年后提前还款没有违约金，等额本息或先息后本，还款方式灵活。银行7-10天下款。 1、贷款人向银行贷款申请， 2、准备贷款资料， 3、银行看房评估 4、银行报批贷款 5、借款合同公证 6、银行抵押登记手续
138 aaa 24 aaa 22 aaa 43 aaa O4 通常是需要2周左右的时间的，深圳办理房产证抵押贷款利息3厘多-5厘多，额度 无上限，可以操作的房屋类型有住宅，别墅，公寓，写字楼，商铺，厂房。贷款年限最长30年 。外籍人士，港澳人士都可以办理，利息不上浮。
银行抵押是不需要压房产证的，只不过会在房产证上盖一个抵押章，防止房产在抵押期间进行二次抵押买卖。苏州昆山房屋抵押贷款，利息4-5厘，贷款额度为现在房价评估的6-8折，贷款年限1-30年，还款压力也小，半年后提前还款没有违约金，等额本息或先息后本，还款方式灵活，银行10-15个工作日下款。加急银行一周下款，详情联系150ccc5169ccc4121
苏州房产证抵押贷款办理的银行很多，咨询看头像，每家银行的要求不同，签约条件不同，利率也不尽相同。根据自己的具体情况选择合适的银行操作，提高贷款效率，降低成本，满足自己的需要。房产证抵押贷款利率是4-5厘，还款1-15年，提前还款没有违约金，资料准备好之后3-14个工作日可以下款。
下载房天下APP
提问获取更多回答
青岛地区可以找我
您电话是??
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:1,askr:16,askz:25,askd:100,RedisW:0askR:36,askD：147 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:184
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款 255家 银行和金融机构授权合作
后使用快捷导航没有帐号？
极速贷款 当天到账
查看: 9676|回复: 14
个人征信差，房产抵押贷款能过银行吗
阅读权限50
金卡Ⅰ级, 经验值 2120, 距离下一级还需 1379 经验值
征信逾期3次，前几年。小贷逾期6次，去年。今年无任何逾期，查询有四十来次。问下坛子里面的大神能操作吗。
阅读权限50
房抵的话可以做，房抵征信要求不严格。近期不要申请查征信的小贷，查询次数还是有一定的小影响
阅读权限50
谢谢老哥。
工行20k，浦发2k,农商银行贷款250k，私人210k。目标今年除了信用卡全部还清也许是个梦。
阅读权限50
需要担保人
阅读权限50
直接平安宅E贷
阅读权限50
自己去银行问了做不了，线下中介公司可以做3个点，下款付钱。利息接近7厘。不知道靠谱不。
工行20k，浦发2k,农商银行贷款250k，私人210k。目标今年除了信用卡全部还清也许是个梦。
阅读权限80
靠谱的，我做了8里多
阅读权限50
靠谱的，我做了8里多
你的征信如何，老哥。
工行20k，浦发2k,农商银行贷款250k，私人210k。目标今年除了信用卡全部还清也许是个梦。
阅读权限50
不想撸小贷了，现在小贷加外面的欠款10个了。工作还不错，想还清所有贷款，安心上班。现在每天上班都没心情，害怕接电话。
工行20k，浦发2k,农商银行贷款250k，私人210k。目标今年除了信用卡全部还清也许是个梦。
阅读权限10
有资质的担保公司就可以做的了 ~ 房产抵押贷&&肯定可以过的& &银行不是拒绝你&&那是因为走担保公司的话&&经办可以拿点钱&&帮你做&&钱拿不到&&还可能担风险
阅读权限40
抵押贷款&&0.8%。每月
没问题的哈
阅读权限80
抵押0.5十年先息后本不看征信
阅读权限80
信用币3455
看银行，有的能过，信用社这种百分百过，利息高一些。
阅读权限50
自己去银行问了做不了，线下中介公司可以做3个点，下款付钱。利息接近7厘。不知道靠谱不。
一抵还是二抵？ 一抵7厘高了点， 如果说要砍头息马上走 坑钱的。 3个点手续费问清楚是银行的还是他们的，如果是他们的手续费还可以压点 2.5的手续费应该他们可以接受
阅读权限80
你的征信如何，老哥。
征信负债高，连房贷差不多80个，花，2次逾期，这个基本都要找本地靠谱的中介，因为银行是和他们合作的，贱的很！！~但是靠谱
热门信用卡中心
热门信用卡申请
信用卡问答
我爱卡本月推荐 /3
办卡送好礼，小米双肩包膳魔师水杯任意选
五月送最有信用的礼物，一卡在手，积分优惠全都有！
点击进入页面，查看新时代投资指南。新户达标还有200元话费好礼相送。
Powered by Discuz! X3&
我爱卡客服}