买二手房买得很气愤，契税发票还在中介那里不给我 - 买房答疑 - 得意生活-武汉生活消费社区
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& 买二手房买得很气愤，契税发票还在中介那里不给我
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本帖最后由 weixi007 于
12:05 编辑
1、现在已经把契税发票要回来了。这次二手房交易十分的不愉快，主要是因为中介。这个中介叫德易居。在才华街。
2、想提醒一下大家买二手房中间注意的几个问题：看好房子想跟房主谈的时候，千万不要信中介的话。我们找的这个中介满口谎言，我们看了房子说我们的心理价位是63万的时候，中介骗我们说已经有人打算出64万5千，承诺一次性付款，马上就签合同，建议我们提价到65万。事实证明这个出价64万5千的是子虚乌有。房东后来见到我们，说只是以前有人说过想买没谈成，而且对方还要办理贷款，根本不可能一次性付款。
3、第一次看房是我去的，定金也是我交的。但是房子是我妈出钱我妈的名字买的，她当天没有在现场。交定金后，过户之前我妈要求看房，中介说不行，说“万一你们再看了不买怎么办”，我当时就很无语了，如果房子有什么问题我们不买了，自然是按合同该怎么办怎么办。随时看房是客户的权利吧？！我们后来坚持去看，果然发现房子有漏水痕迹，房东后来同意给维修费把漏水修好。
4、谈完了房价，中介要我给他们88500税费+中介费说代办，我们的房子成交价是7300元/平左右，他们说我们自己拿去房产局评估肯定会评到8500元/平方。找他们代办还可以省500元。我后来问了半天，选择自己去评估，事实上评估价是8000元/平。办下来税费+中介费不超过81000。中介满嘴跑火车。
5、这两天过户的人太多，人多手杂，中介居然趁现场混乱 又掏出一个2000多块的评估费收据来，叫我现场给他们钱拿去给中介公司。后来我质疑说 现在住宅都是电子评估，不用交评估费。他们才没有继续找我要这笔钱。后来咨询专业人士，称这个评估费完全就是骗局。住宅评估早已取消收费了。
6、中介费不给发票，给的是非正规收据。
7、中介最后反正怎么都不肯给发票，房产证和土地证让我们自己办理，他们也不代办了，减200元中介费。
咱给的不是分，是安慰~
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去管他们的地方投诉他啊
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他们刚刚发短信威胁我说，如果不给200块，他们马上去房地产局取消我们的买卖合同。
真是可笑，还有这么无法无天的中介。
而且买卖双方合同是你中介能取消的吗？四个人签了字按了手印，税费都交了
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要是有么机构能够管管这些无良的中介就好了
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曝光下，是哪家中介？
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如果契税发票报遗失，能补办吗
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曝光。315要到了，投诉！
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问了朋友，好像不能补办，可以在房产局调出来复印，以后如果房子要卖，契税发票是相当于完税的凭证，是合理费用，所以大家一定不要像我这样上当，在房产局办理过户当天，一定当场找他们把契税发票要过来，防止碰上这种无良中介！！
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过两天房产证出来了，我看他们还有什么七的八的。如果阻挠我们领证，一定要去维权。
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给两百块算了，本来就少收了200的中介费，人家肯定也是跟你要这两百。
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你们包干费这么贵？80000？那不是十几个点？
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发票没什么用，就是办土地证的时候要用，你可以到房地局去复印盖章，一样有效，至于中介取消合同，更不用怕，那是不可能的。
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答应了办完手续给他的。他还是威胁说现在不给要去取消合同。。。后面看你怎么搞。。。你等着瞧。。。中介的服务是这样的？
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武汉市房管局负责人今来本报接热线
时间：今日上午10:30—11:30
维权热线：027-
新浪或腾讯微博：@楚天金报
群友们有问题可以趁机投诉、咨询
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最后实交68000税费，12800是中介费。但是中介之前找我们说包办收费88500，也就是说，他们收了中介费以外还想再黑走近8000元。问了朋友，那个评估费就是骗局，是子虚乌有的事情，现在都是电子评估。就算是评估公司收费也不可能收2000多，他们骗8000不成，又拿着一个假收据找我们骗2000多。
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好象可以在房地局投诉中介的，N年前我们买二手房也是被中介多收了钱又没发票，LG在房地局投诉了最后中介同意退钱了。
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两个点的中介费高了，可以谈到一点左右，当然这是在签订合同前，中介想促成交易神马都好谈！
我就是我，是颜色不一样的烟火！
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版权所有& Powered by你好，我买的是我也过完户没拿房产证算是我的房吗？
全部答案（共2个回答）
就是那房子还可以说不是你
如果是算错了就要补啦，一般契税是按评估价的3-4%收（若你家是第一套普通住宅的减半征收）
因为新银行新政策出现变化也是正常的,签署了贷款合同和银行放款是两回事,只有在银行放款后贷款合同才能生效。所以你这中情况需要先沟通下
你好!肯有影响的,既然房子都是你的了,为何让不是你家人的户口还在你的房产里?你后你要出售你的房产,买你房产的人要报户口的呢?现在原房主没有迁出户口,将来其它人迁...
贷款还没还清与户口迁移没有关系。
办理需凭房产证原件，叫银行办他项权证，在你房产证原件上作抵押登记后，可由你持有房产证。
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