《海口市产权式酒店管理暂行办法》已经2011年1；市长：冀文林；二○一一年十二月十二日；第一条为积极引导发展本市旅游房地产业，规范产权式；第二条本市行政区域内，产权式酒店的规划、建设、销；第三条本办法所称产权式酒店，是指建设单位开发建设；本办法所称客房产权人，是指通过购买或受让等方式取；本办法所称酒店产权人，是指基于开发建设或转让等方；第四条市住房和城乡建设
《海口市产权式酒店管理暂行办法》已经日市人民政府第86次常务会议审议通过，现予发布，自日起施行。
市 长：冀文林
二○一一年十二月十二日
第一条为积极引导发展本市旅游房地产业，规范产权式酒店管理，根据《物权法》等法律法规以及《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》（国发〔2009〕44号）等规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内，产权式酒店的规划、建设、销售、登记、经营等管理，适用本办法。
第三条本办法所称产权式酒店，是指建设单位开发建设后将客房产权分割出售，酒店配套经营性用房及设施由建设单位或酒店产权人所有并由其统一经营管理的酒店。
本办法所称客房产权人，是指通过购买或受让等方式取得产权式酒店可分割转让客房产权的单位或个人。
本办法所称酒店产权人，是指基于开发建设或转让等方式取得除已分割进行销售的客房外酒店其他客房、配套用房及设施产权的单位或个人。
第四条 市住房和城乡建设行政主管部门（以下简称市住建部门）负责产权式酒店的销售、房屋产权登记等管理工作。
市土地行政主管部门负责产权式酒店的土地出让、土地登记等管理工作。
市规划行政主管部门负责产权式酒店的规划报建审批管理等工作。
市市政市容、工商、税务、旅游、公安、卫生、价格、环保、质监等相关行政主管部门按照职责分工，负责产权式酒店的相关管理工作。
第五条产权式酒店应当在旅游度假区、景观区、文化风景区和交通便利、配套设施完善的区域建设，开发用地应当符合土地利用总体规划、城市规划和特定地区规划。
第六条 开发建设产权式酒店项目，在办理建设工程规划许可证时应标明产权式酒店。
第七条 商服用地、住宅用地、金融办公用地可兼容建设产权式酒店，用地性质和年限可以不变。
第八条产权式酒店应按不低于三星级酒店的标准进行规划、设计、建设及装修。配套服务设施的建筑面积应占建筑总面积的16%以上。
产权式酒店交付使用前，应当由建设单位按建设的相应星级标准进行统一装修及配套设施建设并经工程质量、消防、规划、人防、园林、水务、环保等相关部门整体验收合格。未经整体验收或整体验收不合格的不得交付使用。
第九条产权式酒店建设单位在申请商品房预售许可证前，应委托
房屋测绘单位对预售房屋进行预测绘，出具测绘报告书，并以电子件形式报市住建部门备案。
房屋测绘单位应按市规划行政主管部门批准的规划许可及设计方案出具预售房屋的测绘报告书。
预售房屋的测绘报告书应包括建筑物专有部分房号及套内建筑面积，共有部分的名称、范围及建筑面积等。
第十条 产权式酒店客房按套、间等房屋基本单元进行销（预）售。
建设单位应按装修后的套内建筑面积计价销（预）售产权式酒店客房，不得按建筑面积计价销（预）售。
第十一条建设单位在产权式酒店客房预售前，应向市住建部门申请办理商品房预售许可证；未取得商品房预售许可证的，不得预售。
商品房预售许可证应当标明销（预）售客房的套内建筑面积以及客房房号。
第十二条 建设单位分割销（预）售产权式酒店客房应当与客房购买人签订书面买卖合同。
产权式酒店客房买卖合同包括但不限于以下内容：客房及共有部分翻新维护责任和费用承担、退出和回购、违约责任等以及物权法规定的地役权合同的一般条款内容。
产权式酒店的建设单位、酒店产权人、客房产权人之间涉及房屋销售、地役权等方面的权利和义务，本办法未作规定的，当事人应以合同方式约定明确，以避免产生纠纷。凡是未约定或约定不明确的，
相关义务由建设单位或酒店产权人承担。
第十三条 建设单位依据与购房人（客房产权人）签订的包含地役权条款的客房买卖合同，取得对客房产权人客房的地役权。
基于包含地役权条款的客房买卖合同设立的地役权自客房买卖合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记，未经登记不得对抗善意第三人。
第十四条市住建部门应当会同市工商、旅游行政主管部门制定产权式酒店的客房买卖合同示范文本，向合同双方当事人推广使用。
第十五条客房产权人对酒店中下列满足居住基本需求的配套用房及设施等法定共有部分享有无偿使用权：门厅（或独立门厅）、大厅、外墙面、楼梯间（井）、电梯间（井）、电梯机房、通道、管理井、垃圾道、设备房、水箱间、物业管理用房、值班警卫室等。
客房产权人可与酒店产权人约定酒店下列专有配套经营性用房及设施的优惠有偿使用权：餐饮用房、商场、会议用房、娱乐用房、文体用房、室内（外）游泳池、室内车库和车位等。
第十六条 酒店产权人不得将除已分割销售客房外的配套用房及设施分割进行销售、转让和抵押。
第十七条酒店产权人、客房产权人应当按规划用途使用和经营管理酒店房屋，不得擅自改变房屋的规划用途、结构和使用性质。
第十八条按本办法的规定分割进行销售的客房按套内建筑面积分割登记；其他按本办法的规定不得分割销售的酒店配套用房及设施等专有部分按建筑面积统一登记，并标明不得分割进行销售、转让和
产权式酒店的法定共有部分，其产权共有情况记载于房屋登记簿，不颁发房屋所有权证。
第十九条 客房产权人在办理客房产权登记后，可向土地行政主管部门申请办理土地使用权登记。
第二十条 有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：
（一）违反本办法第十条规定，未按装修后的套、间等房屋基本单元的套内建筑面积计价销（预）售的客房；
（二）违反本办法第十六条规定，酒店产权人将不得分割销售的配套用房及设施分割进行销售、转让和抵押的；
（三）法律、法规和规章规定的其他不予登记的情形。
根据前款规定不予办理登记的，房屋登记机构应告知申请人并要求其按本办法的规定整改；整改后符合规定的，可以办理登记。
第二十一条本办法颁布前已分割转让客房的酒店，符合本办法规定的，可以按本办法办理客房产权登记；不符合本办法规定的，经整改后符合本办法规定的，可以按本办法办理客房产权登记。
本办法颁布前，已经投入经营使用且未分割销售客房的酒店，或本办法颁布后，在已投入经营使用的非产权式酒店的用地上进行客房扩建的，不适用本办法，即不得再按本办法分割销售其酒店客房；分割销售的，不予办理客房产权登记。
第二十二条 本办法具体应用中的问题由市住房和城乡建设行政主管部门会同相关行政主管部门负责解释。
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请教：排屋别墅转让的税费怎么缴纳，请哪位学识渊博的大大指点
最好能举个例子，比如说800万的一套经济型别墅，买入价是500万的。。。这样比较容易懂。
谢谢各位大大了
　　根据税法和有关政策的规定，房地产转让征收的税种主要包括契税、印花税、营业税（附加征收城市维护建设税和教育费附加，即为综合税）、个人所得税等，以及其他的一些费用。
　　随着杭州城区范围的扩大，杭州主城区购房者到富阳、临安去买房子早已不是什么新鲜事了。但是，您关注过这些地方，应该如何交税吗？本期楼市在线，就是为了帮助购房者解决这个头痛的问题。
　 税费计算是一个很烦琐的过程，为了更直观地表达清楚，记者选取了以下房源为例子。(本文所称的普通住宅与非普通住宅，都是在假设小区建筑容积率以及实际成交价格都满足规定要求的条件下，按照单套建筑面积来区分。) 　　A房源(普通住宅且不满5年)：购买于2003年，面积100平方米，总价50万元。
　　B房源(杭城普通住宅的标准之一是140平方米以下，桐庐、建德和淳安是144平方米以下)：购买于2000年。房东惟一的一套住房，面积142平方米，买入价40万元，出售价70万元。
　　C房源(满5年的排屋)：房东为投资于2001年买入，面积200平方米，买入价50万元，出售价100万元。
　　D房源(满5年的普通住宅)：购买于1998年、面积80平方米。出售价款为40万元，房东另有住房。
　　同样一套房，
　　余杭富阳的交易成本最高
　　杭州房屋买卖税费指南
　　【契税】
地区契税缴纳标准 杭州主城区、萧山、余杭、富阳、临安1.5%（＜140m2)3%（≥140m2) 桐庐、建德、淳安1.5%（＜144m2)3%（≥140m2) 　　契税是指在土地、房屋权属转移时，国家向承受权属者一次性征收的一种行为税。
　　根据条例规定，契税税率为3-5%。不过，在杭州，契税的税率是3%，普通住宅的契税则是减半征收的，即1.5%。契税在杭州各个郊县的征收标准是：
　　举例：
　　A房源无论位于杭州什么地方，都只需缴纳总房款的1.5%契税，一共是7500元。
　　B房源如果在杭州主城区、萧山、余杭或富阳、临安，就属于“非普通住宅”，需要缴纳3%的契税，即2.1万元；如果是在桐庐、建德或淳安，则是“普通住宅”，只需要缴纳1.5%的契税，大约1.05万元。
　　C房源无论这套房子在杭州哪里，都是属于非普通住宅，需要缴纳3%的契税，也即3万元。
　　D房源属于普通住宅，无论这套房屋是位于杭州什么地方，买家都只需缴纳总房款的1.5%的契税，一共是6000元。
　　【印花税】
　　与契税一样，印花税也是每笔房产交易都需要缴纳的一个税种，税率是万分之五。
　　以上面的4个例子来说，房屋面积各不相同，但无论这4套房屋地处杭州哪个郊县，也不管是普通住宅还是非普通住宅，买卖双方都只需各缴纳总房款的万分之五的印花税。
　　举例：
　　A房源：需要缴纳印花税50万元×0.05%=250元。
　　B房源：需要缴纳印花税70万元×0.05%=350元。
　　C房源：需要缴纳印花税100万元×0.05%=500元。
　　D房源：需要缴纳印花税40万元×0.05%=200元。
　　【营业税】
　　今年6月1日，国家有关部门再次明确了房产交易中营业税的征收条件：
　　个人购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
　　营业税是各个郊县区别最大一个税种。一般来说，营业税与教育费附加、城市维护建设费是统一打包成综合税一起征收的。
　　举例：
　　A房源如果在杭州主城区、萧山、余杭、富阳、临安或建德，那么需缴纳的综合税是50×5.6%=2.8万元；如果这套房屋在桐庐或淳安，那么他需要缴纳50×5.5%=2.75万元。
　　B房源如果位于杭州主城区、萧山、余杭、富阳或临安，那么它就是“购买满5年的非普通住宅”，需要缴纳(70-40)×5.6%=1.68万元；如果这套房屋位于桐庐、淳安或建德，则可免征。
　　C房源无论是在杭州哪个郊县，都属于“购买满5年的非普通住宅”。尽管如此，各地需要缴纳的综合税也不太一样。如果这套房子是位于杭州主城区、萧山、余杭、富阳、临安或建德，需要缴纳的综合税是(100-50)×5.6%=2.8万元；如果这套房屋在桐庐或淳安，房东需要缴纳的综合税是(100-50)×5.5%=2.75万元，可以少交500元。
　　D房源无论在杭州哪个郊县，都不需要缴纳综合税。
　　【所得税】
　　1994年起实施的个人所得税法规定，“财产转让所得”应缴纳个人所得税。不过杭州各郊县对房产转让中征收个人所得税的规定不尽相同。
　　杭州主城区：自行申报。
　　萧山：无。
　　余杭：普通公寓转让时需要缴纳总房款2%的个人所得税；别墅排屋转让，需要缴纳出售总价减去购入价款后差额的20%(如果1年内换购住房可按比例抵扣)。现在很多热销房源都属于该区的，如亲亲家园、大华西溪风情等。
　　富阳：商品房转让都需要交纳房屋总价的2%(1年内换购住房可抵扣)。
　　临安：无。
　　桐庐：购买不足5年转让，需缴纳总房价1.5%的所得税；购买满5年(含)转让的普通住宅(144平方米以下)可免征；非普通住宅即便购买满5年(含)，转让时也需缴纳总房价1.5%的所得税(1年内换购住房可抵扣)。
　　建德：无。
　　淳安：购买不足5年的房屋，转让时需缴纳总房价0.5%的所得税；购买满5年(含)的惟一住房，转让时免征所得税；购买满5年(含)的非惟一住房，则依然要缴纳总房价0.5%的所得税。
　　举例：
　　A房源如果位于杭州主城区、萧山、临安或建德，那就不要缴纳所得税；如果是在余杭或富阳，需要缴纳的所得税是50×2%=1万元；如果这套房屋在桐庐，那么他需要缴纳的所得税是50×1.5%=0.75万元；如果是在淳安，虽然它是属于“购买不足5年的房屋”，需要缴纳50×0.5%=0.25万元。
　　B房源是满5年的普通住房，如果位于杭州主城区、萧山、临安、桐庐或建德，则它不需要缴纳所得税；如果是在余杭或富阳，需要缴纳70×2%=1.4万元；如果是在淳安，因为是惟一住房，也不需要缴纳所得税。
　　C房源如果是在杭州主城区、萧山、临安或建德，不要缴纳所得税；如果是在余杭，需要缴纳差额的20%，即(100-50)×20%=10万元；如果是在富阳，需要缴纳100×2%=2万元；如果是在桐庐，需要缴纳100×1.5%=1.5万元；如果是在淳安，因为是非惟一住房，需要缴纳100×0.5%=0.5万元。
　　D房源如果是在杭州主城区、萧山、临安、桐庐或建德，不需缴纳所得税；如果是在余杭或富阳，需要缴纳40万元×2%=4000元；如果是在淳安，因为房东另外有住房，就需要缴纳40万元×0.5%=2000元。
　　【总结】
　　结论A：如果是购买不满5年的普通住宅，交易税费在杭州主城区、萧山、临安及建德最低，其次是淳安、桐庐，余杭、富阳最多。
　　结论B：如果是购买满5年，并且面积是在140平方米(含)以上、且小于144平方米的惟一住宅，交易税费最低的是桐庐、建德、淳安，其次是杭州主城区、萧山及临安，余杭和富阳最多。
　　结论C：如果是购买满5年的别墅排屋类物业，交易税费最低是杭州主城区、萧山及临安、建德，最多的是余杭。
　　结论D：购买满5年的普通住宅，是交税最少的一套房屋，在杭州主城区、萧山、临安、桐庐或建德，都只需要缴纳最基本的契税和印花税。
祝俯卧撑兄弟早日乔迁新居，开花结果。
听楼主的口气,已有了意中的房子了?哪里的?说出来让大家分享一下,
我不赞成买二手,因为单税就得一百多万,不合算啊.
原帖由 良渚文化村迷 于
15:55 发表
听楼主的口气,已有了意中的房子了?哪里的?说出来让大家分享一下,
我不赞成买二手,因为单税就得一百多万,不合算啊.
我想知道你为什么是这么个ID，业主吗
要是真长期自己住的话，办个赠与得了。[emot]104[/emot]
原帖由 良渚文化村迷 于
15:55 发表
听楼主的口气,已有了意中的房子了?哪里的?说出来让大家分享一下,
我不赞成买二手,因为单税就得一百多万,不合算啊. 我想知道你为什么是这么个ID，业主吗
答楼上:不是业主,但超喜欢那里的环境,希望以后能成为那里的一员
Powered by& 一手别墅的税费是怎么计算的？
一手别墅的税费是怎么计算的？
看中一套独栋，想问问税费；想请教大虾们！多谢！
全部4个回答
3个点的契税，原购房价的2个点的大修基金
如果您看中的是一手别墅那么您只需缴纳3个点的契税就可以了。
别墅的税费跟住宅的算法是一样的只不过别墅属于非普征收三个点契税、一个点的维修基金
营业税和个税是百分之6.6.契税是百分之3。
比较重的，也就是收税的钱比较多的是增值税，契税和个税，增值税有的话还有增值附加税，看物业性质和看房子产权，房产证抵押的还会有赎楼费，赎楼担保费和短期借款利息，还有其他小的...
卖方不需要出税了，现在都是买家出税的！
住宅性质的交税都一样，个税1，契税1.5到3，
二手房卖家税费：1.增值税；2.名下房产不唯一的话，有个人所得税；3.如果是别墅的话，属于花园住宅，就需要交纳评估费；4.如果业主境外人，需要交纳公证费；但是现在二手房交...
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&现在买第一套房子要不要交房产税啊推荐回答：目前房产税只在重庆和上海试点，外地人在上海购买第一套房要收房产税，在重庆无工作、无户口、无企业的人员购置第二套房，也要收房产税，其余情况不收。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。上海：上海人二套房，超出的面的房价的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。外地人在上海买房子需要缴房产税吗推荐回答：要交外能海购买套房屋且前提必须已婚税单或社保才行期居住证满三免征房产税达标准必须都要缴纳房产税且没均面积说,能买套,管面积少,都按市场价70%交税持本市期居住证,三退税参见www。dcetax。com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=4cc920dbebecf&=《海市展部住房征收房产税试点暂行办》嘉兴有房子,在上海再买一套需要交房产税吗?怎么算滴?推荐回答：现全房产信息没全部联网所外买房基本查外购房信息要符合海购房条件算首套房（购房前需房产局具准购证明证明明确写首套房）买房子要交房产税么？第一套，个人婚房用，不商用。交的话要交多少啊推荐回答：房产税海重庆杭州等几城市试运行征收没全始征收几区征收标准太海按照平均60平米超部才征收房产税比新房100平米两口住120平房所用缴纳房产税如果家庭住房只有1套100平米房产上只有一个人的名字要交房产税吗推荐回答：您需要交纳按照现行契税政策购买住房实行差别化税率根据规定购买普通住房且该住房家庭唯住房所购普通商品住宅户型面积90平米(含90平米)契税按照1%执行; 户型面积90平米144平米(含144平米)税率减半征收即实际税率2%;所购住宅户型面积144平米契税税率按照4%征收购买非普通住房、二套及住房及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)均按照4%税率征税享受契税调普通住房应同满足3条件：1、住宅区建筑容积率1.02、单套建筑面积足144平米或套内面积120平米3、实际交价低于同级别土商品住房平均交易价格1.2倍契税征收标准90平米征收标准90-144平米间标准144平米标准二套房、三套房享受契税优惠政策般实行首套住房契税两倍即3-4%注：家庭唯住房并定首套房比买套房卖再购买住房算二套房名确实套房所申请家庭唯住房契税税率实行3% ～5%调整幅度实行幅度税率考虑经济发展平衡各经济差别较实际情况各省、自治区、直辖市民政府3%～5%幅度税率规定范围内按照该区实际情况决定契税计算契税采用比例税率计税依据确定应纳税额计算比较简单应纳税额计算公式：新房应纳税额 = 计税依据 × 税率二手房应纳税额=二手房税率×房产评估价【名词解释】：契税所权发转移变产征税象向产权承受征收种财产税应缴税范围包括：土使用权售、赠与交换房屋买卖房屋赠与房屋交换等希望帮助满意 请采纳自己家住的房子也要交房产税么推荐回答：般需要交仅套自住住房房产用于租或产经营要交房产税海或重庆居住用住房第二套要交房产税这种情况要交房产税吗，譬如一户家庭三口人在上海有一套180平米房子，人均60平米正好在免税范围内，推荐回答：房产税（1）间认定：20111月28起购买住房【解读】：新购住房指20111月28起购买住房购房间购房合同页打印期准（2）缴纳房产税间确定房产税税款自纳税取应税住房产权月起计算按计征足按月计算应纳房产税税额【解读】：看房产证期第二月始计算满按计算；足间按月计算（3）征收象：本市居民二套房、非本市居民新购房【解读】：征收象具体包括两类：本市居民家庭本市新购且属于该居民家庭第二套及住房（包括新购二手存量住房新建商品住房）；二非本市居民家庭本市新购住房（4）界定三类免征象A．本市居民家庭换购住房给予优惠【解读】：本市居民家庭原已拥套唯住房改善居住条件新购住房该居民家庭新购住房先按规定核定征免房产税其新购住房内售家庭原唯住房新购住房已按规定缴纳房产税予退B．本市居民家庭婚姻等购房需求给予优惠【解读】：本市居民家庭婚姻等需要首新购、且属该家庭唯住房暂免征收房产税C．本市工作非本市居民家庭购房给予优惠【解读】：于本市工作非本市居民基本居住需求给予优惠：符合家本市关规定引进高层才、重点产业紧缺急需才持本市居住证并本市工作其本市新购且属于家庭唯住房暂免征收房产税二持本市居住证满三并本市工作购房其本市新购且属于家庭唯住房暂免征收房产税；持本市居住证满三购房其述住房先按规定征收房产税待持本市居住证满三且本市工作其述住房已征收房产税予退（5）何进行征免认定于新购住房购房办理房产登记前应按照税务机关要求主提供家庭员情况由市房屋状况信息具其本市拥住房相关信息查询结【解读】：家庭员情况：夫妻、未孩身份证、户口本、证明、结婚证等；市房产交易具查询单具体申报流程、需要材料确认马通知（6）计税依据：交易价格70% 税率：实行0.4%～0.6%差别化税率【解读】：房产税暂按应税住房市场交易价格70%计算缴纳；本市展部住房征收房产税试点实行差别化比例税率即：适用税率暂定0.6%应税住房每平米市场交易价格低于本市度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）税率暂减0.4%；应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率（7）征税面积何计算本市居民家庭给予均60平米免税住房面积（指住房建筑面积）扣除合并计算家庭全部住房面积居民家庭新购住房面积其住房面积总【解读】：本市居民家庭给予均60平米免税住房面积（指住房建筑面积）扣除即本市居民家庭本市新购且属于该居民家庭第二套及住房合并计算家庭全部住房面积均超60平米（含60 平米）其新购住房暂免征收房产税；均超60平米属新购住房超部面积按规定计算征收房产税本市居民家庭住房共同居住经核定计入该居民家庭计算免税住房面积【三口家本市居民家庭（夫妻双加未）例】例①原50平米住房新购110平米住房两套住房面积合并计算该居民家庭全部住房面积160平米均住房面积53.33平米全部住房面积未超均60平米免税住房面积标准该家庭新购套110平米住房暂免征收房产税例②原150平米住房新购110平米住房两套住房面积合并计算该居民家庭全部住房面积260平米均住房面积86.67平米全部住房面积已超均60平米免税住房面积标准该居民家庭新购住房超述标准部面积（260平米减180平米即80平米）须按规定缴纳房产税例③原250平米住房新购110平米住房由于该居民家庭原均住房面积达83.33平米已超均60平米免税住房面积标准该家庭新购套住房全部面积（即110平米）须按规定缴纳房产税个人拥有房子第二套以上要交房产税 是指在全国 还是指一个城市推荐回答：现海重庆两试行全其区城镇都没实行展开全部下一篇：一、一般装修要多少钱之地面的价格分为以下几个：客厅砖、 阳台砖（或防腐木）、 厨卫墙砖、地板。一、利润装修公司的赢利一般在15～20%左右。选择装修公司是影响造价的另一个重要因素。正规装修公司和“街头游击队”的装修费用差别就很大。人们生活水平的不断提高，现在有钱人也是越来越多，为了能有更大更好的生活环境 ，都去选择了买别墅，可是别墅买了该去装修了，别墅装修跟普通的房屋一、设计费装修一套房子要多少钱？占总造价的3%～5%。这种设计费用，与装修业主的消费心态有关，是一笔不小的开支。房产税让很多人在买房子的问题上头疼不已，那么房产税每年都要交吗？房产税征收条件都是什么呢？买新房要交哪些税？ 一.税 1.房产税对于不少人来说可能已经并不陌生了，今天我们就来和您一起说说重庆现在正在实施的房产税政策的情况吧~ 重庆“三无”人员 首套房也交房产税在二手房买卖中，有一个问题是我们必须要先做好心理准备的，那就是税收。二手房买卖的过程中是需要交税的。那么都需要交什么税呢？要交多少税？买房不仅仅只要交了房款就完事了哦，买房还要交各种税，缴纳税费这类东西还是比较麻烦的，今天小编和大家一起分享买房子要交哪些税。相信是很多想要卖房的人关注的话题之一，一般经常下人们房屋交易交税有纳营业税和个人所得税两种。那么你知道卖房子要交哪些税吗?}