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地下车库劳务分包合同
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地下车库劳务分包合同
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律师，你好，我想问一下，我现在承包了一个自行车库，合同是和前
律师，你好，我想问一下，我现在承包了一个自行车库，合同是和前物业签的，现在我们小区更换了物业，我的合同还有效吗？
无锡推荐律师关于“自行车库”的新闻
因为烤串车上遗留火种，结果将自行车库点着了。多辆自行车、电动车、三轮车被烧毁，一辆停放在车库外的别克商务车也被殃及受损。8月12日，于洪区人民法院公布这起案件，烤串车车主被判承担七成赔偿责任。2015年，魏先生承包租赁下于洪区东湖教工住宅院内自行车库。日凌晨，自行车库突然着火，车库及车库内存放的车辆和其他物品全被烧毁。车库东西两侧毗连的平房及室内物品也不同程度损毁，两侧居民楼多户住宅外窗和空调外挂机不同程度受损。
在本市正在大力整治群租房的同时，却仍有人顶风“作案”，而且还颇具规模。家住通州双桥路东康惠苑小区的李女士向本版读者邮箱反映，在她们小区，有人将地下自行车库改成了房间出租，而且还美其名曰：现在自行车少了，只能改房子出租。
上个月，王女士和先生为了孩子读书方便，在杭州某小区购买了一套住房。但在入住之后，原房东却以卖房时没有约定地下自行车库为由，百般阻挠，不肯交出车库。这样的问题，应该如何来解决？“又是强力胶，又是加锁，真的受不了了。
入住了十多年，才发现当初小区规划配套公建中有一个自行车库。然而该配套的自行车库在哪儿呢？杭州宏盛公寓的业主们因为一次偶然事件发现地下车库除了68个汽车泊位外，还有其他空间，目前公寓地下车库的空间被分割成3个部分，以仓库的性质，两间出售，一间出租。
房子就位于这栋楼的一楼。张先生房子的房顶有多道横梁。近日，记者接到南京市民张先生投诉称，父亲赠给他一套拆迁安置的房产，而就在他准备将这套房产出售时，却被告知这根本不是正常的住宅，而是“自行车库”。张先生感到百思不得其解，自己明明有合法的土地证和房产证，怎么突然变车库了呢？记者随后对此进行了调查。
入住了十多年，才发现原来地下一层有一个自行车库，这个本该用来停放业主自行车的自行车库如今却已被分割成3块空间，作为仓库被出售出租。这件蹊跷事儿发生在杭州宏盛公寓。一头雾水的业主们将情况反映到了社区。在宏盛公寓所属的刀茅巷社区及社区律师介入调查后，事情渐渐有了眉目。地下自行车库使用权究竟是否本该属于全体业主所有？又是谁擅自将地下自行车库出租出售？昨天，在社区的组织下，公寓业主举行了一次小范围的通气讨论会。
海珠一楼盘业主34万买的车库竟是自行车位记者调查了部分楼盘自行车库配备情况业主花了34万元买地下车库，办过户才知买的是自行车库无法成交，这厢买家拒绝“退货”，那厢开发商坚称合同无效……近日，海珠区法院对这一“乌龙”交易作出一审判决，认定自行车库系小区公共设施，属所有业主共同所有，不得私下买卖，因此判该购买合同无效。
上月，住建部、国家发改委、财政部联合发文，要求新建小区须配建自行车停车场，老旧小区须建自行车公共停车场。此前，北京已率先实施。近日，记者探访朝阳、海淀、通州等地10个新老小区，发现大部分新小区自行车库使用率低，且业主需求不高。
昌平保障房小区瑞旗家园地下室因被承包商改造成群租房，收到昌平区住建委和公安消防支队勒令整改的通知，小区物业为此将承包商告上昌平法院，要求解除承包合同，并判令对方恢复原状。昨天记者获悉，昌平法院判决承包商将地下室恢复原状。
有市民向本报热线反映，西城区手帕口北街小区内存在大量私搭乱建违章房屋(上图)，严重影响居民出行安全。西城区城管监察大队天宁寺分队昨日表示，将联合街道办事处、当地派出所等部门排查，了解情况后逐步拆除违建。
京华时报讯（记者潘珊菊）昨天下午两点，在国家大剧院西北角的自行车库处，两名巡逻保安被一名男票贩子捅伤。随后两人被送往医院，一人重伤一人轻伤，均无生命危险，警方已介入调查。国家大剧院工作人员魏女士介绍，昨天下午两点左右，一名女票贩子在售票大厅向观众倒票，被巡逻中的大剧院保安副队长发现。该副队长准备上前劝阻，但还没到女子跟前，女子便逃跑到西北角附近的自行车库，副队长则跟了上去，“这时，一名陌生男子突然走到副队长跟前，先朝他捅了3刀，又对后来赶上来的保安队长捅了1刀。
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承包土地合同超过30年期限部分无效
www.paly.gov.cn 平安临沂网&发布时间： 17:00:28 大 中 小 论坛
　　村委会与村民签订补充协议变更土地承包合同时，延长期限致土地实际承包期超过30年，这样的合同书合法有效吗？近日，山东省临沭县人民法院审结该起农村土地承包合同纠纷案，依法判决被告村民周生与村委会约定的20亩承包地及2.5亩页岩塘承包合同中超过30年后的承包经营期限部分无效；承包经营期限自1996年3月起至2026年3月止；村委会返还给被告周生与无效承包期限相对应的承包费2875元。&　　法院经审理查明，现年56岁的周生（化名）系该县某村村民。1996年3月，周与所在村村委会签订《土地承包合同书》，约定：村委会将位于村西的20亩土地、2.5亩页岩塘发包给周生，承包期10年，页岩塘承包费1万元、土地承包费每年每亩70元；合同签订之日周生付给村委会页岩塘承包费1万元及第一年的土地承包费1400元；1997年以后，每年3月交付当年承包费1400元；头两年按村委的要求裁植果树。&　　2001年12月，村委会与周生签订了《土地承包补充条款》，对上述《土地承包合同书》中的部分条款进行了变更，将承包期限延长，变为自2002年起至2031年止共30年，承包费计15000元一次性付清，原合同书的其它条款不变。《土地承包补充条款》加盖了村委公章，并经镇法律服务所见证。&　　2007年底，周生所在村与邻村合并成立了华山社区居委会。2011年，居委会干部换届后清理合同，因合同的效力问题与周生发生争议。去年底，华山社区居委会诉至法院，要求确认双方签订的土地承包合同补充条款无效。&　　法院审理后认为，原村委会与周生于1996年3月签订的《土地承包合同书》，是双方真实意思表示，关于20亩地的承包条款合法有效。2001年12月，村委会和周生签订“土地承包补充条款”，变更了土地承包费的标准及交付方式，将《土地承包合同书》约定的每年每亩承包费按70元计算、每年支付一次，变更为每年每亩承包费22.2元、一次性付清30年的承包费。该项变更属双方真实合意，合法有效；双方当事人对承包期限进行了实质性变更，在《土地承包合同书》的基础上将承包期限延长至2031年12月，土地承包期限实为35年，该项变更已违反1998年修订后的《中华人民共和国土地管理法》关于土地承包经营期限30年的规定，故超过法定承包期限的约定部分无效。遂依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条第（五）款、（1998年修订本）《中华人民共和国土地管理法》第十四条之规定，作出了上述判决。&　　闻锐
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得到了圆满解决
一对一咨询
您的位置：
我是社区居委会工作人员，我与社区居委会签订聘用合同，签订的合同有效吗合同有效吗？
请问罗律师，我是社区居委会工作人员，我与社区居委会签订聘用合同，签订的合同有效吗？
你好！正常情况下，就是合法有效的！
社区居委会不按照合同落实我的待遇，我可以到法院起诉社区居委会吗？
谢谢你！我还有一个问题请教叶律师，我是社区居委会一名工作人员，并与社区居委会签订了聘用合同，在工作期间发生工伤事故，并到市社保局进行了工伤认定和伤残鉴定，请问社区居委会能否对我进行工伤赔偿？如果得不到赔偿能否到法院起诉社区居委会？
你好！你签订的是劳动合同的话！如果社区买了社会保险，就由社保机构安排支付！如果没有缴纳社保，就由社区负责支付！
我与社区居委会签订的是聘用合同，社会保险是由街道办事处购买的（五险一金），工伤保险条例规定：工伤一次性就业补助金由单位解决，请问我该找社区居委会还是街道办事处解决？
你好！肯定是和你签订合同的单位！
社区居委会不解决，我能否到法院起诉社区居委会？
你好！可以！一会来电沟通一下！
大家都在问的合同纠纷问题
可以的，你可以申请劳动仲裁，主张未签订劳动合同双倍工资！
可以去劳动监察大队投诉单位
主要还是要看合同内容是否符合法律规定的
这种约定属于违法的，你依然可以要求单位赔偿，如有不懂可以来电咨询
属于工伤，先确认工伤，后根据伤残程度要求赔偿。
(09:00:00-21:59:59)
擅长：婚姻家庭债权债务劳动纠纷
备注：接受全国咨询
你好！我需要看离婚协议的内容才知道！
你好！走工伤认定程序！
你好，可以的
你好，看具体情况，如果不复杂几千块钱
你好，可以
你好。可以起诉
你好，这个还是可以的}