2018年下半年遇到这5种情况时，还是别用公积金贷款买房了！2018年下半年遇到这5种情况时，还是别用公积金贷款买房了！眼里只有房百家号在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的无奈之选，其中又以公积金贷款买房最为普遍，毕竟公积金贷款利率更低，可以让购房者节省一些购房成本。然而，在小编看来，并非所有的购房者都适合公积金贷款买房，尤其是遇到以下这5种情况时！拒绝公积金贷款买房1、开发商拒绝公积金贷款大家都知道，公积金贷款流程比较繁琐，放贷周期比较长，这对开发商来说，非常不利于快速回笼资金，所以，不少开发商都拒绝公积金贷款，如果你选择了不支持公积金贷款的楼盘，那么你也就只能放弃了！2、公积金账户余额为零一般来说，公积金贷款额度会受公积金账户余额的影响，这也就意味着，如果你的公积金账户余额为零，那么很可能无法获得公积金贷款，在这种情况下，你也就只好放弃了。三套房暂停房贷3、公积金贷款次数受限公积金贷款并非可以无限次使用，一般使用次数不得超过三次，如果你已经使用过两次公积金贷款，那么买房时，就别用公积金贷款了，肯定会被拒绝的！4、所需贷款较多如今，房价天天涨，但公积金最高贷款额度却是固定的，所以，如果你所需贷款比较多，那么恐怕公积金贷款额度无法满足你，此时，你最好还是选择商业贷款吧！5、购买婚房不少人都是在确定了婚期后，想买房作为婚房，此时，对于买房就比较迫切了，一旦房贷审批太慢，那么婚姻必然大受影响。所以，如果急于购买婚房，那么还是别用公积金贷款了！公积金贷款买房当然，小编也不是说公积金贷款买房不好，只是对于以上这5种情况，小编并不建议大家使用公积金贷款买房，至于其他情况下，大家还是根据实际情况来决定吧！你适合公积金贷款买房吗？本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。眼里只有房百家号最近更新：简介:房与家-有房才有家，知房才知家作者最新文章相关文章我买房的时候贷款了当时没用公积金贷款,现在想用公积金来还款可以吗?需要怎么办理_百度知道
我买房的时候贷款了当时没用公积金贷款,现在想用公积金来还款可以吗?需要怎么办理
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
在买房的时候没有使用公积金贷款，只用了商业贷款，同样可以每年提取公积金来还款，但是，最高提款金额不能超过你的年贷款还款额。偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：1、提供贷款银行签章的贷款余额表。2、与贷款银行签定的《借款合同》（携带原件，用A4纸复印一份）。3、还款存折（携带原件，用A4纸复印一份）。4、申请人提取申请书。5、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份）。
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你好，有两种办理方法。一，你可以直接将公积金提取出来，问一下你们公司的行政，看你是在哪里上的公积金。然后去填个申请表，一般要带上购房的相关证明，和银行卡，填好后过一段时间就会把钱打到你的银行卡。同时你的配偶、父母的也可以取。一般是一年取一次，各地略有不同。二 、你也可以选择将商业贷款转为公积金贷款，这样做的好处是利率比较低。具体情况如下：首先你必须符合公积金贷款的条件：1、单位及个人能按时足额缴存住房公积金，有偿还贷款本息的能力。2、信用良好，原商业贷款无逾期还款记录和其他不守信用行为3、办理转公积金贷款的房屋，位于邢台市区范围且手续齐全。4、转贷借款人与购房合同（协议）中购房职工系同一人。符合条件后，请准备以下资料：1、住房公积金贷款申请表原件两份。2、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件两份，借款人户口簿中未能反映婚姻关系状况的，提供婚姻证明或单身、离异、丧偶证明原件及复印件两份。3、原商业贷款借款合同原件及复印件两份。4、购房合同（协议）及首付款证明复印件两份。5、原商业贷款还款对帐单（未能提供对帐单的，提供原商贷余额证明及还款存折）原件（加盖银行业务章）及复印件两份。6、担保资料。其中以公积金质押担保的，提供质押人的身份证原件及复印件两份；以其它房产抵押的，提供房产证原件及评估书两份；以置业担保公司担保的，提供担保公司出具的《担保承诺书》。7、申请转贷房屋有关手续。如房屋已办妥房产证，提供《房屋他项权证》复印件两份；房屋未办妥房产证的，视房屋性质分别提供售房单位《营业执照》、《资质证书》、《商品房预售许可证》或计委立项、土地证、规划证、施工许可证复印件两份（此项一般在建房手续中心有备案，借款人不用另行提供此项）。8、申请二手房转公积金贷款的另需提供：抵押合同、契税完税证明原件及复印件两份。借款人持上述资料到住房公积金管理中心提出转贷申请，对符合贷款条件的，贷款受理员向借款人出具《受理回执》，并将在15个工作日内审批贷款并转给受托银行办理相关手续。最后是签订合同。借款人与中心、受托银行签订《借款合同》，同时办理担保手续。合同签订后，受托银行将贷款资金划至担保公司在受托银行开设的帐户内，担保公司、借款人共同到原商业贷款银行办理还款手续。
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买房时没用住房公积金贷款，买房后公积金能取出来自行支配吗吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
可以，满足下面条件就可以提取。根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 提取公积金的具备条件1.没有办理过公积金或者公积金组合贷款的2.房屋需要具备国有土地使用证和房屋所有权证 3、建造、翻修、大修具有产权自住住房的，提取住房公积金的办理手续。办理公积金提取的资料（1）翻建、大修住房的，需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件； （2）建造住房的，需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件； （3）施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。 （4）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》； （5）本人身份证及复印件； （6）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）； （7）单位开具的《住房公积金提取凭证》；
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可以的，贷款买房可以每12个月取一次 ，已拿到房产证的只能取一次，其他的退休后才可以取。当然，各地政策有所不同，详细的可以向当地公积金部门查询。
可以的。你凭房产症或购房合同，到当地公积金部门就可以支取。
公积金除了买房能取，其他不可了，不过听说装修的话也可以，具体的每个地方不一样，要去公积金管理中心去问的，另外就是退休时能取！
可以，拿贷款合同提取公积金
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买房时 不能用公积金办理贷款该怎么办?
来源：网络日期：
　　买房时 不能用公积金办理贷款该怎么办?　　房产，这不仅仅是一个家庭的必备的条件，现在的金融市场中，也是有成为了一种的生活理财的理念。但是对于很多一线的城市的白领来说，买房子的大部分都是要向银行进行一个0贷款的，除了贷款外，还是可以是用公积金来解决些资金的问题，但是也会是有的开发商是并不认可公积金的，那么，买房时
不能用公积金办理贷款该怎么办?一起和去了解一下　　公积金贷款这个是属于政策性的贷款，贷款的利率较商业贷款更低，因此，在贷款买房时很多人都倾向于申请住房公积金贷款，毕竟公积金贷款可以节省不少买房成本。　　然而，并不是你有公积金的就是一定能申请公积金贷款的，有时候在贷款的买房时，是有些开发商是并不接受购房者是使用公积金贷款的。那么，开发商一般的也会是不接受公积金贷款该怎么办呢?为什么不能用公积金?　　第一，公积金贷款的要求开发商是自身的是要有一定的资质。只有五证齐全的合法商品房才是才拥有公积金贷款申报得资格的，小产权及其它的非法的用地项目皆是不可的。若开发的公司本身是不太规范的，甚至是五证都不全的，肯定是达不到公积金中心项目备案的要求，备案申请就会被拒绝的。　　第二、一般的相对于商贷的来说，审批的时间较长得、手续的也会是相对的比较复杂的、回笼的资金相对的是较慢的，开发商也会是更愿意是购房者付全款的或是使用商业贷款的。　　第三、公积金贷款也会是属于政策性的贷款，不存在“灰色利益关系”。而房企的开发的过程中也会是往往是需要和银行进行
一个合作的，不少的银行也会是同意放贷的条件之一就是可以获取到大量优质房贷客户，因而，这也成为开放商拒绝公积金贷款的原因之一。　　公积金不能贷款是怎么解决的?早在2014年的时候，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行印发的《关于发展住房公积金个人住房业务的通知》中，就已经是明确要求了房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金来贷款购房的。在购房过程中一般的遭遇房开企业拒绝公积金贷款的情况，可是直接通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线进行投诉，也可向住建、国土、规划以及政府部门投诉。以上内容就是从银行贷款买房时，不能用公积金该怎么办的相关信息，贷款买房时要认真挑选房源，问清楚是否可以使用公积金贷款，不要等到买房后才发现不能使用公积金贷款，这时候是已经为时已晚了，会影响正常买房。此外，一定注意房贷的市场信息，一边造成不必要的麻烦。
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做过这些事,就别想用公积金贷款买房!
做过这些事,就别想用公积金贷款买房!
房价一路看涨,买房的热情仍旧不见退却。毕竟,年轻人谈婚论嫁,没有房子都不好意思见对方家长。 然而,如果不是家庭条件特别好的,想要全款买房是非常困难的。
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