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北戴河区海景房价格下降幅度较大，达到3454元/平米，如果按100平米购房来讲，北戴河差值足以购买秦皇岛其它片区小一居室房源。另外，在周遭楼市房价普遍下降之余，秦皇岛抚宁区房价意外上涨。较之2014年相比，抚宁区房价平均上涨1200元，日抚宁撤县设区获批准后，相关利好政策落户抚宁，促进抚宁区楼市发展。
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东戴河二手房未来房价走势不行，从2009年立项到现在，东戴河新区发展已有7年历史，现计划用10—20年时间使东戴河新区财政收入达到100亿元，GDP1000达到亿元。但最新数据显示，东戴河新区地区生产总值在2015年完成43.6亿元，年均仅为增长3.8%；而地方财政收入仅有5.7亿元，发展之路任重道远。
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