求问下房屋按揭保险费一定要交吗？
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求问下房屋按揭保险费一定要交吗？
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我来帮他解答
要的，房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险，房贷保险费计算：保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。
房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险，房贷保险费计算：保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。
是的，只要是按揭买房就要交“房屋抵押贷款保险”
按揭保险全称为\&房屋抵押贷款保险\&，保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人，作为保险财产的一个种类，主要是抵押贷款所购的房屋；其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围；抵押贷款保险期限，与贷款期限一致。在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担；抵押贷款保险保险金额及保险费，以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次。
希望帮助到你！
Lin_4987&回答：　　房贷保险财产范围及费率计算规定如下：
　　1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出，保险人负赔偿责任：
　　①火灾、爆炸、水管爆炸;
　　②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降;
　　③空中运行物体的坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌;
　　④在发生上述灾害或事故中，为防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失;
　　⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。
　　2、由于下列原因造成的保险财产的损失，保险人不负赔偿责任：
　　①战争、军事行动或暴力行为;
　　②核子辐射或各种污染;
　　③地震及其次生灾害;
　　④被保险人或其家庭成员的故意行为;
　　⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷，工艺不善等内在的原因以及自然磨损，正常维修造成的损失所引起的费用。
　　3、保证期限：自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单约定的终止之日12时止。
　　4、财产保险费计算：保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。
猫女&回答：你好，住房按揭保险费计算方法：
1、按照贷款金额的比例来收取保险费，具体计算公式为：房贷保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。
2、购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣，而且不同银行所给的折扣也不同。
希望我的回答能帮到你。
huang记忆的颜色&回答：我在前段时间买了一套商品房,所属房产公司挂的按揭银行是商业银行。当我前去办理按揭手续的时候,其银行告诉我,必需要强制买保险。然后我问了其他银行,都没要求按揭用户买保险,而且也没有这项业务,我不知道商业银行这是什么行为。而且商业银行还在别的银行所没有收的费用上,除保险费外,添加了更多的收费名目。如:房屋预告登记费,500元。如:工本费,400元。而且保险费和后面的两项收费项目都是别的银行所没有的事实。现在我不知道应该交还是不交。
7bd7ff&回答：你好，房屋按揭的保险费计算方式是这样的：保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中：保险金额一般要求大于等于贷款金额，各家银行要求不一定相同；保险年限一般要求大于等于贷款期限，各家银行要求不一定相同；年保险费率各家保险公司不一定相同，一般最低为0.06％，有的银行不要求必须买这种保险；有的银行根据客户的情况（特殊客户）决定是否必须买或确定相应保险金额和期限，有的银行要求必须买。如果贷款以后提前还清贷款，可以向保险公司申请退还相应部分的保险费。希望可以帮到你。
刚好遇见你_8481&回答：你好，床和衣柜的颜色不需要一致，床和衣柜的颜色要看环境搭配的，但一定要使淡雅的。如果你的墙面是白色，地板是木地板的话，天蓝、粉紫，苹果绿，鹅黄，玫瑰红都是不错的选择。希望可以帮到你
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Rights Reserved. ()展开全部下一篇：目前很多人都会选择贷款买房，那么贷款买房需要什么证件，有哪些手续呢？贷款买房是一般人买房的一种常见的途径，很多人对于房贷首付的情况可能还不是非常的清楚，下面我们就来和您一起具体的分享下吧~2017年贷款买房首2017年按揭贷款买房需要哪些材料，用贷款的方式买房的人不少，下面我们就来和您一起具体的分享下银行贷款买房的情况吧~2017年按揭贷款买房材贷款买房首付一般是多少呢？房子首付计算方式是什么呢？如果我们要用公积金贷款，还要了解下2017年最新公积金贷款政策的情况。公积金贷款买房需要准备什么呢？公积金贷款买房条件是什么呢？公积金贷款买房流程是什么呢？贷款买房需要注意什么？贷款买房流程具体都有哪些呢？我们在选择贷款买房的时候需要准备哪些东西呢？在下面的内容中您将找到答案。在如今房价居高不下的形势下，越来越多的年轻人选择贷款买房。现在的房价越来越高，很多人不能一次性付款买房，大多数人会选择贷款买房。那么不同类型的贷款买房需要什么手续呢?时下，虽然说公积金贷款买房的贷款利率比商业贷款买房的利率低了近两个百分点，并且已经成为广大工薪阶层的买房首选方式，但是，在公积金贷款买房的过贷款计算器
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，指借款人按照保单现金价值的一定比例获得的一种融资方式，需缴纳一年以上保费，累积产生一定现金价值后的保险保单才可以申请办理，客户的保险保障并不受影响。
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征信要求：
2年内无90天以上逾期，无累计20次以上逾期，无当前逾期。
保险品种：
人寿保险、养老保险、分红保险以及各种商业保险单。在贷款期间，投保人仍需按期交纳保费，才能在借款期间维持保险合同效力。
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贷款资料：
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：月入2000以上即可申请，可贷月收入的50倍
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巧用保单贷款解燃眉之急：不是所有保单都可以贷款
并非所有保单都能抵押贷款，且贷款期限通常少于半年春节刚过，陈先生欲在万象城新开一家饰品店，但手里尚差20余万元资金。向银行贷款吧？手续办起来繁琐；通过民间借贷筹钱吧？付出的成本又太高。最后，在一位保险界朋友的指点下，他将自己前些年买的保单拿出来，去保险公司办理了保单贷款，便捷顺利地筹到了资金。不是所有保单都可以贷款“保单贷款”，顾名思义，便是投保人将手中的保单抵押给保险公司，从后者获得贷款。正因为是抵押，所以并非所有的保单均可进行保单贷款，只有那些有现金价值的保单才可用于保单贷款。“能不能贷款最简单的标准是看这款保险有没有现金价值。”中美联泰大都会人寿一龚姓工作人员告诉重庆晨报记者，比如最常见的寿险以及分红保险等具有储蓄性质的保险。而常见的意外险、医疗保险及定期寿险等，则不具备贷款功能。此外，有些保险产品条款中还规定，如果出现保费豁免、垫缴保费或正在申请理赔的保险，也不能办理贷款。保单贷款业务的办理手续并不复杂。投保人只需备齐身份证、保单等资料，向保险公司提出书面申请即可。贷款期限通常不超过6个月，投保人到期还款后还可续借。据了解，目前太平人寿围绕保单贷款特别推出了“保贷通”服务，首家将保单贷款、还款、查询渠道拓展到了合作银行的自助终端。客户只要办理了“工行-太平”联名卡，就可以在工行任意一台自助终端机上自助完成保单贷款了。贷款额度由保单现金价值决定虽然使用保单贷款比较简单，但贷款额度是按照保单的现金价值来计算。所以，办理保单贷款前首先要弄清一件事：保单的现金价值，而非投保人已经交纳的保费。“买一份保险，想用钱的时候还能贷出来8成……”很多市民在投保时听了客户经理的介绍，都觉得保单贷款可以满足日常的流动资金需求。但实际上，与其它贷款相比，保单贷款的额度是变化的。对于手中的保单究竟能贷到多少钱，投保人可通过保险合同里的现金价值表来查询。以某保险公司一款交费期10年的投资型险种为例，年交2万元，第1、2、3个保单年度对应的现金价值分别为11656元、28394元和46080元。按照现金价值80%的贷款额度，投保人分别可贷款9324.8元、22715.2元、36864元。保单贷款一般不超6个月通过保单贷款获得资金，并不会影响保单本身的保障。如果在进行保单贷款后发生保险事故，仍旧可以申请理赔，保险公司会在扣除借款本息后给付相应的保险金，并不影响保险理赔的时效。这一点显然是退保或者部分支取所不能比拟的。但是，根据保监会相关规定，保单贷款的期限一般不超过6个月。所以，保单贷款基本上是只能解决短期资金用途。如果保单正在自动垫付中，或已作担保、挂失、失效、冻结处理，以及已申请理赔或正在理赔，保险公司不受理保单贷款申请。保险界人士提醒，切莫以为保单贷款没有风险，在贷款期间，投保人仍需按期交纳保费，才能在借款期间维持保险合同效力。如果保单贷款到期，而投保人未能及时支付本息，利息会计入本金继续滚动，直到保单剩余的价值不足以偿还借款和利息，而保险合同就会自动终止。分析报告>降息后投资类险种成香饽饽重庆晨报讯 记者 黄莉莉 3月1日，央行突然宣布降息。降息对保险行业的影响也成为关注点。保险专业人士认为，降息后投资类险种将有望成为受市民追捧的香饽饽。新华保险银行业务部总监王伯坚认为，首先，随着银行理财产品收益率下降，保险产品吸引力将提升。保险公司目前万能险结算利率普遍维持在4%-6%，与大多银行理财产品5%-8%的收益率相比并无吸引力。这也是导致2012年以来个险及银保新单保费增速放缓的主要原因。其次，银行去年四季度人民币产品的收益率还维持在5%左右，但今年一季度收益率下行幅度加剧。2014年保险行业投资收益率6.3%，给予保户的结算利率处于较高水平，使得保险产品在与银行理财产品PK中吸引力大增。而本次降息，将令优势进一步扩大。在保险产品费率自主化的背景下，保险产品的吸引力将显著提升，利好保单销售。以新华保险为例，截至目前，该公司的投资类险种就比上一季度增长了40%。第三，银保趸交短期产品满期支付资金缺口将收窄。2010年-2011年，寿险公司销售了大量趸交5年期产品，这些产品将于今明两年进入集中赔付期；降息无疑成为寿险公司的强大利好，兑付成本明显下降。第四，老百姓的理财选择出现两难境地，选择原来的常规理财方式如定期存款、国债、银行短期理财等手段，明显随着降息步入下行通道。而非常规的理财手段如民间理财、P2P、P2B、私募基金、贵金属交易等，又存在诸多的监管空白和高风险。从当前市场看，保险类的产品具有明显的降息期优势。“建议市民不要把央行是否降息、万能险结算利率是否下调作为购买保险的依据，而是要把‘买保险就是买保障’这一观念放在首位。”王伯坚表示。
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