物流客商看好德清港发展
来源：省商务厅政务网
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　随着今年下半年德清港的开港运营，德清也将进入全新的“港口时代”。
　　8月14日下午，通关一体化·德清港推介会上，不少“重量级”客商纷纷向德清港抛出橄榄枝，其中就有中国最大集装箱港口企业——上海国际港务（集团）股份有限公司。
　　推介会上，上港集团与德清港签订了合作备忘录。上港集团业务总经理倪志平表示，随着德清港开港运营，今后的合作肯定会更紧密。
　　倪志平说，上海港去年完成集装箱吞吐量3528万标箱，已连续5年位居全球第一。这些年来，上港集团投资建设了一些内河港口，客户青睐内河这种便捷、环保的运输模式来降低成本，这些港口都取得了飞速发展。从这个角度看，德清港发展前景十分光明。
　　“上午去看了码头，感觉基础设施、生产能力都不错，在内河港口中竞争力很强。”倪志平认为，德清港潜力很大，在今后的合作中，上港集团会把运作内陆港的经验用到德清港的发展上来。
　　倪志平还说，德清毗邻上海，处在杭州都市圈的核心位置，区位优势明显。上海港与德清港的合作，将有利于长三角地区物流体系的优化。接下来，就两港串联发展还要做专题研究。“在座的货船公司，希望对德清港给予支持。”在现场，倪志平积极为德清港吆喝。
　　同样，中远集装箱运输有限公司与德清港也达成合作意向，看好德清港的发展。“内河的水运体系建设是国家的发展战略，充分利用内河资源，可以降低运输过程中的污染和成本，安全性更能保证。”中远集运副总经理蒋恺表示，内河港的发展潜力非常大，这次趁德清港开港，他们希望成为长期合作伙伴，共同开发内河运输市场。
　　作为已在本地发展多年的浙江泰普森休闲用品有限公司，不仅在推介会上与外商签订了贸易合作，同样还与德清港达成了物流合作项目。
　　“外贸客户都专程来看德清港了。”泰普森副总经理范诚青介绍，美国是泰普森的一个大市场，客户对德清的通关和物流环境十分关注。
　　德清港的成功推介，让负责运营该项目的浙江徳泰港务有限公司副总经理赵望焜信心十足。“9月底，德清港将具备生产作业能力，年底前会正式开港运营。”赵望焜说，目前，德清港已和上港集团等多家国际物流企业签订战略协议，日后随着通商口岸功能启用，企业从德清港至上海港、宁波港等出口货物将更便利。“内河比陆路运输成本至少降20%。”赵望焜说。
　　此外，赵望焜还表示，德清港将完善“大通关”体系建设，还将给老百姓带来更多的实惠。“我们想让德清港成为浙北地区城市生活物资配送的集散点，以后一些进口的农产品，以及北方的粮食产品，都能经过这里集散。这势必给周边百姓带来更多实惠。”
(德清县商务局供稿
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说说商务港转店被骗的事
文章来源：网友投稿
发布时间： 12:00:45
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二手房“一天涨好几十万”现象消失
今年以来全国数十城市升级楼市调控措施，由于近期二手房价格涨幅超过新房，因此成为此轮调控的主要目标。
来源：新华社今年以来全国数十城市升级楼市调控措施，由于近期二手房价格涨幅超过新房，因此成为此轮调控的主要目标。记者近日走访北京、广州、上海、厦门、成都、河北等地发现，新政出台后，不少二手房中介门店的业务量大幅下滑，购房者从火烧眉毛似的找房、‘抢’房，到心平气和地议价和观望，业主的报价也开始有所松动，不再“坐地起价”。针对近一段时间二手房市场出现过热行情，各地“升级加码”的楼市调控措施中，提高购房门槛、“认房又认贷”、提高二套房首付比例、限制“假离婚”、遏制“学区房”炒作、不动产权证未满2年不得上市交易等政策，对二手房交易降温产生了比较明显的作用。记者在二手房市场采访时也发现，随着新一轮政策的收紧，市场预期正在发生改变，买卖双方博弈明显，并直接导致二手房交易的降温。链家地产研究院提供的数据显示，3月第四周，北京二手房市场带看量较调控新政前周均超过9万次的水平有大约30%的下滑。业主挂牌价涨幅明显收窄，表明业主预期也在下调。3月15日，南京出台限购限贷政策以来，该地区链家的成交量出现15%以上的下滑，半个月以来均价涨幅出现明显收窄，最近一周均价环比下跌3.1%。3月25日至3月28日短短四天内，厦门楼市调控两度“加码”，目标直指炒房客，导致厦门二手房市场“风云突变”。厦门市国土房产局提供的数据显示,3月20日至24日，厦门全市二手房成交量2957套，其中住宅成交量2513套，平均一天成交约500套，创近年来单周成交新高。而29日厦门市二手房住宅成交422套、30日成交301套、31日成交228套，成交量明显回落。成都今年3月出台分区限购和限贷等一系列政策，调控后一周该地区链家成交量环比下滑34%，均价涨幅较前期有明显收窄，市场热度得到部分缓解。环北京地区二手房市场降温趋势也十分明显。河北三河住建部门数据显示，今年1月至3月24日，三河二手房成交5951套，面积51.2万平方米，同比减少15%和16%。据廊坊市香河县国土资源局副局长李长旭介绍，今年3月份香河县二手房成交量环比下降40%至50%。记者调查发现，本轮楼市调控成效明显，不论是二手房市场交易量，或是老百姓最关心的房价均趋稳，前段时间的疯涨势头在这两天得到遏制。年初以来，在北京市海淀区创业的李先生一直为换房而焦虑。“孩子大了，想换一个大点儿的房子，但看着卖家的报价说涨就涨，我们全家人都在恐慌中看房、选房。”李先生说，政策出台后，业主“坐地起价”的情况没有了，房源也不那么紧俏了，有选择的空间和时间了。部分中介机构门店甚至撤下了出售房源的广告。北京一家中介的张女士告诉记者，由于最近政策频出，买卖双方的心态都出现了很大变化，买家不再“抢”房，卖家拿不准房价走势也不敢乱报价，甚至还有主动降价的情况。前阵子“一天涨好几十万元”的现象一夜之间消失了。“客户变得淡定起来，房源广告也就没意义了，不如撤下。”张女士笑着说。在位于北京市宣武门区域的一家中介门店，经纪人小张的工作状态由每天带业主看房变成了给老客户打电话回访。小张坦言，在他的工作区域有多家“重点小学”。春节前后，学区房出现了“量价齐涨”。“新政策密集出台后，客户们不像之前那么慌乱了，他们的淡定也意味着这波行情过去了。”链家数据分析，调控新政对客源端影响明显，最近一周新增客源增速环比下降33.2%，后期二手房成交量将会出现进一步下滑。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，楼市调控政策的持续收紧，对缓解市场恐慌情绪、稳定预期起到了立竿见影的效果。链家地产研究院的分析显示，北京“3·17”调控以来，成交量下降近六成，成交价开始有所松动，预期趋于稳定，业主强势地位有所缓和，客户谈判空间增大，涨价成交占比下降，这些指标都预示着调控效果会进一步释放和显现。分析人士指出，目前热点城市的二手房市场以换房为主，客户和业主具有同一性。调控导致部分需求退出市场，需求减少的同时供给同步下滑。胡景晖预计，受楼市调控持续从紧的影响，二手房市场成交量还将继续回落。伴随成交量的回落，房价也将企稳。前期价格涨幅过大、总价过高的房源挂牌价和成交价或将出现回落。
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