未来房价上涨已成定局 再讨论下去也没有意义
&&来源：临沂房产超市网
[导读]房价涨跌永远是“不过时”的话题。虽然当前国家出台多重举措在控制房价上涨，但是在三、四线城市，房价未来走势仍然有很多想象的空间。
　　讯 &房价涨跌永远是“不过时”的话题。虽然当前国家出台多重举措在控制房价上涨，但是在三、四线城市，房价未来走势仍然有很多想象的空间。
　　山东临沂，这座三线城市的房价一直保持涨势，直至日前诞生“双地 王”，在业内人士看来，临沂房价进入“万”时代！众所周 知，在国家的调控下，房地产“金九银十”的销售景象再难出现，但是，在临沂，房地产商拿地的热情却十分火爆。
　　1、南坊地 王：742万/亩
　　2、河东地 王：459万/亩
　　3、河东非地 王：427万/亩
　　4、义堂区域地块：265万/亩
　　值得一提的是，在临沂诞生“双地 王”之前，北城的均价在7500元/㎡，河东的均价在4100元/㎡左右。“地 王”诞生后，一寸土一寸金的时代到来了，临沂多个楼盘封盘停售，更有甚之，部分楼盘释放出价格未定的信息，一时之间，临沂进入“天价”时代！
　　根据大数据分析，我们不难发现，以北城为例，土地价格742万/亩，地块成本就达到了近9000元/平方米，加上税费等其他费用，房地产开发商最终售价不会低于11000元/㎡。同理，地价决定房价，河东的房价不会低于5000元/㎡，河东房价即将开启新时代！
　　事实上，在国内新一轮环保“风暴”下，多个行业呈现出涨价态势，特别是在建筑材料行业，相关材料价格上涨幅度之大令很多人士所料不及。
　　正是基于上述成本的增加，加之土地成本的不断上涨，房价未来上涨趋势在业内达成共识。
　　随着生育二胎人群越来越多，改善型住房也将受宠，小面积房子成交将会很困难，刚需购房者除了望门兴叹，只能转战其他地区，河东已经壁垒渐起，未来房价必定跟涨，留给刚需一族的时间已经不多了。
　　临沂的房价已经涨“飞”了，买到房子的可能已经笑到缺氧，那么还在苦苦观望的没房一族，是否已经悔断肠？还整天盼着降价的同志们，您可长点心吧~临沂的房子要对您挥一挥衣袖说一声，再见了！这里您已经高攀不起了！
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封盘概念股
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封盘概念股，初裁、征收税，意味着进口价格将由此而提升。
封盘概念股简介
商务部公布对境外绵纶切片厂商实行初裁、征收税的决定，14家外企如巴斯夫、霍尼韦尔以及帝斯曼等著名化工公司都将执行新的反倾销税率，这意味着进口价格将由此而提升，有利于打开境内生产厂商的产品价格涨升空间。受此影响，境内80%以上的绵纶切片厂家都因短期看涨、“封盘”不卖。正因如此，美达股份午市买盘力量陡增，迅速，激发了整个化纤板块的活跃，华峰氨纶等个股纷纷拉涨，化纤股由此成为二级市场最活跃的品种之一。受此推动，有分析人士就概括出一个全新的题材－－－封盘概念股。
封盘概念股意义
这一概念其实与此前市场所推崇的贸易反击概念股存在着相同的主线，均是因为贸易反击引发境内相关产品的变化，从而令产品价格上涨，进而引发二级市场的上涨。也就是说，这虽然难以改变整个化纤产业的发展态势，但折射出相关个股业绩复苏的强劲预期，激活其。
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