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& 房屋注销抵押登记在哪里注销？不是本人可以办理吗？
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常见问题：
房产抵押登记的话，本人不去可以解押么？我真的是有事走不开...&
房产抵押登记的话，本人不去可以解押么？我真的是有事走不开...
提问者：@a.***
城市：全国
提问时间:& 17:39
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你好，不可以
款项还清银行自然解押，你所说的应该是开具解押证明吧。开具 解押证明如果本人不到则需要签字的委托函及受托人的身份证，当然最好是你的直系亲属，有些银行职员办事比较死板。
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提问者：亿房网友&&& 13:37:54&&&
亿房小帮手为您提供的答案
您好，办理注销抵押登记其实很简单，贷款还清后，携带相关的资料去房管局直接办理即可，具体所需资料如下：
　　房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书;已退回抵押证件的，提交
已作他项权利记载的抵押证件;当事人身份证明：个人提交本人身份证，企业(公司)提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件。当事人不能到场的，出具委托
书及代理人身份证明。抵押人为个人的，委托书办理公证。
注：申请人为抵押权人或抵押人。申请人备齐相关抵押证件、资料到房屋所在地房管所受理，通过市房产局抵押科审核之后，在抵押证件上打印注销他项权记载，房屋所在地房管所退还抵押证件，最后档案室归档。
擅长领域： 房产买卖
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谁知道房产解除抵押手续应该怎么办理？
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已有3条回答
回答数：1431
被采纳数：2
你好，去银行柜台打印《贷款结清证明》，然后去贷款中心(档案中心)领取房产证和注销抵押登记的资料(也有银行前台部门直接帮你领取)，带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。不同银行流程略有不同，详细可以咨询一下经办银行。
回答数：27451
被采纳数：58
很简单的，首先要还清银行按揭到房管局办理解除抵押手续。房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实买方第二套房)，签订买卖合同备案，缴纳相关税费，凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理过户。
回答数：22513
被采纳数：22
具体方法：首先要还清抵押借款，此后，如为银行贷款设定的抵押，应到银行开出还清证明、注销抵押申请书等材料，并到交易中心办理抵押注销手续；如为其他债权人设定的抵押，应与债权人一起办理抵押注销手续，债权人不配合的，可诉讼解决。微信扫一扫关注
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办理抵押登记需要哪些人去，需要房产抵押当事人去吗？还是只要拿着房产证就能自己办啊
办理抵押登记需要哪些人去，需要房产抵押当事人去吗？还是只要拿着房产证就能自己办啊
发表时间： 11:33
问题与我的不同！
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温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
1352078****
你好，建议咨询房管局。。
律所：北京市盈科律师事务所 回复时间： 13:29
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房产证抵押
律师回答共 5 条
你好，需要本人
律所：北京浩东律师事务所
回复时间： 11:48
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您好，要本人
律所：北京申辉律师事务所
回复时间： 11:50
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律所：北京市易行律师事务所-《法治进行时》
回复时间： 19:53
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律所：北京君途律师事务所
回复时间： 14:15
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