找中介买二手房注意了,中介给你设的陷阱太多了,你玩不过他们!_百度文库
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找中介买二手房注意了,中介给你设的陷阱太多了,你玩不过他们!
&&找中介,你只有上当的份,中介花招太多。
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你可能喜欢& 我买一套二手房，付了一万定金，现在贷款审批好了，可是房东欠了钱不能解押，要我先给钱房东去解押，合理吗
我买一套二手房，付了一万定金，现在贷款审批好了，可是房东欠了钱不能解押，要我先给钱房东去解押，合理吗
之前没有说要我付钱去解押的，如果我不同意，1万快定金可以要回来吗？
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您好！房东那边的低压款是由房东拿首府去还的!和你这里是没有关系的,如若不行直接去中介公司要求无偿解约.如果我的回答能帮到您希望能给我个好评谢谢
全部20个回答
你可以去帮房东解压的，也可以不去，让他自己解决。
您好这个是不合理的这个是房东违约你可以去中介解决去。
你好，这个属于房东贷款未还清导致的交易流程出错，只需要拿出您购房的首付让房东还贷款就可以了，如果是其他的抵押就另外处理了，希望你能对我的回答满意并且给我一个好评价谢谢！
那就看你们当时合同上面是怎么体现的，去过上面是写由房东去解压，而现在他不愿意解压，那他就属于违约了，可向房东索要违约金，
那您怎么看，这是很正常的现象。
如果之前没有告知而且在合同上没有告知您，是可以把一万定金要回来的！
您好！房东那边的低压款是由房东拿首府去还的!和你这里是没有关系的,如若不行直接去中介公司要求无偿解约.如果我的回答能帮到您希望能给我个好评谢谢
您是通过中介公司买房还是私人与业主成交？如果是通过第三方中间人（中介公司）成交，那么您有权责问中介公司，为什么房屋还在做按揭或者纯抵押没有告知，为什么银行贷款问题在签合同的时候不能协商好，等到过了定金才说这个问题。
出现这样的问题，会有两种结果：一种业主真的没能力赎契，您又喜欢这个房子，就不妨帮忙赎契，不过这个中介公司就不要再信任了，另外委托一个经纪人花钱都可以。
一种结果就是：直接拿回定金，不买了，当然定金也可能会比较麻烦才能拿回，另外您合同细节我也没看，不知道您是否在签合同的时候有附加此赎契条款。
如果您是私人与业主成交，那么赶紧找个经纪人或者律师吧，这个业主肯定坑定您了
你好，可以的房子之前欠了钱没有说明就是一种欺骗，你完全有理由解约的
这钱你们谈好的你付首付，他拿着您的首付去还贷款如果您现在要他，现解压，在去签合同，违反了齐全的约定。定金是拿不会来的！
不合理的，正常情况下你可以违约，要回一万定金。因为之前房屋的基本信息房东没有告知，就收了定金，是他违约在前的。
您好，根据您的情况，定金合同上面有显示是否设立抵押，如果此房屋设有抵押，如果是购房按揭贷款的话，那是可以转贷款不需要负费用解押的，如果是房屋抵押的话，那可以要求中介方一同承担责任。
可以给，有很多业主当初贷款买房没还清就要卖的，大部分都是拿客户的首付去解压，然后才能交易，只不过这个问题应该是提前就确定好的，经过双方同意的，如果你不愿意，那就要肯合同上有没有体现这样的违约责任，如果有的话是应该退的！
不能交易是房东的问题。。
应该是可以的具体还是要看你们之前是怎么谈的居间协议是什么写的
签署买卖合同之前没有协商过，没有解压就不能过户，这是房东的的问题。
二手房交易一般都会要客户的首付来帮房东还贷款，只要合同里面做好了，问题是没有的，如果您要觉得提前没有给您说要付钱解压，钱是可以退回来的。
不合理的，如果签合同的同时没涉及到的话，可以要回来的
可以把定金要回！这是房东违约！
不合理房东的银行欠款一般由房东自己去解押
遇到这种情况，可以走法律诉讼程序，或者可以和业主协商加价的程度。 房子现在已经网签过了，原业主就暂时没有办法买卖了，撤销网签需要您本人出面。
合同上注明清楚，就没多大问题了
我能把控风险
房东的贷款还款可由：业主自住结清按揭贷款，或者买方协助业主结清按揭贷款。
按首套房贷款：该小区的银行评估价x面积x70%=贷款金额
二套房贷款：该小区的银行评估价x...
有许多风险。你又不懂，风险太高了朋友
是买家和卖家在同一个做资金监管，等过完户了，监管的资金24小时内到卖家的账户里。
待解决问题
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购买了一套二手房,但是节后房价上涨,定金已付,房贷已经审批,房屋解压款
购买了一套二手房,但是节后房价上涨,定金已付,房贷已经审批,房屋解压款也已经帮他付完,但目前他不配合缴税和过户,要求多付50万,我们该如何维护我们的利益?合同里约定违约赔偿20%的违约金。
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起诉对方,要求按照合同履行,承担违约金,可来电咨询
房天下知识为您分享了一条干货
您好,协商无果可以向法院起诉要求对方配合继续履行合同。
你好,可以直接依法起诉,要求履行合同并要求对方承担违约金。如有问题,欢迎来电详谈。
你好 发生购房合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
对方属于违约了;我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;还是聘请律师代理起诉 稳妥,如需代理,可以联系我。
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您好,根据您的描述对方属于单方违约,可以向法院起诉要求对方继续履行合同,或双倍返还定金,或支付违约金,建议来电详谈,或至本所面谈,为您做进一步分析。
您好!搜集证据,协商不成,法院起诉要求继续履行合同并要求支付违约金。代理过胜诉案件,如需帮助,可来电咨询。
可以起诉卖方违约
您好,协商不成,可以起诉。详情可拨打电话咨询。类似案例可参考。
您好,应当依照合同约定履行,对方违约可以要求赔偿,协商不成委托律师起诉,具体情况可以来电或当面咨询
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