买房子很纠结，南北通透还是全南户型，大家帮着参考一下，谢谢
户型上。这栋楼一共32层，每层两梯三户，一户103的，一户82的，一户96的（都是建筑面积），也就是说每个户型只有32套，由于96户型不方正而且是大山所以不考虑了。现剩下这两个户型可选。103平的使用面积才67，公摊太大，南北通透挺好，可是18层以上的没有北阳台而是防火连廊。82平的使用面积60，全南户型如图，可能透气性差，但阳光好。露珠坐标黑龙江哈尔滨，就在纠结选房的时候怎么选，以前没住过全南户型的房子也不知道怎么样？而且大家发现没，103的就比82的使用面积多7平方，实际房价要多至少十万！公摊多不合理！所以现在很纠结，像考虑全南户型这套毕竟性价比更高一些，想问问大家觉得哪个好？谢谢
必须全南，另一个公摊坑人
买全南户型。南北通透那个户型公摊太大，而且从进门到卫生间那一大块儿区域很不好用，跟浪费了差不多。
建议全南吧??
要是103的带阳台还行，要是选不带阳台的楼层还不如全南这个。连廊是挺恶心人的。公摊北方来说正常了，比我们小区还小呢，我们小区使用57建筑86，使用63建筑101.也是哈尔滨的。但是没有连廊，因为楼内有剪刀式步梯。这也和公摊大有一定关系。
同样是二房二厅一厨一卫一阳台的格局，差别只在公摊。如果是我，我会选择南北通透户型。南北通透户型比没通透的住起来舒服不只多一点点。南北通透虽然比不通透的多了10万，平均分摊到按揭里，一年多不了多少。
差不多的使用面积，傻子才会多花20平米的冤枉钱啦。
果断全南啊
通透吧 凉快 通风
怎么公摊那么大，南京这边得房率都在80%以上
公摊面积那么大，多花十万，没必要，也不值得，八十二平的全南就挺好，所以不建议买那个南北通透的。
@多愁善感的兔兔
09:32:12怎么公摊那么大，南京这边得房率都在80%以上-----------------------------北方就这样，尤其是哈尔滨
还是建议南北通透了，但是得选带阳台的。标准H户型，没有浪费面积，也不知道上面有说浪费面积的瞎说啥，，这么大的阳台太实用了。
没有阳台很多大杂物没有地方放，我现在住全南，不开门通风是差，开门又没有隐私
卫生间大门朝卧室门不好
103平总价比82平多10万。如果单价超1万，就选103平的。（楼主可以自己算，单价超1万，相当于2套户型使用面积单价基本相同，也就是说103平的多的公摊都是白送的）
09:00:17要是103的带阳台还行，要是选不带阳台的楼层还不如全南这个。连廊是挺恶心人的。公摊北方来说正常了，比我们小区还小呢，我们小区使用57建筑86，使用63建筑101.也是哈尔滨的。但是没有连廊，因为楼内有剪刀式步梯。这也和公摊大有一定关系。-----------------------------唉 这公摊大的吓人 现在哈尔滨新房都这样么？
@Y花开成海Y
00:47:34买全南户型。南北通透那个户型公摊太大，而且从进门到卫生间那一大块儿区域很不好用，跟浪费了差不多。-----------------------------是啊 挺大一块 用在正地方还行
@多愁善感的兔兔
09:32:12怎么公摊那么大，南京这边得房率都在80%以上-----------------------------哈尔滨新的房子都公摊很大 大到痛心 原来哪听过一百平的房子使用才六十多的
10:08:06还是建议南北通透了，但是得选带阳台的。标准H户型，没有浪费面积，也不知道上面有说浪费面积的瞎说啥，，这么大的阳台太实用了。 没有阳台很多大杂物没有地方放，我现在住全南，不开门通风是差，开门又没有隐私-----------------------------谢谢 我就是没住过全南 南北通透这个还觉得冤大头 可是18往下带阳台的好户型可不好选 我前面排了40个 估计是轮不到太好的楼层 所以也纠结 没阳台我买不买南北通透
@想飞和飞翔
18:04:11103平总价比82平多10万。如果单价超1万，就选103平的。（楼主可以自己算，单价超1万，相当于2套户型使用面积单价基本相同，也就是说103平的多的公摊都是白送的）-----------------------------整栋楼均价6400 17最贵 上下递减 单价不可能到1万
果断选公摊小的，房子通透固然好，但实用面积小也不划算。反正天冷天热都有空调，客厅，厨房和两个卧室都有窗子，透气是没有问题的。
大家还在看户型纠结中！全南户型和南北通透户型，那个比较好？
户型纠结中！全南户型和南北通透户型，那个比较好？
南北通透有什么优缺点呢？ 房子户型纠结中，南北通透还是全阳？
看个人需求了，去感觉一下不同的位置可能会更好
当然是东南或南北最好，不过如果自己喜欢就都不是问题了
南北通透比较好，空气可以流通，从水风来看财气也是流通起来的，从室内的空气加已净化
所谓的南北通透，就是指客厅贯穿南北，这套房子就是你的客厅+饭厅，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。这种户型算是现在比较流行的户型，和我们家的户型一样，号称：五明，就是五个屋子都有窗户，住起来比较亮堂，夏天南北通风，空气流动也比较好，布局也比较合理，两卧室直接留出衣柜位置的设计很实用。但不知道具体的户型的面积多大，这类户型的卫生间通常会显得较小，如果喜欢大卫生间的话，可以在装修得时候处理。
这个问题太笼统了要看房子所处的位置还有房子面向的景观这样才能做一个综合的评价
南北通透的优点：1、成熟户型的变异户型，动静功能分区较合理2、采光通风良好3、主卧及起居室朝向理想缺点：1、厨房朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都难以开窗，会造成油烟倒灌。2、厨房面宽小进深大，导致橱柜的一字形布局，实际是加大了厨房操作动线，增加了人的活动区域面积（浪费空间）。3、强行拉扯出的生活阳台对饭厅会造成一定影响，包括采光及视野上的。4、卫生间开门对正起居室，虽然有盥洗室，但不可避免会对起居室造成影响。且为减弱卫生间对起居室的影响而强行拉出的盥洗间又直接导致了卫生间空间浪费，因为本案卫生间不大，并不适合增设盥洗间。
南北通透包含了通风和采光。阳台朝南，很好，采光是有了。通风要看北面的情况。厨房有大窗，正常风路是南北对流的。所以可以看做是南北通透。而如果厨房北面虽有窗，但别的房子严密挡住，也就不符合要求了，需要注意。另外设备平台，可以理解为生活阳台（虽然不能进去）吗？具体看看哪里怎么回事。正常，那里应该刚好是生活阳台的位置。如为生活阳台或相当于生活阳台，则可以100%肯定属于南北通透了。&...展开全文南北通透包含了通风和采光。阳台朝南，很好，采光是有了。通风要看北面的情况。厨房有大窗，正常风路是南北对流的。所以可以看做是南北通透。而如果厨房北面虽有窗，但别的房子严密挡住，也就不符合要求了，需要注意。另外设备平台，可以理解为生活阳台（虽然不能进去）吗？具体看看哪里怎么回事。正常，那里应该刚好是生活阳台的位置。如为生活阳台或相当于生活阳台，则可以100%肯定属于南北通透了。你应该和开发商的销售沟通，问清楚这个。如果是现房，实地看看更佳。南北通透的房子采光好，通风好，空气流动方向佳，有利于长期居住的身体健康。比起整天需要开空调的，更加环保、节能、舒适。毕竟这是空气和温度的自然调节。此户型本身内部布局还不错的，可以考虑购买。收起
南北通透是指客厅阳台一定要朝南，然后客厅是南北对流的，就是南北都有窗户通风，主人房一定要朝南，好的户型就是只有一个卧室是朝北的，两个卧室朝北虽然也是通透但是不是最好的。这个是南北通透的户型，但是客厅缺少一个朝北的窗户，稍微有一点点瑕疵，其他的都很不错。
就这两个户型比较，全南向的户型好，南北向的那个客厅在北，不采光，只有一间卧室南向，你总不能一直在卧室吧，大多数时间还是在客厅活动的，全南向的那个户型，可以在门那安装一个带纱窗的防盗门，也可以通风，祝你买个好房
这个，还是南北通透的好一点。春秋天可以透风，对身体有好处。并且夏天你还可以选个超北的房子凉快一点。全朝南的话，首先不通风，空气不流通。
高层，要求南北通透基本上没有意义，因为风很大。山东，属于北方，向南采光很重要。此户型客厅、卧室都在南边，采光、取暖很好。另外，户型方正，便于布置。餐厅、客厅相通，很有空间感。属于不错的户型，建议价格能接受的话，还是可以考虑的。关于住宅的风水，信则有，不信则无，一笑了之。
通常南北通透的户型夏季通风效果好，自然就好些，但高层住宅的南北通透的户型面积也会大，总房款也高啊。全南户型也满足住宅设计规范，夏天因缺少通风会闷些，同时户型紧凑日照充足，外墙少冬天暖和，综合考虑也可选择。
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买房子两卧朝南,全南户型好还是一南一北南北通透好?
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要是我说都不要 客厅没窗户 ,采光不好。看看其他户型 。朝阳通透无所谓 ,主要是采光
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郁闷死了！
从我小时候他俩就在不停的吵架，一点小事儿也能叨叨个没完没了！他俩怎么就一点都不为我考虑！能不能败老来打击我！这段时间我朋友还在我家住的，这都好几次了，每次说陪她出去散步，都给我俩字：不去！真服了，我朋友也想招让她去散心！起码给我留点脸也行吧！什么都不管不顾的！这几天寻思带我妈出去溜达溜达散散心！磕了。我TMD身为子女我容易么这几天爸妈又吵架，全是暴脾气内伙的，这段时间又开始吵，生活在这个家庭我没得精神病真是不容易！真TMD郁闷
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婚姻吵架是吵不散的婚姻就是这样。其实有时候你感觉他们吵架和很烦，而他们自己早已习惯了这样的一种生活方式，夫妻之间有的相敬如宾，有的就整天吵架。各自的生活压力，生活环境或经历决定婚姻生活的质量
一听就知道是山东人呀，泛起人，他们性格不和还是因为某些问题呢，不能只找你妈谈，你爸和你妈都要找，然后坐下来平心静气的谈谈，相信会有好结果的。
女人往往想不开，觉得自己不值得！我觉得吧 如果是因为对方的出轨，就劝他们离了吧！！尽量为你妈妈多争取点！！女人这一辈子不容易！！
你可以和你朋友（对象）商量好，在你父母面前大吵一架，然后让你朋友在吵架过程中问一句：你怎么这样？一点儿也不顾别人的感受？将来什么也会一事无成！你就跟你朋友说是跟爸妈学的，家庭环境就这样！（必须得当着你父母的面），这样你父母必然会有所反思的。要求得演技一流啊~~
可以找朋友聊天或者听音乐逛街出去玩都行
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消除迷茫忧伤情绪,缓解心理压力,确立人生道路,树立良好的生活习惯和生活态度是根本。 1、人生不过百年...在人多的地方说话会脸红怎么办,郁闷死了! ……
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