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房产过户后水电费如何过户
房产过户后水电费如何过户
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1、带上新办的房产证和有效身份证件，及各部门发的原有各种卡证，分别去电业局和城市自来水公司、供暖、有线电视等营业厅都可以方便的办理过户手续；2、也可以让卖方和您一起办理过户更名手续；3、小区内也要带新着房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理更改。
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新业主迟迟不收房不办水电过户，怎么办
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新业主迟迟不收房不办水电过户，怎么办
房子去年12月底过户。过户以后，老业主也在12月底搬出房子。在1月底收到尾款。准备约新业主交楼，但是中介老是推三推四。这样一推就到年后。现在又一个月快过去。中介电话不接。因为没有新业主的联系方式，没有办法约到她去过户。现在水电物业都是老业主在交，房子又没有住。该怎么办？
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天天催，开始呢说新业主有事，要过几天。不知道过了多少个几天。现在中介连电话都不接，信息不回。引用23楼lllllllyyyyyy的发言:你赚的不只那么多，不要在乎那几百，催一催不过我觉得可能是真有事
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中介说的是最快的。事实上，没有几个十来个工作日可以收到尾款的。中介的话，水份太多。引用24楼小猫木瓜的发言:12月底过户，1月底收尾款？中介说十来个工作日啊
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12月底过户，1月底收尾款？中介说十来个工作日啊
lllllllyyyyyy
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你赚的不只那么多，不要在乎那几百，催一催不过我觉得可能是真有事
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等了一两个月，能不急吗？一个月管理费好几百块呢[lufiy]( 7:40:50)肯定有啥事耽搁了.别急
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不想以后跟新业主有什么纠纷。不知道租期多久，对租客也不好。[taia]( 16:20:05)把房子租出去，用租金来还，看新业主出现不出现
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物业费也要几百块呀[w]( 19:27:11)钱都给你了，房子还不要&&你又没住&&除了出物业费&水电都没有啊。
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我家正好相反，老业主不交房，想多住一个月，那就给租金了，他又嫌贵，这不还在扯呢，不知道怎么办，老公说去堵他家门，管用吗？
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肯定有啥事耽搁了.别急
没完没了2015
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不收楼对老业主没影响啊
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我是和你相反，我是过完户了，房子都可以开始装修了，老业主就是不过来交楼，说没时间，一直没时间。。。水电费管理费也一直在帮我交。这会说好了，周六过来弄，不知明天来不来
patrick999
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还有求人收房的??
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钱都给你了，房子还不要&&你又没住&&除了出物业费&水电都没有啊。
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钱都给完了，还不去收房，估计是遇到什么事情了……
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还有这种购房者呀
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钱全收到了，他不肯过户水电，你把欠费交了再去全停了，以后中介会反过来求你的[倏然]( 12:00:52)就算取消了银行自动扣款，水电气还是在老业主名下。不交，会影响老业主征信的。[menxiu](&11:46:40)我觉得可以自己去供电局、管理处申请取消银行自动扣款的功能，不知道这个方法可行否
深圳房地产律师周争锋
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悄悄这都啥人，所以买卖纠纷，不要站队，买家里面也有这号挫人。催告他。
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把房子租出去，用租金来还，看新业主出现不出现
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就算取消了银行自动扣款，水电气还是在老业主名下。不交，会影响老业主征信的。[menxiu]( 11:46:40)我觉得可以自己去供电局、管理处申请取消银行自动扣款的功能，不知道这个方法可行否
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收到了呀。[欣琪]( 11:43:44)你收到全款了么[马甲15](&11:34:18)那怎么办？[红丫丫](&10:49:50)估计是中介炒房
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买的二手房，水电费该怎么交
买的二手房，水电费该怎么交网友ZC_给出的答案是:买方了解房屋整体现状及产权状况。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，买卖双方签订房屋买
买的二手房，水电费该怎么交网友ZC_给出的答案是:买方了解房屋整体现状及产权状况。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商。
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，禁止上市交易。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，要求卖方提供合法的证件二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，不然很容易被骗，即大家所俗称的“白契”、产权状况及成交价格、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的，要清楚买二手房注意事项，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，管理部门要查验有关证件，对房屋坐落位置。
买二手房特别要注意、身份证件及其它证件。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。在买房前请详读以上买二手房注意事项。比如房改房，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，包括房屋所有权证书、房屋交付时间、房屋交付，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续、危改回迁房我们买的二手房欠的暖气费和水费能要回来不网友卖女孩的大圣给出的答案是:这个看你们最后的房屋交接书怎么写的，如果物业水电煤都已经签字确认了，那就没办法。当然如果房东愿意承认，那你们可以协商要求他付清之前的费用。购买的二手房水电气怎么过户？网友周云医生给出的答案是:复印件，不需要原房主的资料，有的需要原房主的身份证复印件。2.电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户1.水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户：住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件：住房所在地的热电公司办理过户。需要带房产证原件;物业，办理更名手续、原房主的身份证复印件。4.煤气过户;物业，办理更名手续，还得带着原房主的煤气卡或煤气本。不是一户一表的住房、复印件、复印件，有的需要原房主的身份证复印件。3.暖气过户，还得带着原房主的暖气卡或暖气本，需到居委会&#47。不是一户一表的住房、复印件，带着单子到银行签订代扣协议。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字）。不需要原房主的资料，房产所有人的身份证原件，需到居委会&#47，房产所有人的身份证原件。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折我买了二手房，那水电费这些的要怎么过户网友奇农嘉嘉普给出的答案是:当然，需要先结清前面的电费款。　　如果平时是银行自动扣款，则先到银行办理停付手续。再双方带好身份证到电力公司办理过户，当然，需要现场结清前面的电费款项。　　水费的话，有些现在账单上只有地址，没有姓名的，可以不用过户水电费过户：只要带新着房权证：　　如果平时是现金缴纳电费的，只要双方带好身份证到电力公司办理过户就可以了、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可。　　具体如下买的二手房之前的房主办了水电代扣怎么取消网友给出的答案是:他在哪办的水电代扣手续，你就和他一起去哪取消啊。买了二手房，水电气缴费卡需要过户吗？问题描述:买了二手房，水电气缴费卡需要过户吗？我拿到房子后使用，水电气未过户，缴费也可以缴纳，我想是不是不需要过户啊！过不过户都一样呢?感谢网友给出的答案是:其实水电气卡不用单独过户。为什么这么说呢，因为自来水公司，电力公司，天然气公司只认表号，不认业主名字。每家每户都有一块水电气表，表上都有编号，一块表只对应一户房屋，相关事业单位只认表号。所以二手房交易时，一定要把水电气的费用结清。即过户前的费用由卖方承担，过户后的费用由买方承担。并将其反映到合同里，这样就能保证买方的权益了。
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