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2017年最新基准利率是多少
时间： 17:27:49作者：网贷达人
三个月定期存款
六个月定期存款
一年定期存款
二年定期存款
三年定期存款
六个月以内（含6个月）贷款
六个月至一年（含1年）贷款
一至三年（含3年）贷款
三至五年（含5年）贷款
五年以上贷款
2017最新基准存款利率：
更新日期：3月28日
各项存款利率（要理财网www.pcben.com）
整存整取定期存款
五年以下（含五年）
备注：此利率为中国人民人民币基准利率，各商业银行执行利率，详情请咨询各银行网点柜台。
2017最新贷款基准利率：
更新日期：3月28日
贷款项目（要理财网www.pcben.com）
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11:22 17:43 18:21 14:37 11:00 17:03 16:13 11:09 22:002017年银行房贷新政策,2017年银行贷款新政策-记住吧
2017年银行房贷新政策
独自飘零整理
房贷新政策
2017年银行贷款新政策
2017年银行房贷利率还会降吗
目前不会，今年政策较多，现在多地银行首套房折扣优惠都没有了，而且还会在基准年利率上浮10%-30%，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
2017年房贷收紧后怎么买房选银行注意这6点
1.看房贷利率折扣去年下半年不断有城市出台限购限贷政策,比如北京在去年9月30日提高首套房首付比例后,又在今年1月1日将首套房贷款利率折扣统一为9折,不过根据融360近日监测数据显示,并不是所有银行都执行了9折政策,南京银行、平安银行利率较低8.5折,汇丰银行利率较低8.7折,所以在选择银行的时候还是先看利率折扣力度,能省点是点。2.看贷款门槛高低银行收紧房贷政策的另一体现就是提高获得优惠利率的门槛,同样是8.5折,北京地区南京银行要求优质客户且征信良好就可以享受8.5折优惠,平安银行要求单位好收入高的优质客户享受8.5折优惠,准入门槛有差异。另外还有银行对二手房房龄或者最长贷款年限有限制的,比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年,有严格的银行要求不能超过15年,也有要求不能超过10年。所以在申请房贷时要注意了解贷款利率优惠门槛。3.看调息方式房贷利息直接影响了贷款人的经济压力,而遇到央行升息、降息,房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。目前银行调息主要有两种方式:一种是次年调息,就是央行宣布调整利息后的第2年1月1日起,贷款银行才执行新的基准利率。另一种是按月调息,就是在央行宣布调整利息后的下个月起,贷款银行执行新的基准利率。另外除了根据央行利率浮动外,还有就是贷款银行执行固定利率不变,签约时的利率不随着央行升息、降息的变化而变化。以上这几种方式,不同银行规定不同,有的是默认次年调息,有的是贷款人可以自己选择调息方式。4.看提前还贷是否有违约金关于提前还贷,有的银行对还款时间有规定,要求还款满6个月或者满1年才能申请提前还贷。有的还会收取一定比例的违约金,有的则没有过多硬性要求,可以随时还贷,这一点需要注意。5.看房贷还款方式房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种,等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。前期还款压力较大,但随着还款时间的推移还款负担减轻。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中。总的来说等额本金比等额本息还款更能节省利息。但是在申请贷款的时候,有银行会规定只能选等额本息还款,有的银行是两种方式由贷款人自己选。购房人要根据自己的实际情况选择。6.看银行工作效率提交贷款材料后,银行审批需要一定时间,体现了银行的办事效率,时间越短效率越高。提示:今年政策变化比较大,在申贷之前较好了解一下当地近日政策,多咨询几家银行,根据自身情况选择适合自己的银行贷款。
2017年贷款政策
您好，只要您有稳定的工作收入，且征信没有问题，就可申请银行无抵押贷款业务。办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
2017年买房办房贷利息是多少
银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮
2017年最新房贷及公积金贷款政策是怎样的
1、住房公积金个人住房贷款只针对个人普通自住房放贷，不能用于投机性购房。2、使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。
2017年房贷利率是多少
银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%
从2017年6月开始为什么银行逐渐在收紧房贷
看房贷利率去年下半年不断有城市出台限购限贷政策,比如北京在去年9月30日提高首套房首付比例后,又在今年1月1日将首套房贷款利率统一为9折,不过根据融360近日监测数据显示,并不是所有银行都执行了9折政策,南京银行、平安银行利率较低8.5折,汇丰银行利率较低8.7折,所以在选择银行的时候还是先看利率力度,能省点是点。2.看贷款门槛高低银行收紧房贷政策的另一体现就是提高获得利率的门槛,同样是8.5折,北京地区南京银行要求优质客户且征信良好就可以享受8.5折,平安银行要求单位好收入高的优质客户享受8.5折,准入门槛有差异。另外还有银行对二手房房龄或者最长贷款年限有限制的,比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年,有严格的银行要求不能超过15年,也有要求不能超过10年。所以在申请房贷时要注意了解贷款利率门槛。3.看调息方式房贷利息直接影响了贷款人的经济压力,而遇到央行升息、降息,房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。目前银行调息主要有两种方式:一种是次年调息,就是央行宣布调整利息后的第2年1月1日起,贷款银行才执行新的基准利率。另一种是按月调息,就是在央行宣布调整利息后的下个月起,贷款银行执行新的基准利率。另外除了根据央行利率浮动外,还有就是贷款银行执行固定利率不变,签约时的利率不随着央行升息、降息的变化而变化。以上这几种方式,不同银行规定不同,有的是默认次年调息,有的是贷款人可以自己选择调息方式。4.看提前还贷是否有违约金关于提前还贷,有的银行对还款时间有规定,要求还款满6个月或者满1年才能申请提前还贷。有的还会收取一定比例的违约金,有的则没有过多硬性要求,可以随时还贷,这一点需要注意。5.看房贷还款方式房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种,等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。前期还款压力较大,但随着还款时间的推移还款负担减轻。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中。总的来说等额本金比等额本息还款更能节省利息。但是在申请贷款的时候,有银行会规定只能选等额本息还款,有的银行是两种方式由贷款人自己选。购房人要根据自己的实际情况选择。6.看银行工作效率提交贷款材料后,银行审批需要一定时间,体现了银行的办事效率,时间越短效率越高。提示:今年政策变化比较大,在申贷之前较好了解一下当地近日政策,多咨询几家银行,根据自身情况选择适合自己的银行贷款。www.jI※ZHuBa.com
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&2017年房贷利率是多少 预计明年贷款利率继续上行
2017年房贷利率是多少 预计明年贷款利率继续上行
来源：房天下整合 &&发布时间：
2018年，预计经济增速小幅放缓，实体经济整体融资需求不如2017年强劲，融资成本似应下行。但主要在非信贷融资转向信贷的推动下，预计贷款利率继续上行，且幅度有显著扩大的可能，并带动整体融资成本的提高，对此应予以密切关注并加以应对。从整体融资需求形势和货币市场利率的传导看，2018年贷款利率似应下行或至少企稳。我国信贷需求的大头主要就是个人住房贷款和固定资产投资贷款两大类。先来看个人购房贷款，在调控从严大环境不变情况下，随着三四线城市商品房销售的冲高回落，整体商品房销售同比增速大概率负增长，个人住房贷款需求明显下降。目前商品房销售和个人购房贷款余额增速都已经从高点开始回落，参照以往经验，预计这两者都将在2018年达到底部。简单假设这一轮房地产周期的底部值和上一轮差不多，预计2018年底商品房销售额和个人住房贷款余额同比增速分别降至-10%和15%左右，照此估算2018年新增个人住房贷款约3.3万亿元，较今年大约减少亿元。再来看固定资产投资贷款。房地产开发投资持续下行，基建投资受地方政府债务约束趋严影响，其增速也将放缓，预计2018年固定资产投资同比增速较今年小幅回落1个百分点至6%左右。固定资产投资资金来源和固定资产投资增速基本保持一致的变化，因此假设明年资金来源同比增速也较今年小幅下降约1个百分点，增速则降至3.5%左右（2017年前11个月资金来源同比增长4.4%）。再假设国内贷款在固定资产投资资金来源中的占比和今年一样在12%左右，则明年固定资产投资需要的国内贷款约为7.8万亿元，较今年增加约6000亿元（2017年前11个月固定资产投资资金中的国内贷款累计6.55万亿元），增幅和今年差不多，即固定资产投资增速小幅放缓并未带来新增信贷需求的明显减少。将上面两项合并计算，并假设其他的贷款需求没有显著变化，则2018年因个人住房贷款和固定资产投资贷款变化导致整体贷款需求较今年减少约亿元。因此，总体看，2018年实体经济的融资需求有所放缓，不如今年强劲，贷款利率似应下行或至少企稳。从货币市场利率对贷款利率的传导来看，过去经验显示贷款利率一般在货币市场利率上升后的一到两个季度开始上行。本轮货币市场利率上行始于2016年四季度，因而贷款利率从2017年一季度开始逐渐上行。当前货币市场利率呈高位企稳震荡的态势，市场利率核心不再趋势性抬高，12月14日微幅上调公开市场操作利率其实对市场利率水平并无显著影响，因而其对贷款市场利率的传导作用也将趋于减弱。从这一角度看，未来贷款利率也应逐渐企稳。然而主要受非信贷融资转信贷的推动，预计2018年的贷款需求明显上升，贷款供需的紧张程度很可能要超过今年。2018年，预计债券市场整体仍低迷，难有明显起色，债券市场利率居高难下，企业发债融资的意愿仍然不强，从而转而向贷款融资。更为重要的是，即将正式发布的资管新规对理财投资非标债权施加了十分严格的规范和限制，未来新增非标融资明显受限，大量存量非标有回归表内的需求。2017年以来，受监管去通道、限错配的影响，理财投资非标债权余额已经开始下降。截至2017年6月末，银行理财投资非标债权余额为4.58万亿元，较上年末下降了5000亿元，预计今年底将进一步下降到4万亿元左右，即全年减少约1万亿元。这些存量非标资产以基础设施投资和房地产开发投资为主，建设周期都比较长，到期后一般都有后续再融资的需求。在债市低迷、发债成本居高不下的情况下，现有存量非标的绝大部分将主要转化为对银行表内中长期信贷的需求。2017年前11个月，银行对企业的中长期贷款累计大幅增加了6.17万亿元，同比多增加2.7万亿元，增幅创近年新高，接近2009年“4万亿时期”的增幅。这一异常高增幅仅用经济回暖、企业融资需求回升难以完全解释，非标债权回表应是重要原因之一。2018年，金融强监管继续，受资管新规正式实施对非标债权投资的强烈冲击，预计非标债权余额将会以更快的速度下降，净减少规模预计可达2万亿元，甚至更多。因此，粗略测算表明，与2017年相比，存量非标下降规模进一步扩大将会多出约1万亿元的新增贷款融资需求，这一规模要大于个人新增购房贷款需求减少和固定资产投资新增贷款变化而导致的整体融资减少，2018年信贷供需紧张程度将进一步加剧，从而推动贷款市场利率进一步攀升。事实上，本轮贷款利率显著上升就有其他融资转表内信贷的影响。2017年的情况和2013年“钱荒”时期类似，都是在基准利率没有调整的情况下，货币市场利率上升导致银行负债成本上行，进而推动资产端贷款利率抬升。但与之不同的是，本轮货币市场利率的升幅其实远低于2013年“钱荒”时期，以R007季度均值计算，本轮较低到较高的升幅不到100个基点，而“钱荒”时期R007季度均值的升幅达150多个基点，但本轮贷款市场利率升幅却超过“钱荒”时期。当时一般贷款加权平均利率从2013年6月开始上升，到2014年3月达到较高点，期间累计升幅22个基点。而截至2017年9月一般贷款加权平均利率已达5.86%，较上年末的较低点上升了42个基点，且上升势头还在继续。这两个时期的较大不同就是本轮货币和监管基本是同时收紧，货币市场利率上升的同时发生了非信贷融资转向信贷的现象，2013年则是先有货币政策收紧，之后才有金融强监管。今年前10月累计新增人民币贷款在新增社会融资总规模中的占比达72.56%，较去年全年上升了2.7个百分点。2013年该比例则并无明显变化，直到2014年5月银监会发布规范同业业务的“127号文”之后，贷款占比才逐步开始上升。可见，非信贷融资转表内信贷是本轮贷款利率上升的重要原因之一。鉴于信贷在全部社会融资中占据主导，贷款利率上升将加大实体经济融资成本上升的压力，不利于经济平稳运行，建议采取多方面措施来加以缓解。一方面，考虑到目前贷款定价仍以央行公布的基准利率为主，其调整对贷款市场利率的影响更为直接和迅速，建议存贷款基准利率保持不变，不宜上调。货币市场利率上行对贷款市场存在传导效应，为应对未来美国加息带来的汇率贬值和资本外流压力，国内公开市场操作利率有上调的必要，但为防止贷款利率过度上行，其调整也应统筹、审慎考虑，幅度不宜过大。另一方面，建议尽快出台针对资管新规的细则，特别是增加存量非标债权转为标准化债权的渠道，以减缓其对表内信贷增长带来过大的压力。& & & 怎么才能获得更优惠的利率呢？这是很多购房者关心的事。或许以下6个妙招能帮助你获取优惠房贷利率，减轻购房成本。1、选择与银行合作的楼盘有些银行是和楼盘有合作的，有专门的信贷员办理相关业务。通常会给予优惠贷款利率，吸引购房者。2、多办理贷款银行业务选择你要贷款的银行，为了能够拿到贷款利率优惠，让银行对你的财务、信用、经济情况等多方位了解。你不妨多使用这家银行的存款、基金、保险、网银交易等等。有利于提高对银行的贡献度。在有机会申请优惠利率时候，增加了砝码。3、在银行定期存入一定额度的钱不同银行的要求不同，它们会要求借款人存入一定的钱，或许是半年、一年不等。然后最终在定期取出。4、购买银行产品成为客户这是一种比较直接的方式，银行在给予你优惠房贷利率，获利空间是变小的。有的银行会希望你购买相关金融产品，增加他们的利润。5、保持良好信用记录这个可以说是很原则的要求，拥有良好的信用记录，系统自然会认为你的还贷能力是强的。所以，平时在刷信用卡、贷款高档商品之类的，都要及时还款。6、自主提高首付比例自愿提高首付比例，银行会认为你的还贷能力很强，优惠的房贷利率也会优先考虑到你。
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2017房贷利息怎么算？
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2017房贷利息怎么算？由于国家对房地产市场的政策在发生变化,所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么,在计算银行贷款买房利息时,则应当根据的数据进行计算。
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