大伙说说是买二手独栋别墅好还是买全新联排别墅好？_其他_土巴兔问吧
大伙说说是买二手独栋别墅好还是买全新联排别墅好？
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大伙说说是买二手独栋别墅好还是买全新联排别墅好？
提问者：贺华婉|
时间： 09:20:24
已有3条答案
回答数：69340|被采纳数：19
张佳佳_0704
所有回答：&69340
其实二手也没什么的，现在都很正常了。我之前做的别墅置业顾问，个人觉得还是独栋好，安静、私密性好、上档次，许多人买别墅无非就这几点了。我觉得联排的绿化不好，而且容易积污水。独栋的采光是四面的，要比联排采光效果好的多。独栋的结构，面积，造型都是联排不能比的。
回答数：44712|被采纳数：3
所有回答：&44712
你好，一般情况下如果同一个楼盘，相同价位的肯定选择独栋。独栋的空间感和隐私性比联排的好的多的多。 &&我们一般卖独栋的比联排的价格要高出一大截。
回答数：38660|被采纳数：3
所有回答：&38660
联排别墅好
1.一般的经济型联排占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率；
2.联排别墅的单价会略低，而总面积也会较小些，因此总价会比较便宜；
3.叠加别墅一般都是两层一户，虽然是独立入户，单始终都是在一个单元内，而且一般为4~5层，比较没有别墅的感觉，而联排别墅在一个竖向上均为一户，独门独院、私密性较强。
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大平层好还是联排好？
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城西（龙辰院子以东）或者中环附近有没有价格在450万到500万左右的联排别墅？大平层好还是联排好？
开盘： 交盘：
地址：祖冲之路与景新路交界
联系电话：400-890-
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联排好。有个自己的院子种种花花草草可以陶冶性情。&&邻里关系也比平层紧密。&&虽然爬楼梯多，但是增加了私密性，小孩子长大了也需要独立空间的。住不同楼层孩子青春期还是喜欢的。&
对外什么都不要就要脸对内什么都要就脸不要
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生活大平层，投资联排。&大平层那地段也不便宜吧
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懒人就平层吧，等哪天电梯坏了再勤快点
UID：740383
在线时间3小时
:&伯爵叠加应该在400多万。日康好像没看到有人卖 &&谢谢！
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都好，联排略强。
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其实看个人喜好，就好比有人喜欢胸大的女人也有喜欢翘臀的！
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这么有钱还来这里问？
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经济型别墅啊好处是：和老人一起住的话，你有自己完全独立的私人空间；别墅小区都做得跟花园似的足不出户天天逛逛家门口心情好；适合家里举办大型聚会，来个二十几个同学，地上地下一分配就看不到几个人了；容积率低的小区晚上睡觉真心静谧...
坏处是：第一太远路上交通时间长；第二小区太大出去了打个酱油要走二十分钟；第三楼上楼下好几层联络基本靠吼；第四没地下室的话一楼会很潮有地下室的话地下室就很潮?；第五没事出门忘带手机都要跑好几层楼?；第六夏天的确蚊虫多，神马纱窗驱虫装置都阻挡不了?
我选别墅&&
虽然我买不起&&
但我就是爱别墅 。。。
如果几百万的话，我还是会选大平层吧，不买那些位置偏的别墅
有钱当然别墅，慢慢以后有钱都买不到（不含二手）。国家已开始停建别墅停拨别墅用地。未来升值潜力无线
别墅，自有车位，大平层至少还要另外购买2个车位才够用；公摊，大平层公摊百分20多，别墅基本0公摊或者不到百分5；实用率，别墅基本百分百赠送，180送180等，一堆的挑空，露台，地下室全赠送，大平层送啥；别墅只有左邻右舍，端头就更好了，大平层还是高层住宅而已，阳台还要计算一半面积，别墅花园爽爽的，人少就买小别墅即可。
有钱考虑别墅吧&&不过还是农村好 有地有房有车&&
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大户型就是大平层吗?大平层好还是别墅好?
文章来源：&日
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　　在3月11日举行的“‘2014郑州地产多元产品创新’系列圆桌会议第一季之大平层”的讨论中，业内专家及郑州主流大平层豪宅项目的负责人通过解构大平层的生命周期、剖析大平层产品的优劣、评定“私人订制”的程度，给出了相关观点：大平层是隐藏在闹市的终极住宅，未来将引领豪宅市场。而大平层的出现，也让郑州越来越具有“国际范”。
　　从产品上来看，大平层是指面积较大的平层住宅，属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现一层一户、大面宽、全景观的空间布局，被称为“扁平化别墅”或“平墅”，具备扁平化、群落化、集中化、私密化、家庭化、精装化等特点。
　　近期在郑州住宅市场，万达、建业、正商、英地、和谐、信和、银基、振兴等品牌开发商纷纷把精力投向大平层豪宅项目的开发上。大平层正在成为继中国“限墅令”后快速崛起的新型豪宅，其空间尺度可以媲美别墅，但却比别墅占据更多的中心城区稀缺资源，具有城市性、中心性、稀缺性等不共特点，集奢华与舒适于一体，成为高端买家在别墅之后的新选择。
　　大平层产品集中爆发，大有与传统的墅类豪宅分庭抗礼之势，并受到越来越多财富人群的关注，大平层的功能开发也进入更具创意的时代。专家与开发商的智慧与闪光话语，照亮通往平层大宅的路。
　　值得一提的是，本次关于“大平层”住宅的讨论只是一个开始。随后，TOP地产将会定期举行“郑州地产多元产品创新”系列圆桌会议，聚焦业内热点现象，解析行业发展难题，与整个行业一道发展、前行。
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