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本人房屋要出租，我没有委托书，朋友帮我签协议，后期出租房发生火灾谁来承
本人房屋要出租，我没有委托书，朋友帮我签协议，后期出租房发生火灾谁来承担
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出租房屋应注意哪些|||　　目前，我国城市私有房屋市场十分活跃，出租房屋在经济生活中大量存在，在一些发达地区，出租房屋甚至成为一些市民的谋生之道。然而，由于人们缺少对城市私房租赁相关法律知识的了解，导致房屋出租市场鱼龙混杂、详细&&
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情况是这样的，公司租了一套住宅，和房东签合同的时候是个人名义，但支付房租是公司支付，租住时间超过4年，今年1月份发生火灾，发生火灾前一晚一共住了4人，其中一人住在客厅，初步鉴定结果肯定是客厅沙发起火，现在涉及到火灾后赔偿的问题，房屋出租的时候房东有可能没有去房管局备案，仅仅是在住宅所在的街道办备案，消防车去灭火的时候，消防通道被堵塞，无法直接到达火灾附近，小区是安置房，管理是街道办在管理，现在公司不出面处理这个问题，应该怎么办？
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你好。鉴于你的情况比较复杂，建议你来电免费咨询。咨询电话回复时间：:25:07　回复律师：沈辉律师　咨询热线：
问：我将自有住房一套出租给他人，租房期间因电气线路故障引起火灾，导致房屋被烧坏，部分家具被毁，承租人的厨具、衣物、饰品等财产也被烧毁，请问造成的经济损失究竟该由谁承担呢？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　重庆张某　　
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答：根据相关法律规定，房东对房屋及设施是负有维修责任的，房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患；租客承租房屋时，也应注意仔细检查房屋的设施，看看是否存在安全隐患，有的话要及时向房东提出并要求修复。租客应当按照合同约定的方法使用租赁物，并加以妥善保管。　　个人认为租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿；反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔。　　
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租房没签合同怎么办
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3秒自动关闭窗口交了房租却反悔 没签合同钱能不能拿回？
- 嘉兴在线
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交了房租却反悔 没签合同钱能不能拿回？
&&&&&日 10:21:33&&&&&&&&&&&&&&
本报讯 在农贸市场摆摊的汤先生交了2015年的租金，但没签合同，后来想退费不租了，但是市场不同意退费，还要扣钱。这让他很难接受。
日前，汤先生向市长电话反映，称其租赁了某农贸市场猪肉摊10号店，房租合同于2014年12月到期。日，汤先生到菜场办公室办理合同续签手续，由于签合同的工作人员一直没来，汤先生就先交纳7400元，当时市场没有给收据，之后也没有与其签订合同。后来，汤先生不想续租摊位了，要求退费。市场工作人员告知要扣一个月的房租，且新户主什么时候签合同就什么时候退还其费用。汤先生认为市场此举非常不合理，希望有关部门核实处理。
了解情况后，新嘉市场监管所工作人员召集双方进行调解。汤先生表示，虽然他交了下一年度的房租，但双方并没有续签房租合同，因此自己有权要求解除店面续租，市场方应返还其已交纳的费用。市场方面则表示，由于汤先生持有店面钥匙一直不上交，导致无法为其办理退租手续，市场方也无法对该店面进行再招租，店面一直空置，对此，汤先生需要进行一定的赔偿。双方争执不下。
工作人员表示，虽然当事双方没有签订合同，但汤先生已经支付了钱款，且店面一直由汤先生占用，双方已经形成了事实上的协议。现在汤先生要求退租，需要获得对方同意。同时，根据合同法第四十二条第三款规定，当事人在订立合同过程中有违背诚实信用原则行为的情形，给对方造成损失的应当承担损害赔偿责任。经过不断协商，汤先生最终同意承担15天房租，并归还店铺钥匙，市场方将余款7100元退还，同时立即为其办理退租的交接手续，双方不再签订2015年度店面续租合同。
来源:嘉兴在线—嘉兴日报&&&&作者:记者 许冰洲 通讯员 付雪梅&&&&编辑:黄烨&&&&责任编辑：吴轶群}