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外地人可以按揭买房吗 按揭买房的条件有哪些
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
我国的人民对房子有种特殊的依恋的感情,觉得有房子才是有家了,才有归属感,房价一直在上涨,但是也不能阻挡购房的意愿,及时漂泊在外地,依然想在外地买一套属于自己的房子,那样才觉得有归属感,所以很多网友就会问外地人买房条件有哪些,外地人可不可以按揭,今天就给大家讲一下外地人按揭买房条件。外地人按揭买房需要的条件:&1、同意用所购住房做抵押担保。&2、借款人的年龄加借款的期限男士不能超过 65 岁、女士不能超过 60 岁。&3、具备完全的民事行为的能力,在中国有常住户口或者有效居留身份。&4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。&5、具备稳定的工作还有经济来源,信用良好,具备偿还贷款和的能力。&6、已经签署购买住房的合同或协议。外地人买款需要什么手续:&1、借款人应填写《××银行个人申请表》,并提供相应的资料。资料包括:居民身份证或其他有效证件;借款人经济或偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。&2、贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估,并在规定的工作日内向申请人作出答复(各行答复的工作日数有差别)。&3、贷款行同意贷款后,借贷双方签订借款合同,并根据贷款的担保方式,同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。&4、签订借款合同后,根据国家的法律法规及银行的有关规定,贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。&5、借贷双方按照借款合同的约定确定和期限,一般商业性贷款的额度较高不超过所购住房价值的70%,贷款期限最长不超过30年。&6、银行审批后,发放贷款。借款人在该银行开立账户,缴付购房首期款(一般是30%),生效,借款人开始按期还本付息。&&&&& 以上就是小编帮大家整理的外地人按揭买房条件,可以根据上述条件并结合自身情况看看自己符不符合要求并需要准备什么手续。相关阅读
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我是一个农民，我可以进行按揭贷款的办理吗？
我是农民，现在想办理按揭贷款，不知道可不可以，如果可以的话，是那个银行支持农民按揭贷款呢
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　　您好，首先，根据您的问题，农民是可以进行按揭贷款的办理的，银行给您发放按揭贷款是不管农村户口还是城市户口的，更多的会关注您个人的还款能力和贷款的用途两个方面。　　银行对您的还款能力确定，需要您提供工作证明，财产证明等资料。　　贷款用途的话，只要是跟贷款银行解释清楚贷款具体用于什么就可以，比如说贷款买房，买车等。　　具体的贷款银行的话是只要是居住地本地的银行就可以，比如农村信用社、邮政储蓄都是可以的。　　想了解更加具体的情况建议您去当地的银行进行具体的了解。
　　您的情况是可以进行按揭贷款的办理的，但是具体的贷款金额根据您的薪资水平确定，还款能力也是需要提供相应的材料进行审核。只要您有固定的收入，用途也属于正当范围，银行会通过您的按揭贷款的申请的。　　具体的办理流程，手续等还需要您去当地的银行进行咨询。
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外地人在上海买房是不是就可以成为上海户口？
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二手房经纪人
不可以的，要积分的，办理居住证排队。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
首先说不是马上就可以，不管你买什么房，这个政策上海早取消了，买房后要定居满多少年才可以落户，这也看政策的，如果你是属于上海引进人才的学历在研究生以上，或者是为上海市做出杰出贡献的，或者是被凭为上海市劳动模范的等等，7年可以落户上海。还有如果你的直系亲属（你老婆，或者是父母等等）一人是本市户口你可以居住满15年后落户。以上条件你都不满足那就很难了，只能先领取居住证慢慢积分。
二手房经纪人
不可以 买房归买房 落户口是另一回事 落上海户口 要么你是人才引进 由公司落入集体户口 要么就是跟一个上海人结婚 满7年就可以落上海户口
二手房经纪人
暂时是不可以的，要看你在沪的时间，长期居住证等等，能买到房子后面很快的
二手房经纪人
虽然不可以，但是小孩上学一点问题没有，可以读公立学校，也可以在上海报考大学。
二手房经纪人
不可以，只是有积分，满足积分条件【积分满120分才能有资格去排队】还要排队，居住至少7年符合条件的，才能申请户口迁！希望对你有帮助！
二手房经纪人
外地人在上海买房不能成为上海户口
二手房经纪人
这是很久以前的政策了，现在是不可以的了。要满足以下条件可以落户上海：积分要够（住房可增加机分），海外归来人才引进留学生可以落户 。高级技术人才引进可以进。
二手房经纪人
不可以，有一套上海产权的房子只是成为上海户口的前提条件之一
二手房经纪人
首先说不是马上就可以，不管你买什么房，这个政策上海早取消了，买房后要定居满多少年才可以落户，这也看政策的，如果你是属于上海引进人才的学历在研究生以上，或者是为上海市做出杰出贡献的，或者是被凭为上海市劳动模范的等等，7年可以落户上海。还有如果你的直系亲属（你老婆，或者是父母等等）一人是本市户口你可以居住满15年后落户。以上条件你都不满足那就很难了，只能先领取居住证慢慢积分。
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违法信息举报邮箱：在上海如果是外地农村户口住房公积金可以不交_百度知道
该问题可能描述不清，建议你
在上海如果是外地农村户口住房公积金可以不交
我有更好的答案
首先可以告诉你，你被侵权了。 判断住房公积金是否具有强制性应根据国家的法律法规。国务院《住房公积金管理条例》第13条、第14条、第15条都明确规定，不管是单位办理缴存登记、设立单位住房公积金账户，还是为在职职工设立个人住房公积金账户，或者是每月正常汇缴住房公积金，单位都是“应当”办理。“应当”在法律上即为“必须”“强制”之意。可见，为在职职工缴交公积金是单位法定的、强制的义务和责任。据此，《住房公积金管理条例》第20条特别规定：“单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴”此外，《住房公积金管理条例》还规定了单位不缴交住房公积金的法律责任。第37条规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。”第38条规定：“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。”可见，如果单位抱有从众心理或者侥幸心理，不遵纪守法，将付出沉重代价。根据《上海市住房公积金管理若干规定》第二条第二款的规定：“上海市公积金管理中心负责本市住房公积金的管理运作，监督检查本市单位和职工缴存、提取和使用住房公积金的情况，依法履行行政处罚职能”，如果单位违反法律规定，不为与其建立劳动关系的在职职工缴存住房公积金，职工可以向市公积金管理中心及各区县管理部投诉举报上海市住房公积金目前的政策是：本市的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以及与上述单位有劳动关系的在职职工（包括与上述单位建立劳动关系的非在编〈册〉人员、劳务型公司的劳务人员）。上述单位必须为具有本市城镇户口的职工缴存住房公积金；自日起，上述单位还必须为具有外省市城镇户口的职工缴存住房公积金；上述单位可以为本市及外省市农业户口的职工缴存住房公积金。也就是说，如果你是城镇户籍，那么是强制性的，单位如果不交，你可以向上海市公积金管理中心及各区县管理部投诉举报；如果你是农村户籍人员，不是强制性的外地农村户口在上海工作，公司可以不交住房公积金。如果交的话满足一定条件后在上海买房可以享受公积金贷款
采纳率：87%
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外地农村户口在上海交公积金可以回老家贷款买房吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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及时对异地贷款情况重新标识和记录。（五）异地贷款出现逾期时。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，可操作的话。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后。一般流程如下：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，满足公积金异地贷款条件就可申请隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款
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主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
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