贷款迟迟办不下来，可不仅仅因为逾期！贷款迟迟办不下来，可不仅仅因为逾期！融360房贷百家号想要办理贷款或是申请信用卡，却总是办不下来。一查，人家就说你的个人征信有问题。融360（zqian360）告诉您贷款迟迟办不下来，不仅仅因为逾期。这里就带大家看看征信报告里影响征信的那几点：传统贷款逾期在银行或者一些与央行征信对接的借贷机构借款，如果贷款逾期了，会被记录到个人征信之中，从而影响您借款申请。虽然一些借款机构不和央行征信对接，但逾期了也会被记录到大数据征信，或是记录到一些第三方征信机构的数据之中，从而影响您借款申请。网贷逾期区别于传统贷款，网络贷款逾期或是借款不还，也会影响您申贷。例如花呗、京东白条一类的消费贷产品，如果借了不还，以后再申请信用卡或贷款，也会变得很难。所以，按时还款，维护好自己的个人征信很重要。生活费用欠缴纳这里包括手机话费、水、电、煤气费，如果这些费用欠缴纳，虽然可能在金额上面并不大，但会影响机构对您个人征信的判断。各项处罚记录除了上述三点外，各项处罚记录也会影响到机构对您个人信用的判断，包括偷漏税、民事判决记录等。一旦出现其中一项，申请信用卡、贷款很容易会被拒。融360总结：维护个人征信，不单单要按时还款，更要从生活缴费，遵守法律法规等多方面进行约束.本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。融360房贷百家号最近更新：简介:任何房产领域的问题，都可以来问我作者最新文章相关文章二手房交易，买房的贷款迟迟办不下来，怎么办？
提问者:SKT丶Faker
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二手房办理流程如下：1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定，或者直接去银行确定）；2、买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；买房者（贷款人）需要准备资料如下：①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；②工作证明、收入证明（银行指定格式）；③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）；④资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）；注：如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。房屋卖主应提供材料：① 夫妻双方身份证、户口本、结婚证；②房产证。3、贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员对贷款人进行审查，贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构，评估机构评估出房屋的评估值；4、贷款人通过贷款机构审查后，贷款机构联系贷款人签订相关协议，办理相关的手续；5、贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户，贷款人开始履行还贷义务。
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热门城市房价：贷款迟迟批不下来 开发商状告17业主要收回房子
楚天都市报聂丽娟 王荣海
买房原本是件高兴的事情，却因为购房贷款迟迟办不下来，购房者无法在约定的90天期限内向开发商支付余款，结果被开发商以违约为由告上法庭。昨日，开发商状告清江山水小区17户业主一案，在武汉东湖新技术开发区人民法院开庭审理。开发商要求17名业主解除购房合同，并支付违约金。贷款审批逾期致业主违约昨日上午9点不到，法庭里挤满了来参加旁听的业主代表。被告王先生开庭前告诉记者，自己在光谷软件园中路附近上班，2015年8月，附近的清江山水小区开盘，考虑到此楼盘均价1万元左右，价格在承受范围内，当日凌晨3点，他就赶去选房，当天选中了一套120平方米的房屋。与开发商签购房合同当天，他交了33万元首付款，余款79万余元向银行申请贷款。按照开发商的要求，他到指定银行提交了贷款资料。但让王先生万万没想到的是，等了近3个月贷款还没办下来，他多次催促银行得到的答复是“等着”。按照购房合同的约定，购房者要在签订合同后90天内完成贷款的发放。王先生称，对此条款的约定，他当时向置业顾问提出质疑，得到的答复是，大部分人的贷款都要大半年放款，以前都是这么操作的，没问题。结果今年8月底，他没得到银行贷款的批复，却收到了法院的一纸传票，开发商要求他解除购房合同并支付违约金。随后，他从小区业主群里得知，像他这样因为购房贷款没办下来，而被开发商告上法庭的业主共有17户。业主称成被告或因房价上涨庭审中，不少业主质疑：开发商与业主签订购房合同中载明，业主在签订购房合同后90天内完成贷款的发放，实际上武汉市各大银行完成购房贷款审批的时间至少是2到3个月，甚至是更长时间。今年武汉市房价上涨幅度较大，该小区房子每平方米上涨了数千元，开发商此时状告业主要求解除合同收回房子，未免让人觉得其是另有所图。王先生告诉记者，17户被告业主都感觉很冤，想到辛苦一辈子的血汗钱，攒着去买套房，结果却遇到如此闹心事。“我每一项资料都配合贷款银行备齐了，结果贷款迟迟审批不下来我能有什么办法？”王先生无奈地说。业主刘小姐介绍，她是日与开发商签订的购房合同，当天就提交了贷款资料，结果等了4个月才与银行签订贷款合同。又等了2个月，贷款审批才通过，银行才将余额放款给开发商，但此时已超过了购房合同中约定的90天时间。因此，她也因违约被开发商告上法庭，同样被要求解除购房合同，并支付违约金。刘小姐认为，作为购房个体，又不具备独立办理银行按揭的能力，明知道贷款审批流程太慢，但是作为个人，所能做的就只有不停地催促。开发商称告业主亦属无奈昨日，原告湖北清江置业有限责任公司代理律师庭上称，开发商和业主签订了购房合同，按照合同规定，必须在90天内办好贷款，但由于剩余房款业主方未能按照合同约定履行付款义务，严重违约，给开发商造成了巨大的经济损失。因此，开发商也是无奈才将他们告上法庭。记者了解到，此次被开发商告上法庭的业主中，大多是选择公积金贷款或组合贷款的业主，其审批周期比商业贷款长，“这些购房者都是拖了半年还没办好贷款的”。“难道因为贷款审批流程太慢，就要将责任推到我们这些购房者身上？”对此，被告业主表示，作为购房者，他们并非恶意违约，而且在贷款审批过程中，他们曾多次主动催促银行加快审批贷款的进度。他们认为，开发商与业主签订的购房合同违背公平合理原则，要求法院驳回开发商的诉讼请求。此案法院将择日再次开庭审理。（记者聂丽娟 王荣海 摄影李辉）关注大楚网官方微信（微信号：dachuwang），给你有趣、有用的资讯，还有好礼天天送。扫描下方二维码关注吧。
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我是卖家，买家银行贷款审核迟迟办不下来，已经一个月了，合同上没有注明银行审批时间，我该怎么办，我能给
我是卖家，买家审核迟迟办不下来，已经一个月了，合同上没有注明银行审批时间，我该怎么办，我能给买家一个贷款期限吗？
提问者：wl1075***时间： 16:29:13地点：4个回答
可以给买方一个贷款期限，因为这个主要责任不能算在买方，毕竟是银行审批迟迟办理不下来，也不是买方能左右的。
你好，建议协商解决。
没有这么快
可以书面催告给予合理的期限
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要弄清楚是贷款还没有放下来还是没有审批下来。1、如果是贷款是因为额度等银行审批问题而没有放下来，则你无需承担相应的责任；2、如是因为你个人的原因或者是因为国家政策调整，导致你的贷款无法审批，则一般合同中会有约定相应的违约责任。3、建议向银行及开发商核实具体的情况，以免造成违约。
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