个人信用记录保留5年 所谓“黑名单”并不存在
来源：综合
作者：钱江晚报
原标题：个人信用记录保留5年 所谓“黑名单”并不存在
　　信用卡还款逾期，三次就要被拉进“黑名单”？
　　记者求证：“征信新政”是假消息
　　个人信用记录保留5年
　　所谓“黑名单”并不存在
　　见习记者 薛文春
　　这几天，有一条名为“中国人民银行出台征信新政”的消息，在金华人的微信朋友圈里广为流传。很多人在转发的时候，说自己曾经有信用卡逾期的情况，担心自己会被加入“黑名单”。截止记者发稿，这条微信的阅读量已经超过了10万+。
　　这条微信称：“原纪录周期5年提升为7年，且T+1了，超过一天为逾期!连续逾期三次者拉入黑名单!有了黑名单飞机票、高铁票、宾馆，手机都无法享受!子女无法上重点学校!身份证就有问题了，相当于盖个章!失信者必定寸步难行!且用且珍惜!”
　　看起来说得头头是道，甚至有不少在银行工作的人都在转发。到底是不是真的？记者联系了中国人民银行金华市中心支行征信科，并给工作人员出示了这条微信。对方表示，这是一条假消息。目前并没有收到过有关“征信新政”的文件。
　　个人信用记录仍保留5年
　　“T+1”5年前就上线了
　　中国人民银行金华市中心支行征信科工作人员告诉记者，由于这个假消息已经给市民带来很多不必要的担忧，中国人民银行征信中心已经在第一时间通过微博进行了辟谣。对“征信新政”这一假消息，做了五点回应。
　　其中，关于不良信息记录的保存年限，回应是这样写的：“不良记录将在您还清欠款之日起保存5年，5年后该不良记录将被删除。”由此可见，个人信用记录仍然为保留5年，并没有提升为7年。且个人征信数据“T＋1”，是个人征信系统的一种信贷信息采集方式，于2011年就已经上线了。
　　没有什么所谓的“黑名单”
　　只对“老赖”限制高消费
　　文中称：“超过一天就算逾期，连续逾期三次者将被“拉入黑名单”。在黑名单内的人员，将无法乘坐飞机、高铁、入住宾馆，连手机都不能使用。更严重的是，黑名单内人员的子女无法上重点学校”。对此，回应表示：这种说法与实际不符。
　　最高人民法院对“对失信被执行人”有明确规定，对失信被执行人进行限制高消费。如禁止乘坐飞机和列车软卧等。这是最高人民法院与中央文明办、公安部、国务院国资委、中国银监会、国家工商总局、中国民用航空局、中国铁路总等部门合作建立的联合惩戒机制。
　　关于是否被认定为“失信被执行人”，要咨询当地人民法院。
(责任编辑：郭彪 UN832)
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获取验证码买家不良征信记录毁了房子交易 双方互告违约
原标题：买家不良征信记录“毁”了房子交易 几十条“不良征信记录”，竟毁了一笔近两百万元的房产交易。交易不成，买卖双方都告到法院，双方都指对方违约，一方要求赔偿，一方要求解约。究竟哪一方应该承担违约责任？房价上涨损失谁来承担？近日，海沧区法院发布了这样一起因“征信记录”引发的购房纠纷。据了解，卖方发现买房人有几十条不良征信记录，可能因此贷不到款后，就要求买房人提前支付全部首付款，结果遭到拒绝。为此，双方发生争议，就在双方争议期间，房价大幅上涨。法官提醒，购房者应事先查询并告知自己的征信记录情况，如果有不良征信记录，应尽早采取补救措施。遭遇：不良征信记录，毁了房产交易林先生在海沧区有一处房产，面积116平方米。去年1月22日，购房者小吴经海沧区一家中介介绍，与林先生签订了一份《房产买卖协议》，约定购买这处房产，总价为191.8万元，其中首期购房款518000元，按揭贷款140万元。协议约定，小吴将总房款分两次支付给林先生。第一次是协议签订之日，小吴支付林先生购房定金15万元；第二次是小吴要在2月21日前支付林先生剩余的首期购房款368000元以及小吴向银行申请的商业贷款140万元。双方还约定，小吴应于协议签订当日委托担保公司办理房产过户手续。当天下午2点左右，小吴按照约定向林先生支付了15万元定金，随后，二人以及各自配偶和中介人员一同前往银行办理贷款事宜。然而，在银行查询小吴及其配偶的征信记录之后，林先生却意外发现，小吴夫妻均有多条逾期还款的不良记录。担保公司向双方说明，由于上述原因，小吴向银行贷款难度很大，而且，即便能贷款条件也很苛刻，需要上浮利率、购买理财产品、提供信用保证金等。小吴得知后，觉得购房压力大，最终当天没有办理担保委托手续。当天，因临近下班时间，双方也就没有去办理过户手续。互告：双方互相起诉，都说对方违约几天后，小吴再次要求办理担保及过户手续。不过，林先生发现小吴夫妻的银行个人信用存在大量不良记录，担心小吴可能因无法贷款失去支付全部购房款的能力，于是就要求小吴应先支付完其余首期购房款368000元，并要求小吴提供担保，保证能全额支付购房款。但是，小吴拒绝支付剩余首期购房款，也没有提供担保，只是以“要遵守协议”为由，要求林先生配合办理房产过户。最终，小吴起诉至海沧区人民法院，指责林先生违约，要求其履行协议并赔偿违约金。小吴起诉后不久，林先生随即提起反诉，认为是小吴违约在先，请求法院判决解除合同。林先生反诉称，由于小吴的违约行为，致使双方履约不能，时间一拖再拖。现在房价上涨，已由原191.8万元变为250万元左右。双方已失去履约的信任基础，如果买方仍以191.8万元的价格要获得价值250万元左右的房屋，对卖方显失公平。判决：房主一审胜诉，解除双方协议近日，海沧法院作出一审判决，驳回原告小吴的全部诉讼请求，支持卖方林先生的反诉请求，解除双方签订的《房产买卖协议》。法院审理认为，仅从合同来看，确实应当是林先生履行办理担保、过户手续的义务在先，小吴履行支付购房首付款368000元的义务在后。但是，作为卖方，林先生在知悉买方小吴及其配偶的征信问题之后，对于小吴的履约能力产生怀疑显属常理。而且，林先生要求小吴先支付购房首付款，也符合二手房屋买卖的通常交易习惯，属于合理范围之内。法官说，《中华人民共和国合同法》规定了“不安抗辩权”制度，就是指双方合同成立后，一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，可以通知对方中止履行；对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。因此，本案中，林先生在小吴支付购房首付款前，中止履行合同约定的办理担保、过户手续的义务，实际上是在“行使不安抗辩权”，并不违约。在此情况下，小吴不支付首付款，也不为履约提供担保，在房价大幅上涨的背景下，显然对林先生有失公平。因此，法院判决支持林先生的诉求，解除双方协议。律师说法买房怎么防范“不良记录”？福建自晖律师事务所主任林敏辉律师提醒说，对于购房者来说，可事先查询自己的个人征信记录，并告知卖方自己的征信记录情况，以取得卖方信任。而且，如果需要贷款，则可以为贷款提供担保以降低买方的不安，避免触发“不安抗辩权”。另外，如果买方有不良征信记录，可以采取补救措施，试着去消除不良记录，以取得足够的房屋贷款。万一因为疏忽造成坏账记录，也不要以为还款后立即销户就能清除污点。一般情况下，银行查询个人征信记录，就是查询申请人过去两年内的还款情况。只要持卡人在申请卡、贷款时，过去两年内的还款情况正常，一般就不会有太大的问题。所以，逾期之后，错误的做法是立即销卡。正确的做法是，污点产生后仍正常使用这张卡，多消费，按时足额还款，每月保持良好的还款记录，将逾期记录给覆盖。延伸说法限贷“3问”导报记者采访了解到，最近，厦门因限贷引发的购房纠纷呈上升趋势。不少购房者因签了购房协议后贷不了款，最终闹上法庭。楼市调控新规接连出台，也引发了一些二手房交易的难题。例如：新规出台后贷不了款损失谁来承担？如何防范限贷风险？针对这些问题，导报记者采访了林敏辉律师。1问：签约后被限贷怎么办？林敏辉：出现此类情况，首先要看合同约定，如果房屋买卖合同明确约定以按揭贷款的方式付款的，而且买方可以举证证明其确因被限贷或首付款比例的提高，导致无履约能力的，那么，买方可以解除合同并要求卖方退回定金。但是，如果合同约定买方不能取得贷款或贷款额度不足，应以现金方式在一定期限内付清房款，那么，买方就不能以限贷政策为由要求解除合同。2问：限贷风险如何防范？林敏辉：首先，在考虑购房初期要做好相应的准备工作，比如先了解其他地区的购房政策等相关信息。其次，订立合同时，在合同内预先约定好相关条款，如因政策变动导致无法贷款，合同自动解除之类的内容，也可以预先约定首付款为房屋总价款的百分比，例如若是因相关政策的出台导致首付比例的提高，合同自动解除。有类似这样的条款，在一定程度上就可以防止因限购限贷政策原因导致的纠纷。建议出现此种情况的时候双方首先还是友好协商解决，毕竟诉讼存在风险，且需要付出一定的时间成本和经济成本。3问：躲限贷假离婚有风险？林敏辉：婚姻是一种人身关系，离婚登记不可撤销，也不能单方申请恢复。同时根据《婚姻法》司法解释（二）第八条，离婚协议中所达成的财产分割对双方具有法律约束力。所以，为了规避限贷假离婚完全有可能弄假成真。(())>
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对方不承认还款 可是却将征信记录删除这样可以作为证据提供吗
希望对你有帮助。　　此种情况下，超过5年的将删除。　　并且,还是负责管理和收集的央行征信中心　　信用报告修改不易，以免上当受骗。建议题主不要轻信交钱能清除征信。无论是报送数据的商业银行，以刷新征信记录,且能提供证据的前提下，才开始计算5年，不再出现新的逾期，继续使用个人信贷的相关卡24个月以上。一般做贷款的时候银行也是主要看最近两年的信用情况，建议题主接下来保持良好的信用记录。需要注意的是这个“5年”是指个人信用不良记录产生一直到事件终止后,有严格的步骤，个人不良信息最多保存5年,都无权更改或删除。除非不良记录产生的过错方是银行，望采纳,而且必须是在个人信用记录确与事实不符
4；2、成功放款可以在当地的银行申请办理、无不良信用记录、为年满十八周岁中国大陆居民；3、准备贷款所需的各种资料、审核通过，赌博等行为；5。小额贷款办理流程、向当地银行或者贷款机构提交申请：1、银行审核贷款人资质：1；4、面签银行或贷款机构；3、有稳定的收入来源；2。5、银行要求的其他条件，贷款用途不能作为炒股、有稳定的住址和工作或经营地点。小额贷款申请条件
可以在当地的银行申请办理。 小额贷款申请条件： 1、为年满十八周岁中国大陆居民； 2、有稳定的住址和工作或经营地点； 3、有稳定的收入来源； 4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。 5、银行要求的其他条件。 小额贷款办理流...
可以算是证据。 如果再有他消费所购东西的证据就更好了
你只要让他承认钱是他用的就行，但是证明的时候得有证据记录下来。另外你还是得自己先把钱还上，然后再问他要，实在不给你，你可以通过法院起诉他。但是银行催的是你，不良记录和利息、滞纳金也会记到你的头上，本身你就是违规的，信用卡不允许...
应该不可以的，说不清楚，必须有对方打给你的借条保险。
清除这是不可能的，除非你有证据证明，产生的不良信用记录不是你的原因造成的。 中国人民银行征信中心对采集到的所有还款信息都进行了存档，国务院法制办2011年7月份公布的《征信管理条例(第二次征求意见稿)》就规定：征信机构对采集的个人不良...
现在明确一个问题：你问消费没底单，而手机上有短信提醒，要这个证据干嘛？ 1：如果只是对账的话，丢失了底单或者没拿底单，你也可以从银行柜面拉每月对账单，或者银行官网上查询对账记录即可。 2：如果你的信用卡给人家偷掉了，拿你的卡消费了...
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