我有工资高，银行流水不低，为什么贷款还被拒
我有工资高，银行流水不低，为什么贷款还被拒
00:53最佳答案
蒽蒽！ 对于申请无抵押无担保个人信用贷款来说，通常情况下，银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；且对借款的月收入条件也是有一定的条件限制，一般会要求借款人的月收入条件不低于3000元。贷款的额度一般是月收入水平的5倍左右。
符合个人信用贷款的一些基本申请条件，可以提供工作收入证明、水电煤账单以及三个月的银行工资流水账单等资料向银行提出贷款申请。如果属优质客户，银行会优先考虑给予一定的贷款优惠。
其他回答(共7条)
01:11&龚家贱 客户经理
【北京网络安全反诈骗联盟】特别提醒：请警惕网络上发布的各种贷款骗局！骗子们利用人们缺乏金融知识和急需周转资金，实施以发放贷款为名的诈骗活动。各种贷款骗局举例：个人无抵押信用贷款、个人身份证贷款、芝麻信用贷款、网购流水账单贷款、tao宝贷款、企业无抵押信用贷款、公积金信用贷款、社保信用贷款、工资流水贷款、房产抵押贷款、车辆抵押贷款、车主贷款、保单贷款、零首付购车、水电费缴费票据贷款、超大额信用卡办理.....等等！如需要贷款请到正规的银行或有资质的公司办理！
01:08&黄益溢 客户经理
房贷是需要看收入证明和银行流水的，为了检验您的还款能力。
银行流水不够问题的五个选择：
1、一次性存大数额资金或提供收入证明
一次性存入一定数额的资金，至少10万－20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。
2、提供有效的担保证明
购房者名下已有一套房产，并且无贷款的，流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。
3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水
如果购房者的工作稳定，收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。
4、用夫妻两个人的流水贷款
银行对流水的要求是不低于买房贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说，银行会放宽条件，只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求，银行就会放贷。例如，一位购房者的月工资为8000元，其配偶的工资大于2000元，放贷月供为5000元，这种情况一般也符合银行的要求，也可获得贷款批复。
5、提高首付比例
如果首付付的多了，相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下，首付付多少，才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法，往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子，可以说是以上的方法都不能使用之后的无奈选择。
01:05&粱俊芳 客户经理
可以办理贷款的，只是中介向银行提供的不是真实银行流水而已，贷款银行也懂，睁眼瞎过关审批就是。按正规的银行贷款要求很多人都不符合贷款条件，那么就需要进行合理的包装才能符合贷款要求。月供2048元，那么最低需要月4000元以上的收入证明和月4000元以上的银行流水。其实你首付了5成，对于银行来说已经是零风险了，银行对于还款能力比较低的借款人要么是降低贷款额度，要么就是要求借款人提高首付成数来降低贷款风险。现在银行的贷款利率降低了那么多，通货膨胀那么高，银行的钱不用白不用，干嘛要首付5成呢？难道是购买的门面吗？住宅的话首付3成即可，7成按揭，将贷款期限改成30年啥，将闲置下来的首付款部分用于投资更划算。
在重庆地区，我可以为你直接办理该笔贷款。
01:02&连亚玉 客户经理
不管是银行或其他贷款机构在企业申请贷款的时候都会查看银行流水的，申请贷款为什么要查流水账呢?
银行流水记录了你在肯定时间的经济上的账务来往。银行流水在肯定程度上，可证明个人的还款能力。而银行或其他贷款机构在放贷的时候，除了想个人的征信以外，主要还要想个人的还款能力。若个人流水账往来账金额较大，说明申请贷款个人还款能力相对强，有助于申请贷款;
当然，银行在放贷的时候，不是单一的经由银行流水账想房贷，一般来说银行流水账只是一个辅助证明。若个人有较为稳定的工作和收入，或有银行认同的抵押物作为抵押申请抵押贷款，一般来说会更容易获取到贷款。
以上就是查流水账的原因，要提醒的是，打印银行流水账单是要付费的，与国内银行不同，外资行的收费更加昂贵，不过国内银行免费打印1年以内银行流水的免费午餐，外资行同样适用，免收1年以内的银行流水账单费用。对于1年以上的，各家银行不太一样。
00:59&齐景宪 客户经理
1、一次性存大数额资金或提供收入证明
一次性存入一定数额的资金，根据自己想要贷款的金额，越多越好，以此证明自己有还款能力，以此加上个人的收入证明，也可获批贷款。还有一些人，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，也是可以的。
2、提供有效的担保证明
贷款者名下已有一套房产，并且无贷款的，流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向借款者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。
3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水
如果借款人的工作稳定，收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。
4、用夫妻两个人的流水贷款
这一条尤其适合购房贷款人群。例如，银行对流水的要求是不低于买房贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说，银行会放宽条件，只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求，银行就会放贷。例如，一位购房者的月工资为8000元，其配偶的工资大于2000元，放贷月供为5000元，这种情况一般也符合银行的要求，也可获得贷款批复。
00:56&符腾丹 客户经理
可以用来贷款，不过最好是近期的，如果没有，做一个流水就行了
但是请产假为什么没有工资，产假是每个婚育妇女都应当享受的带薪休假待遇。
00:50&连亚琴 客户经理
可以贷款！
固定收入高不高，是看还贷能力，以此来看可放贷多少。
每月的银行流水的多少，是看消费能力，以此来评估信用情况。
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现金流水半年，打卡的三个月
打卡的是银行卡进出账?谢谢！
打卡的是有显示工资，或者每个月固定转账的。
流水就是银行卡账目，现金的工资每个月不固定，还通常是自己存进账户的。
打卡的，因为是固定账户转账，或者有显示工资。相对来说，更能体现工作收入稳定。所以有些贷款公司，会只要3个月打卡，现金流水最少要6个月
你要贷多少
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银行流水6个月中有一个月没有（是因回老家了），而且每月流水账不会低于两万。我是否可以申请3万元的小额贷款？
提问者：REN***
城市：深圳
提问时间:& 00:15
我在深圳福田工作近八年了，一直从事服务行业管理。没社保，有，每月都在两万左右。有两张，一平安一招商。共金额8千元。但没使用了。本人每月收入在之间，但所在私营企业工资都是发现金。这种情况是否可？我想贷3万。
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你好，是可以做的，你只要提供银行进出帐的流水，工作证明，，身份证，居住证明就可以申请，基本可以批下三万，有需要请联系钟经理
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可以的，只要您提供身份证复印件，半年流水，工作，住址证明(水电费单)即可。如有需要可以联系我
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您好我是做房地产的！如你所说的来理解是您要买房子！正常来说都是需要双方的流水的！还有工资收入！如果老婆没工作可以看您们现在要买的是什么类型的房屋！如果是政府的限价房就要去筏胆摧感诋啡搓拾掸浆街道出一份无工作的资料！正常购房就不用了！跟银行说，您老婆没工作就行！不过问题就是，您这样，您的工资收入跟银行流水要够您现在供房子的每月金额的2倍这样才会大大提高您贷款的机会和速度！如有问题可以联系我！
没银行流水可以全款买啊，肯定做不了贷款了，或者有公积金社保也行，或者有房子可以来抵押
贷款是要打分的，一般看以下情况，流水差不一定就不行：一、收入证明：全职的，兼职的，个体的。职业岗位越好，分越高。二、银行流水：没流水扣分多，但有的银行不看。要回单位开证明，证明你发工资都是现金，提供工资单；马上开始存钱，多少比没有好。三、个人资产：物业，车，有价证券，存款（总要显示你有首期吧？）四、个人信用记录：有没拖欠银行钱，赖着卡数，经常逾期还款等不良现象五、性格言行教育：（这个虚，印象分，不会签按揭时发脾气耍流氓吧？）六、担保：如果确实不够条件，找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。你不伐鼎崔刮诏钙措水胆惊是个黑名单就行。
1）如果按现在的利率商业贷款：我货20年，大约每月还多少钱，利息多少每个月还1116，利息是3.57（以一万元为单位，20年是这个利息）（2）如果我选公积金贷款，我每月帐户上有113元钱。大约最多能贷多少钱，这个要问单位的，有些单位给员工的房贷数额是定死的，你说公积金贷款每月能有113元，那年限是多少年啊，你问清了，你可以算算公积金贷款有多少了。3）办理货款的手续有哪些？（商业和公积金你不是委托中介办理了吗？？会有相关的工作人员帮助你办理商业贷款的，一般需要银行流水账和个人收入证明，至于公积金贷款很麻烦的，办理时间又久，一般卖家不会给买家办理公积金贷款的，因为办理时间久，资金得不到保障，劝你还是不要办公积金贷款，签订好购房的合同就交给单位，领出你的公积金最好。4）我如果用商业和公积金组合办理怎么办超麻烦，还是建议不要办公基金贷款，除非卖家愿意给你公积金贷款，详细的你可以问单位。5）因为我还没结婚，月工资不到2000元，我听说公积金可以联合贷款。商业性的能不能两人合伙货款。（就是我跟我女朋友，因为没结婚，所以问一下能不能联合贷）好像是不可以的，除非你把你女朋友的名字也挂一个房产证上，你可以问看单位能不能给你开收入证明开高一些，你开到3千一个月就够的了，实在不行你就找别的朋友在公司上班的，能方便帮开收入证明的，最主要就是能帮盖那个章就可以了6）我除了交首付外，其它的费用有哪些，比如说银行贷款压金，什么房屋维修积金。。。。等还有多少。不是吧，这么多的？？你是哪个城市的？？怎么会有这些费用，什么银行贷款押金，房屋维修基金，是中介和你要的钱吗？？是的话就有些不明白的了，一般买房就是过户过程中要交的税费而已啊，契税啊个人所得税啊，营业税啊等等，有些能免的则不用交，这些你都没问中介的吗？？买房子一定要多问多了解，你多问几家看看啊，我应该和你不同一个城市，不过房屋过户改叫的费用也不外乎就那些税费了，你这套房子首付加过户费用（这种房子1万来块足够了）也就7万这样了7）签认购书时的条款在预售合同中能不能补充或是再改，因为当时签认购书时什么也不知道就签名了，后来发现里面的东西不祥细。都不利于自己。看到这里才知道你是买新房，一手的是吗？？一般认购书是没有什么条款的，这算是一种协议，说明你定下要买他那的房子了，到时候不交首付购买的话，定金不可以给还，基本上都这样，所以要有什么条款的是在签预售合同的时候，那时候你都可以提出的，并写在合同上，这样可以保障自己8）付首付的时候。他告诉我货款只能带万的整数倍。这个问一下对吗。因为当时总价的80%是他说只能货180000，这样对吗。不能货189000吗贷款的确是只贷整数倍的，以万为单位上面贷款方面的和你买一手房的情况都一样，你要办公基金贷款就看开发商给你给你办，不给那你只能办商业贷款，然后谁签合同谁是贷款人，至于还款你女朋友私下帮助你也是一样的，如果要把她写在合同粻窢纲喝蕺估告台梗郡上作为还款人，恐怕你会吓着她，房产证又没有她的名字，你说对吗？？到头吵架还不好了，大家相信对方就好了，收入证明你记得开高些就可以了
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