免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
二房东没有经过大房东同意转让给我合法吗
租赁人在租住房屋的时候，一般要与出租方签订租赁合同，签订租赁合同的目的是预防纠纷的出现，租赁中一切行为以租赁合同为准。如果出现违约的情况按合同的约定承担责任，那么二房东没有经过大房东同意转让给我合法吗?下面由小编为读者进行解答。一、二房东没有经过大房东同意转让给我合法吗依据《中华人民共和国》第二百二十四条&承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、租赁房屋时要注意什么问题(一)、租房要选择正规的中介租房，大型中介公司的房源信息量大且较可靠;如果与房主租房，注意审核房主和房产信息，避免遇到假房东被骗。租房一定要签订合同，最好用住建委的制式合同。(二)、签订租赁合同注意事项：1、双方当事人基本情况以及双方的权利和义务。2、房屋内设施设备的现状，以及维修和损坏赔偿责任。在合同附件中简要列出房屋内的电器种类和新旧程度和作价。3、房屋建筑面积多少，最多允许几个人住。用途是否与记载一致。4、租赁期限，以及退房怎么办。5、月租金多少钱，押金多少钱，如何支付，采取什么方式支付。押金退还条件。6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。8、转租以及解除合同条件。有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。9、违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。10、租赁合同的变更和终止。如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。(三)、押金押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。目前我国法律没有就押金做明确的规定，那么这就需要合同双方自行约定，以保证双方利益。比如一方要解除合同，需提前一月告知，就可以取回押金。做好房屋交割清单，划清责任。如果读者需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行。延伸阅读：
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
读完文章还有法律疑惑？马上
最新相关知识
相关法律聚焦
地区找律师
热门文章推荐
热门法律专题
自媒体文章
无锡在线律师
400-400-400-
专业权威律师在线解答
专业律师优质解答如果和房东当初没有签订房屋租赁合同，我指的是没有任何书面东西就搬进他们家和他们一起住，我住一间，交房租也没有收据，主要原因是房东认为不用，房租每月600元，每两月一交，还有50元钥匙押金，钱不多，不用，我主张要收据和签订合同或者协议，但是看房东人还好，就没有坚持，想问各位如果真
如果和房东当初没有签订房屋租赁合同，我指的是没有任何书面东西就搬进他们家和他们一起住，我住一间，交房租也没有收据，主要原因是房东认为不用，房租每月600元，每两月一交，还有50元钥匙押金，钱不多，不用，我主张要收据和签订合同或者协议，但是看房东人还好，就没有坚持，想问各位如果真的发生租房纠纷，我因为房屋租赁关系的事实存在关系，能否得到法律保护。
不签合同可以，但一定要开收据！收据上写明“房租”，让他签名，足够证明你们的租赁关系了。可能碍于朋友的面子，你会不好意思叫他签合同，但你可以要求他开收据，就说单位可以报销，随便找个理由，他不会拒绝的，除非他有意将来害你～～
房屋租赁期到期后，在法律上说，就是合同双方的责任义务关系终止了，双方不在有责任义务关系。从这个意义上说，房东是没有责任了。
但是，如果双方的合同中有续签约定，并...
可以委托律师查询房主联系方式
1、看你当初的租赁合同中是否有可以转租的条款，如有则你可以签订转租协议且有效；如没有，你必须和你的房东补签转租合同才可以。
2、直接让房东和第三方签订租赁合同（...
建议你到这个网站去看，那里全是做方面工作的大虾，在那个论坛上你的问题马上就有人帮你了
这个可能有点麻烦，因为你们没有签合同，我想应该收据之类的也没写吧，这样房东会不承认你交了押金的，而你也找不到证人。
为了不吃哑巴亏，我有一个方法，那就是住进去，...
答: 　　招行e招贷
1、闪电借款：无需材料、无需抵押、在线申请，最快30秒完成申请；
　　2、专享额度：独立e招贷账户，专享现金额度，最高可借30W，单独出账，...
答: 家里没权没势没钱的,都有与你相同的心理经历,让人极其痛苦!
我建议你扩大找工作的途径和范围,不仅局限于招聘会.
多与自己一起毕业的同学交流,学习经验;上网找招聘...
答: 乙型肝炎与“两对半”
　　要知道有没有感染乙型肝炎病毒，人们都懂得须抽血验乙肝表面抗原（ＨＢｓＡｇ，旧称ＨＡＡ）才能明确。近年来有些医院又开展了多个检验...
大家还关注
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
没买过床垫，想问问大家床垫哪个牌子的好啊？跟闺蜜一起合租了个房子，各方面还都挺不错的，唯一不满意的就是床上连个床垫都没有，就跟房东商量在买个床垫。房东也好说话，让我自己先看了买，回头把钱给我们。我也没买过床垫，想问问大家床垫哪个牌子的好啊？
浏览次数：0
喜临门床垫好像真的挺不错的呢，我昨天看央视新闻的时候还看到它的广告呢，入选了CCTV 品牌计划了。
房天下知识为您分享了一条干货
我正好年底也想把自己房间的床垫换一下呢，最近一直天猫闲逛呢，看喜临门床垫的好评率是挺高的，也挺上档次的。准备入手，就坐等老板发工资了，楼主也可以去天猫看看哦。
我家里两个房间床垫都是喜临门的，我感觉睡了都挺舒服的，以前家里没换床垫的时候我睡觉总是会出虚汗，换了喜临门床垫后就没出现过这种状况，其实我们家家居用品都是我爸妈买的，我了解的比较少，但希望这些也能帮到你。
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:320,askz:22,askd:16,RedisW:0askR:0,askD：364 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:366
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：指房向互联网租房平台......有谁用过这个？_百度知道
指房向互联网租房平台......有谁用过这个？
我有更好的答案
挺好的，可以在里面找找
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&出租房摔伤起诉房东吗 房东有责任吗
出租房摔伤起诉房东吗 房东有责任吗
来源：房天下 &&发布时间：
每个人都可能遇到很多磕磕碰碰的事，哪天不小心摔了一跤是很常见的事。但这样的事如果是发生在出租房里，又会有什么不同呢？如果租客在出租房内摔伤，可以起诉房东吗，房东有责任吗？ 在出租房内摔伤的情况一般很多，每个人可能都会有不同的原因造成摔伤的情况。而不同的情况往往也会产生不同的结果。在出租房摔伤能否起诉房东，房东又是否有责任，这都需要用具体问题，具体分析的方法来看待，接下来我们来看看几个生活中在出租房摔伤或发生意外的例子，就知道哪些情况下起诉房东了。
案例一 找法网网友提问：我女朋友在租房内滑倒受伤了，因为客厅的地砖特别滑。我认为房东没有使用防滑地砖，也没有提醒我们注意，对此有一定的责任，可是房东根本不管这事。请问律师，这事房东到底有没有责任? 找法网律师回答：您好!对于您女友的受伤，房东可能有部分责任，但前提是其使用了没有防滑功能的地砖，也没有明确告知承租人，没有尽到作为出租人的义务。但是，这次事件中您的女友无疑应负主要责任，滑倒主要是其自身没有尽到合理注意义务所致。 案例二 房东出租房子时，没注意到房顶栏杆年久失修有漏洞。租户的孩子不小心从漏洞摔下成了植物人，家长状告房东索赔51万余元。日前法院审理判决房东承担15%的责任，家长监管不力承担85%的责任。 多年前，云南盐津县供销社果品饮料厂的贺某曾购买了一间旧厂房，此后他将空闲的楼层对外出租。不久，在盐津打工的蒲某一家租了贺某二楼。这个套房的阳台栏杆年久失修有个漏洞，刚好够一个小孩钻过去。日下午6点多，蒲某家小孩在平房顶上玩耍时，不小心脚下往这个“漏洞”中摔了下去，致重型颅脑损伤，呈植物人生存态。孩子受重伤，蒲某和房东贺某协商赔偿未果，于是向法院提起诉讼，要求房东赔偿各种损失共计元。 法院审理认为，蒲某明知阳台护栏存在安全隐患却不主动采取防护措施，也不及时告知房东进行修缮，而放任未成年子女在存在严重安全隐患的场所玩耍，作为监护人对事故的发生负有主要责任，应承担85%的责任。而被告贺某将房屋出租给蒲某一家，曾对护栏进行过修缮，但仍有疏于管理的过失，应承担15%的责任。据此判决房东赔偿77073.3元。蒲某不服提起上诉，二审裁定驳回上诉，维持原判。
案例三： 租住他人房屋，因楼道狭窄致己摔伤，故要求房东赔偿其医疗费、护理费、营养费、交通费、精神抚慰金等共计4万余元。 日，路某承租李某夫妇位于南昌市东湖区某村的二楼房屋一间，日下午3时许，路某不慎摔伤，在南昌大学第1附属医院住院7天，共花去医疗费5227.33元。日，经江西天剑司法鉴定核心作出司法鉴定意见书，鉴定意见为被鉴定人路某的损伤评定为十级伤残。路某为此花去鉴定费600元。路某认为，自己受伤系在李某夫妇的出租屋内，其将被子拿到三楼晾晒，行至二楼至三楼楼梯间，由于楼梯狭窄，楼道昏暗，加上楼梯没有扶梯，导致其从楼梯摔下，一直滚到二楼玻璃窗上，并被碰碎了的玻璃刺伤，并导致其受伤入院。为此，要求李某夫妇对其受伤进行赔偿。 之后，南昌市东湖区人民法院依法审理此案。依法驳回路某请求判决李某夫妇赔偿其医疗费、护理费、营养费、交通费、精神抚慰金等共计43764.8元的诉讼请求。法院认为，根据《较高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告路某提出系在被告李某夫妇的出租房楼梯上摔伤，被告对此不予承认，由于原告亦未提供证据予以佐证，故原告要求被告赔偿缺乏事实及法律依据，法院不予支持。遂依法驳回原告的诉讼请求。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送}