有一套房子,共有人想过户能不通过户主直接去房管局过户可以吗?
要双方到处才行，或者办理了公证书给其他人。
你好，房子过户，产权人都必须在场，如果实在去不了，也必须去公证处办理公证才行。
不行的，房产交易必须业主到场
你好，房子过户，必须双方本人都到场！
您好！产权过户必须是产权所有人到场才能过户，谢谢！
采纳后不可撤销，确定采纳？
共有人将其自己的一部分过户给他人,需要通过户主吗?
您好！产权过户必须要产权所有人到场，否则无法完成过户，谢谢！
户主如何过户给共有人
要把贷款还清才可以过户的。
好，刚在枫景苑要了房子，孩子要上学了，您知道幼儿园和小学学区在哪不。谢谢。还有，我是杭州集体户口，老婆也在杭州上班，这次由于我要马上出差不方便签字老婆做了主贷人，过户时候户主也是她我是共有人，这将来会影响我们全家的户口迁到房子上不。
应该是采荷的，不过具体还是问下教育局，，谁是户主都是不影响的
妹妹是户主我是共有人，的一套集资建房，要过户给我，要怎样办理所缴税费最少？赠与？买卖？
先约定个份额，你占99%，你妹妹占1%，然后把你妹妹的那份卖给你，这样缴纳的税费就少很多。赠与虽然当时交的少，但以后如果要转卖的话要缴20%的个人所得税。
户主怎么过户给共有人
正常的二手房交易，税费照常交付
四川成都的 安置房户主与房屋共有人谁有权处理安置房
可以进行具体的联系。,
&&&&&&有一套房子,共有人想过户能不通过户主直接去房管局过户可以吗?
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-房子过户问题，一个房子可以有2个户主么_百度知道
房子过户问题，一个房子可以有2个户主么
房子是我奶奶的，但他现在意识不清楚了。听说一个房子可以有2个户主需要怎么办理？办理不了的话，过户有问题么？需要怎么过户？请高手指教。
我有更好的答案
　　1、一套房子可以有2个户主。　　2、其实户籍和房子的产权是没有关系的，户籍只是说明一个居住的关系，房子产权才是证明房产属于谁的关键。
采纳率：86%
一个不可分割成独立空间房子只有一个所有权，但这一个所有权可以一个人拥有，也可以多个人共有，可按份共有也可共同共有。奶奶意识不清，就无法做遗嘱什么的，如清醒时没有遗嘱，就只有法定继承，如果相关继承人不愿意共有一个房产，可协商有一个人所有，然后再同拥有房子的继承人补偿其他继承人相应的继承份额。
本回答被提问者采纳
一般都是一个户主吧？除非是夫妻才有可能。
可以。只要有钱100套都可以是一个人的名字。
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办理房屋过户手续需要户主本人出面吗？可以由户主委托亲属办理吗
江苏－南京&05-23 20:10&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
办理房屋过户手续需要户主本人出面吗？可以由户主委托亲属办理吗？
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房子做了房产公证，过户还需要户主本人签字吗
房子做了房产公证，过户还需要户主本人签字吗
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这得看做的什么公证，如果公证由委托人替你办理过户手续，就不需要户主本人签字。
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2手房过户，以前没过户，现在过户户主不签字，有协议的（公证的）怎么办？？？
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你可以到法院起诉，追究原房主的责任。
2手房过户，以前没过户，现在过户户主不签字，有协议的（公证的）怎么办？？？
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按照合同约定来履行，违法方承担违约责任。
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最新法律咨询房产证过户时户主是否可以不到场？
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过户时不能由其子女代签，但有委托、精神障碍等情况的，由其代理人或监护人代理。
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其他答案（共2个回答）
到另一个人头上（子女等）都行，然后由被公证人去办理就可以了。公证书上一定要明确有代办过户权利才行。
可以的，但要在公证书上体现出来。也就是说明。可以代办过户才可以，并且要有卖方的身份证复印件
你对户主定义的理解过于偏颇，把所谓的户主看得过于重要。
其实，按照《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主...
有你的委托就有效，没有则无效。无效合同定金也不生效。
一、声明只要他签字，注明日期就有效，无法反悔；
二、如有不明之处请致电，。
胡文友律师(北京房产法律事务中心： )
房主办理全权委托的公证书请他人办理卖房，这样，买房的人，能要求被委拖的人提供一份委拖书由买方持有吗 ，委托书复印的有效吗？
··可以，这是合法要求。
买房人是与...
答: 你好 一）.你好，首先办理房产证要5证齐全 房产证办理程序 （1）、所需材料： 1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； 2、土地使用证...
答: 购房注意：如何办理房产证 ？我把我 的经验给大家总结出来，供参考！
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答: 持房产证上所有权人身份证，到房本上钢印所在行政区域的房地产管理局就可以查询了。
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
你用的是工行的卡吗？到工行网站问了一下，下面是它们版主的回答——您好～
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址： 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址： 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作：
（1）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”，点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口；
（2）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”，在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框，关闭所有IE窗口；
（3）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签，在“请为不同区域的Web内容制定安全设置（z）”窗口内选择“Internet”，然后选择“自定义级别”，将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”，点击确定后，请重新启动电脑；
（4）若您安装了3721上网助手之类的软件，请您将其完全卸载；
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（6）若仍无法正常使用，建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器，并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款，请使用“工行与他行转账汇款”功能，您除了需要申请开通网上银行对外转账功能，还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通，那么在操作时系统会提示您的（国际卡及香港信用卡无法使用此功能）。
从日起，柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户，单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元，9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾（从注册日起计算支付额）。
若目前已达到交易限额但急需支付，建议您可通过下列方法变更交易限额：
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外，使用u盾，您可以享受签订理财协议等服务项目，并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾，请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾，办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后，个人网上银行单笔交易限额1000元；日累计交易限额5000元，没有总支付额度控制；电子银行口令卡的使用次数为1000次（以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次），达到使用次数后即不能使用，请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
1、问：房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)?
答：是的，因为取得土地的成交价格包括：地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益，而契税中未对房地产企业有相关的减免政策
2、问：如果交,是就补给拆迁户交差价部分交税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳?
答：所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式，就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁补偿费的一种方法，相当于延期或分期支付拆迁补偿款，而契税条例中规定是：“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在自纳税义务起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税，需要全额计税，不能以补偿款计税。
3、问：土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗?
答：如果原土地属于耕地的，自取得土地后满一年开始征收，如果属于非耕地的，自取得土地之下月征收。
以前的土地使用税一般都予以减免，特殊情况例外，虽然国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，对于基建项目在建期间使用的土地可以免税，但很多地方的税务机关都认为这不适用房地产企业，因为现在国家是控制房地产过热，不属于鼓励范围。
4、问：回迁部分房屋的营业税在什么环节交?
答：在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳，如果不需要支付差价的，以成本价格作为计税依据，如果有差价的，不需要支付部分按成本价格计税，差价部分按实际计税。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
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