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本帖最后由 broadsky 于
22:22 编辑
& && &&&前两天和按揭公司签一大堆文件，按揭公司问我们考虑好了没有房产证写一个人的名字还是两个人的名字，我觉得还有什么考虑的，肯定是两个人的名字了。老公说写两个人的名字将来按揭过户等都要两个人一起去办，我现在市里跑来跑去不方便，反正是婚后房产就是写一个人名字也是共同财产，如果可以写我一个人的名字也可以。我就问按揭公司，按揭公司说因为用我老公的公积金办理的，所以我老公的名字必须写进去。最后我就答应了老公，房产证上只写他一个人的名字。但回来想了想，又有些担心。我和老公这几年的关系不是很好，为了孩子，凑合着在一起生活。房产证上只写他一个人的名字，是不是就是他一个人的财产？按揭公司办理按揭时我有签和老公共同还款的文件的。
& && &请大家说说婚后买房但只写老公一个人的名字会有什么不好的影响？
发表于10楼
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我家宝宝好可爱滴
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发表于22楼
这是误导LZ，如果买家是一次性付款不贷款的话，根本不需要房产证上没名字的那方出现，直接买卖完成收完钱LZ可能都不知道。
发表于27楼
以我的法律知识告诉你，婚后购买的房产是夫妻共同财产，不管写谁的名字都一样，卖的时候必须两者签名。有些MM如果不是很明白就不要吓到这位MM，本来感情就有矛盾，再为这种事闹就更不好了。
发表于48楼
错了，我过户的时候，房管局的人说了，只认证不认人！只认房产证上的名！！！
&我们家房子车子全部都是我一个人的名字，让我老公加他都不加。。。&
&原则上没什么问题，但如果你老公要偷卖掉房子会比较容易操作一点（如伪造一个未婚证明），&
&镇上省一级也是好学校。不是每个孩子都适合在城市长大的~&
精华0&帖子2127&经验值10970 &注册时间&妈币41256 &
帖子2127&经验值10970 &注册时间&BB生日
好像是没什么不好。
不过，如果因为就你老公有名字，你没名字心里觉得不爽的话，直接跟你老公说呗。
精华1&帖子42632&经验值234390 &注册时间&妈币226524 &
帖子42632&经验值234390 &注册时间&
也没什么不过的，只你个人感觉。。。如何一起供的话，最好还是双方的名字
&/strong&&/strong&对身边的人好点，因为下辈子不一定能遇见!
精华0&帖子15998&经验值102563 &注册时间&妈币82464 &
帖子15998&经验值102563 &注册时间&BB生日
影响大了，以后你LG偷偷把房子卖了你都不知道
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精华0&帖子15998&经验值102563 &注册时间&妈币82464 &
帖子15998&经验值102563 &注册时间&BB生日
既然关系都不好了，就应该坚持写两个人的名字
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越怕麻烦越出问题
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精华0&帖子615&经验值4462 &注册时间&妈币5930 &
帖子615&经验值4462 &注册时间&BB生日
一次性付款,卖房根本不用你蒲头!
精华0&帖子41&经验值205 &注册时间&妈币295 &
帖子41&经验值205 &注册时间&
你可以查一下新出的婚姻法对婚后财产这一片是怎么处理的，你跟你老公都是凑合着在一起了，你难保他会不会未雨绸缪的先给你下套！还是白字黑字来的爽快！当然，这是阴谋论者的看法，还是自己保重
精华0&帖子5934&经验值40599 &注册时间&妈币35620 &
帖子5934&经验值40599 &注册时间&
婚姻法是给那些想离婚的人研究的。
楼主老公如无二心，写他名也无不可。如果实在不放心，不如摊开说明。
精华0&帖子195&经验值1013 &注册时间&妈币743 &
头像被屏蔽
帖子195&经验值1013 &注册时间&
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精华0&帖子2649&经验值15709 &注册时间&妈币16152 &
帖子2649&经验值15709 &注册时间&
婚后财产如果要卖的话，一定要老婆签名的，不然不能卖。
我LG婚前买的房子，因为2个人供，卖的时候我也必须签张纸同意卖出。
&同意卖出的纸不是很容易弄到？&
精华1&帖子2120&经验值9018 &注册时间&妈币8235 &
帖子2120&经验值9018 &注册时间&
我家婚后买了套学位房，我和老公互相推诿写对方的名字，就是因为怕将来卖房的时候，要麻烦自己去办那么多手续，看到妈网上这么多为房产证写谁的名字纠结，恐怕我家是极少的另类。
精华1&帖子1533&经验值9648 &注册时间&妈币46123 &
帖子1533&经验值9648 &注册时间&
婚后买的房，就算没你的名，你也有份的，我家的房房产证上写我LG名，供楼也是以我LG的名供，但就因为我有签过字，现在我想给我爸妈买，要贷款的话，就要按二套房来处理了~~
精华0&帖子1130&经验值6067 &注册时间&妈币10558 &
帖子1130&经验值6067 &注册时间&
写两个人的名字干什么都要一起去，我们试了一次，再不试了。以后都是写一个人的名字。
&最后没用公积金贷款，一次性付款，只写了他一个人的名字了，他比我闲，有时间去跑那些个手续&
&老姐买了几套？我也嫌烦现在想只写他名（人老实，做不出坏事），不过他一个人的公积金额度不够，中介咨询后说：两个人的公积金必须两人名。&
精华0&帖子3751&经验值19322 &注册时间&妈币24989 &
帖子3751&经验值19322 &注册时间&BB生日
& & Hangbaobeibei 发表于
影响大了，以后你LG偷偷把房子卖了你都不知道
同意，如果怕麻烦应该写你的名字而不是你老公的，他又不在市区上班，办手续多麻烦啊
精华0&帖子569&经验值3303 &注册时间&妈币4441 &
帖子569&经验值3303 &注册时间&
MM多虑了，无论房产证是几个人的名字，在买卖的时候一定要夫妻双方都签字才可以的。所以lz老公说的没错，写1个人名字确实要方便一些，在办很多手续的时候不需要两个人都到齐。但是在交易的关键环节，房管局是一定要认两个人的。
&这是误导LZ，如果买家是一次性付款不贷款的话，根本不需要房产证上没名字的那方出现，直接买卖完成收完钱LZ可能都不知道。&
精华0&帖子569&经验值3303 &注册时间&妈币4441 &
帖子569&经验值3303 &注册时间&
MM多虑了，无论房产证是几个人的名字，在买卖的时候一定要夫妻双方都签字才可以的。所以lz老公说的没错，写1个人名字确实要方便一些，在办很多手续的时候不需要两个人都到齐。但是在交易的关键环节，房管局是一定要认两个人的。
精华0&帖子458&经验值2516 &注册时间&妈币5160 &
帖子458&经验值2516 &注册时间&BB生日
& & 房子终于定了下来，130多方，不到70万，但很偏僻，亚运城附近，但离老公上班的地方近。小学虽然是 ...
镇上省一级也是好学校。不是每个孩子都适合在城市长大的~
精华0&帖子344&经验值1624 &注册时间&妈币942 &
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本帖最后由 echopony2010 于
10:41 编辑
看了楼上的回复，觉得自己是不是搞错了
精华0&帖子71&经验值401 &注册时间&妈币440 &
帖子71&经验值401 &注册时间&
婚后买的话，是属于夫妻共有财产，影响不大。
婚后买房，房产证上只写老公一个人的名字，会有什么不好的影响吗 ...
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装修预算：房产证上只写夫妻一方和孩子的名字,另一方有权处置房子吗_百度知道
房产证上只写夫妻一方和孩子的名字,另一方有权处置房子吗
房产证上只写夫妻一方和孩子的名字,另一方有权处置房子吗
我有更好的答案
有平等的处理权；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产、经营的收益，属于夫妻共同财产房产属于不动产；（二）生产，需要共同处理动产可以单方处理婚姻法第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金如果在夫妻关系存续期间的财产
属于当然的夫妻共同财产既然是婚后购房，适用《婚姻法》第十七条的规定。夫妻共同财产即使只写了一人的名字，仍然属于夫妻共同财产，无法单方面处置
本回答被网友采纳
1，则公公的遗产（房产的一半）由婆婆和儿女共同继承（平均分割），婆婆和公公婚后的房产，虽然产权证名字只有婆婆一个人。建议你们：A，一家人好好协商解决；B，协商不成，但是公公属于隐形产权人，无权将房产过户给婆婆的再婚配偶。儿女有权干涉阻止婆婆的侵权行为。婆婆只有权处分房产中属于她自己的那部分，婆婆无权卖掉房产，无权不让儿女继承儿女应该继承的父亲的遗产你好，可以析产，或者提起诉讼。3，房产属于公公和婆婆的夫妻共同财产。2，公公去世了，如果公公没有留下遗嘱
婚后购房，无论写谁的名字都属于夫妻共同财产，任何一方都没权单独处理！
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& 婚后夫妻只一方签了购房合同，办房产证是否直接写两人名 ...
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谁的合同 写谁的名字
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加不加名字，，有区别？ 本帖最后由 永远的第一天1 于
00:32 编辑
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贷款是两个人都签了的，有些人说房产证可以直接写两人，但我搞不懂啊
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贷款是两个人都签了的，有些人说房产证可以直接写两人，但我搞不懂啊
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房产证可以写两人的名字。
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夫妻的话，直接加80块钱，就可以写2人名字了啊！
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是这样的，备案写的谁名字，合同谁签字，然后房产证就是谁的名字，然后要加名字可以，等你房贷还完了才能加。不过现在没有必要了吧，婚后算两个人的财产，不过楼主要看下，首付款刷卡是用谁的名字刷的，如果是男方父母，好像新婚姻法规定，是男方父母刷卡，房子归男方，写不写你的名字，都没你啥事。
UID258200&好友&帖子&主题&精华0&小红花12 &积分984&在线时间342 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID258200&帖子&精华0&金币295 &威望1 &注册时间&
不信你可以去房地局问，房地局里面有个教你怎么补办遗失的单子上面都说补证的时候以前登记在一方名下的，如果要登记在双方双方名下提供结婚证什么的。。所以以上2个办法，如果你要加，都可以用。
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